关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆城市区域，距离马尔梅纳海（Mar Menor）的海滩和海滨步道仅一步之遥。周边被成熟的住宅区环绕，日常生活所需的基本设施，如超市和药房，均在步行范围内，为居民提供了高度的便利性。
此复式公寓适合寻求多功能居住空间和户外休闲区域的家庭或个人。三间卧室提供了充足的居住灵活性，而宽敞的私人露台则为享受地中海气候、户外用餐或日光浴提供了理想场所。社区内的泳池和绿地进一步增强了居住的舒适度。
该房产为现房，位于 Nueva Ribera Beach Club 城市化区域内。虽然并非全新建筑，但项目强调其优良的建筑质量和完工标准，例如装甲前门、白色漆面内门和高品质嵌入式衣柜。它提供了成熟社区内的稳定居住选择。
该项目不提供前海滩景观（其描述为“紧邻海滩”），且距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离。项目所在地为内陆城市区域，而非完全的海滨别墅区，因此可能无法满足对绝对海景或私密海滩的极致追求。此外，虽然有部分公共交通，但拥有汽车将极大提升出行便利性。
此房产特别适合那些寻求靠近西班牙南部海岸生活，但又希望享受城市便利性的购房者。对于希望拥有一个阳光充足的度假屋，或者考虑在退休后移居西班牙的家庭来说，这里提供了充足的空间和适宜的气候。它也适合那些重视社区安全和设施，并且喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滩的人。对于高尔夫爱好者，附近有多处高尔夫球场，增加了该房产的吸引力。希望体验地中海生活方式，享受户外活动和社交氛围的买家会发现这里的环境十分契合。
该复式公寓强调了其高质量的建造和装修标准，旨在提供舒适耐用的居住体验。主要特点包括：装甲前门，提供了额外的安全保障；白色漆面内门，赋予室内空间现代简洁的视觉效果；高品质的嵌入式衣柜，有效增加了储物空间并保持了房间的整洁。这些细节表明开发商在材料选择和施工工艺上注重实用性和美观性。居住空间设计明亮宽敞，例如起居用餐区可通往阳台，主卧室也设有通往另一个阳台的入口，这些设计都旨在最大化自然光照和通风，提升居住舒适度。
该三居室复式公寓的起售价为270,000欧元。房产面积为97平方米，包括地下车库和储藏室。该价格反映了其在成熟社区内的位置、提供的设施（如公共泳池、24小时安保）以及建筑的品质。由于是现有房产，具体价格可能因内部装修、楼层或特定景观而略有差异。该项目提供了在该地区具有一定吸引力的价格点，尤其考虑到其提供的空间和社区环境。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚大区（Murcia）西部马尔梅纳海（Mar Menor）沿岸的城市化区域，以其海滨温泉小镇的特色而闻名。该地区全年阳光充足，平均气温在12°C至26°C之间，为户外活动提供了舒适的环境。该项目所在的 Nueva Ribera Beach Club 城市化区域，以其封闭式社区管理、24小时安保和维护良好的公共区域（包括游泳池和绿地）为特色，营造了一种安全宁静的居住氛围。日常生活围绕着便利的步行距离内的各项设施展开，包括商店、餐馆和体育中心。该区域的吸引力在于其地中海生活方式，居民可以轻松享受海滩、水上运动以及周边丰富多样的餐饮和休闲选择。
项目所在地洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化环境为居民提供了高度便利的日常生活。步行即可到达91米处的超市和334米处的药房，极大地简化了日常采购。2公里半径内分布着26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。距离0.1公里的网球俱乐部和1.1公里的高水平体育运动中心，为体育爱好者提供了丰富的选择。尽管距离主要机场有一定距离，但该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，为非自驾出行提供了一定的便利性。8公里外的医院确保了医疗服务的可及性。
该地图标示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）市内的具体位置。通过地图可以清晰地了解项目与周边关键设施的相对距离，包括超市、药房、学校、海滩、高尔夫球场、医疗中心以及公共交通站点，有助于直观地评估其生活便利性和可达性。
该项目位于穆尔西亚大区（Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），该地区以其马尔梅纳海（Mar Menor）的独特泻湖景观和作为沿海疗养胜地的历史而闻名。与邻近的卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城相比，洛斯阿尔卡萨雷斯更侧重于海滨度假和休闲生活。与更北部的阿利坎特（Alicante）地区相比，穆尔西亚大区的房地产市场通常提供更具竞争力的价格。该地点为居民提供了一种既能享受海滨生活方式，又能便捷接触周边城镇和自然区域的平衡。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），距离马尔梅纳海（Mar Menor）的多个海滩（如Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador）约6至7公里，适合进行水上活动和海滩休闲。高尔夫爱好者可以轻松前往2.6公里外的Campo de Roda Golf和2.7公里外的Serena Golf。距离最近的EV充电桩为5.1公里。虽然被描述为“陆路较大距离”至机场，但阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约为65公里（直线距离），是国际出行的主要门户。该区域拥有相对便利的公共交通网络，但汽车的使用仍被认为是提高出行效率的最佳选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.3°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区年日照时间长，提供了充足的阳光。马尔梅纳海（Mar Menor）的特殊地理位置，使其水温在夏季（约5个月，水温≥20°C）非常适合游泳和水上运动。项目位于海拔5米处，靠近海岸，享受海风带来的凉爽。该地区地形相对平坦，有助于户外活动和探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）坐落在马尔梅纳海（Mar Menor）沿岸，提供丰富的海滩和休闲活动。虽然项目本身不直接位于海滨，但距离数个受欢迎的海滩（如Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo）仅6-7公里，这些海滩通常拥有良好的设施。马尔梅纳海的平静水域非常适合家庭和水上运动初学者。此外，周边地区拥有多个高尔夫球场，包括2.6公里外的Campo de Roda Golf和2.7公里外的Serena Golf，为高尔夫爱好者提供了便利。社区内设有的体育中心和游泳池（如0.8公里外的Piscina Ola Azúl）进一步丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Murcia）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），该地区以其马尔梅纳海（Mar Menor）的独特泻湖景观和作为沿海疗养胜地的历史而闻名。与邻近的卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城相比，洛斯阿尔卡萨雷斯更侧重于海滨度假和休闲生活。与更北部的阿利坎特（Alicante）地区相比，穆尔西亚大区的房地产市场通常提供更具竞争力的价格。该地点为居民提供了一种既能享受海滨生活方式，又能便捷接触周边城镇和自然区域的平衡。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南部的穆尔西亚（Murcia）市中心相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的项目提供了更直接的海滨和休闲生活方式，而非城市中心的商务和文化氛围。与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部地区（如阿利坎特周边）的房产相比，洛斯阿尔卡萨雷斯通常价格更具优势，生活成本也可能较低，但北部地区可能在国际化程度和高端度假村方面略胜一筹。该项目邻近的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）表明，该区域也存在更高价位的独立别墅选项，而本项目的复式公寓则提供了相对更易入手的价格点，满足不同预算的需求。洛斯阿尔卡萨雷斯以其马尔梅纳海的独特环境和相对平静的水域吸引着特定类型的购房者，与地中海沿岸更开放的海域有所不同。
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