로 파간의 이 아파트는 코스타 칼리다 지역의 다른 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 로스 알카사레스에 위치한 골든 그린 빌라스(Golden Green Villas)는 €539,900부터 시작하는 가격으로 훨씬 높은 가격대에 있으며, 일반적으로 더 넓은 공간과 고급 시설을 갖춘 신축 빌라를 제공합니다. 로 파간의 이 아파트는 €129,990라는 훨씬 더 접근하기 쉬운 가격으로, 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 실용적인 생활 공간을 찾는 구매자에게 매력적입니다. 이 아파트는 1970년에 지어졌지만, 현재 '우수' 상태로 설명되어 있으며, 이는 잘 관리되고 거주 가능한 상태임을 나타냅니다. 이는 즉시 입주 가능한 옵션을 찾는 사람들에게 중요한 이점입니다. 또한, 이 지역의 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카와 같은 다른 인기 있는 해안 지역과 유사한 기후 혜택을 제공하지만, 로 파간은 종종 더 높은 가격대의 부동산과 관련된 높은 생활비 없이 즐길 수 있습니다. 도시 환경 내에서의 편의성과 해변 접근성의 조합은 이 특정 부동산을 지역 내 다른 조용한 주거 지역이나 더 높은 가격대의 리조트와 차별화합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로 파간의 번화한 상업 지구에 자리한 이 아파트는 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 주변 환경은 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설이 밀집되어 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 여러 골프 코스와 마리나가 근거리에 있어 레저 활동을 즐기기에 좋습니다.
이 아파트는 편의성과 접근성을 중시하는 사람들에게 적합합니다. 해변과의 근접성, 도보 거리에 있는 상점과 레스토랑, 편리한 교통망은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적인 환경을 제공합니다. 다수의 침실은 가족이나 방문객에게 유연성을 제공합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되어 이미 거주 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물의 건설 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 입주하거나 임대 수익을 창출할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 건물의 연륜은 주변 지역의 성숙하고 확립된 커뮤니티의 일부임을 나타냅니다.
이 숙소는 1970년에 지어졌으므로 현대적인 신축 건물에서 기대할 수 있는 최신 단열재, 스마트 홈 기술 또는 고급 에너지 효율 등급을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 일부 현대적인 시설(예: 전용 주차 공간, 실내 수영장)은 포함되지 않을 수 있습니다. 엘리베이터는 제공되지만, 개인 발코니가 없을 수도 있습니다.
이 아파트는 활기찬 해안 도시 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변까지 걸어갈 수 있는 근접성과 주변의 모든 편의 시설은 자동차 없이도 편리한 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 3개의 침실은 자녀가 있거나, 재택근무를 위한 별도의 사무 공간이 필요하거나, 친구나 가족을 위한 여분의 침실을 원하는 사람들에게 유연성을 제공합니다. 1970년에 완공되어 즉시 거주 가능한 상태이므로, 신축 건물의 건설을 기다릴 필요 없이 스페인에서의 새로운 삶을 바로 시작하려는 사람들에게 매력적입니다. 이 지역의 평균 기온(11-26°C)과 5개월의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐기고 싶은 사람들에게 적합합니다. 또한, 3,848시간의 연간 일조량은 햇볕이 잘 드는 환경을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 이 아파트는 은퇴 후의 삶을 즐기거나, 휴가철 동안 편안한 휴식처를 찾거나, 또는 단순히 다른 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌으며, 당시의 건축 기준과 재료를 반영합니다. 구체적인 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 일반적으로 이 시기의 아파트에는 타일 바닥, 목재 문, 표준 욕실 및 주방 설비가 포함됩니다. 건물의 외부 마감은 시간이 지남에 따라 마모될 수 있으며, 시간이 지남에 따라 개선이 필요할 수 있습니다. 이 숙소는 1970년에 완공되었으며, 현재 '우수' 상태로 설명되어 있습니다. 이는 거주 가능한 상태이며 기본적인 기능이 양호함을 나타냅니다. 그러나 구매자는 마감재, 창문, 배관 및 전기 시스템의 잠재적인 업그레이드 필요성을 평가해야 합니다. 예를 들어, 단열 성능을 개선하거나 현대적인 미학을 위해 창문을 교체하는 것을 고려할 수 있습니다. 이 아파트는 리프트가 장착되어 있어 네 번째이자 최상층에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가구는 완비되어 제공되므로 즉시 입주하거나 임대할 수 있습니다.
제시된 아파트의 가격은 €129,990부터 시작하며, 이는 73제곱미터의 생활 공간, 3개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 지역의 잠재적인 가치를 반영합니다. 1970년에 완공된 이 숙소는 이미 거주 가능한 상태이므로 추가적인 대기 시간이 없습니다. 그러나 이 가격에는 구매자가 부담해야 할 추가 비용이 포함되어 있지 않습니다. 스페인 법에 따라 구매자는 일반적으로 판매 가격에 대해 10%의 VAT(IVA)와 1.5%의 인지세(AJD)를 납부해야 합니다. 또한, 구매 가격 또는 부동산 등기 가치 중 높은 금액에 따라 3%에서 7.75% 사이의 부동산 양도세(ITP)가 적용될 수 있습니다. 공증인 및 등기소 수수료는 약 €1,100에서 €1,500로 예상됩니다. 이러한 추가 비용을 고려하면 최종 구매 가격은 초기 표시 가격보다 상당히 높아질 수 있습니다.
로 파간의 이 아파트는 활기찬 도시 환경과 해변의 매력을 결합한 곳에 자리 잡고 있습니다. 3개의 침실과 73제곱미터의 생활 공간은 가족이나 추가 공간을 필요로 하는 사람들에게 적합합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 성숙한 지역 사회에 자리 잡고 있으며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 필수 편의 시설이 모두 도보 거리에 있습니다. 해변까지의 짧은 도보 거리는 여가 활동과 해안 생활의 편리함을 더합니다. 이 지역은 평균 해수면 고도 15~19미터에 위치하여 급격한 기후 변화 없이 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 3,848시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 만듭니다. 지역에는 11개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있으며, 이는 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있음을 나타냅니다.
이 아파트는 로 파간의 중심부에 위치하여 편리함과 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 건물 자체는 4층 건물이며, 이 아파트는 최상층에 있습니다. 이 아파트는 주변 지역에 대한 180도의 탁 트인 전망을 제공하며, 밝은 빛과 쾌적한 바람을 즐길 수 있어 에어컨이 필수는 아닙니다. 주변에는 10,569명의 인구가 거주하고 있으며, 평균 해발 고도는 15미터입니다. 2km 이내에 11개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 5개의 카페, 3개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓은 420미터 거리에 있어 식료품 쇼핑이 간편합니다. 지역에는 50개의 대중교통 정류장과 14개의 대중교통 노선이 있어 도시 내 이동이 용이합니다. 이 모든 요소는 로 파간에서의 생활이 편리하고 접근성이 뛰어나다는 것을 보여줍니다.
이 지도는 로 파간, 무르시아의 아파트 위치를 보여줍니다. 지도에서 보이는 것처럼, 숙소는 해변과 마르 메노르 석호에 가깝게 위치하며, 다양한 상점, 레스토랑 및 기타 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 주요 교통망 및 인근 도시와의 연결성도 확인 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로 파간은 스페인 남동부 무르시아 지방의 코스타 칼리다 해안에 위치하고 있습니다. 이 지역은 특히 염수 석호인 마르 메노르(Mar Menor) 주변에 위치하고 있어 독특한 자연 환경을 제공합니다. 로 파간은 카르타헤나(31km) 및 무르시아(34km)와 같은 더 큰 도시와 좋은 연결성을 가지고 있어, 이 도시들이 제공하는 문화, 쇼핑 및 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 알리칸테-엘체 공항(약 54km)과 발렌시아 공항(약 186km)과의 근접성은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 위치는 해변에서의 휴식, 수상 스포츠, 골프 및 인근 도시 탐험 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
로 파간에 위치한 이 아파트는 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 라스 차르카스는 822미터, 플라야 라 모타는 878미터, 플라야 비야나니토스는 1.1km 떨어져 있어 도보 또는 짧은 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 420미터 거리에 있어 식료품 쇼핑이 편리합니다. 약국은 1.5km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 베네치올라(6.5km), 로 로메로(8.1km), 캄포 데 로다 골프(9.0km)와 같은 여러 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 마리나 또한 1.3km 거리에 있어 보트 애호가들에게 편리합니다. 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체(ALC)까지는 약 54km 떨어져 있으며, 이는 자동차로 약 45분에서 1시간 정도 소요됩니다. 무르시아(34km)와 카르타헤나(31km)와 같은 더 큰 도시는 자동차로 쉽게 접근할 수 있어 문화 및 엔터테인먼트 옵션을 확장할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로 파간 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 11°C 정도로 온화합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 누리며, 이는 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 아파트 자체는 해발 15~19미터 높이에 위치하여 해안 지역의 전형적인 날씨 영향을 받습니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 특히 햇볕과 따뜻한 날씨를 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 주변 자연 환경은 주로 해안 평야로 구성되어 있으며, 이는 평탄한 지형과 해변 접근성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로 파간은 해변과 다양한 레크리에이션 활동에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 라 모타와 플라야 라스 차르카스는 약 900미터 거리에 있으며, 플라야 비야나니토스는 1.1km 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 또한 여러 마리나가 있어 보트 애호가들에게 시설을 제공하며, 푸에르토 데포르티보 데 로 파간은 1.3km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 베네치올라(6.6km), 로 로메로(8.0km), 캄포 데 로다 골프(9.0km)와 같은 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 Pinatar Arena 스포츠 센터는 1.8km 거리에 있으며, Polideportivo Municipal은 2.5km 거리에 있습니다. 이러한 시설들은 다양한 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로 파간은 스페인 남동부 무르시아 지방의 코스타 칼리다 해안에 위치하고 있습니다. 이 지역은 특히 염수 석호인 마르 메노르(Mar Menor) 주변에 위치하고 있어 독특한 자연 환경을 제공합니다. 로 파간은 카르타헤나(31km) 및 무르시아(34km)와 같은 더 큰 도시와 좋은 연결성을 가지고 있어, 이 도시들이 제공하는 문화, 쇼핑 및 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 알리칸테-엘체 공항(약 54km)과 발렌시아 공항(약 186km)과의 근접성은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 위치는 해변에서의 휴식, 수상 스포츠, 골프 및 인근 도시 탐험 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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