Ова вила са четири спаваће собе налази се у Лос Алказаресу, Мурсија, урбаном подручју на западној страни Мар Менора. Вила има површину од 141 квадратних метара и већ је изграђена и спремна за усељење. Смештена је у стамбеном насељу са приступом локалним услужним објектима, а у близини се налазе плаже и голф терени. Локација нуди урбани удобан живот са приступом до приморских атракција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости Лос Алказареса, у урбаном окружењу са потпуним приступом локалним услугама. Смештена је на висини од 5 метара надморске висине. Налази се на удаљености од око 6 километара до обале Мар Менора. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани, што омогућују удобан свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Вила са четири спаваће собе и три купатила одговара породицама или појединцима којима је потребан простор за госте или канцеларију. Отворени концепт дневне собе и кухиње креира простор за заједничке активности. Приватни базен и тераса на крову пружају простор за рекреацију и опуштање. План распореда просторија подржава и дугорочни боравак и повремено коришћење као викендица.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење. Свести су све неопходне дозволе и документација. Кућа је изграђена према модерним стандардима квалитета, са пажњом на ефикасност енергије. Као потпуно завршен објекат, не постоје ризици или кашњења повезана са градњом, а купци могу одмах да усеle и користе све просторе.
Пројекат не нуди директан поглед на море због унутрашње локације. Немоћ приступа за особе са тешким физичким потешкоћама због спрата и степеништа. Вила не садржи заједничке просторе или услуге као што су фитнес центри или базени које нуде комплекси са више стамбених јединица. Због урбане локације, могуће је суседство са другим кућама у близини.
Ref: VL202625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара породицама које траже трајни дом у Шпанији са могућношћу интеграције у локалну заједницу. Такође погодује појединцима или паровима који желе други дом у топлој клими са довољно простора за госте. За пензионере који желе активан живот у медитеранском окружењу, близина голф терена, здравствених услуга и обале чини га погодним избором. За инвеститоре који траже изнајмљивање, локација у Лос Алказаресу са близином аеродрома у Аликантеу и туристичких атракција пружа потенцијал. Пројекат такође одговара онима који желе да пробају живот у Шпанији пре потпуне обавезе, пошто је кућа спремна за усељење и не захтева чекање на завршетак градње.
Вила има модеран дизајн са пажњом на функционалност и квалитет. Кухиња и дневна соба су у отвореном концепту са глатким фронтовима горњих и доњих ормара и довољно радне површине. Спаваће собе су позициониране да обезбеде мир и приватност, са довољно простора за кревете и ноћне ормариће. Купатила су опремљена тоалетима, умиваonicima и тушевима. Екстеријер укључује приватни базен и терасу на крову. Зидови су изведени модерном технологијом, а прозори обезбеђују добру изолацију. Као потпуно изграђен објекат, примењени су стандарди енергетске ефикасности у складу са шпанским регулативама.
Почетна цена за ову самосталну вилу износи 615.000 €. Цене се могу разликовати у зависности од тренутног тржишта и доступности сличних објеката. За поређење, оближњи пројекат GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу почиње од 539.900 €. Цена овог објекта одражава комбинацију фактора укључујући локацију, величину, број соба и завршну обраду. Као потпуно изграђен објекат, омогућава одмах усељење без додатних трошкова или чекања на завршетак радова.
Свакодневни живот у овој вили укључује комбинацију урбаних удобности и приморског начина живота. Јутра могу почети доручком на тераси са погледом на башту, након чега следи шетање до локалног супермаркета удаљеног свега 91 метар. Подневе се могу провести у приватном базену или на тераси на крову. Поподнева нуде могућност посете локалним ресторанима и кафићима у окружењу. За љубитеље голфа, терени су на само 2-3 километара удаљености. Крај недеље може бити резервисан за посету обали Мар Менора, на удаљености од око 6 километара, где могућности обухватају пливање, водене спортове или шетање дуж обале. Локалне прославе и фестивали, од којих има 32 годишње, додатно обогаћују живот у заједници.
Лос Алказарес нуди добру баланс урбаног живота и приморског окружења. Локација пружа приступ бројним услугама: 26 ресторана, 5 апотека, 11 банака и 10 кафића у радијусу од 2 километра. Здравствена заштита је осигурана болницом удаљеном 8 километара. Спортски објекти укључују тениски клуб на само 100 метара и спортски центар за врхунске спортисте на 1,1 километар. Јавни транспорт са 17 линија и 50 станица омогућава кретање без аутомобила. Аеродром Аликанте-Елче, главна веза са међународним одредиштима, налази се на 65 километара, што омогућује повезивање са бројним европским градовима.
Карта приказује положај виле у урбаном подручју Лос Алказареса, са близином кључних тачака интереса. Уочите да су плаже Мар Менора удаљене око 6 километара, док су голф терени на свега 2-3 километара. Вила се налази у стамбеном насељу са добрим приступом локалним услугама, укључујући супермаркет и апотеку у пешачкој удаљености.
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менора у аутономној заједници Мурсија. Положај омогућује лак приступ и Медитерану и унутрашњости регије. Градови као што су Картагена и Мурсија су лако доступни за културне и услуге. У близини су и национални парк Calblanque и саламарене мочваре, које нуде природне атракције. Локација Лос Алказареса чини га погодном базом за истраживање целокупне регије Мурсије, од обалних подручја до унутрашњих планинских предела.
Обала Мар Менора са плажама Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador налази се на удаљености од 6,2 до 6,9 километара. Главни градови регије accessible су путем локалне мреже путева. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 65 километара, док су Валенсија (VLC) и Малага (AGP) даље на 196 и 344 километара респективно. Голф терени Campo de roda golf и Serena Golf удаљени су само 2,6-2,7 километара, што их чини веома доступним. Марине Club náutico Mar Menor (1,3 km) и Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km) нуде могућност за пловидбу и водене спортове.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре варирају од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у летњем периоду. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Надморска висина од само 5 метара и близина мора утичу на микроклиму, смањујући екстремне температурне варијације. Овај климатски услов погодује целогодишњем уживању у напољу, било да се ради о активностима на обали или у унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околици укључују Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, удаљене 6-7 километара. Ове плаже су део заштићеног еко-система Мар Менор, познатог по топлим и мирним водама. Спортски објекти укључују два голф терена на мање од 3 километара: Serena Golf и Campo de roda golf, са додатним опцијама у широј регији. Тениски клуб на само 100 метара и спортски центар Infanta Cristina на 1,1 километар нуде разноврсне могућности за рекреацију. Клубови за водене спортове и марине у близини омогућавају активности као што су једрење, кајтинг и риболов.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менора у аутономној заједници Мурсија. Положај омогућује лак приступ и Медитерану и унутрашњости регије. Градови као што су Картагена и Мурсија су лако доступни за културне и услуге. У близини су и национални парк Calblanque и саламарене мочваре, које нуде природне атракције. Локација Лос Алказареса чини га погодном базом за истраживање целокупне регије Мурсије, од обалних подручја до унутрашњих планинских предела.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 34 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Април | 16.4°C | 24 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 24.0°C | 18 mm |
| Октобар | 20.0°C | 34 mm |
| Новембар | 15.9°C | 36 mm |
| Децембар | 12.5°C | 33 mm |
У поређењу са оближњим пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (који почиње од 539.900 €), ова вила нуди сличну локацију и приступ услугама по мало више цени. Док оба пројекта пружају приступ плажама и голф теренима, ова вила као самостални објекат нуди више приватности и простора на отвореном. У поређењу са насељима дуж Коста дел Сола, Лос Алказарес нуди мирнији начин живота са нижим ценама некретнина, али са сличним приступом медитеранском животу. Разлика у односу на насеља у Мурсији је што Лос Алказарес има израженији приморски карактер, са одговарајућим услугама и активностима везаним за море. За инвеститоре, Лос Алказарес нуди потенцијал за изнајмљивање због близине аеродрома Аликанте и популарности као дестинације за пензионере и породице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID