Los Alcázares, położone w regionie Murcja, oferuje unikalne połączenie spokojnego nadmorskiego życia z miejską wygodą. Ten dupleks, zlokalizowany w odległości umożliwiającej dojście do lokalnych sklepów i restauracji, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu w Hiszpanii. Projekt ten wpisuje się w kontekst dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w południowo-wschodniej części kraju, przyciągając zarówno klientów szukających wypoczynku, jak i stałego miejsca zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, co oznacza bliskość codziennych udogodnień, takich jak sklepy i apteki, osiągalnych pieszo. Jednocześnie, aby skorzystać z oferty plaż czy pól golfowych, niezbędny jest środek transportu, co podkreśla charakter tej lokalizacji jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Dupleks z trzema sypialniami i dwoma łazienkami oferuje funkcjonalność dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny solarium, wspólny basen i miejsce garażowe, odpowiadają na potrzeby komfortowego i aktywnego stylu życia.
Projekt charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i budową, co sugeruje, że jest to stosunkowo nowa inwestycja. Standardowe dla nowych budów rozwiązania zapewniają komfort użytkowania oraz potencjalnie korzystniejszą efektywność energetyczną.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co może być istotne dla osób szukających typowo nadmorskiej lokalizacji. Odległość od lotniska Alicante-Elche, choć nie zaporowa, wymaga kilkudziesięciominutowej podróży samochodem.
Taka nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują domu z potencjałem na wynajem wakacyjny, ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i wybrzeża. Rodziny z dwójką dzieci znajdą w niej wystarczającą liczbę sypialni i przestrzeni, zwłaszcza z uwzględnieniem wspólnego basenu w urbanizacji. Emeryci lub osoby pragnące spokojniejszego trybu życia docenią dostępność codziennych usług na wyciągnięcie ręki i możliwość łatwego przemieszczania się po mieście. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z pobliskich obiektów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Dupleks z solarium sprawdzi się również dla osób ceniących prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, niezależnie od pory roku, co jest charakterystyczne dla klimatu Murcji. Położenie sprzyja także tym, którzy potrzebują bazy wypadowej do zwiedzania regionu, jednak preferują codzienne życie w mieście.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem, co podkreślają takie elementy jak drzwi antywłamaniowe z przodu oraz białe, lakierowane drzwi wewnętrzne. Wysokiej jakości wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania. Materiały użyte do wykończenia, typowe dla nowoczesnego budownictwa, mają na celu zapewnienie trwałości i estetyki. Dane dotyczące energii nie są precyzyjnie określone, jednak standardowe dla nowych inwestycji rozwiązania mogą obejmować lepszą izolację termiczną, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Dodatkowe udogodnienia, takie jak w pełni umeblowana kuchnia, podnoszą standard wykończenia. Generalnie, można oczekiwać, że poziom wykonania będzie odpowiadał standardom rynkowym dla tego typu nieruchomości, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Prezentowana nieruchomość typu dupleks jest dostępna w cenie wywoławczej 270 000 €. Oferuje ona trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 97 m². Cena ta plasuje ją w segmencie średniej klasy nieruchomości w regionie, biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, które zaczynają się od 539 900 €, ta oferta jest bardziej przystępna cenowo, co może być kluczowym czynnikiem dla wielu kupujących. Dostępność tej konkretnej jednostki, wraz z miejscem garażowym i komórką lokatorską, podkreśla jej wartość w stosunku do ceny. Należy jednak pamiętać, że podana cena jest ceną od, a ostateczna wartość może się różnić w zależności od specyficznych cech i położenia danej jednostki w projekcie.
Los Alcázares to miejscowość o charakterze uzdrowiskowym, położona nad brzegiem Morza Mar Menor. Ta konkretna lokalizacja wyróżnia się bliskością miejskich udogodnień – apteka znajduje się zaledwie 334 metry od nieruchomości, a supermarket w odległości 91 metrów. Oznacza to, że codzienne zakupy i podstawowe potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności używania samochodu. W promieniu 2 kilometrów znajduje się bogata oferta gastronomiczna (26 restauracji) oraz inne usługi, takie jak banki i kawiarnie. Bliskość obiektów sportowych, takich jak klub tenisowy (0.1 km) czy ośrodek sportowy (1.1 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Położenie na wysokości zaledwie 5 metrów nad poziomem morza sugeruje płaski teren, co ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem, szczególnie w obrębie miasta. Ten aspekt tworzy przyjazne środowisko do codziennego życia, gdzie dostęp do infrastruktury jest priorytetem, a rekreacja nad wodą wymaga krótkiej podróży.
Lokalizacja w Los Alcázares zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskim, gdzie podstawowe potrzeby są łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od nieruchomości, a apteka 334 metry, co umożliwia szybkie załatwienie bieżących spraw bez konieczności podróżowania. Bogata sieć 17 linii transportu publicznego z 50 przystankami w zasięgu, choć nie zwalnia całkowicie z potrzeby posiadania samochodu, oferuje pewną alternatywę dla przemieszczania się po okolicy. Dojazd do większych miast, takich jak Kartagena, jest możliwy i prawdopodobnie ułatwiony przez sieć dróg regionalnych. Okolica oferuje również liczne atrakcje rekreacyjne, w tym 26 restauracji w promieniu 2 km, co sprzyja życiu towarzyskiemu i odkrywaniu lokalnej kuchni. Bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych, takich jak klub tenisowy czy baseny, dodaje wartości codziennemu życiu mieszkańców.
Lokalizacja w Los Alcázares, w regionie Murcja, plasuje ten dupleks w strefie nadmorskiej, która jednocześnie jest dobrze zintegrowana z miejską infrastrukturą. Obserwując mapę, można dostrzec bliskość supermarketów, aptek i punktów usługowych, co podkreśla wygodę codziennego życia. Jednocześnie, odległości do plaż i pól golfowych wskazują na potrzebę posiadania środka transportu, aby w pełni korzystać z uroków regionu Costa Calida.
Los Alcázares znajduje się w prowincji Murcja, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Położenie to umiejscawia go w sąsiedztwie innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Santiago de la Ribera czy San Javier. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Kartagena (około 25 km na południowy zachód) czy Murcja (około 50 km na zachód), pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i edukacyjnej. Jednocześnie, lokalizacja na wybrzeżu Morza Śródziemnego, choć nie bezpośrednio nad otwartym morzem, zapewnia dostęp do typowych dla regionu walorów wypoczynkowych. Bliskość do lotniska Alicante-Elche (około 65 km na północny wschód) zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe.
Dojazd do plaż takich jak Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo czy Playa de El Pescador wymaga pokonania dystansu około 6-7 km, co jest łatwo dostępne samochodem. Pola golfowe, takie jak Campo de Roda Golf czy Serena Golf, znajdują się w odległości około 2.6-2.7 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników tego sportu. Najbliższa apteka jest oddalona o 334 metry, a supermarket o 91 metrów, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około godziny (ok. 65 km), co jest rozsądnym czasem podróży dla międzynarodowych połączeń. Dostępność 17 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami sugeruje, że poruszanie się po okolicy bez samochodu jest możliwe, choć może być mniej wygodne dla dalszych podróży.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z czego wynika jego atrakcyjność. Średnie temperatury wahają się między 12°C w chłodniejszych miesiącach a 26°C w cieplejszych okresach roku, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co stanowi znaczną część roku. Lokalizacja na wysokości zaledwie 5 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat, wolny od ekstremalnych temperatur. W połączeniu z dużą liczbą słonecznych dni, co jest charakterystyczne dla tego regionu Hiszpanii, warunki te sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość Mar Menor, laguny o wysokim zasoleniu, może wpływać na lokalny ekosystem i mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 6-7 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, oferujące dostęp do Morza Mar Menor. Chociaż konkretne oznaczenia jakości, takie jak Błękitna Flaga, nie są podane, są to typowe plaże nadbrzeżne regionu. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Campo de Roda Golf i Serena Golf w odległości około 2.6-2.7 km, a także Club de Golf Veneziola nieco dalej. Bliskość centrów sportowych, w tym klubu tenisowego zlokalizowanego zaledwie 100 metrów od nieruchomości oraz ośrodka sportowego w odległości 1.1 km, zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Dostępność basenów, takich jak Piscina Ola Azúl (0.8 km), dodatkowo urozmaica ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares znajduje się w prowincji Murcja, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Położenie to umiejscawia go w sąsiedztwie innych nadmorskich miejscowości regionu, takich jak Santiago de la Ribera czy San Javier. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Kartagena (około 25 km na południowy zachód) czy Murcja (około 50 km na zachód), pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i edukacyjnej. Jednocześnie, lokalizacja na wybrzeżu Morza Śródziemnego, choć nie bezpośrednio nad otwartym morzem, zapewnia dostęp do typowych dla regionu walorów wypoczynkowych. Bliskość do lotniska Alicante-Elche (około 65 km na północny wschód) zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 34 mm |
| Luty | 12.2°C | 20 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 18 mm |
| Październik | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt, zlokalizowany w Los Alcázares, prezentuje ofertę dupleksów w cenie od 270 000 €, co stanowi konkurencyjną propozycję na tle innych inwestycji w regionie Murcja. Na przykład, projekt GOLDEN GREEN VILLAS w tej samej miejscowości oferuje wille zaczynające się od znacznie wyższej kwoty 539 900 €. Ten dupleks, o powierzchni 97 m² z trzema sypialniami, wpisuje się w segment rynku skierowany do szerszego grona odbiorców, poszukujących komfortowego domu w przystępnej cenie. W porównaniu do typowych apartamentów czy willi, dupleks zapewnia większą prywatność i przestrzeń dzięki podziałowi na dwie kondygnacje oraz prywatnemu solarium. Położenie w miejskim otoczeniu, z łatwym dostępem do lokalnych usług, kontrastuje z niektórymi bardziej odizolowanymi projektami willowymi, które często koncentrują się na widokach i prywatności kosztem codziennej wygody. Dostępność wspólnego basenu i bliskość do infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe i plaże, są porównywalne z innymi nowymi inwestycjami wzdłuż wybrzeża Costa Calida, jednak cena wywoławcza jest znacząco niższa niż w przypadku bardziej ekskluzywnych lub położonych bezpośrednio przy plaży nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
