Cette villa moderne de quatre chambres se situe à Los Alcázares, dans la région de Murcia. La propriété offre un espace de vie de 141 m² avec trois salles de bain, une cuisine ouverte, une terrasse et une terrasse supérieure. La villa comprend également une piscine privée sur le terrain. Située dans un environnement urbain avec commodités à proximité, la propriété se trouve à environ 6 km des plages du Mar Menor et à proximité de plusieurs terrains de golf de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se positionne dans un milieu urbain à Los Alcázares, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Les supermarchés, pharmacies et autres services se trouvent à quelques minutes à pied. La propriété se situe à environ 6 km des plages de la Mar Menor et à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf réputés, dont certains à moins de 3 km.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cette villa convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La disposition moderne avec cuisine ouverte et salons intégrés favorise un mode de vie contemporain. La présence d'une piscine privée et de deux terraces offre des options pour la détente et le divertissement extérieur.
Cette villa est déjà achevée et prête pour l'occupation immédiate. La construction terminée signifie que les acquéreurs évitent les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de réalisation. La propriété présente des finitions modernes conformes aux standards contemporains des constructions récentes dans la région.
Cette villa urbaine ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès piétonnier immédiat aux plages. La propriété ne comprend pas de garage attenant, ce qui limite les options de stationnement protégé. Étant située dans un environnement urbain, elle ne bénéficie pas de l'exclusivité ou de l'isolement que certaines propriétés rurales ou résidentielles fermées pourraient offrir.
Ref: VL202625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie généreux dans un environnement urbain avec accès aux loisirs. Elle pourrait également intéresser les amateurs de golf, étant donné la proximité de plusieurs terrains de qualité dont certains se trouvent à moins de 3 km. Pour ceux qui apprécient la vie espagnole sans vouloir dépendre entièrement d'une voiture, la proximité des commerces et services quotidiens offre une autonomie appréciable. Les retraités actifs pourraient également être attirés par la combinaison d'une propriété sans escaliers, d'une piscine privée pour l'exercice quotidien et d'une communauté avec suffisamment d'activités et de services de santé à proximité, dont plusieurs pharmacies et un centre hospitalier à 8 km.
La villa présente des finitions modernes typiques des constructions récentes dans la région de Murcia. Les images montrent une cuisine avec des armoires lisses et des plans de travail généreux, répondant aux standards contemporains. Les chambres offrent un agencement fonctionnel avec lumière naturelle adéquate. Les salles de bain sont équipées de douche, WC et lavabo selon les configurations standard. Les matériaux utilisés semblent correspondre aux normes du marché pour ce segment de prix, avec un choix esthétique orienté vers des tons clairs et des lignes épurées. La présence de deux espaces extérieurs, terrasse principale et terrasse supérieure, ajoute une dimension habitable supplémentaire caractéristique des propriétés méditerranéennes modernes. La piscine privée sur le terrain représente un élément de qualité qui différencie cette propriété des appartements ou maisons mitoyennes dans la même gamme de prix.
Cette villa est proposée à un prix de 615 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme supérieure des propriétés de Los Alcázares. À titre de comparaison, le projet Golden Green Villas dans la même zone commence à 539 900 euros, ce qui suggère que cette propriété offre des caractéristiques ou une emplacement particulières justifiant la différence de prix. La construction achevée et la présence d'une piscine privée contribuent probablement à cette valorisation. Les acheteurs potentiels devraient prendre en compte les coûts additionnels liés à la maintenance d'une piscine privée et à la propriété d'une villa individuelle dans cette zone urbaine.
La vie dans cette villa à Los Alcázares combine commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers. Les journées typiques pourraient commencer par un café dans un établissement local à quelques pas, suivi éventuellement d'une partie de tennis au club situé à seulement 100 mètres. Les après-midis offrent la possibilité de se détendre dans la piscine privée ou de se rendre à l'une des plages proches pour profiter de la Mar Menor. Les restaurants variés dans un rayon de 2 km permettent de diversifier les expériences culinaires sans avoir à prendre la voiture. Le quartier maintient une animation constante tout au long de l'année, avec un rythme de vie qui s'intensifie pendant les mois d'été lorsque les températures moyennes atteignent 26°C.
L'environnement immédiat de cette villa offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché en moins de 100 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 350 mètres. Le quartier compte de nombreux restaurants et cafés, avec 26 établissements de restauration dans un rayon de 2 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 8 km, environ 10 minutes en voiture. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec un club de tennis à seulement 100 mètres et plusieurs centres sportifs à proximité. La villa bénéficie de 17 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Cette connectivité urbaine contraste avec la proximité de la nature, notamment les plages du Mar Menor accessibles en quelques minutes de trajet.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa à Los Alcázares, mettant en évidence sa proximité avec les terrains de golf, les commodités urbaines et les plages de la Mar Menor. La situation permet un accès pratique aux services quotidiens tout en offrant des possibilités récréatives diverses dans un rayon restreint. La localisation équilibre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Los Alcázares se positionne sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcia au sud-est de l'Espagne. Cette municipalité côtière se situe à environ 65 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale pour la région. Par rapport aux autres zones côtières populaires comme la Costa del Sol (344 km), Los Alcázares offre une alternative moins urbanisée mais avec un accès similaire aux commodités modernes. La ville se trouve à une distance intermédiaire entre les centres urbains importants comme Murcia (environ 30 km au nord-ouest) et Cartagena (environ 20 km au sud-est), permettant aux résidents de bénéficier des services de ces villes sans y vivre directement.
Les plages les plus proches, dont Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 6 km, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Le centre urbain de Los Alcázares, avec ses commerces et services, est facilement accessible à pied depuis la villa. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est la porte d'entrée la plus proche à environ 65 km, soit environ 50-60 minutes de route. Les aéroports de Valence et Malaga sont respectivement à 196 km et 344 km, les rendant moins pratiques pour les déplacements fréquents. Les amateurs de golf bénéficient d'un avantage significatif, avec le Campo de Roda Golf et Serena Golf tous deux à moins de 3 km de la propriété. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles dans un rayon de 10 km, la plus proche étant à 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C. En été, les températures moyennes atteignent 26°C, tandis qu'en hiver elles descendent à environ 12°C. Cette région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques dans la Mar Menor. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat doux de la région et explique pourquoi les propriétés ne bénéficient pas de vues panoramiques sur les montagnes ou la mer depuis cette villa spécifique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages le long de la Mar Menor, un lagon côtier connu pour ses eaux caldes et peu profondes. Les plages les plus proches comme Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador se situent toutes entre 6 et 7 km de la villa. Ces plages offrent des conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques pendant les 5 mois de saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km. Un troisième terrain, le Club de Golf Veneziola, se trouve à environ 10 km. Les infrastructures sportives locales comprennent également un club de tennis à 100 mètres de la propriété et plusieurs centres sportifs dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se positionne sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcia au sud-est de l'Espagne. Cette municipalité côtière se situe à environ 65 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale pour la région. Par rapport aux autres zones côtières populaires comme la Costa del Sol (344 km), Los Alcázares offre une alternative moins urbanisée mais avec un accès similaire aux commodités modernes. La ville se trouve à une distance intermédiaire entre les centres urbains importants comme Murcia (environ 30 km au nord-ouest) et Cartagena (environ 20 km au sud-est), permettant aux résidents de bénéficier des services de ces villes sans y vivre directement.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Los Alcazares se positionne dans la gamme supérieure avec un prix de 615 000 euros. Le projet Golden Green Villas dans la même zone commence à 539 900 euros, suggérant un positionnement différent. Par rapport aux propriétés sur la Costa del Sol, Los Alcázares offre une alternative plus abordable avec un accès similaire aux commodités côtières et aux terrains de golf. La région de Murcia bénéficie d'un climat similaire à d'autres zones côtières espagnoles mais avec une densité de population inférieure à celle de la Costa del Sol plus développée. La proximité de l'aéroport d'Alicante (65 km) rend la propriété accessible pour les résidents secondaires européens. Contrairement aux propriétés dans des zones plus isolées, cette villa offre un accès immédiat aux services urbains, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence permanente plutôt qu'une simple maison de vacances.
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