Tento duplex s 3 ložnicemi se nachází v urbanizaci Nueva Ribera Beach Club v Los Alcázares, provincie Murcia. Projekt je situován v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti a představuje moderní bydlení s důrazem na komfort a funkčnost. Jedná se o typický příklad rezidenčního rozvoje v této oblasti, který cílí na klienty hledající stabilní bydliště nebo rekreační nemovitost s přístupem k pobřežním aktivitám a místní infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti Los Alcázares, která poskytuje snadný přístup k místním službám. Poloha je orientována na městské prostředí s důrazem na blízkost obchodů a restaurací. Vzdálenost od pobřeží a pláží je sice větší, ale stále v rozumném dosahu pro každodenní využití.
Tato duplex nemovitost je navržena pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující dostatek prostoru, včetně tří ložnic a dvou koupelen. Důraz je kladen na funkčnost s oddělenou kuchyní, obývacím prostorem s balkonem a soukromou střešní terasou. Nabízí praktické řešení pro každodenní život i sezónní pobyty.
Stavba je dokončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Jedná se o vybudovaný projekt, nikoli o výstavbu na zelené louce. Tento přístup zajišťuje okamžitou dostupnost a možnost seznámení se s již existující komunitou a okolím.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z hlavní obytné části, jelikož se nachází ve vnitrozemské zástavbě. Lokalita není v první linii u pláže. Není zde přímý přístup k soukromé pláži. Požadované větší pozemky nebo pozemky s výhledem na moře z obývacího pokoje nejsou standardem.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají stabilní bydliště v klidnější, ale zároveň dobře vybavené oblasti. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti sportovních zařízení a komunitním bazénům. Dále může posloužit jako rekreační nemovitost pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení přístupu k pobřeží a možnostem vodních sportů, aniž by byli přímo v centru masové turistiky. Pro ty, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k základním službám a preferují urbanizovaný životní styl s výhodami komunitních zařízení, představuje tato duplex vhodnou volbu.
Nemovitost se vyznačuje kvalitními dokončovacími materiály. Vstupní dveře jsou pancéřované pro zvýšení bezpečnosti. Vnitřní dveře jsou lakované bílou barvou, což dodává interiéru moderní vzhled. Vestavěné skříně jsou navrženy tak, aby maximalizovaly úložný prostor a efektivitu. Podlahy jsou pravděpodobně z keramické dlažby nebo jiného odolného materiálu, vhodného pro středomořské klima. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité používání. Celkově je kladen důraz na praktičnost a dlouhodobou udržitelnost materiálů.
Projekt nabízí duplex byty s 3 ložnicemi a 2 koupelnami za cenu od 270 000 €. Tato cena zahrnuje parkovací stání a skladovací prostor. Vzhledem k lokalitě a vybavení je tato cena v souladu s tržními standardy pro nemovitosti v této oblasti Murcia. Dostupnost se může lišit v závislosti na aktuálním prodeji, proto je doporučeno ověřit si aktuální stav.
Los Alcázares je municipality a pobřežní lázeňské město v jihovýchodním Španělsku. Tato oblast je známá svým klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C, což umožňuje celoroční pobyt. Urbanizace Nueva Ribera Beach Club poskytuje uzavřené a bezpečné prostředí s komunitními zařízeními, jako je bazén a zelené plochy. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura – obchody, lékárny, restaurace a sportovní zařízení, jako je tenisový klub v docházkové vzdálenosti. Městské prostředí nabízí klidnější životní styl ve srovnání s přímořskými turistickými centry, přičemž přístup k plážím Mar Menor je stále dobře možný.
Tato lokalita v Los Alcázares nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírodních prvků, jako je Mar Menor. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 91 metrů a k lékárně 334 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenních nákupech. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací a 10 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Blízkost tenisového klubu (0.1 km) a sportovních center podporuje aktivní životní styl. Městské prostředí s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb činí z této lokality praktické místo pro život.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Los Alcázares, s vyznačením vzdáleností k hlavním službám a rekreačním zařízením. Je patrná blízkost k městskému centru a zároveň dostupnost k pobřežním oblastem Mar Menor a golfovým hřištím.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. Tato pozice poskytuje přístup k laguně Mar Menor, známé svými mírnými vodami, a zároveň je v relativně dobré vzdálenosti od větších měst, jako je Murcia (cca 45 km) a Cartageny (cca 30 km). Letiště Alicante je vzdáleno asi 65 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je součástí pobřežní riviéry Costa Cálida.
Projekt je situován v dosahu několika klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně snadné cestování. V okolí jsou také golfová hřiště, přičemž Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km. K dispozici je 50 zastávek veřejné dopravy, což naznačuje dobrou síť spojení v rámci regionu, i když pro plné využití okolí se doporučuje automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a minimem 12°C v zimních měsících a maximem 26°C v létě. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem znamená, že se projekt nachází v nízko položené pobřežní oblasti, což eliminuje problémy spojené s vysokou nadmořskou výškou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Mar Menor nabízí několik pláží v dosahu, včetně Playa de Punta Brava (6.2 km) a Playa de Barnuevo (6.6 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km), které jsou dostupné autem. Pro sportovní nadšence je k dispozici Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Koupaliště Piscina Ola Azúl je také v docházkové vzdálenosti (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v regionu Murcia. Tato pozice poskytuje přístup k laguně Mar Menor, známé svými mírnými vodami, a zároveň je v relativně dobré vzdálenosti od větších měst, jako je Murcia (cca 45 km) a Cartageny (cca 30 km). Letiště Alicante je vzdáleno asi 65 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je součástí pobřežní riviéry Costa Cálida.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Los Alcázares a přilehlého pobřeží Mar Menor existuje rozmanitá nabídka nemovitostí. Zatímco tento duplex nabízí 3 ložnice za cenu od 270 000 € v rámci urbanizace s vybavením, srovnatelný projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares se nachází v segmentu luxusnějších vil s cenou od 539 900 €. Tento rozdíl v ceně odráží typ nemovitosti (duplex vs. vila), velikost pozemku a úroveň exkluzivity. Většina novějších developerských projektů se soustředí na byty a penthousy v blízkosti pobřeží nebo golfových hřišť, často s moderním designem a pokročilými technologiemi. Tento konkrétní duplex je pozicí v městské zástavbě, což přináší výhodu v podobě snadné dostupnosti služeb v docházkové vzdálenosti, zatímco jiné projekty mohou nabízet přímý výhled na moře nebo větší soukromí na úkor vzdálenosti od centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
