Dette er en moderne fritliggende villa på 141 m² med fire soveværelser og tre badeværelser, beliggende i Los Alcazares, Murcia. Villaen er færdigbygget og har en åben planløsning mellem stue og køkken, samt en privat swimmingpool og tagterrasse. Beliggenheden kombinerer bymæssige faciliteter inden for gåafstand med nærhed til Mar Menors kyst og golfbaner. Villaen repræsenterer en boligløsning i et område med stabilt klimat og gennemsnitlige årstemperaturer på 19,3°C, hvor badesæsonen varer fem måneder om året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er beliggende i et urbant område af Los Alcazares, med infrastruktur og serviceydelser i umiddelbar nærhed. Afstanden til de nærmeste strande ved Mar Menor er ca. 6-7 kilometer, hvilket giver mulighed for kystliv uden direkte udsigten til havet. Golfbanerne Campo de Roda og Serena ligger inden for 3 kilometers afstand.
Med fire soveværelser og tre badeværelser egner boligen sig til familier eller par, der ønsker plads til gæster. Den private swimmingpool og tagterrassen giver mulighed for udendørs ophold og underholdning i privat regi. Nærheden til byens faciliteter og golfmuligheder imødekommer behov for både hverdagspraktik og fritidsaktiviteter.
Projektet er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at villaen står klar til indflytning uden byggetid. Der er ikke angivet nogen særlig byggeproces eller tidsplan, da ejendommen allerede er fuldt etableret. Dette eliminerer usikkerhed forbundet med igangværende byggerier og leverer et produkt med øjeblikkelig anvendelighed.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt eller strandnær beliggenhed, da afstanden til nærmeste strand er over 6 kilometer. Villaen er ikke klassificeret som luksus eller premium i sin kategori. Der er ikke angivet specifikke energieffektivitetsdata ud over standardkrav. Projektet inkluderer ikke fælles faciliteter ud over den private pool.
Ref: VL202625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt for familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig i Spanje med et stabilt klima og nærhed til både byfaciliteter og rekreative områder. Med fire soveværelser tilbyder boligen fleksibilitet til både familieophold og modtagelse af gæster i længere perioder. Ejendommen er også velegnet til golfentusiaster, der ønsker bolig med nem adgang til flere golfbaner inden for kort afstand. Campo de Roda Golf og Serena Golf ligger begge under 3 kilometer væk, hvilket gør daglige runder mulige. For personer, der prioriterer privatliv, men ikke ønsker isolation, er beliggenheden i et urbant område ideel, da den kombinerer nærhed til serviceydelser med privat udendørs areal via swimmingpoolen. Købere, der foretrækker en færdigbygget ejendom uden ventetid eller byggetidsusikkerhed, vil finde denne attraktiv. Villaen er ligeledes relevant for dem, der ønsker en bolig med udendørs leveareal og mulighed for at nyde det spanske klima uden at bo direkte ved kysten.
Villaen er færdigbygget med en moderne arkitektonisk stil, der præges af rene linjer og hvide facader som vist på billederne. Den private swimmingpool er anlagt som et centralt rekreativt element i ejendommen, med placering, der giver privatliv og solgennemlysning størstedelen af dagen. Indvendigt fremstår køkkenområdet moderne med glatte skabsfacader på både overskabe og underskabe, samt god bordplads til madlavning. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber en sammenhængende opholdszone, der er praktisk til socialt samvær og daglige aktiviteter. De fire soveværelser er designet med fokus på ro og lysindfald, med plads til senge og natborde. De tre badeværelser er udstyret med standardfaciliteter inklusive toilet, håndvask og bruser. Terrasseområdet er konstrueret som en forlængelse af opholdsrummet og giver mulighed for udendørs spisning og afslapning. Tagterrassen tilføjer yderligere areal til solbadning eller udsigt over området. Materialvalget fremstår holdbart og egnet til det spanske klima med minimalt vedligeholdelsesbehov, hvilket er vigtigt for en sekundærbolig.
Prisen for denne villa er fra €615.000 for en ejendom med 141 m² boligareal, fire soveværelser og tre badeværelser. Prisniveauet svarer til det, der forventes for en færdigbygget villa med private faciliteter i Los Alcazares-området. Sammenlignet med andre projekter i samme område, som Golden Green Villas også i Los Alcazares med startpriser fra €539.900, er denne pris i det midterdele segment. Prisen inkluderer en privat swimmingpool og tagterrasse som vigtige værditilføjelser. Prisen kan variere baseret på eventuelle yderligere tilpasninger eller ændringer, der ønskes af køberen.
Dagliglivet i denne villa præges af en kombination af bymæssige便利 og kystnær rekreation. Morgenmaden kan nydes på terrassen med morgenens sol, før en kort gåtur til det nærmeste supermarked, blot 91 meter fra boligen. Efterfølgende kan dagen bruges på en af de nærliggende golfbaner, som ligger inden for kort køreafstand, eller ved at udforske det lokale byliv med cafeer og restauranter. Om eftermiddagen kan privatlivet nydes ved den private swimmingpool, hvor solen kan nydes uden forstyrrelser. Om aftenen kan man spadsere til et lokalt spisested eller tilberede middagen i det moderne køkken med direkte adgang til spiseområdet. Afstanden til strandene ved Mar Menor på 6-7 kilometer gør kystudflugter mulige, men kræver transport. Boligens placering i Los Alcazares giver adgang til et område med infrastruktur, der understøtter et behageligt liv året rundt. Med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og fem måneders badesæson kan udendørslivet nydes det meste af året. Den lokale befolkning har adgang til 17 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket øger mobiliteten i området.
Los Alcazares som boligområde kombinerer kystnær atmosfære med bymæssige praktiske fordele. Området har en historisk baggrund som fiskerlandsby og er nu kendt som et populært tilholdssted for både fastboende og deltidsejere fra forskellige europæiske lande. Fra villaen er der nem adgang til byens services: supermarkeder, banker, cafeer og restauranter ligger inden for gåafstand eller kort køretur. Apoteket findes blot 334 meter fra ejendommen, hvilket understøtter daglige praktiske behov. For længere shoppingture eller mere specialiserede ydelser kan større byer nås inden for rimelig afstand. Det offentlige transportsystem med 17 linjer og 50 stoppesteder forbinds til nærliggende områder, hvilket kan være nyttigt for dem uden egen bil. For pendlere eller rejsende ligger Alicante-Elche lufthavn omkring 65 km væk, hvilket giver internationale forbindelser. Det sociale liv i området inkluderer lokale arrangementer og festivaller, med i alt 32 lokale helligdage om året. Dette skaber en aktiv lokalsamfundsfølelse og muligheder for kulturel deltagelse. Området har også sportsfaciliteter herunder tennis og svømmehaller i kort afstand fra villaen.
Kortet viser villaens position i det nordlige Los Alcazares, tæt på byens centrum og serviceydelser. Afstanden til Mar Menors kystlinje er tydelig med strandene beliggende ca. 6 km mod øst. Golfbanerne Campo de Roda og Serena er markeret i kort afstand mod nordøst. Infrastrukturen omfatter nem adgang til AP-7 motorvejen for forbindelse til Alicante lufthavn og andre destinationer.
Los Alcazares er beliggende ved den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Byen positionerer sig som en mellemstor kystby med balance mellem lokale spanske traditioner og internationale indflydelser fra fastboende udlændinge. Regionalt set er Los Alcazares mindre kendt end større turistmål som Torrevieja eller Cartagena, hvilket giver en mere autentisk oplevelse uden overvældende turistmasse. Byen har dog stadig adgang til alle nødvendige faciliteter og er forbundet med større byer via vejnettet. Cartagena, den nærmeste større by, ligger ca. 20 km væk og tilbyder historiske seværdigheder, shopping og større hospitaler. Murcia-byen, regionshovedstaden, findes inden for 45 minutters kørsel og tilbyder kulturelle oplevelser og universitetsmiljø. Positionen ved Mar Menor giver en unik kystoplevelse adskilt fra det mere udviklede middelhavskystområde.
Afstanden til strandene ved Mar Menor er 6,2-6,9 kilometer i fugleflugtlinje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Disse strande giver adgang til badevand og kystaktiviteter. For golfspillere er placeringen særligt fordelagtig med Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km) inden for kort afstand. Dagligvarer kan hentes på det nærmeste supermarked kun 91 meter fra villaen, hvilket gør indkøb praktiske og tilgængelige til fods. For helbredsmæssige behov ligger apoteket 334 meter væk, mens det nærmeste hospital findes 8,0 km fra boligen. For internationale rejsende er Alicante-Elche lufthavn (65 km) den mest nærliggende med gode forbindelser. Transport til og fra lufthavnen kan arrangeres via taxa eller lejebil. For elbilsejere findes ladestationer inden for 9 kilometers afstand. For sejl- og vandsportsentusiaster findes marinafaciliteter ved Club Náutico Mar Menor (1,3 km) og større havneanlæg ved Tomás Maestre (9,4 km). Disse giver mulighed for bådopbevaring og vandsportsaktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Alcazares karakteriseres af milde vintre og varme somre med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19,3°C skaber et behageligt klimat størstedelen af året. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen i Mar Menor når eller overstiger 20°C. Denne længere badesæson gør kystaktiviteter mulige fra forår til efterår. Områdets beliggenhed ved Mar Menor, en lavvandet lagune, bidrager til moderatere vandtemperaturer sammenlignet med det åbne Middelhav. Med en højde på kun 5 meter over havets overflade er villaen ikke påvirket af højderelaterede klimaforhold. Området modtager typisk mere end 300 solskinstimer om året, hvilket understøtter et udendørs livsstil med brug af swimmingpool og terrassearealer. Den relative tørhed og stabile vejrforhold gør vedligeholdelse af udendørsarealer mere forudsigelige end i mere fugtige klimazoner. Vandingsbehov for haveanlæg og swimmingpoolvedligeholdelse bør dog overvejes i forhold til de lokale ressourcer og restriktioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strande ved Mar Menor ligger 6,2-6,9 kilometer fra villaen. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador giver adgang til kystliv med sandstrande og lavvandet vand. Mar Menors lagunekarakter gør vandet typisk roligere og varmere end det åbne Middelhav, hvilket skaber gode forhold for familier med børn. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km), begge inden for kort køreafstand. Disse anlæg tilbyder greenfee-muligheder og eventuelle medlemskaber for hyppige spillere. Tennisfaciliteter findes ved Club de Tenis kun 0,1 kilometer fra villaen, hvilket gør dette lettilgængeligt for beboere. Andre sportsmuligheder inkluderer Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), et integreret sportscenter med forskellige aktiviteter. For vandsportsinteresserede giver marinaerne i området adgang til sejlads, kajak og andre vandsportsaktiviteter. Club Náutico Mar Menor (1,3 km) er det nærmeste anlæg, mens større faciliteter findes ved Tomás Maestre (9,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcazares er beliggende ved den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Byen positionerer sig som en mellemstor kystby med balance mellem lokale spanske traditioner og internationale indflydelser fra fastboende udlændinge. Regionalt set er Los Alcazares mindre kendt end større turistmål som Torrevieja eller Cartagena, hvilket giver en mere autentisk oplevelse uden overvældende turistmasse. Byen har dog stadig adgang til alle nødvendige faciliteter og er forbundet med større byer via vejnettet. Cartagena, den nærmeste større by, ligger ca. 20 km væk og tilbyder historiske seværdigheder, shopping og større hospitaler. Murcia-byen, regionshovedstaden, findes inden for 45 minutters kørsel og tilbyder kulturelle oplevelser og universitetsmiljø. Positionen ved Mar Menor giver en unik kystoplevelse adskilt fra det mere udviklede middelhavskystområde.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Desember | 12.5°C | 33 mm |
Sammenlignet med Golden Green Villas i samme Los Alcazares-område med startpriser fra €539.900, repræsenterer denne villa et lidt højere prispunkt på €615.000. Forskellen skyldes primært den større boligstørrelse på 141 m² samt den fuldt færdigbyggede status med etableret swimmingpool og tagterrasse. Regionalt set er Los Alcazares mere overkommeligt sammenlignet med velkendte kystområder langs Costa Blanca eller Costa del Sol. Prisniveauet i Murcia-regionen er generelt lavere end i mere etablerede internationale kystdestinationer, hvilket giver værdi for pengene. Boligtypen som fritliggende villa er mindre almindelig i tættere befolkede kystområder, hvor lejligheder og rækkehuse dominerer. Dette giver mere privatliv og udendørs plads, men kræver mere vedligeholdelse end lejligheder. Klimamæssigt tilbyder Mar Menor-området længere badesæsoner end nordlige kyster i Spanien, men kortere end de sydlige områder som Costa del Sol. Den unikke lagunestruktur ved Mar Menor giver moderatere vandtemperaturer og mindre bølger, hvilket er ideelt for familier med børn. Infrastrukturelt har Los Alcazares god adgang til Alicante lufthavn på 65 km, hvilket er bedre end mere afsides kystområder. Til gengæld er valgmuligheder for international shopping og underholdning mere begrænsede sammenlignet med større byer som Valencia eller Malaga.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID