Esta villa isolada localiza-se em Los Alcazares, na região de Murcia, apresentando uma área útil de 141m² com quatro quartos e três casas de banho. O projeto já está concluído, oferecendo uma piscina privada e terraço superior. Situada a cerca de 6km das praias do Mar Menor, a propriedade beneficia da proximidade a instalações desportivas, nomeadamente campos de golfe a menos de 3km. O preço de partida é de €615.000, posicionando-a no segmento médio-alto do mercado imobiliário local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana de Los Alcázares, a cerca de 5 metros acima do nível do mar. Encontra-se relativamente próxima do Mar Menor, a aproximadamente 6km das praias mais próximas. A área é caracterizada por uma boa densidade de serviços comerciais e infraestruturas, com diversos campos de golfe nas imediações, destacando-se o Campo de roda golf e o Serena Golf.
Com 141m² distribuídos por quatro quartos e três casas de banho, a villa atende a necessidades residenciais de famílias médias. A cozinha aberta para a sala de estar proporciona um espaço social amplo. Os quartos oferecem tranquilidade e luz natural adequada. A presença de uma piscina privada e terraço superior complementa as áreas exteriores, possibilitando momentos de lazer.
O projeto apresenta-se já concluído, estando pronto para habitação imediata. Trata-se de uma construção recente que segue padrões arquitetónicos modernos, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. A estrutura está finalizada, incluindo todas as áreas interiores e exteriores, como a piscina privativa e o terraço superior. Não há etapas pendentes de construção ou licenciamentos.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização mais interior. A distância até ao aeroporto internacional de Alicante-Elche requer aproximadamente uma hora de viagem. A propriedade não dispõe de sistema de carregamento para veículos elétricos no local, sendo necessário deslocar-se 5km para encontrar a infraestrutura mais próxima. O espaço exterior não inclui área de jardim significativa.
Ref: VL202625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na região de Murcia com equilíbrio entre vida urbana e proximidade ao mar. A configuração de quatro quartos e três casas de banho adequa-se a famílias com filhos ou a casais que frequentemente recebem visitas. A existência de uma piscina privada e terraço superior oferece espaços de lazer sem necessidade de se deslocar, sendo adequado para quem prefere privacidade. Para praticantes de golfe, a localização a menos de 3km de dois campos de golfe representa uma vantagem significativa. A proximidade a serviços básicos a pé torna-o conveniente para residentes permanentes, especialmente aqueles que não desejam depender constantemente de automóvel.
A villa apresenta acabamentos contemporâneos de padrão médio-alto, conforme evidenciado pelas imagens disponíveis. A cozinha, em formato aberto para a sala de estar, exibe armários com superfícies lisas tanto nas partes superiores como inferiores, proporcionando uma aparência limpa e moderna. As bancadas oferecem espaço de trabalho adequado para preparação de alimentos. Os quartos foram concebidos com atenção à luminosidade e tranquilidade, fatores que contribuem para o conforto residencial. As janelas com cortinas brancas permitem a entrada de luz natural mantendo a privacidade. As casas de banho estão equipadas com sanita, lavatório e duche, seguindo uma configuração prática e funcional. Os materiais utilizados aparentam ser duráveis e de manutenção relativamente simples.
O preço de partida desta villa isolada é de €615.000, posicionando-a no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Los Alcazares. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área, como as GOLDEN GREEN VILLAS, apresentam preços a partir de €539.900, indicando que esta propriedade se situa num patamar ligeiramente superior, possivelmente justificado pelas suas características específicas. O valor inclui uma construção já concluída com 141m² de área útil, quatro quartos, três casas de banho, piscina privada e terraço superior.
Los Alcazares oferece um ritmo de vida mediterrânico com uma mistura equilibrada entre ambiente urbano e proximidade ao mar. A villa situa-se numa zona residencial estabelecida, onde o quotidiano decorre com a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. A manhã pode começar com um café numa das 26 cafeterias da área, seguido de uma ida à praia a curta distância de carro ou bicicleta. O Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas e quentes, permite atividades náuticas durante cinco meses do ano. A proximidade a campos de golfe torna-o apropriado para entusiastas deste desporto. Os 32 dias festivos locais ao longo do ano proporcionam uma vida cultural ativa. Ao final da tarde, o terraço superior oferece um espaço para apreciar o pôr do sol.
A infraestrutura circundante a esta villa oferece conveniência significativa para o dia a dia. A curta distância de apenas 91m até ao supermercado mais próximo permite compras de última hora sem necessidade de utilizar veículo. Da mesma forma, a farmácia a 334m garante fácil acesso a medicamentos e produtos de saúde básicos. O hospital mais próximo localiza-se a 8km, uma distância razoável para serviços de emergência. A existência de 11 bancos num raio de 2km demonstra boa cobertura de serviços financeiros. A rede de transportes públicos inclui 17 linhas de autocarro com 50 paragens na área. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2km oferece ampla diversidade gastronómica e espaços de socialização. A proximidade de centros desportivos, como o Club de Tenis a apenas 0.1km, reforça as opções de atividades físicas.
O mapa ilustra a localização da villa em Los Alcázares, destacando a sua posição privilegiada em relação ao Mar Menor a leste. A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada, com fácil acesso a infraestruturas e serviços. Observa-se a proximidade a campos de golfe e a distância moderada até às praias da costa. A representação permite compreender a distribuição das vias de acesso e a relação com as localidades vizinhas.
Los Alcázares posiciona-se estrategicamente na costa oeste do Mar Menor, na região de Murcia, equidistante das cidades importantes de Cartagena (aproximadamente 20km a sul) e Murcia capital (cerca de 30km a noroeste). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços urbanos especializados enquanto mantém o carácter costeiro que define a identidade da zona. Em termos de contexto geográfico mais amplo, Los Alcázares situa-se na zona sul da Costa Cálida, uma região menos desenvolvida turisticamente que a Costa Blanca a norte ou a Costa del Sol mais a sul.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km), situam-se a aproximadamente 10-15 minutos de carro, oferecendo acesso conveniente ao Mar Menor. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a cerca de 65km em linha reta. Os campos de golfe estão particularmente próximos, com o Campo de roda golf a 2.6km e o Serena Golf a 2.7km. Em relação a cidades importantes, Murcia capital situa-se a aproximadamente 30km, enquanto Cartagena fica a cerca de 20km. Para recargas de veículos elétricos, a infraestrutura mais próxima localiza-se a 5.1km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico típico com temperatura média anual de 19.3°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas moderadas durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo que se estende por cinco meses, quando as águas do Mar Menor atingem e mantêm temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A topografia da área é predominantemente plana, com declives suaves que facilitam a mobilidade a pé ou de bicicleta. A humidade relativa é moderada, tipicamente entre 60-70%.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas de Los Alcázares, situadas nas margens do Mar Menor, oferecem condições ideais para atividades aquáticas devido às suas águas calmas e quentes. As praias como Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador são conhecidas pela sua qualidade e manutenção adequada. A infraestrutura desportiva na área é notável, com especial destaque para os campos de golfe. O Campo de roda golf e o Serena Golf, ambos a menos de 3km da propriedade, oferecem condições para prática regular deste desporto. Adicionalmente, o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina a 1.1km representa uma instalação de alto nível para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares posiciona-se estrategicamente na costa oeste do Mar Menor, na região de Murcia, equidistante das cidades importantes de Cartagena (aproximadamente 20km a sul) e Murcia capital (cerca de 30km a noroeste). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços urbanos especializados enquanto mantém o carácter costeiro que define a identidade da zona. Em termos de contexto geográfico mais amplo, Los Alcázares situa-se na zona sul da Costa Cálida, uma região menos desenvolvida turisticamente que a Costa Blanca a norte ou a Costa del Sol mais a sul.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Em comparação com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS também localizado em Los Alcazares, esta villa apresenta um preço de partida de €615.000 frente aos €539.900 da alternativa, representando uma diferença aproximada de 14%. Esta diferença pode justificar-se por características específicas desta propriedade, nomeadamente a sua localização urbana mais consolidada ou o facto de ser uma construção já concluída, pronta para habitação imediata. Relativamente a outras zonas da Costa Cálida, Los Alcázares apresenta preços moderados quando comparados com destinos mais turísticos como La Manga Club ou áreas da Costa Blanca como Torrevieja. A região oferece um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida, com a vantagem adicional de estar próxima do Mar Menor, cujas águas mais calmas e quentes constituem um atrativo distinto na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID