与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起价539,900欧元）相比，洛帕甘（Lo Pagán）的这套公寓（起价129,990欧元）提供了显著的价格优势。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的项目通常定位为更高端的住宅，可能包含独立别墅、私人花园和更现代化的设施，因此价格更高。洛帕甘（Lo Pagán）的房产则属于价格更亲民的市场 segmento，更侧重于提供可负担的沿海居住体验。从地理上看，洛帕甘（Lo Pagán）位于马尔梅纳（Mar Menor）的另一侧，距离卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚（Murcia）市中心约30-40公里，而洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）也位于马尔梅纳（Mar Menor）沿岸，但有时被视为略微更靠近旅游中心。此公寓的优点在于其城市位置，步行可达性强，而洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的一些项目可能更侧重于独立和宁静的环境，但对交通工具的依赖性更高。总的来说，洛帕甘（Lo Pagán）的房产为预算有限的购房者提供了进入西班牙海岸市场的机会，其主要吸引力在于价格和位置的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛帕甘（Lo Pagán）的城市中心区域，步行即可到达多个海滩，包括Playa Las Charcas和Playa La Mota。周边区域便利设施齐全，包括超市和药店，提供日常生活的便利。其地理位置使其成为一个便捷的居住选择，尤其适合那些偏好在生活配套完善的环境中居住的居民。
此公寓适合寻求在西班牙海岸地区拥有居所的个人或家庭。三间卧室提供了空间灵活性，可用于居住、办公或作为客房。靠近海滩和当地便利设施的特点，满足了对轻松生活方式和实用性有较高要求的购房者。已完工的建筑状态意味着可以即时入住或进行个性化改造。
该房产为已完工的二手房，建于1970年。虽然不是新建项目，但其当前的居住状态和位置提供了实际的价值。对于寻求即时可得物业的买家而言，这是一个优势。此房产的完成状态表明，其所有基础设施均已到位，可立即使用。
该房产不提供新建项目的最新建筑技术或设计。其1970年的建造年份意味着可能存在与现代建筑规范不同的方面。由于是现房，它不包含新建项目通常提供的早期购房者折扣或定制选项。此外，提供的图片和描述未提及任何私人花园或停车位。
此公寓适合寻求在西班牙东南部海岸购买一套价格合理的第二居所或永久居所的买家。如果您偏好生活在便利设施触手可及的成熟社区，并且重视靠近海滩和享受地中海气候，那么这里将是一个合适的选择。该房产的卧室数量适合小型家庭或希望有额外空间的个人。对于那些希望在不受大型度假村影响、更具本地特色的地区居住的人来说，洛帕甘（Lo Pagán）提供了一种更宁静的生活方式。对于需要在西班牙进行短期或长期居住，并希望能够轻松进行日常购物和社交活动的买家，这里的步行可达性优势尤为突出。
该公寓建于1970年，其当前的装修和设备水平将取决于最近的翻新情况。作为一套已完工的房产，其内部细节，如厨房橱柜、浴室洁具、地板和墙壁饰面，将反映其建造年代及其后期的维护和改造。窗户类型和隔热性能可能属于较早的标准。然而，其坚固的建筑结构和在便利位置的优势，为那些希望根据个人品味进行翻新和升级的买家提供了一个基础。浴室和厨房的实用性是核心，而外部的宽敞露台提供了一个可供改善和享受户外空间的区域。
此三居室公寓的起价为129,990欧元，提供了在该地区购买房产的经济实惠选择。该价格反映了其已完工的建筑状态和在洛帕甘（Lo Pagán）的地理位置。对于希望在西班牙海岸线附近寻找居所的购房者而言，这是一个具有竞争力的价格点。需要注意的是，此价格为“起价”，实际成交价格可能根据具体条件有所变动。此外，在购买价格之外，还需要考虑包括增值税（IVA）、印花税（AJD）、转让税（ITP）、公证费和土地注册费等额外费用。具体金额将取决于买家的个人情况和相关法规。
洛帕甘（Lo Pagán）是一个沿海城镇，以其疗养温泉和海滨长廊而闻名。该区域以其家庭友好的氛围和日常生活设施的便利性而著称。居住在这里意味着可以方便地前往当地的海滩，体验西班牙东南部典型的地中海生活节奏。该镇拥有一个活跃的本地社区，并且在旅游旺季会吸引访客。距离主要城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚（Murcia）不远，为居民提供了更广泛的文化和商业选择，同时享受海滨小镇的宁静。此公寓位于一个成熟的街区，周边环绕着本地商店、餐馆和咖啡馆，为日常生活提供了充足的便利。
洛帕甘（Lo Pagán）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的马尔梅纳（Mar Menor）海湾沿岸。该地区以其独特的咸水泻湖, , 马尔梅纳，以及其周围的盐田和温泉疗养设施而闻名。这里的气候温和，阳光充足，尤其适合户外活动。生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季。周边社区提供了本地商店、超市、餐馆和学校等基本生活服务。距离穆尔西亚市和卡塔赫纳市等较大城市约30-40公里，方便居民享受更多文化、购物和医疗资源。该地区公共交通系统相对发达，拥有多条公交线路和站点。
此地图标示了洛帕甘（Lo Pagán）区域的房产位置，强调了其邻近海滩、超市、药店、医院和高尔夫球场等关键地点的距离。它提供了该房产与当地基础设施和休闲设施之间关系的视觉概览，帮助潜在买家评估其地理便利性和生活方式的契合度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛帕甘（Lo Pagán）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia），马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西南岸。它在地理上靠近更重要的城市中心，如卡塔赫纳（Cartagena）位于约31公里处，拥有丰富的历史和港口设施；而穆尔西亚市（Murcia）则在约34公里处，是该地区的行政和文化中心。距离南部的高尔夫度假胜地如拉曼加（La Manga）也不远。这种定位使得居民可以在享受洛帕甘（Lo Pagán）的宁静海滨生活的同时，便捷地前往周边区域的商业、文化和休闲活动。
此公寓地理位置优越，距离Playa Las Charcas和Playa La Mota等海滩仅约800米，步行即可到达。最近的超市距离420米，药店1.5公里，为日常生活提供了极大的便利。对于医疗需求，医院距离约7.3公里。高尔夫爱好者可以前往6.5公里外的Club de Golf Veneziola。机场方面，距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场约54公里，瓦伦西亚（Valencia）机场约186公里，马贝拉（Malaga-Costa del Sol）机场约353公里（直线距离）。公共交通方面，该区域有14条公交线路和50个公交站点，便于出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛帕甘（Lo Pagán）地处西班牙东南部，属于地中海气候，全年阳光充沛。平均年气温约为18.7°C，夏季平均气温可达26°C，冬季约11°C。该地区年平均日照时间长达3,848小时，为户外活动提供了绝佳条件。其独特的地理位置，濒临咸水泻湖马尔梅纳（Mar Menor），使得该地区的水温和微气候有所不同，通常在夏季5个月内水温适宜游泳（≥20°C）。海拔约15-19米，地势平坦，无显著的山地地形，非常适合轻松的滨海生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，包括Playa Las Charcas（822米）、Playa La Mota（878米）和Playa Villananitos（1.1公里），均在步行或短途骑行范围内。马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的平静水域非常适合水上运动。附近还有多个体育中心，如Pinatar Arena（1.8公里）和Polideportivo Municipal（2.5公里），提供各种运动设施。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Veneziola（6.5公里）、Lo Romero（8.1公里）和Campo de Roda Golf（9.0公里）等高尔夫球场提供了挑战。此外，该区域还有多个码头，如Puerto deportivo de Lo Pagán（1.3公里），方便游艇爱好者。
来源: OpenStreetMap
洛帕甘（Lo Pagán）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia），马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西南岸。它在地理上靠近更重要的城市中心，如卡塔赫纳（Cartagena）位于约31公里处，拥有丰富的历史和港口设施；而穆尔西亚市（Murcia）则在约34公里处，是该地区的行政和文化中心。距离南部的高尔夫度假胜地如拉曼加（La Manga）也不远。这种定位使得居民可以在享受洛帕甘（Lo Pagán）的宁静海滨生活的同时，便捷地前往周边区域的商业、文化和休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL194016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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