Los Alcazares'ta, Mar Menor'un batı yakasında yer alan bu 3 yatak odalı dubleks daire, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Proje, yaklaşık 97 m²'lik bir yaşam alanına ve iki kata yayılmış bir yerleşime sahiptir. Kapsamlı ortak havuzlar ve yeşil alanlarla çevrili bu konut, hem yaşam konforunu hem de işlevselliği bir araya getirmektedir. Tesis, yerel olanaklara yakınlığı ve bölgenin sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Los Alcazares'in merkezi bir konumunda, iç kesimde yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Kıyı şeridi ve plajlar yaklaşık 6 km mesafededir, bu da hem kentsel yaşamın kolaylığını hem de denizden erişilebilirliği sağlamaktadır.
Bu dubleks daire, iki katlı yaşam alanını ve özel bir güneşlenme terasını tercih edenler için uygundur. Geniş salonu, donanımlı mutfağı ve üç yatak odası, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Ortak havuz ve yeşil alanlar, rahat bir yaşam tarzı sunar.
Proje, detaylı inşaat aşamaları ve planlaması hakkında spesifik bilgi sunmamaktadır. Ancak, genel olarak bölgedeki güncel konut projelerinin modern inşaat teknikleri ve kalite standartlarına uygun olarak geliştirildiği gözlemlenmektedir. Detaylı inşaat bilgileri için proje geliştiricisine başvurulması önerilir.
Bu proje, doğrudan deniz ön cephesinde bir konum sunmamaktadır; en yakın plajlar birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, geniş araziler veya müstakil bahçeler yerine ortak havuz ve yeşil alanlar ön plandadır. Proje, deniz manzarası yerine ortak havuz manzarasına odaklanmaktadır.
Bu dubleks daire, Akdeniz'de hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakın olmayı hem de ortak havuz ve yeşil alanlarla çevrili bir yaşam tarzını benimsemeyi arzulayanlar için uygundur. Geniş yaşam alanı ve üç yatak odası, küçük aileler, çiftler veya ara sıra misafir ağırlayanlar için idealdir. Golf tutkunları (en yakın saha 2.6 km) ve sporla aktif bir yaşam sürmek isteyenler için de cazip bir seçenektir. Yıl boyunca 19.3°C'lik ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünü dışarıda vakit geçirerek değerlendirmek isteyenler için olumlu bir faktördür. Ayrıca, deniz ve plajlara (yaklaşık 6 km) yakınlığı, tatil evi arayanlar için önemli bir çekim noktasıdır. Kentsel konumu sayesinde, araba olmadan da temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilmesi, toplu taşıma kullanımını tercih edenler için de avantaj sağlamaktadır.
Proje, malzeme kalitesi ve işçilik konusunda dikkat çekmektedir. Zırhlı dış kapı, lake iç kapılar ve yüksek kaliteli gömme dolaplar, konutun dayanıklılığını ve estetiğini artırmaktadır. Bağımsız mutfağın tam donanımlı olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. İki banyonun bulunması, özellikle aileler için konfor sağlamaktadır. Solaryum terası, açık hava yaşamını desteklerken, ortak havuz ve peyzajlı yeşil alanlar, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu özellikler, konutun genel kalitesini ve yaşam standartlarını yükseltmektedir. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, modern inşaat standartlarına uygunluk beklenmektedir.
Bu 3 yatak odalı dubleks dairenin başlangıç fiyatı 270.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 97 m²'lik yaşam alanını ve iki katlı yerleşimi kapsamaktadır. Fiyat, konumun sunduğu olanaklara ve yerel emlak piyasası koşullarına göre ayarlanmıştır. Bölgede benzer özelliklere sahip diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Mülkün tam donanımlı olması ve dahilindeki park yeri ile depo, genel değeri artırmaktadır. Detaylı ödeme planları ve mevcut ek seçenekler için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Los Alcazares'in canlı atmosferi içinde yer alan bu dubleks daire, kent yaşamının sunduğu tüm kolaylıkları barındırmaktadır. Günlük alışveriş için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir (sırasıyla 91 m ve 334 m). Spor tutkunları için tenis kulübü sadece 100 metre uzaklıktadır. Çevredeki 26 restoran, 10 kafe ve 11 banka, sosyal ve finansal ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgenin ortalama 19.3°C'lik yıllık sıcaklığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler. Proje, denize 6 km mesafede olsa da, kentsel konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok hizmeti bünyesinde barındırır.
Los Alcazares'in canlı bir bölgesinde yer alan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yakındır. Süpermarket (91 m) ve eczane (334 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Spor olanakları açısından zengin bölgede, Club de Tenis (100 m) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 26 restoran, 10 kafe ve 11 banka yer almaktadır. Mar Menor lagününe yaklaşık 6 km mesafede bulunması, su sporları ve plaj aktiviteleri için imkan sunar. Kentsel yerleşim, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlara hitap etmektedir.
Bu harita, Los Alcazares'in kentsel dokusunu ve çevresel olanaklarını görselleştirmektedir. Projenin süpermarketlere, eczanelere, spor merkezlerine ve golf sahalarına olan yakınlığı harita üzerinde görülebilir. Ayrıca, Mar Menor lagününe ve çevresindeki plajlara olan mesafeler de haritada işaretlenmiştir.
Proje, Murcia otonom topluluğunda yer alan Los Alcazares belediyesinde konumlanmıştır. Bu bölge, Mar Menor lagününün batı kıyısında yer alır ve geleneksel bir balıkçı köyü kimliğini korurken modern bir tatil beldesi haline gelmiştir. Los Alcazares, Cartagena gibi tarihi şehirlere ve Murcia'nın başkentine nispeten yakındır, bu da hem yerel kültürü keşfetme hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Alicante ve Valencia gibi daha büyük şehirler de makul mesafelerdedir.
Proje, kentsel bir alanda yer alması nedeniyle önemli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın süpermarket 91 metre, eczane ise 334 metre uzaklıktadır. Golf sahaları açısından bölge zengindir; Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Plajlara ulaşım yaklaşık 6-7 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche yaklaşık 65 km, Valencia ise 196 km mesafededir. Bölgede 17 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ancak, daha uzak mesafeler ve esneklik için özel araç kullanımı önerilmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz ayları sıcak ve güneşli, kış ayları ise ılıman geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölgede deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve güneşlenmek için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Alcazares çevresinde çeşitli plajlar bulunmaktadır. Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölge aynı zamanda golf turizmi açısından da öne çıkmaktadır; Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi golf sahaları yakın mesafededir. Spor tesisleri açısından da zengin olan bölgede, Club de Tenis (0.1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) gibi merkezler bulunmaktadır. Yüzme havuzları da mevcuttur, Piscina Ola Azúl (0.8 km) bunlardan biridir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Murcia otonom topluluğunda yer alan Los Alcazares belediyesinde konumlanmıştır. Bu bölge, Mar Menor lagününün batı kıyısında yer alır ve geleneksel bir balıkçı köyü kimliğini korurken modern bir tatil beldesi haline gelmiştir. Los Alcazares, Cartagena gibi tarihi şehirlere ve Murcia'nın başkentine nispeten yakındır, bu da hem yerel kültürü keşfetme hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Alicante ve Valencia gibi daha büyük şehirler de makul mesafelerdedir.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares'teki bu dubleks daire, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, kentsel entegrasyonu ve pratik yaşam olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, GOLDEN GREEN VILLAS gibi daha lüks ve müstakil villalar sunan projeler, daha yüksek bir başlangıç fiyatına (539.900 €) sahiptir ve genellikle daha fazla arazi alanı sunar. Bu dubleks daire ise, daha erişilebilir bir fiyat noktasında (270.000 €), kompakt ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahil şeridine doğrudan erişimi olmasa da, kentsel olanaklara yakınlığı (süpermarket, eczane, spor tesisleri) ve ortak havuz gibi sosyal imkanlar, onu özellikle pratik bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki diğer daire projeleriyle kıyaslandığında, üç yatak odası ve iki katlı yapısı ile daha geniş bir aile veya konuk ağırlama kapasitesi sunmaktadır. Fiyatlandırma, Mar Menor bölgesindeki benzer emlaklara göre rekabetçi bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
