Tento duplex sa nachádza v Los Alcazares, v provincii Murcia, v Španielsku. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s dostupnými službami na dosah ruky. Lokalita je charakteristická blízkosťou k Mar Menor a možnosťami na vodné športy a relaxáciu pri mori. Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie v príjemnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex je umiestnený vo vnútrozemí, v rámci mestskej štruktúry Los Alcazares. Bezprostredné okolie poskytuje ľahký prístup k základným službám. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží, vzdialenosť k plážam a vodným aktivitám je dostupná.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Možnosť využívania spoločných bazénov a terás dopĺňa mestské bývanie o rekreačné prvky. Dve podlažia poskytujú oddelenie obytných a relaxačných zón.
Ide o existujúcu stavbu, nie o novostavbu. Projekt bol zrejme dokončený v minulosti a momentálne je v ponuke na sekundárnom trhu. Nevyžaduje preto ďalšie čakanie na výstavbu, ale je pripravený na okamžité užívanie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti. Nie je situovaný priamo na pláži, vyžaduje krátku cestu na dosiahnutie pobrežia. Stredozemné podnebie síce ponúka dlhé leto, ale bazénové aktivity sú obmedzené na cca 5 mesiacov v roku.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v mestskej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah. Je to alternatíva pre tých, ktorí preferujú mestský život pred izolovanými vilami, ale stále chcú mať možnosť ľahko sa dostať k moru. Rodiny ocenia tri spálne a blízkosť športových centier. Ľudia, ktorí hľadajú základňu pre aktívny život, kde je potrebný automobil len občasne, nájdu v Los Alcazares vhodné prostredie. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie plne vybaveného duplexu s vlastnou terasou a garážou, nájdu v tomto projekte svoju odpoveď.
Tento duplex disponuje kvalitnými dokončovacími prvkami. Vstupnými dverami sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. Interiérové dvere sú lakované do biela, čo dodáva interiéru moderný a čistý vzhľad. Vstavané skrine vo všetkých spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k organizácii a estetike bývania. Tieto prvky naznačujú pozornosť k detailom a snahu o vytvorenie komfortného a funkčného životného priestoru. Materiály boli zvolené s ohľadom na trvanlivosť a vizuálnu príťažlivosť.
Projekt je ponúkaný za cenu od 270 000 €. Táto cena zahŕňa duplex s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 97 m². V cene je zahrnuté aj garážové státie a sklad. S ohľadom na uvedené vlastnosti a lokalitu v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou služieb, predstavuje táto cena možnosť vstupu do bývania v tejto oblasti. Projekt je v súčasnosti dostupný.
Los Alcázares je obec a kúpeľné mesto na západnej strane Mar Menor v autonómnom spoločenstve a provincii Murcia. Táto oblasť je známa ako bývalá rybárska dedina, ktorá sa rozvinula do vyhľadávaného turistického cieľa. Projekt sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Zároveň je v blízkosti športových zariadení ako tenisové centrum. Vzdialenosť 6.2 km k pláži Playa de Punta Brava umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám v Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami.
Denné fungovanie v Los Alcazares je charakteristické mestským prostredím s ľahkou dostupnosťou k službám. Vzdialenosť 91 metrov k najbližšiemu supermarketu a 334 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a potreby sú vybaviteľné bez nutnosti dlhých presunov. Športové aktivity sú tiež dobre dostupné, napríklad tenisové centrum je len 0.1 km od projektu. Celkovo prostredie podporuje aktívny životný štýl a zároveň poskytuje komfort mestského bývania. Blízkosť reštaurácií a kaviarní (26 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km) prispieva k spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje polohu Los Alcazares v regióne Murcia, na pobreží Mar Menor. Vyznačené sú vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti projektu a jeho okolí.
Los Alcázares je situovaný na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnom spoločenstve Murcia. Táto poloha ho radí do regiónu juhovýchodného Španielska, ktorý je známy svojím miernym klímou a pobrežným charakterom. Nachádza sa v blízkosti iných miest ako Cartagena (cca 30 km) a Murcia (cca 50 km), čo poskytuje možnosť výletov do väčších miest s bohatou históriou a kultúrou. Oblasť Mar Menor je špecifická svojím unikátnym vodným útvarom, ktorý ponúka iné možnosti rekreácie ako otvorené more.
Projekt je situovaný v dosahu viacerých kľúčových bodov. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Vzdialenosť k najbližšej pláži, Playa de Punta Brava, je 6.2 km. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf sú dostupné do 2.6 km. Mestské centrum Los Alcazares poskytuje ďalšie služby ako banky (11 bánk v okruhu 2 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo prispieva k jeho subtropickému klímatu. Priemerná ročná teplota je 19.3°C, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Plavecká sezóna, počas ktorej má voda v Mar Menor teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre vodné aktivity. Oslnenie je vysoké, typické pre pobrežné oblasti Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Hoci tieto pláže nemusia mať status Blue Flag, nachádzajú sa pri Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a pokojnými vodami, vhodnými na relaxáciu a vodné športy. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií a 10 kaviarní, čo zaisťuje bohatú ponuku stravovania a spoločenského vyžitia. Športové centrá ako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je situovaný na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnom spoločenstve Murcia. Táto poloha ho radí do regiónu juhovýchodného Španielska, ktorý je známy svojím miernym klímou a pobrežným charakterom. Nachádza sa v blízkosti iných miest ako Cartagena (cca 30 km) a Murcia (cca 50 km), čo poskytuje možnosť výletov do väčších miest s bohatou históriou a kultúrou. Oblasť Mar Menor je špecifická svojím unikátnym vodným útvarom, ktorý ponúka iné možnosti rekreácie ako otvorené more.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite Los Alcazares, ktorý je ponúkaný od 539 900 €, predstavuje tento duplex cenovo dostupnejšiu možnosť vstupu na trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS sa môže zameriavať na luxusnejšie a priestrannejšie vily, tento duplex ponúka funkčné bývanie v mestskej zástavbe s dôrazom na praktickosť a dostupnosť služieb. Lokalita Los Alcazares ako celok profituje z blízkosti Mar Menor, čo je jedinečný vodný útvar s pokojnejšími vodami v porovnaní s otvoreným Stredozemným morom. V iných častiach pobrežia Costa del Sol či Costa Blanca by sa podobná ponuka s tromi spálňami a vlastnou terasou mohla pohybovať v odlišných cenových reláciách, často vyšších, najmä v priamej blízkosti pláže. Tento duplex tak ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú priaznivý pomer ceny a výkonu v rámci danej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
