See korduvilla asub Los Alcázaresis, Murcia piirkonnas, Nueva Ribera Beach Clubi kinnistul Mar Menori ranniku lähedal. Objekt koosneb kahest korrusest kogupindalaga 97 ruutmeetrit, milles on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Hind algab 270 000 eurost. Projekt paikneb linnasiseses ümbruses, kus põhiteenused on jalutuskäiguulatuses, kuid lähimad liivarannad jäävad ligikaudu kuue kilomeetri kaugusele. Kinnistul on ühiskondlik bassein, erasõidukoht jastatsioon ning hooviala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Los Alcázaresi keskuses vaid 91 meetri kaugusel lähimast toidupoest ja 334 meetri kaugusel apteegist. Lähimad golfiväljakud asuvad 2,6 kilomeetri raadiuses. Rand jääb otsejoones 6,2 kilomeetri kaugusele. Kõrgus merepinnast on viis meetrit.
Kolme magamistoaga jaotus sobib väiksemale perele või paaridele, kellel on regulaarselt külalisi. Eramu säilinud siseruumi tõttu on võimalik eraldada öö- ja päevaruumid. Ülemisel korrusel asuv erasõunaterass pakub lisaruumi õues viibimiseks.
Objekt on valmis ja täielikult sisustatud. Kaasas on garaažikoht ja panipaik. Kinnistu on suletud ja valvega, hõlmates haljastatud ühiskondlikke alasid ja basseini. Võtmekäik jaotuse saab kohapealselt vaadata.
Projekt ei asu otse randjal ega paku otsese mer vaateid elutoast. Lähim EV-laadimisjaam asub 5,1 kilomeetri kaugusel. Kinnistul puuduvad erarandala või kooliteenused vahetus läheduses.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse valmis elamut linnasiseses keskkonnas, kus igapäevateenused on lähedal. Kujundus toetab olukorda, kus osa aastast elatakse kohapeal ja osa aastast kasutatakse objekti perioodiliselt. Kolm magamistuba võimaldavad külaliste majutamist ilma põhieluruumi ohverdamata. Ülemise korruse sõunaterassiga on võimalik veeta aega väljas isegi talvehooajal, kui päikese käes viibimine on soovitud. Asukoht ei nõua pidevat sõiduki kasutamist, kuid eeldab autot rannani sõitmiseks ja laiemate piirkondade avastamiseks. Sobib olukordades, kus golfi- ja veespordivõimaluste ligipääs on oluline, kuid ei pea asuma otse väljaku kõrval.
Objekt on täielikult sisustatud ja valmis kasutamiseks. Fassaadil on soomustatud ukse, siseruumides valge lakitud siseuksi ja sisseehitatud kapid. Kogupind 97,78 ruutmeetrit on jaotatud kahele korrusele: esimesel korrusel asuvad elutuba, köök, vannituba ja kaks magamistuba, teisel korrusel lisamagamistuba, vannituba, panipaik ja sõunaterass. Köök on eraldatud ja varustatud. Elutoast on pääs rõdule, mis avaneb ühiskondlikule basseinile. Ülemine korrus on eraldatud ja pakub eraruumi. Kinnistu fassaad ja ühiskondlikud alad on hooldatud, valve toimib ööpäevaringselt.
Alghind on 270 000 eurot, mis hõlmab 97 ruutmeetrist korduvillat, garaažikohta ja panipaika. Võrreldes samas piirkonnas asuva Golden Green Villase projektiga, mille hinnad algavad 539 900 eurost, jääb see oluliselt madalamale hinnaklassi. Erinevus tuleneb suurusest, asukohast ja kinnistu omadustest. Hind kajastab valmistoodangu seisundit ja sisustatust.
Los Alcázares on endine kaluriküla, mis on kasvanud linnalikuks omavalitsuseks Mar Menori läänekaldal. Igapäevane elurütm siin kujuneb teenuste läheduse ja rannikuala vahelise vahekorra järgi. Kodus on kõik vajalik jalutuskäiguulatuses: toidupoed, apteekid, restoranid ja pangad. Klubi de Tenis asub vaid 100 meetri kaugusel, mis võimaldab sportliku aktiivsuse lihtsat integreerimist päevakavasse. Madala kõrguse tõttu (5 m üle merepinna) valitseb sealne õhkkond rannikumaised omadused. Ümbritsevast 17 bussiliini ja 50 peatusega võrgustikust tulenevalt on liikuvus võimalik ka ilma autota, kuid rannakülastused ja suuremate ostude tegemine eeldavad sõidukit. Linna korraldab aastas 32 üritust, mis toob tänavatele lisaliiklust ja tegevust. Kinnistu enda siseruum on suletud ja valvatud, mis eraldab elu ühiskondlikust ruumist. Öisel ajal on ala rahulikum, kuna peamised äri- ja restoranivööndid paiknevad veidi kaugemal ranna suunas.
Los Alcázaresi linnakeskuse infrastruktuur paikneb otse ümber kinnistu. Kahe kilomeetri raadiuses asub 26 restorani, 5 apteeki, 11 panka ja 10 kohvikut. Hambaravi on saadaval 334 meetri kaugusel asuvas apteegis ja kolmes lähedalasuvas hambaravikliinikus. Suuremad meditsiiniasutused, nagu haigla, asuvad 8 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordivõrgustik koosneb 17 liinist ja 50 peatusest, mis ühendab linna lähemate omavalitsustega. Klubi de Tenis asub 100 meetri, ujumiskoht Piscina Ola Azúl 800 meetri kaugusel. Mar Menori vaatpunkt Fuente de los Pescadores jääb 400 meetri kaugusele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Los Alcázaresi keskuses, kus ümbruskonnas on tihedam hoonestus ja teenused. Rand asub ida suunas, golfiväljakud loode suunas. Hispaania kinnisvaraostja jaoks on oluline märkida, et kaart kujutab otsejoont kaugusi, mitte teedee pikkusi.
Los Alcázares asub Murcia provintsi kaguosas Mar Menori läänekaldal. Asukoht on positsioneeritud ranniku ja sisemaa vahelise üleminekuna, kus linnasisesed teenused on olemas, kuid mereäärne elu jääb mõne kilomeetri kaugusele. Piirkond eristub suuremate linnade nagu Cartagena ja Murcia poolest väiksema mahuga ja rannikulise spetsiifikaga.
Lähim rand, Playa de Punta Brava, asub otsejoones 6,2 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud Campo de Roda ja Serena Golf on mõlemad ligikaudu 2,6 kilomeetri kaugusel. Lähim lennujaam, Alicante-Elche, asub otsejoones 65 kilomeetri kaugusel, mis tähendab maanteel ligikaudu 50-60 minuti sõitu. Valencia lennujaam on 196 kilomeetri ja Málaga lennujaam 344 kilomeetri kaugusel. Mereklubid asuvad 1,3 kuni 9,4 kilomeetri raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kusjuures kuumus kõigub vahemikus 12 kuni 26 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Madal kõrgus (5 m) tähendab vähest kõrgusvahet ja stabiilset rannikukliimat. Sõunaterass saab päikesevalgust läbi päeva erinevate osade, kuna asub kõrgemal ja avatud orientatsiooniga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad liivarannad asuvad Mar Menori rannikul 6,2 kuni 6,9 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas tegutsevad kolm golfiklubi: Campo de Roda (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) ja Club de Golf Veneziola (9,6 km). Veespordivõimalused on seotud lähedalasuvate sadamatega, nagu Club Náutico Mar Menor (1,3 km) ja Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km). Kinnistul asub ühiskondlik bassein, lisaks on ligipääs ujumiskoht Piscina Ola Azúl (0,8 km) ja kõrgrendi spordikeskusele Infanta Cristina (1,1 km).
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Murcia provintsi kaguosas Mar Menori läänekaldal. Asukoht on positsioneeritud ranniku ja sisemaa vahelise üleminekuna, kus linnasisesed teenused on olemas, kuid mereäärne elu jääb mõne kilomeetri kaugusele. Piirkond eristub suuremate linnade nagu Cartagena ja Murcia poolest väiksema mahuga ja rannikulise spetsiifikaga.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázaresi turg hõlmab nii rannaäärseid kui ka linnasisesi projekte. See korduvilla erineb rannaesimestest arengutest asukoha poolest: see paikneb teenustega linnasiseses piirkonnas, mitte otse liivarannal. Võrdluses samas linnas asuva Golden Green Villase projektiga on see oluliselt taskukohasem (270 000 eurot võrreldes 539 900 eurost) ja väiksema pinnaga. Golden Green Villas on suunatud suurema eelarvega ostjatele, kes otsivad rohkem ruumi. Teisest küljest, võrreldes Cartagena või Murcia suuremate linnadega, pakub Los Alcázares rannikumaist keskkonda väiksema mahuga asulana. Murcia linnas asuvad objektid on lähemal lennujaamale ja suurematele teenustele, kuid kaugemal merest. Alicante kagurannikul asuvad projektid on tavaliselt kallimad ja suurema turismikoormusega. See objekt hõivab positsiooni, kus linnasised teenused on olemas, kuid hind jääb alla rannaesimeste arengute taseme.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID