يقع هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم في لوس ألكازاريس، وهو بلدة ساحلية ومنتجع صحي معروف في منطقة مرسية. يقدم المشروع مزيجًا من الراحة والحياة العصرية في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تم تصميمه لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل عطلة أو مقر دائم في منطقة تتميز بجوها المعتدل وخطها الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تتميز المنطقة بكونها قريبة من وسائل الراحة، ولكنها تتطلب وسيلة نقل لاستكشاف الشواطئ أو الملاعب القريبة. يعكس الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والبعد النسبي عن المراكز الترفيهية الرئيسية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن منزل بوظائف متعددة، مع ثلاث غرف نوم ومساحات معيشة واسعة. توفر الشرفة الخاصة والتراس الخاص (solarium) خيارات للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة والبيئة المريحة.
تمثل هذه الشقة المزدوجة (duplex) جزءًا من تطوير يهدف إلى توفير مساكن حديثة. على الرغم من عدم تحديد مرحلة البناء الحالية، إلا أن المشروع يمثل خيارًا جديدًا في سوق العقارات في لوس ألكازاريس، مع التركيز على التصميم المعاصر والمرافق المشتركة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ. كما أنه لا يقع ضمن مسافة قريبة جداً من المطارات الرئيسية، مما يتطلب السفر بالسيارة للوصول إلى هذه الوجهات. تفضل المنطقة وجود سيارة للتنقل المريح، على الرغم من وجود بعض وسائل النقل العام.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وخدمات قريبة. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى مساحات خارجية خاصة مثل التراس. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون قرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، والذين لا يمانعون في استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. يمكن للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لضيوفهم أو لمكتب منزلي، أو العائلات الصغيرة، الاستفادة من غرف النوم الثلاث. كما أنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى تغيير أسلوب حياتهم نحو بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات.
يتميز هذا العقار بلمسات نهائية عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. يشمل التصميم أبوابًا داخلية مطلية باللون الأبيض المصقول، وخزائن مدمجة عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الأناقة والعملية. الباب الأمامي المدرع يوفر أمانًا إضافيًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. هذه التفاصيل تعكس التركيز على تقديم مسكن عالي الجودة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة وطويلة الأمد. تهدف التشطيبات المختارة إلى الجمع بين الجماليات المعاصرة والوظائف العملية.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 270,000 يورو، مما يجعله خيارًا في الفئة المتوسطة ضمن سوق العقارات في لوس ألكازاريس. تتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 97 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه ضمن منطقة حضرية. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على مواصفات محددة أو الطوابق أو أي ميزات إضافية، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المهتمين. تتوفر تفاصيل حول الوحدات المتبقية وتواريخ التسليم المتوقعة عند الاستفسار.
تقدم لوس ألكازاريس، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة يجمع بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والمتاجر تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل هذا القرب الحياة اليومية، حيث يمكن للمقيمين الحصول على احتياجاتهم الأساسية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. ومع ذلك، فإن الاستمتاع بالشواطئ أو ملاعب الجولف يتطلب مسافة أبعد قليلاً، مما يشير إلى أن السيارة ستكون مفيدة لتوسيع نطاق الأنشطة الترفيهية. يهدف هذا المزيج إلى توفير توازن بين سهولة الوصول والوصول إلى خيارات الترفيه.
يقع العقار في منطقة حضرية ببلدة لوس ألكازاريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع معظم الاحتياجات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمشتريات الأساسية. توفر البلدة نفسها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يساهم في حيوية المنطقة. على الرغم من أن الشواطئ وملاعب الجولف تتطلب مسافة أبعد قليلاً، إلا أن هذه المسافات يمكن إدارتها بمركبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس داخل منطقة مرسية، مع التركيز على قربها من بحر مار مينور. كما تبرز الخريطة موقع العقار ضمن البيئة الحضرية، مع إظهار شبكة الطرق وبعض المعالم الرئيسية، مما يساعد في فهم التوزيع الجغرافي للمنطقة والخدمات المتاحة.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، على الجانب الغربي من بحر مار مينور. تتميز البلدة بكونها منتجعًا صحيًا وساحليًا، ولها تاريخ كقرية صيد. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة، على الرغم من أن المسافات تتطلب وسيلة نقل. مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم مرسية غالبًا مزيجًا مختلفًا من الأسعار والبيئة. تقع هذه البلدة بعيدًا عن المسارات السياحية الأكثر ازدحامًا، مما قد يجذب الباحثين عن تجربة أكثر أصالة وهدوءًا.
على الرغم من أن لوس ألكازاريس تقع على مسافة معقولة من بعض المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 65 كم) وفالنسيا (حوالي 196 كم)، إلا أن المطار الأقرب هو مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 344 كم). تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام تضم 17 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يُنصح به بشدة للاستفادة الكاملة من المنطقة، خاصة للوصول إلى الشواطئ (أقربها على بعد 6.2 كم) وملاعب الجولف (أقربها على بعد 2.6 كم). توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 5 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى بيئة قريبة من الساحل. يوفر هذا المناخ المشمس، مع عدد ساعات سطوع شمس جيد، بيئة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يعتبر هذا المناخ مثاليًا لمن يبحثون عن طقس دافئ ومشمس لمعظم فترات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بلوس ألكازاريس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنويفو، تقع على بعد حوالي 6.2 كم و 6.6 كم على التوالي. تتميز هذه الشواطئ بأنها جزء من منطقة مار مينور، وهي بحيرة ساحلية كبيرة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد 2.6 كم و 2.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاعبين. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس القريب جدًا (0.1 كم)، مما يعزز خيارات اللياقة البدنية والرياضة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، على الجانب الغربي من بحر مار مينور. تتميز البلدة بكونها منتجعًا صحيًا وساحليًا، ولها تاريخ كقرية صيد. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة، على الرغم من أن المسافات تتطلب وسيلة نقل. مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم مرسية غالبًا مزيجًا مختلفًا من الأسعار والبيئة. تقع هذه البلدة بعيدًا عن المسارات السياحية الأكثر ازدحامًا، مما قد يجذب الباحثين عن تجربة أكثر أصالة وهدوءًا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم لوس ألكازاريس موقعًا مختلفًا. غالبًا ما تكون الأسعار في مرسية أكثر تنافسية، كما هو الحال مع هذا العقار الذي يبدأ من 270,000 يورو، مقارنة بـ 539,900 يورو لمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة. تركز هذه المنطقة بشكل أكبر على الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بينما قد توفر مشاريع أخرى إطلالات مباشرة على البحر أو بيئات أكثر عزلة. يميل المناخ هنا إلى أن يكون معتدلاً بشكل عام، مع موسم سباحة أطول مقارنة ببعض المناطق الشمالية. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المجتمعية وسهولة الوصول إلى الخدمات، تقدم لوس ألكازاريس بديلاً جذابًا للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على نمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
