Овај стан се налази у Ло Паган, Мурсија, и представља понуду у оквиру развијеног стамбеног насеља. Објекат, изграђен 1970. године, смештен је на четвртом и последњем спрату зграде Дамасес. Стан је потпуно спољашњи, што обезбеђује значајну количину природне светлости и циркулацију ваздуха. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
У поређењу са пројектима попут ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС у Лос Алказаресу, који почињу од 539.900 €, овај стан у Ло Паган представља знатно приступачнију опцију. Док ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС вероватно нуди новије објекте и можда више луксузних карактеристика, Ло Паган пружа могућност поседовања имовине у близини обале по знатно нижој цени. Регион Мурсија, у целини, нуди различите типове некретнина, од модерних вила до старијих станова, што задовољава широк спектар буџета и преференција. У близини се налазе већи градови попут Картахене и Мурсије, који нуде урбане садржаје којима се може приступити за око пола сата вожње. Ова локација се истиче по својој директној близини плажама и развијеној урбаној инфраструктури, што је чини погодном за свакодневни живот, за разлику од неких више удаљених или ексклузивнијих локација у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ло Паган, Мурсија, нуди становницима приступ градском животу са лако доступним садржајима. Близина обале, удаљена око 822 метра од ПЛАја Лас Цхарцас, омогућава лак приступ приморским активностима. Истовремено, удаљеност од 7.3 км до најближе болнице указује на приступ здравственим услугама у околним градовима.
Стан са три спаваће собе и одвојеном кухињом задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хоби. Пространа тераса уз дневни боравак пружа спољни простор за одмор и уживање у погледу. Потпуно опремљена кухиња и вешерај додатно повећавају функционалност стана.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је класификован као готов производ. То значи да је доступна за куповину и тренутно настањивање, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Нема информација о скоријим реконструкцијама или надоградњама у оквиру тренутне понуде.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако постоји поглед са терасе. Иако је зграда опремљена лифтом, станови на вишим спратовима могу захтевати употребу лифта за приступ. Нису наведене информације о паркинг местима или гаражи, што може бити ограничење за поједине купце.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже приступачну некретнину у приморском подручју са развијеном инфраструктуром. Особе које цене урбани начин живота, али желе и лак приступ плажи, наћи ће ову локацију привлачном. Купци који планирају да користе некретнину као другу резиденцију или за одмор, можда ће ценити близину аеродрома Аликанте-Елче (око 54 км ваздушном линијом) и могућност уживања у локалној клими са 3.848 сунчаних сати годишње. Инвеститори који траже некретнину у региону са потенцијалом за издавање могли би такође размотрити ову понуду, с обзиром на цену и локацију у близини туристичких садржаја и већих градова.
Стан је смештен у згради изграђеној 1970. године, што указује на одређени ниво зрелости грађевинског фонда. Иако се наводи као „одличан“, детаљи о специфичним материјалима и завршним радовима нису детаљно описани. Подна облога, зидне завршне обраде и квалитет унутрашње столарије биће кључни за процену тренутног стања. Ставке попут стања водоводних и електричних инсталација, као и изолације, такође су важне за процену квалитета. Предност је што стан има лифт, што повећава удобност приступа. Потпуно намештен стан олакшава брзо усељење, али намештај можда неће одговарати свим личним преференцијама.
Стан се нуди по почетној цени од 129.990 €. Ова цена се односи на готову непокретност са три спаваће собе и једним купатилом, површине 73 м². Важно је напоменути да наведена цена не укључује додатне трошкове куповине. Порез на додату вредност (ПДВ) износи 10%, а порез на процес преноса (ITP) варира између 3% и 7,75% у зависности од околности купца. Трошкови јавног бележника и катастра процењују се на око 1.100 € до 1.500 €. Агенцијске провизије су укључене у цену. Коначна цена зависи од индивидуалних околности купца и може захтевати персонализовану понуду.
Ло Паган нуди живописну урбану средину са предностима близине обале. Становање у згради Дамасес, посебно на последњем спрату, пружа осећај приватности и отвореног простора, потенцијално са смањеном буком од суседа. Присуство ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености подржава свакодневни живот без потребе за честом употребом превозног средства. Удаљеност од 7.3 км до најближе болнице и близина већих градова попут Картахене (31 км) и Мурсије (34 км) обезбеђују приступ ширем спектру услуга и градских погодности. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3,848 сунчаних сати годишње указују на пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Ло Пагану нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Иако се налази у густо насељеном подручју, ово обезбеђује лак приступ основним услугама попут супермаркета (420 м), апотека (1.5 км) и ресторана (11 у кругу од 2 км). Постојање 50 аутобуских стајалишта и 14 линија јавног превоза у близини сугерише добру мобилност у оквиру локалне заједнице и повезаност са околним градовима. Удаљеност од 31 км до Картахене и 34 км до Мурсије пружа приступ већим културним, комерцијалним и здравственим центрима. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује добру циркулацију ваздуха и потенцијално смањује ризик од поплава.
Локација Ло Паган, у региону Мурсија, смештена је на југоисточној обали Шпаније, у близини природних лагуна и Медитерана. Ово подручје карактерише комбинација урбаних насеља и приобалних подручја, са лаким приступом плажама и локалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Паган је стратешки смештен у провинцији Мурсија, на источној обали Шпаније. Налази се у близини већих градова као што су Картахена (31 км) и Мурсија (34 км), што омогућава лак приступ њиховим градским садржајима, културним атракцијама и трговачким центрима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено задрже лак приступ урбаним предностима већих градских центара. Близина обале и разноврсних рекреативних садржаја чини ову локацију привлачном за различите типове станара.
Локација овог стана у Ло Пагану пружа лак приступ низу погодности. Плаже попут ПЛАја Лас Цхарцас и ПЛАја Ла Мота удаљене су мање од 1 км, што омогућава брз приступ мору. Супермаркет се налази на 420 метара, а апотека на 1.5 км, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Венезиола удаљени су 6.5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), налази се на око 54 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Постојање 14 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини доприноси лакој мобилности.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија познат је по својој сунчаној клими, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период пријатног времена, са 5-месечним сезоном купања где се температуре воде пењу изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора у Ло Пагану доприноси блажој клими и смањује екстремне температуре. Оваква климатска својства су погодна за активности на отвореном током већег дела године. Количина сунчаних сати значајно надмашује просек у многим другим европским регионима, што је привлачно за оне који траже сунчано поднебље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Ло Пагану нуди директан приступ неколико плажа, укључујући ПЛАја Лас Цхарцас (822 м) и ПЛАја Ла Мота (878 м), обе савршене за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоје опције у близини, као што је Цлуб де Голф Венезиола на 6.5 км и Ло Ромеро на 8.1 км. У близини се налазе и спортски центри попут ПИНАтар Арена (1.8 км), што пружа могућности за различите спортске активности. Марине попут Пуерто депортативо де Ло Паган (1.3 км) нуде садржаје за власнике пловила. Постојање 11 ресторана у кругу од 2 км додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL194016
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
