Apartament duplex cu 3 dormitoare, situat în zona urbană Los Alcázares din regiunea Murcia. Proprietatea, cu o suprafață utilă de 97 m², oferă un stil de viață practic, cu acces facil la facilitățile locale. Locația asigură proximitatea față de servicii esențiale, contribuind la un confort zilnic, în timp ce accesul la zonele de recreere necesită o planificare atentă a deplasărilor. Acest proiect se adresează celor care caută o reședință funcțională într-un mediu urban spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială consolidată din Los Alcázares, beneficiind de proximitatea față de centre urbane și de acces la servicii la distanță de mers pe jos. Această poziționare facilitează integrarea în viața locală, dar necesită planificarea deplasărilor către atracțiile turistice sau zonele de agrement extinse.
Acest duplex este conceput pentru a satisface nevoile unei familii sau a unui grup mic, oferind spațiu distribuit pe două niveluri. Prezența unui solarium privat, a balconului și a spațiilor comune adaugă valoare funcțională. Este potrivit pentru cei ce apreciază un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de agrement, cu necesitatea unei planificări pentru activitățile la distanță.
Deși informațiile specifice despre faza de construcție nu sunt detaliate în datele furnizate, acest tip de proprietate, duplex, sugerează o construcție modernă, orientată spre optimizarea spațiului. Detaliile privind finisajele de înaltă calitate și dotările comune indică o dezvoltare recentă sau o renovare meticuloasă, menită să ofere un standard de locuire confortabil.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, aceasta fiind la o distanță de peste 6 km. De asemenea, aeroporturile internaționale majore necesită deplasări considerabile (aproximativ 65 km pentru cel mai apropiat). Deși există opțiuni de transport public, utilizarea unui autoturism este recomandată pentru a maximiza accesul la diverse facilități și zone de agrement.
Acest duplex se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii zilnice, dar care nu se deranjează să folosească mașina pentru a ajunge la plajă sau la terenurile de golf. Este o opțiune bună pentru familii sau grupuri care apreciază spațiul distribuit pe două nivele și beneficiile unui solarium privat pentru relaxare. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei ce caută o reședință de vacanță sau o bază de explorare a regiunii Murcia, având în vedere proximitatea relativă față de puncte de interes, dar și accesul la transport public. Cei care pun preț pe un mediu de viață securizat, cu facilități comune precum piscină și grădini, vor găsi aici un confort sporit. Totuși, cei ce caută o locuință direct pe malul mării sau cu acces imediat la facilități de agrement extinse ar putea considera distanțele ca fiind un factor important.
Proiectul pune accent pe finisaje de calitate superioară, contribuind la confortul și durabilitatea locuinței. Ușa de intrare blindată oferă un nivel sporit de securitate, în timp ce ușile interioare lăcuite alb adaugă o notă de eleganță modernă. Dulapurile încastrate, de înaltă calitate, asigură soluții de depozitare eficiente și integrate estetic. Aceste elemente constructive, alături de dotările specifice unui duplex (solarium, balcoane), vizează crearea unui spațiu de locuit funcțional și plăcut. Detaliile specifice privind materialele folosite pentru pardoseli, pereți sau instalații sanitare ar completa imaginea calității, însă informațiile disponibile se concentrează pe aspectele menționate.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 270.000 €, poziționându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Los Alcázares. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind un spațiu generos de 97 m² de suprafață utilă. Acest tarif include spațiul de garare și o cameră de depozitare, elemente ce adaugă valoare practică. Disponibilitatea variază în funcție de unitatea specifică din cadrul complexului, iar ofertele de preț pot fi supuse unor ajustări în funcție de etaj și de poziționarea exactă a apartamentului în cadrul clădirii. Se recomandă verificarea detaliilor actualizate privind disponibilitatea și prețurile.
Los Alcázares se prezintă ca o localitate urbană în regiunea Murcia, unde viața se desfășoară într-un ritm mediu, beneficiind de acces la o gamă variată de servicii la distanță scurtă de mers pe jos. Farmacia se află la 334 de metri, iar supermarketul la 91 de metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Zonele comerciale și restaurantele sunt, de asemenea, accesibile, reflectând caracterul urban al zonei. Cu toate acestea, proximitatea față de plaje și zonele de agrement precum terenurile de golf necesită mijloace de transport. Înălțimea de 5 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă joasă, tipică zonelor costiere, cu un climat temperat, caracterizat de temperaturi medii anuale de 19.3°C și un sezon propice înotului de aproximativ 5 luni pe an.
Viața în Los Alcázares se caracterizează prin accesibilitatea serviciilor urbane. Farmacia se află la 334 de metri, iar supermarketul la 91 de metri, permițând gestionarea ușoară a necesităților zilnice. În apropiere (în raza de 2 km) se găsesc numeroase restaurante (26), cafenele (10) și bănci (11), indicând o zonă activă din punct de vedere social și comercial. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Clubul de Tenis (0.1 km) sau Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), susține un stil de viață activ. Deși plajele sunt la o distanță de aproximativ 6 km, zonele de agrement precum piscinele (Piscina Ola Azúl la 0.8 km) sunt mai accesibile. Mobilitatea în zonă este facilitată de prezența a 17 linii de transport public și a 50 de opriri, deși un autoturism rămâne util pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă plasează proiectul în contextul urban al Los Alcázares, regiunea Murcia. Ilustrează proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, dar și distanța față de plaje și zone de agrement specifice. Harta ajută la vizualizarea accesibilității și a modului în care proprietatea se integrează în peisajul urban și natural al regiunii.
Situat în regiunea Murcia, Los Alcázares oferă o poziționare strategică în sud-estul Spaniei. Se află pe malul vestic al Mar Menor, o lagună salină renumită. Deși nu este direct pe Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia împărtășește multe dintre caracteristicile climatice și de stil de viață ale acestora. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Cartagena (la aproximativ 50 km) sau Murcia (capitala regiunii, la aproximativ 55 km), Los Alcázares oferă o atmosferă mai liniștită, specifică stațiunilor de coastă, dar cu acces la facilități urbane. Aeroportul Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale.
Locația oferă un acces rezonabil la facilități, cu un supermarket la 91 de metri și o farmacie la 334 de metri. Plajele, deși populare, necesită un deplasament de aproximativ 6.2 km (Playa de Punta Brava). Pentru pasionații de golf, terenurile precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km) sunt relativ accesibile. Spitalele se află la 8 km distanță. Accesul către aeroporturile internaționale implică distanțe mai mari: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km, Valencia (VLC) la 196 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la 344 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la peste 5 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C. Intervalul de temperatură variază, în general, între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an, încurajând activitățile acvatice. Altitudinea joasă a zonei, de 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la climatul blând, lipsit de extreme. Aceste condiții favorizează un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, deși veriile pot fi calde, iar iernile blânde. Numărul mare de zile locale de sărbătoare (32 pe an) reflectă o cultură bogată și posibilități de evenimente locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul nu este situat pe malul mării, plajele din apropiere, precum Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km), oferă acces la litoralul Mar Menor. Acestea sunt potrivite pentru activități de plajă și recreere. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) și Club de Golf Veneziola (9.6 km) sunt accesibile. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Piscina comunitară a complexului și Piscina Ola Azúl (0.8 km) completează opțiunile de agrement acvatic, asigurând diverse posibilități de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în regiunea Murcia, Los Alcázares oferă o poziționare strategică în sud-estul Spaniei. Se află pe malul vestic al Mar Menor, o lagună salină renumită. Deși nu este direct pe Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia împărtășește multe dintre caracteristicile climatice și de stil de viață ale acestora. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Cartagena (la aproximativ 50 km) sau Murcia (capitala regiunii, la aproximativ 55 km), Los Alcázares oferă o atmosferă mai liniștită, specifică stațiunilor de coastă, dar cu acces la facilități urbane. Aeroportul Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care începe de la 539.900 €, acest duplex de 270.000 € reprezintă o opțiune mai accesibilă din punct de vedere al prețului. În timp ce vilele pot oferi spații exterioare extinse și un grad mai mare de independență, acest duplex se concentrează pe optimizarea spațiului interior și a facilităților comune, precum piscina și solariumul. Comparativ cu zonele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, regiunea Murcia, unde se află Los Alcázares, oferă, în general, un raport preț-calitate avantajos, menținând totodată un climat mediteranean similar și acces la facilități de coastă. Accesibilitatea către aeroporturile internaționale este, însă, un punct de diferență; aeroporturile de pe Costa del Sol (Málaga) și Costa Blanca (Alicante) sunt, de obicei, mai apropiate de centrele turistice majore de pe acele coaste decât aeroporturile relevante pentru Murcia. Totuși, peisajul urban și proximitatea față de servicii sunt comparabile cu multe zone rezidențiale de pe alte coaste spaniole, punând accent pe un stil de viață urban integrat, cu acces la plajă și agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
