Тази модерна отделена вила се намира в Лос Алкасарес, Мурсия, в градска среда с близост до ежедневни удобства. Вилата разполага с четири спални, три бани, открита кухня и всекидневна, както и частен басейн и покривна тераса. С площ от 141 квадратни метра, имотът е завършен и готов за нанасяне, предлагайки комфортно обитаемо пространство в един от най-популярните крайбрежни градове в региона на Мар Менор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена вътрешно в градска среда на Лос Алкасарес, като предоставя баланс между градски живот и близост до морето. Намира се на разстояние от около 6 километра от плажовете на Мар Менор и в близост до ежедневни удобства, които са на пешеходно разстояние. Районът предлага комбинация от жилищни зони и търговски обекти.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи достатъчно пространство. Отворената концепция за кухня и всекидневна създава социално пространство за ежедневни дейности, докато частният басейн и терасите предлагат възможности за отдих на открито. Разпределението е практично за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне, което премахва несигурността, свързана със строеж в процес. Това означава, че новите собственици могат веднага да се настанят и да се насладят на имота, без да чакат завършване на строителни работи. Инвестицията е за съществуваща имота с всички необходими разрешителни.
Вилата не е разположена директно на плажа, което изисква превозно средство за достъп до морето. Също така, поради местоположението си в Мурсия, разстоянието до международното летище в Аликанте е около 65 километра, което може да изисква планиране при пътувания. Имотът не предлага гледка към морето от основните помещения.
Ref: VL202625
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи целогодишен дом в Испания с добър баланс между цена и удобства. Също така е подходящ за купувачи, търсещи втори дом за ваканции, които предпочитат напълно завършен имот без необходимост от допълнителни инвестиции. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на голфа, а урбанизираната локация предлага удобства за тези, които не искат да разчитат изцяло на автомобил за ежедневни нужди. Имотът е особено подходящ за тези, които ценят балансиран начин на живот с достъп както до градски удобства, така и до плажни активности.
Вилата разполага с модерна архитектура с бели фасади, характерни за съвременната средиземноморска естетика. Интериорът включва модерна кухня с гладки cabinet фасади както на горните, така и на долните шкафове, и достатъчно работна площ. Баните са оборудвани с тоалетна, мивка и душ, което предлага практичност и ефективност. Спалните са проектирани с фокус върху естествената светлина и спокойствие, с достатъчно пространство за легла и нощни шкафчета. Частният басейн и терасите са завършени с материали, подходящи за средиземноморски климат, осигурявайки устойчивост и ниска поддръжка. Общото качество на изпълнение съответства на съвременните стандарти за жилища в този ценови сегмент в региона.
Цената от €615,000 позиционира вилата в средния до висок сегмент на пазара в Лос Алкасарес. Като се има предвид, че става въпрос за напълно завършена отделна вила с четири спални, частен басейн и 141 квадратни метра жилищна площ, цената е конкурентно на пазара, особено в сравнение с подобни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS, които започват от €539,900. Разликата в цената може да се дължи на специфични характеристики и местоположение в рамките на района.
Лос Алкасарес предлага ежедневен ритъм, който съчетава испанския начин на живот с удобствата на модерния град. Животът тук се развива около местните площади, кафенета и пазари, където жителите се събират за социални контакти. Местният климат позволява открити дейности през по-голямата част от годината, а близостта до Мар Менор предоставя възможности за водни спортове и плажни дейности. Вилата, като част от тази общност, предлага баланс между частност и достъп до градския живот. Районът е особено активен през летните месеци, когато посещенията се увеличават, но през останалото време запазва по-спокойното си, местно усещане.
Животът в тази вила се характеризира с удобството на градската среда на Лос Алкасарес. Основните ежедневни нужди са лесно достъпни - супермаркетът е само на 91 метра разстояние, а аптеката - на 334 метра. Районът разполага с добре развита инфраструктура с 17 обществени транспортни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без кола. В същото време, болницата е на 8 километра, което изисква планиране за медицински услуги. Наличието на 26 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Урбанизираният характер на района осигурява чувство на общност и достъпност до услуги, което е важно както за постоянно живеещи, така и за тези, които използват имота като ваканционен.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Лос Алкасарес, като подчертава близостта както до градските удобства, така и до плажовете на Мар Менор. Виждат се ключовите транспортни връзки, включително достъпа до голф игрища и основните пътища, които свързват района с по-големите градове и летището в Аликанте.
Лос Алкасарес заема стратегическо положение на западния бряг на Мар Менор в провинция Мурсия. Намира се на около 65 километра от летището Аликанте-Елче, което е основният международен транспортен възел за региона. Градът е част от по-голямата крайбрежна зона, известна като Коста Калида, която се простира по югоизточното крайбрежие на Испания. В рамките на Мурсия, Лос Алкасарес е добре свързан с по-големите градове като Картагена на около 30 километра и столицата на провинцията Мурсия на около 45 километра, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Плажовете на Мар Менор са на удобно разстояние между 6.2 и 6.9 километра, което позволява лесен достъп с автомобил за ежедневни посещения през летните месеци. Най-близките голф игрища - Campo de roda golf и Serena Golf - са на около 2.6-2.7 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Летището Аликанте-Елче е на 65 километра, което е стандартно разстояние за региона и предлага международни връзки. Близостта до марини като Club náutico Mar Menor (1.3 км) предоставя възможности за лодки и водни дейности. EV зарядните станции са на 5.1 километра, което трябва да се вземе предвид от собствениците на електрически автомобили.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се намира на 5 метра надморска височина, което осигурява равнинен релеф, удобен за ежедневните дейности. Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C и месечни вариации между 12°C и 26°C. Този климат позволява петмесечен плажен сезон с температура на водата над 20°C, което е по-дълго от много други европейски дестинации. Слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината, особено през летните месеци. Равнинният характер на местността и близостта до Мар Менор допринасят за по-умерен климат в сравнение с вътрешността на страната, с по-меки зими и по-хладни лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador предлагат разнообразие от крайбрежни преживявания на разстояние между 6.2 и 6.9 километра. Тези плажове са част от защитените води на Мар Менор, известни с по-спокойните си води в сравнение с откритото море, което ги прави особено подходящи за семейства и водни спортове. За любителите на голфа, наличието на два голф клуба в близост (Campo de roda golf и Serena Golf) на около 2.7 километра предоставя отлични възможности за игра през цялата година. Спортните центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Плазовите басейни като Piscina Ola Azúl (0.8 км) предоставят алтернатива през по-студените месеци.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес заема стратегическо положение на западния бряг на Мар Менор в провинция Мурсия. Намира се на около 65 километра от летището Аликанте-Елче, което е основният международен транспортен възел за региона. Градът е част от по-голямата крайбрежна зона, известна като Коста Калида, която се простира по югоизточното крайбрежие на Испания. В рамките на Мурсия, Лос Алкасарес е добре свързан с по-големите градове като Картагена на около 30 километра и столицата на провинцията Мурсия на около 45 километра, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 34 mm |
| Февруари | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 24.0°C | 18 mm |
| Октомври | 20.0°C | 34 mm |
| Ноември | 15.9°C | 36 mm |
| Декември | 12.5°C | 33 mm |
В сравнение с други проекти в региона, като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от €539,900), тази вила е позиционирана в малко по-висок ценови сегмент, което може да се обясни с нейното напълно завършено състояние и специфични характеристики. Докато много проекти в района предлагат подобни удобства като близост до плажове и голф игрища, тази конкретна вила се отличава със своята напълно градска среда, което осигурява по-голям достъп до ежедневни услуги без автомобил. В сравнение с имотите в по-скъпите крайбрежни райони като Марбеля или места по Коста дел Сол, Лос Алкасарес предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот и достъп до подобни удобства. Регионът на Мурсия, и по-специално районът на Мар Менор, е известен с по-ниските цени на имотите в сравнение с по-популярните туристически дестинации в Андалусия или Валенсия, което го прави привлекателен за тези, търсещи стойност за парите си.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID