Los Alcázares, Murcia tartományában, a Mar Menor nyugati partján található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex ingatlan. A 97 m²-es lakóterülettel rendelkező, modern stílusú otthon a városias környezet előnyeit kínálja, miközben közel marad a tengerhez. Ideális választás azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést keresik, praktikus elhelyezkedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy lakóparkban helyezkedik el, amely városias környezetben fekszik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart távolsága kb. 6-7 km, ami kellemes sétát vagy rövid autózást jelent. A közelben sportlétesítmények és zöld területek biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget.
Ez a duplex ingatlan ideális azoknak, akik tágas, két szintes otthonra vágynak. A három hálószoba elegendő helyet kínál családok vagy vendégek számára. A saját terasz (solarium) pedig lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és napozásra, kiemelkedő kényelmet biztosítva.
Az ingatlan egy fejlett lakóparkban található, amely gondozott közösségi területekkel és medencével rendelkezik. Az épület állapota jó, karbantartott, bár nem tartozik a legfrissebben épült ingatlanok közé. A projekt jelenleg nem új építésű, de a minőségi kivitelezés és a folyamatos karbantartás biztosítja a tartósságot.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a strandok eléréséhez közlekedési eszköz (autó vagy helyi buszjárat) használata javasolt. Továbbá, bár a repülőterek elérhetők, távolságuk jelentős, így a légi utazás nem mindig a legkézenfekvőbb opció. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akár állandó lakhelyként gondolkodnak egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környéken. A központi elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik nem akarnak feltétlenül autóhoz kötve élni, mivel a szükséges boltok és szolgáltatások gyalog elérhetők. A tengerpart közelsége és a sportolási lehetőségek (golf, tenisz) a szabadidősportot kedvelőknek kedveznek. A saját napozóterasz tökéletes a pihenéshez és a napsütés élvezetéhez egész évben, ami vonzó lehet a napfényt kereső északi vásárlók számára.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel rendelkezik, ahogy azt a leírás is említi. Az acél biztonsági bejárati ajtó és a fehér lakkozott beltéri ajtók tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami a beköltözés utáni azonnali használatot teszi lehetővé. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel vannak ellátva. Az egész ingatlanra jellemző a mediterrán stílus és a funkcionalitás ötvözete, ami kellemes lakóklímát biztosít.
A duplex ingatlan ára 270.000 eurótól kezdődik, ami a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen a 3 hálószobás kialakítás és a lakóparki szolgáltatások figyelembevételével. Az ár tartalmazza a garázshelyet és a tárolóhelyiséget, ami további értéket képvisel. A kínálatban többféle elrendezésű és méretű egység lehet, de ez az ajánlat egy specifikus, 97 m²-es duplexre vonatkozik. A Mar Menor környéki ingatlanpiac dinamikus, így az elérhetőség gyorsan változhat.
Los Alcázares egy népszerű üdülőváros a Mar Menor partján, amely a fürdőzésről és a vízi sportokról ismert. Ez az ingatlan egy csendesebb, lakóövezeti részén található, de mégis közel a városközpont szolgáltatásaihoz. Az itt élők élvezhetik a mediterrán éghajlatot, a több mint 30 helyi ünnepnapot és a nyugodt életmódot. A közelben található sportközpontok, éttermek és boltok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A tenger közelsége vonzóvá teszi a strandok szerelmesei számára, míg a golfpályák a sportkedvelőket szólítják meg.
Los Alcázares a Mar Menor partján fekszik, egy olyan területen, amely híres gyógyfürdőiről és tengerpartjairól. Ez az ingatlan egy városi környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, mindössze néhány perc sétára vannak. A környék kínál számos éttermet és kávézót is, így az étkezési lehetőségek széles skáláját biztosítja. A sportolni vágyóknak rendelkezésre állnak teniszpályák és sportközpontok, valamint golfpályák is a közelben. A tengerpart távolsága nem jelentős, így a strandolás könnyen elérhető cél.
A térkép Los Alcázares városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését egy lakóövezetben. Látható a közeli infrastruktúra, mint az utak, szolgáltatások és a Mar Menor lagúna közelsége, amely meghatározza a régió életmódját.
Los Alcázares a Murcia régióban, a Mar Menor délnyugati partján helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belföldi területekhez. A régió fővárosa, Murcia, mintegy 50 km-re található, míg a nagyobb kikötőváros Cartagena kb. 30 km-re esik. Ez a helyszín ideális bázis a délkelet-spanyolországi régió felfedezéséhez, miközben élvezi a Mar Menor egyedülálló természeti szépségét és kikapcsolódási lehetőségeit.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a helyi létesítmények eléréséhez. Az AP-7 autópálya viszonylag közel van, ami jó összeköttetést biztosít a nagyobb városokkal és repülőterekkel. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re található, ami megközelítőleg egyórás autóutat jelent. A nagyobb bevásárlóközpontok és a Mar Menor partjának strandjai szintén könnyen elérhetők. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf és a Serena Golf, mindössze 2-3 km-re találhatók, míg a helyi infrastruktúra, beleértve az orvosi rendelőt és a sportlétesítményeket, gyalogosan is elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a napfényes órák száma magas. A Mar Menor lagúna vize a nyári hónapokban (kb. 5 hónap) eléri a 20°C-ot, ideálissá téve a fürdőzést és a vízi sportokat. Az ingatlan 5 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát és kellemes légkört biztosít. A táj jellemzően sík vidék, kis dombokkal, ami ideális a sétákhoz és kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Mar Menor partvidéke számos stranddal rendelkezik, mint például a Playa de Punta Brava (6.2 km) és a Playa de Barnuevo (6.6 km). Ezek a sekély vizű, aranyhomokos strandok ideálisak családok számára. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a közelben, beleértve a szörfözést, vitorlázást és kajakozást. A golfrajongók számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) pályák kínálnak kihívást. A sportközpontok, mint a Club de Tenis, szintén a aktív kikapcsolódást segítik elő.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia régióban, a Mar Menor délnyugati partján helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belföldi területekhez. A régió fővárosa, Murcia, mintegy 50 km-re található, míg a nagyobb kikötőváros Cartagena kb. 30 km-re esik. Ez a helyszín ideális bázis a délkelet-spanyolországi régió felfedezéséhez, miközben élvezi a Mar Menor egyedülálló természeti szépségét és kikapcsolódási lehetőségeit.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL462270
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Murcia régiójában, a Mar Menor partján található, ami egyedülálló vízi sport és üdülői adottságokkal bír. Az ingatlan ára, 270.000 eurótól, kedvezőnek mondható a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest ebben a régióban, különösen ha összehasonlítjuk a drágább partmenti üdülőhelyekkel, mint például La Manga, ahol az árak jelentősen magasabbak lehetnek, különösen az első vonalban elhelyezkedő ingatlanok esetében. Az itt említett 'GOLDEN GREEN VILLAS' projekt Los Alcázaresben, 539.900 eurótól kezdődő áraival, egyértelműen a magasabb árkategóriát képviseli, luxus villákat kínálva. Ez a duplex ingatlan egy elérhetőbb opciót jelent azoknak, akik a Mar Menor előnyeit élvezni szeretnék, de szigorúbb költségvetéssel rendelkeznek. A Murcia régió általánosságban véve alacsonyabb ingatlanárakat kínál, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca régiók, ami vonzóvá teszi a befektetők és lakásvásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
