Dit duplex appartement, gelegen in Los Alcazares, Murcia, biedt een woonoppervlak van 97 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gepositioneerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het een praktische woonoplossing. De locatie landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kenmerkt de omgeving en de toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt landinwaarts in een stedelijke zone van Los Alcazares, met winkels en diensten binnen handbereik. Hoewel niet direct aan zee gelegen, is het bereikbaarheidsnetwerk solide, met een auto die het gebruiksgemak kan vergroten voor verdere verplaatsingen.
Dit duplex model, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, richt zich op huishoudens die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling over twee verdiepingen en de aanwezige faciliteiten zoals een solarium en berging, ondersteunen een functioneel woondesign voor zowel permanente bewoning als verblijf.
De beschrijving impliceert een bestaande bouw, met specifieke vermeldingen van afwerkingsdetails zoals "wit gelakte binnendeuren" en "hoogwaardige ingebouwde kasten". Er is geen informatie over een bouw- of opleveringsdatum, wat wijst op een reeds gerealiseerde ontwikkeling.
Het project biedt geen directe strandligging of uitzicht op zee, aangezien het landinwaarts gelegen is. De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthavens (Alicante en Valencia) is aanzienlijk, en de mobiliteit wordt het best gegarandeerd door een eigen voertuig voor optimale verplaatsing.
Dit duplex appartement is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning in een stedelijke omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een leven in een gevestigde gemeenschap, weg van de directe drukte van de kustlijn maar met de stranden op een acceptabele rijafstand (ongeveer 6-7 km). Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen, zoals tennisclubs en sportcentra. Het appartement kan passen bij tweeverdieners of kleine gezinnen die de extra slaapkamer als kantoor of gastenkamer willen benutten. Het solarium biedt een buitenruimte voor ontspanning, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie van het mediterrane klimaat wil genieten. De stedelijke ligging suggereert een leven dat zich buiten de piek vakantieperiodes ook levendig blijft, met lokale diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn.
De afwerking van dit duplex appartement omvat een gepantserde voordeur voor verhoogde veiligheid, en binnendeuren die wit gelakt zijn, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. De keuken wordt beschreven als volledig uitgerust, hoewel de specifieke materialen van de aanrechtbladen, kasten en apparatuur niet worden gespecificeerd. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatief sanitair. Het algemene niveau van de afwerking wordt gekenschetst als uitstekend, wat duidt op aandacht voor detail en duurzame materialen. Het gebruik van een solarium op de bovenste verdieping biedt extra leefruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, mogelijk met tegels die bestand zijn tegen het lokale klimaat.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €270.000. Gezien het woonoppervlak van 97 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.783. Er is geen informatie beschikbaar over de variëteit in prijzen voor vergelijkbare eenheden of de specifieke beschikbaarheid van de unit zelf. De prijs omvat een garageplaats en berging, wat een meerwaarde vertegenwoordigt binnen de totale kostenstructuur.
Los Alcazares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor, kenmerkt zich door zijn geschiedenis als voormalig vissersdorp en huidige functie als kuuroord. De locatie van dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, allen op loopafstand. Dit creëert een ritme waarin de nabijheid van dagelijkse benodigdheden centraal staat. De aanwezigheid van sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals het Club de Tenis op 0.1 km en Piscina Ola Azúl op 0.8 km, suggereert een omgeving die sportieve activiteiten faciliteert. De algemene temperatuur ligt gemiddeld tussen 12°C en 26°C, met een zwemseizoen van 5 maanden, wat een aanzienlijk deel van het jaar buitenactiviteiten in de nabijheid van water mogelijk maakt, hoewel de directe kustlijn zich op enkele kilometers bevindt.
Dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Los Alcazares, gekenmerkt door voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 91 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 334 meter. Restaurants (26 in een straal van 2km), cafés (10) en banken (11) zijn eveneens ruim aanwezig, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, met een tennisclub op 100 meter en een sportief centrum op 1.1 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 8.0 km afstand. Hoewel de directe nabijheid van stranden (6.2 km) en golfbanen (2.6 km) aanzienlijk is, biedt de stedelijke omgeving een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en toegankelijkheid tot essentiële diensten, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert.
Dit duplex appartement is gelegen in Los Alcazares, Murcia. De kaart toont de stedelijke context met nabijheid van diverse voorzieningen en sportcentra, terwijl de grotere watermassa van de Mar Menor en de Middellandse Zee op enige afstand zichtbaar zijn.
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke zijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. Het is een gemeente met een duidelijke kustkarakteristiek, hoewel dit specifieke project landinwaarts gelegen is. De stad Murcia, de hoofdstad van de regio, ligt op ongeveer 45 km afstand en biedt een groter stedelijk centrum met culturele voorzieningen en uitgebreidere winkelmogelijkheden. Cartagena, een historische havenstad, ligt eveneens in de buurt op circa 25 km. Deze positionering plaatst Los Alcazares binnen een netwerk van interessante steden en regio's, met een goede verbinding tot de natuurlijke schoonheid van de Mar Menor en het achterland.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement vanuit de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 65 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) ligt op ongeveer 196 km. Malaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich verder weg op zo'n 344 km. De dichterbij gelegen stranden, zoals Playa de Punta Brava, bevinden zich op 6.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 17 lijnen suggereert een basis connectiviteit, maar voor optimale mobiliteit, met name naar luchthavens en verder gelegen bestemmingen, is een eigen voertuig aan te raden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een lage ligging die typisch is voor kustgebieden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. Hoewel het project zelf landinwaarts ligt, zijn de nabijgelegen Mar Menor en de Middellandse Zee belangrijke klimatologische factoren die zorgen voor milde winters en warme zomers. De hoeveelheid zonuren draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, bevinden zich op respectievelijk 6.2 km, 6.6 km en 6.9 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Mar Menor. Voor recreatie zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar in de directe omgeving: een tennisclub (0.1 km), een sportief centrum (1.1 km) en een sportcentrum (1.8 km). Golfbanen zoals Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) liggen op korte rijafstand. Daarnaast zijn er zwembaden zoals Piscina Ola Azúl (0.8 km) en diverse jachthavens, waaronder Club Náutico Mar Menor (1.3 km), wat de mogelijkheden voor watersport en recreatie verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcazares bevindt zich aan de westelijke zijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de provincie Murcia. Het is een gemeente met een duidelijke kustkarakteristiek, hoewel dit specifieke project landinwaarts gelegen is. De stad Murcia, de hoofdstad van de regio, ligt op ongeveer 45 km afstand en biedt een groter stedelijk centrum met culturele voorzieningen en uitgebreidere winkelmogelijkheden. Cartagena, een historische havenstad, ligt eveneens in de buurt op circa 25 km. Deze positionering plaatst Los Alcazares binnen een netwerk van interessante steden en regio's, met een goede verbinding tot de natuurlijke schoonheid van de Mar Menor en het achterland.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde regio (vanaf €539.900), positioneert dit duplex appartement zich in een significant ander prijssegment. Waar de genoemde villa's een hogere prijsklasse en mogelijk meer exclusiviteit uitstralen, biedt dit duplex met een prijs vanaf €270.000 een meer toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van Los Alcazares. De ligging landinwaarts, in een stedelijke omgeving, verschilt van projecten die direct aan de kustlijn of in meer residentiële villawijken gelegen zijn. Deze stedelijke context betekent doorgaans een hogere concentratie van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bij villa-ontwikkelingen niet altijd het geval is. De focus ligt hier op functionaliteit en de nabijheid van lokale diensten, in tegenstelling tot de nadruk op ruimte en privacy die vaak bij villa's centraal staat. De afstand tot de stranden is vergelijkbaar met veel locaties in de omgeving, maar de directe 'front-line' ervaring ontbreekt hier, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van projecten die expliciet strandgebonden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID