Este empreendimento de duplex está localizado em Los Alcázares, Murcia, uma área conhecida pelo seu ambiente urbano e proximidade a comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece um espaço de 97 m², ideal para quem procura um estilo de vida prático e acessível na região. O projeto insere-se num contexto de desenvolvimento residencial que visa responder às necessidades de moradores que valorizam a conveniência e a vida comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Alcázares, o projeto beneficia de uma localização urbana com serviços essenciais a uma curta distância a pé. Embora não seja uma propriedade de frente para o mar, encontra-se numa zona que oferece acesso fácil a várias praias e campos de golfe nas proximidades, equilibrando a tranquilidade residencial com a disponibilidade de atividades de lazer.
Este duplex foi concebido para acomodar um estilo de vida funcional, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 97 m². A configuração visa proporcionar conforto e praticidade para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias. A inclusão de varandas e um solário sugere uma ênfase em áreas exteriores privadas para desfrutar do clima.
A informação disponível indica que este é um projeto em desenvolvimento ou recentemente concluído, com características modernas. O foco está em áreas de estar bem distribuídas, acabamentos de qualidade e comodidades partilhadas como piscina e áreas ajardinadas. A data exata de conclusão ou o estado atual da construção não são especificados, mas a descrição sugere um imóvel em estado novo ou quase novo.
O projeto não se situa na primeira linha de mar, apesar da proximidade a várias praias. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 65 km por via aérea, o que implica uma viagem terrestre considerável. Não oferece vistas panorâmicas extensas do mar a partir de todas as áreas da propriedade, focando-se mais no conforto e comodidade urbana.
Este duplex em Los Alcázares adequa-se a compradores que procuram uma residência com boa relação custo-benefício, num ambiente urbano com acesso a comodidades. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, como supermercados e farmácias, e não necessita de estar na primeira linha de praia. Famílias que procuram uma casa com espaço adicional, incluindo um solário para lazer exterior, encontrarão aqui um imóvel funcional. Também pode ser interessante para reformados ou pessoas que procuram uma segunda residência, oferecendo um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe e centros desportivos nas proximidades. A necessidade de um carro para explorar a região mais amplamente é um fator a considerar, embora muitas necessidades diárias possam ser satisfeitas a pé.
A descrição do projeto realça a qualidade de construção e acabamentos, visando proporcionar uma experiência residencial confortável e duradoura. A porta de entrada blindada assegura proteção, enquanto as portas interiores lacadas a branco conferem um toque de modernidade e elegância. Os roupeiros embutidos de alta qualidade oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço interior. Embora não sejam especificados materiais de marcas de luxo, a ênfase em acabamentos de qualidade sugere um padrão de construção que visa a satisfação do morador. A existência de varandas em dois quartos e um solário privado no piso superior acrescenta valor ao espaço habitacional, permitindo desfrutar do clima mediterrânico.
O preço inicial para este duplex de 3 quartos em Los Alcázares é de €270.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel como uma opção de valor na região de Murcia, especialmente considerando a área construída de 97 m². A disponibilidade de duplexes nesta categoria de preço pode variar, e é comum que propriedades com características semelhantes, como solário e lugares de garagem, se situem nesta ordem de grandeza. A diversidade de tipologias e acabamentos na área pode influenciar a oferta, mas este valor sugere um ponto de entrada acessível para propriedades residenciais na zona urbana de Los Alcázares.
Los Alcázares, na província de Murcia, é um município que combina a herança de uma vila piscatória com a funcionalidade de uma área urbana em crescimento. Esta propriedade específica encontra-se numa zona que permite o acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros, facilitando o dia-a-dia. A presença de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km indica uma área com vida social e económica ativa. A proximidade a centros desportivos como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) apela a um estilo de vida ativo. Embora a praia esteja a alguns quilómetros de distância (a mais próxima a 6.2 km), a área envolvente proporciona um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem procura um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a atividades de lazer costeiras e desportivas.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade onde as conveniências urbanas coexistem com o acesso a lazer costeiro. A proximidade a 26 restaurantes e 11 bancos, juntamente com farmácias e supermercados a distâncias caminháveis, simplifica as tarefas diárias. O ambiente urbano circundante oferece uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 17 linhas, embora a aquisição de um carro seja recomendada para maior flexibilidade na exploração da região. Para os entusiastas do desporto, a localização é vantajosa, com um clube de ténis a poucos metros e centros desportivos de alto rendimento nas imediações. A distância razoável a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e a Serena Golf (2.7 km) complementa as opções de lazer disponíveis.
Esta localização em Los Alcázares, Murcia, coloca o projeto numa área urbana consolidada. A proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, marinas e centros desportivos é destacada, permitindo aos residentes aceder a diversas atividades de lazer. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a serviços essenciais reforçam a conveniência do local.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma da Região de Murcia. Esta localização na costa sudeste de Espanha coloca-a numa posição estratégica entre as cidades de Cartagena, a sul, e as áreas costeiras mais a norte da região. A proximidade a Cartagena, um importante centro histórico e portuário, oferece acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais. A área do Mar Menor é conhecida pelas suas águas quentes e tranquilas, ideais para atividades náuticas e relaxamento à beira-mar, contrastando com a costa atlântica mais a oeste.
O acesso a infraestruturas de transporte é um fator a considerar. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 65 km por via aérea, exigindo um trajeto terrestre. O aeroporto de Valência está a cerca de 196 km e o de Málaga a 344 km. A mobilidade dentro de Los Alcázares é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos em 17 linhas, mas um veículo particular é aconselhável para alcançar com mais facilidade os 5 campos de golfe localizados num raio de 10 km, as diversas praias, como a Playa de Punta Brava (6.2 km), e as estações de carregamento para veículos elétricos. O hospital mais próximo situa-se a 8 km, o que representa uma distância considerável em caso de emergência.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 19.3°C. A região é caracterizada por um elevado número de horas de sol, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude baixa da localidade, a 5 metros acima do nível do mar, contribui para um clima mais ameno e a proximidade à costa. A área não apresenta grandes desníveis topográficos, o que facilita a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de não se localizar na primeira linha de praia, Los Alcázares oferece acesso a diversas praias da costa do Mar Menor, com destaque para a Playa de Punta Brava a 6.2 km e a Playa de Barnuevo a 6.6 km. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas, características da lagoa salgada. Para os amantes do golfe, a região é bem servida, com o Campo de Roda Golf e a Serena Golf a menos de 3 km de distância, e o Club de Golf Veneziola a cerca de 9.6 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), além de piscinas comunitárias acessíveis aos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma da Região de Murcia. Esta localização na costa sudeste de Espanha coloca-a numa posição estratégica entre as cidades de Cartagena, a sul, e as áreas costeiras mais a norte da região. A proximidade a Cartagena, um importante centro histórico e portuário, oferece acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais. A área do Mar Menor é conhecida pelas suas águas quentes e tranquilas, ideais para atividades náuticas e relaxamento à beira-mar, contrastando com a costa atlântica mais a oeste.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Murcia, este duplex em Los Alcázares distingue-se pela sua localização urbana estratégica, oferecendo um acesso mais imediato a serviços do que propriedades mais isoladas ou focadas exclusivamente no lazer costeiro. Enquanto o Golden Green Villas, também em Los Alcázares, apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), este duplex a €270.000 representa uma opção mais acessível para quem procura uma residência principal ou secundária. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com comodidades como solário e garagem, posiciona-o favoravelmente em termos de funcionalidade residencial. A área de Murcia, em geral, oferece uma gama diversificada de propriedades, desde apartamentos económicos a vilas de luxo, mas este projeto parece equilibrar bem o custo, a localização e as características práticas para um comprador que valoriza a conveniência urbana e um estilo de vida ativo sem os preços premium das propriedades de frente para a praia.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
