Dit duplex appartement met 3 slaapkamers in Los Alcazares, Murcia, biedt een leefruimte van 97 m² in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het pand combineert wooncomfort met de nabijheid van de Mar Menor kustlijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning met zowel stedelijke als recreatieve voordelen. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger woonritme, terwijl essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen landinwaarts in Los Alcazares, profiteert dit duplex van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor kust, op enkele kilometers afstand, biedt toegang tot strandrecreatie, terwijl de locatie zorgt voor een rustiger dagelijks leven dan direct aan de drukkere kuststroken.
Dit duplex appartement is functioneel ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van een garage en berging verhoogt het praktische wooncomfort.
Dit project betreft een bestaande duplexwoning, niet nieuwbouw. De beschrijving van de woning duidt op een afwerkingsniveau dat past bij een moderne levensstijl, met kenmerken als hoogwaardige inbouwkasten en een privé solarium.
Hoewel de locatie stedelijke voordelen biedt, is het object landinwaarts gelegen en niet direct aan het strand. De afstand tot grotere luchthavens is aanzienlijk. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak, met name voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen en de kust.
Dit duplex appartement is een overweging waard voor diverse koperprofielen. Voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken, biedt het 3 slaapkamers en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen en sportcentra. De opzet met een solarium en gemeenschappelijk zwembad spreekt ook aan voor wie een actieve levensstijl zoekt en graag buiten tijd doorbrengt. Voor investeerders kan de locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot recreatieve zones zoals de Mar Menor en golfbanen interessant zijn voor verhuurdoeleinden. Ook kopers die een rustiger alternatief zoeken ten opzichte van de directe kustlijnen, maar toch strandtoegang wensen, vinden hier een geschikte balans. De woning is reeds gemeubileerd, wat een directe intrek of verhuur mogelijk maakt na aankoop.
Het interieur van dit duplex appartement kenmerkt zich door een focus op praktisch comfort en een moderne afwerking. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning of verhuur faciliteert. Details zoals een gepantserde voordeur, wit gelakte binnendeuren en hoogwaardige inbouwkasten dragen bij aan de duurzaamheid en esthetiek. De aanwezigheid van een solarium biedt een privé buitenruimte, ideaal voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en groene zones binnen de beveiligde urbanisatie, verhogen de algehele leefkwaliteit. Hoewel specifieke materiaalkeuches voor vloeren, keukenapparatuur of sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereren de genoemde kenmerken een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en gebruiksgemak, passend binnen de stedelijke context van Los Alcazares.
Dit duplex appartement met 3 slaapkamers wordt aangeboden vanaf €270.000. De woonoppervlakte bedraagt 97 m², wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.784 oplevert. De woning is volledig gemeubileerd en inclusief een garageplaats en berging, wat de aangegeven prijsstelling compleet maakt. Vergeleken met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS, dat start vanaf €539.900, positioneert dit aanbod zich in een lager prijssegment, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek dat op zoek is naar een woning in deze regio.
Los Alcazares, gelegen aan de westkant van de Mar Menor in de provincie Murcia, is een omgeving die het beste van twee werelden combineert. Landinwaarts gelegen, biedt deze stad een meer stedelijke sfeer met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants op loopafstand. Dit zorgt voor een gemakkelijke dagelijkse routine, waar boodschappen doen of een kopje koffie drinken geen lange reizen vereist. De nabijheid van de Mar Menor kust, op een hemelsbrede afstand van circa 6 tot 7 kilometer, betekent dat strandactiviteiten en de kustpromenade gemakkelijk bereikbaar zijn voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigen uit tot een actieve levensstijl buiten. De relatief hoge ligging van 5 meter boven zeeniveau draagt bij aan het comfort. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden daarnaast volop gelegenheid om de lokale cultuur te ervaren.
Het leven in dit duplex appartement in Los Alcazares draait om gemak en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 26 restaurants, 11 banken en 10 cafés, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.1 km) en een integraal sportcentrum (1.1 km) moedigt een actieve levensstijl aan. Hoewel de kustlijn niet direct voor de deur ligt, zijn stranden zoals Playa de Punta Brava hemelsbreed slechts 6.2 km verwijderd, wat een dagje strand goed haalbaar maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen binnen handbereik verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige uitstapjes nog steeds handig kan zijn.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Los Alcazares, een stedelijk centrum aan de Mar Menor. De kaart toont de directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatieve afstand tot de kust en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat de leefbaarheid en het potentieel voor ontspanning benadrukt.
Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcazares, een stad aan de westelijke oever van de Mar Menor in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. De ligging landinwaarts in een stedelijke omgeving plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijnen en maritieme activiteiten, maar biedt tegelijkertijd de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het is onderdeel van de bredere Costa Calida regio, een kustgebied dat zich onderscheidt van de meer toeristisch ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca door een authentiekere Spaanse sfeer en een focus op watersport en ontspanning aan de Mar Menor.
Dit duplex appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De hemelsbrede afstanden tot de stranden variëren van 6.2 km (Playa de Punta Brava) tot 6.9 km (Playa de El Pescador). Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf en Serena Golf op circa 2.6 tot 2.7 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 65 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen zorgt voor alternatieve vervoersmogelijkheden naar omliggende gebieden en voorzieningen. Parkeren is geregeld middels een privé garageplaats, en een EV-laadpaal is bereikbaar op 5.1 km afstand, wat ook voor elektrische voertuigen een optie biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, wat resulteert in aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De zonnige periodes en de lange dagen stimuleren buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor doorgaans comfortabel aanvoelt vanaf 20°C. De locatie op 5 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De regio profiteert van veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar een zonnige bestemming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit duplex appartement zijn divers. Hoewel het object landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) en Playa de Barnuevo (6.6 km), binnen een redelijke hemelsbrede afstand bereikbaar voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Campo de Roda Golf en Serena Golf op circa 2.6 tot 2.7 km afstand. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.1 km) en een sportcentrum (1.1 km) biedt mogelijkheden voor sportieve activiteiten. Daarnaast zijn er diverse jachthavens en zwembaden in de regio, wat bijdraagt aan een uitgebreid recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcazares, een stad aan de westelijke oever van de Mar Menor in de autonome regio Murcia, Zuidoost-Spanje. De ligging landinwaarts in een stedelijke omgeving plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijnen en maritieme activiteiten, maar biedt tegelijkertijd de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het is onderdeel van de bredere Costa Calida regio, een kustgebied dat zich onderscheidt van de meer toeristisch ontwikkelde Costa del Sol en Costa Blanca door een authentiekere Spaanse sfeer en een focus op watersport en ontspanning aan de Mar Menor.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit duplex appartement zich als een meer betaalbare optie. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS wellicht grotere villa's of een luxere afwerking biedt, richt dit duplex zich op een breder publiek dat waarde zoekt in een functionele woning met toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve opties aan de Mar Menor. De prijs per vierkante meter voor dit duplex (€2.784/m²) is significant lager dan wat doorgaans wordt waargenomen in kustgebieden met directe strandtoegang of in nieuwbouwprojecten met hogere specificaties. De stedelijke ligging, iets landinwaarts, zorgt voor lagere grondkosten in vergelijking met premium kustlocaties. Dit maakt het een interessante keuze voor kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid en gemak van voorzieningen boven directe strandligging, terwijl ze toch genieten van de voordelen van de Costa Calida.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
