Ce duplex de trois chambres est situé à Los Alcázares, une charmante municipalité de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Le bien offre un agencement sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux salles de bains et trois chambres à coucher. La terrasse privée sur le toit permet de profiter du climat méditerranéen. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence dans un environnement urbain animé, proche des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain de Los Alcázares, à proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces et les pharmacies. Il se trouve à plusieurs kilomètres des plages de la Mar Menor, rendant une voiture utile pour explorer la côte.
Ce logement convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire avec plusieurs chambres. La présence d'une terrasse privative et de commodités à proximité répond aux besoins de confort quotidien et de vie pratique.
Ce projet duplex est une construction existante. L'accent est mis sur la qualité des finitions intérieures et la présence d'espaces communs tels qu'une piscine et des jardins.
Ce bien n'est pas situé en première ligne de plage. L'aéroport international le plus proche se trouve à une distance notable, et bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement indispensable pour tous les déplacements quotidiens.
Ce duplex peut convenir à des familles ou des couples actifs qui apprécient la proximité des commodités urbaines. Les résidents potentiels devraient être à l'aise avec un environnement où une voiture est utile pour accéder aux plages, situées à environ 6 km. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse privative sur le toit répond aux attentes de ceux qui recherchent des espaces extérieurs pour se détendre. La proximité d'infrastructures sportives comme un club de tennis et de centres de formation sportive peut intéresser les amateurs de sport. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux restaurants, cafés et pharmacies à courte distance.
La qualité de finition de ce duplex est mise en avant par des éléments tels qu'une porte d'entrée blindée et des portes intérieures laquées blanc. Les placards intégrés sont également de haute qualité. Ces caractéristiques suggèrent un souci du détail et de la durabilité dans la construction. Le mobilier est décrit comme entièrement meublé, ce qui signifie que le bien est prêt à être habité sans nécessiter d'achats supplémentaires majeurs. L'accent mis sur la sécurité avec une porte blindée et la présence d'une urbanization sécurisée avec surveillance 24h/24 contribuent à la perception d'un environnement de vie sûr et bien entretenu.
Le prix de ce duplex est fixé à 270 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable de 97 m². Les frais de garage et de débarras sont inclus dans ce tarif. La localisation dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main constitue un atout. Il est important de noter que d'autres projets dans la région, tels que GOLDEN GREEN VILLAS, peuvent présenter des prix plus élevés, commençant à 539 900 €, suggérant une gamme de prix variée selon les caractéristiques et la proximité des services ou de la côte.
Los Alcázares se présente comme une localité côtière et thermale, reconnue pour son histoire de village de pêcheurs. L'environnement immédiat du bien est de nature urbaine, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et autres services, le tout accessible à pied. La présence de 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la zone. L'existence de centres sportifs à proximité, comme le Club de Tenis à 0,1 km, suggère un mode de vie actif. Le logement, avec sa piscine commune et ses espaces verts, offre un cadre de vie agréable, complété par une terrasse privée sur le toit pour des moments de détente en plein air.
Le quotidien à Los Alcázares est marqué par la proximité des services. Une pharmacie est accessible à 334 mètres, et un supermarché à 91 mètres, facilitant les courses. La présence de 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options pour les sorties et les repas. Le centre sportif du Club de Tenis est à seulement 100 mètres, permettant un accès facile aux activités physiques. Bien que les plages soient à plus de 6 km, l'environnement immédiat est suffisamment bien desservi pour la vie de tous les jours, rendant une voiture plus un atout qu'une nécessité absolue pour les déplacements locaux.
Cette carte positionne le bien dans le tissu urbain de Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence la proximité des services quotidiens tels que les commerces et les centres sportifs, tout en situant les plages et les terrains de golf dans un rayon accessible, mais nécessitant potentiellement un véhicule.
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette localisation place la ville dans un contexte géographique spécifique, distinct des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Elle est plus proche de Carthagène (environ 50 km) et de Murcie elle-même (environ 50 km) que des grandes villes andalouses. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, définit son identité et ses activités récréatives.
Le bien est situé à environ 6,2 km des plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 65 km par voie aérienne, ce qui représente un trajet plus long par la route. La présence de 50 arrêts de transport public et 17 lignes desservant la zone suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour plus de flexibilité, notamment pour explorer la région ou atteindre les plages.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le village est situé au niveau de la mer (5m d'altitude), ce qui implique un relief plat dans les environs immédiats. La zone offre 5 mois de saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La région de Murcie est connue pour son ensoleillement, bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas fournies pour ce projet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à distance des plages (plus de 6 km), Los Alcázares et ses environs offrent un accès à diverses activités récréatives. La région compte plusieurs terrains de golf dans un rayon de 10 km, dont Serena Golf et Campo de Roda Golf. Des installations sportives telles que le Club de Tenis et un centre sportif de haut niveau sont également à proximité immédiate ou à courte distance. Les plaisanciers trouveront des marinas comme le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km. Le potentiel de baignade s'étend sur 5 mois par an, grâce aux températures clémentes de l'eau de la Mar Menor.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette localisation place la ville dans un contexte géographique spécifique, distinct des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Elle est plus proche de Carthagène (environ 50 km) et de Murcie elle-même (environ 50 km) que des grandes villes andalouses. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, définit son identité et ses activités récréatives.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets immobiliers dans la région de Murcie ou sur la Costa Blanca, ce duplex à Los Alcázares se distingue par son implantation en milieu urbain, offrant une accessibilité immédiate aux services essentiels. Alors que des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à proximité sont proposées à partir de 539 900 €, ce bien, avec un prix de départ de 270 000 €, représente une option plus abordable. Sa localisation, bien qu'à quelques kilomètres des plages, le rend attractif pour ceux qui privilégient la vie de quartier animée et les commodités accessibles à pied, plutôt que l'isolement en front de mer. D'autres propriétés sur la Costa Blanca peuvent offrir une proximité plus directe avec des plages plus étendues ou des infrastructures touristiques majeures, mais Los Alcázares, avec sa lagune Mar Menor et son atmosphère de station thermale, offre une expérience distincte. Le climat de Murcie, avec ses 19.3°C de moyenne annuelle, est similaire à celui de la Costa Blanca, mais la topographie de Los Alcázares, étant plus plate et urbaine, diffère des zones plus montagneuses ou vallonnées que l'on peut trouver ailleurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
