Moderná vila so štyrmi spálňami v Los Alcázares, Murcia, ponúka 141 m² obytného priestoru a tri kúpeľne. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vila sa nachádza v urbánnej oblasti s blízkosťou potrebných služieb a rekreačných možností. Vlastníctvo tohto objektu poskytuje prístup k stredomorskému životnému štýlu v jednej z oblastí s najdlhším plávacím sezónou v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskom prostredí Los Alcázares, ktoré leží na západnej strane Mar Menor v regióne Murcia. Poloha je vnútrozemská, avšak s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam. Projekt je situovaný v zastavanom území s prístupom k infraštruktúre miestnej komunity.
Štvorpokojová konfigurácia s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú hosťovské izby. Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne ponúka praktické riešenie pre každodenné bývanie a spoločenské aktivity. Súkromný bazén a terasa rozširujú obytný priestor vonkajšie.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby spojenej s výstavbou. Vila bola postavená podľa súčasných noriem a predpisov s použitím moderných stavebných techník. Dostupnosť je okamžitá, čo eliminuje riziká spojené s nedokončenými projektmi.
Vila nenabíja priame výhľady na more kvôli svojej vnútrozemskiej polohe. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje krátku prepravu autom alebo bicyklom. Nejedná sa o apartmánový komplex so spravovanými službami, takže údržba externej časti (bazén, záhrada) je zodpovednosťou vlastníka.
Ref: VL202625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú stály domov v Španielsku s dostatočným priestorom pre deti. Je tiež ideálna pre tých, ktorí plánujú častiť si čas medzi domovom v domovskej krajine a druhým bývaním v slnečnom Španielsku. Štyri spálne umožňujú príjemne hostiť priateľov a rodinu počas návštev. Poloha v blízkosti golfových ihrík a pláží ju robí atraktívnou pre aktivné dôchodcov alebo tých, ktorí chcú tráviť voľný čas športovými aktivitami. Pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom bez komunitných poplatkov a s plnou kontrolou nad svojím majetkom, je tento projekt vhodnou voľbou.
Vila je postavená v modernom štýle s bielym fasádnym riešením, ktoré je typické pre súčasnú stredomorskú architektúru. Kuchyňa je vybavená hladkými skriňami v hornej aj dolnej časti s dostatkom pracovnej plochy. Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne umožňuje efektívne využitie priestoru. Spálne sú situované v tichých častiach domu s dobrým prístupom denného svetla. Kúpeľne sú vybavené toaletou, umývadlom a sprchovým kútom. Súkromný bazén na pozemku dopĺňa exteriér, ktorý navyše obsahuje terasu a strešnú terasu s výhľadom na okolie. Materiály použité v exteriéri sú odolné voči stredomorskému podnebiu a vyžadujú minimálnu údržbu.
Cena vily je stanovená na 615 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ štvorpokojovej vily s bazénom v Los Alcázares. Porovnanie s inými podobnými projektami v oblasti, ako Golden Green Villas s cenou od 539 900 €, naznačuje, že tento objekt sa nachádza v strednej cenovej kategórii trhu. Konečná cena sa môže meniť v závislosti od vybavenia a osobných požiadaviek kupujúceho.
Táto lokalita ponúka kombináciu mestského pohodlia a prístupu k prírodným rekreačným možnostiam. Každodenný život tu zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch v dochádzkovej vzdialenosti, návštevu kavární a reštaurácií v centre mesta. Voľný čas môžu obyvatelia tráviť na blízkych golfových ihriskách, na plážach Mar Menor alebo pri súkromnom bazéne. Lekáreň a základné zdravotné služby sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Večer môžu obyvatelia využívať terasu na oddych vonku miernym podnebím, ktoré umožňuje vonkajšie aktivity väčšinu roka.
Los Alcázares je bývalá rybárska obec a súčasná kúpeľné mesto, ktoré ponúka dobrú vybavenosť pre každodenný život. V dochádzkovej vzdialenosti od vily sa nachádza supermarket (91 m) a lekáreň (334 m). Mesto má bohatú sieť reštaurácií (v okruhu 2 km ich je 26) a kavarní (10 v rovnakom okruhu). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 8,0 km. Občianska vybavenosť zahŕňa banky (11 v okruhu 2 km) a stomatologické služby (3 kliniky v blízkosti). Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii tenisové kluby (vzdialenosť 0,1 km) a športové centrá (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,1 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci urbanizovanej časti Los Alcázares s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Viditeľná je blízkosť ku kľúčovým službám a rekreačným oblastiam, vrátane golfových ihrík na juhu a pláží na východe. Vzdialenosť k Mar Menor je jasne ohraničená, čo umožňuje lepšiu predstavu o geografickej polohe projektu vzhľadom k vodným plochám.
Los Alcázares je situované na západnom brehu Mar Menor v regióne Murcia, juhovýchodné Španielsko. Táto poloha ho odlišuje od populárnejších pobrežných oblastí ako Costa del Sol, ponúkajúc pokojnejšie, rodinnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Oblasť je dostupná z medzinárodného letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré je hlavným vstupným bodom pre túto časť Španielska. V porovnaní s blízkymi pobrežnými oblasťami Costa Blanca ponúka Los Alcázares autentickejšiu španielsku atmosféru s menším počtom zahraničných turistov.
Pláže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,2-6,9 km, čo je približne 10-15 minút autom. Golfové ihriská Serena Golf a Campo de roda golf sú výraznejšie blízko, vo vzdialenosti 2,6-2,7 km. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 65 km, čo predstavuje asi 45 minút cesty autom. Pre majiteľov elektromobilov je dostupná nabíjacia stanica vo vzdialenosti 5,1 km. Jachtové prístavy Club náutico Mar Menor (1,3 km) a Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v nadmorskej výške len 5 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez výrazných výkyvov teplôt. Priemerná ročná teplota je 19,3°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Ročne tu je približne 32 lokálnych sviatkov a kultúrnych podujatí, ktoré oživujú komunitný život. Nízka nadmorská výška a blízkosť k mori vytvárajú priaznivé mikroklima vhodné pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Los Alcázares patria k Mar Menor, lagúne s plytkou, pokojnej vodou ideálnou pre rodinné rekreácie a vodné športy. Hoci v opise nie sú explicitne uvedené pláže s modrou vlajkou, kvalita vôd v tejto oblasti je dobre hodnotená. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť tri golfové ihriská v priamom okolí, pričom dve z nich (Serena Golf a Campo de roda golf) sú vo vzdialenosti menej ako 3 km. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, je k dispozícii tenisový klub (0,1 km) a plavecký bazén Ola Azúl (0,8 km). Vodné aktivity sú možné v jachtárskych kluboch v okolí, vrátane Club náutico Mar Menor.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je situované na západnom brehu Mar Menor v regióne Murcia, juhovýchodné Španielsko. Táto poloha ho odlišuje od populárnejších pobrežných oblastí ako Costa del Sol, ponúkajúc pokojnejšie, rodinnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Oblasť je dostupná z medzinárodného letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré je hlavným vstupným bodom pre túto časť Španielska. V porovnaní s blízkymi pobrežnými oblasťami Costa Blanca ponúka Los Alcázares autentickejšiu španielsku atmosféru s menším počtom zahraničných turistov.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v rovnakom meste Los Alcázares, ktorý má ceny od 539 900 €, je táto vila o 75 100 € drahšia, čo môže byť oprávnené jej dokončeným stavom a okamžitou dostupnosťou. Oblasť Los Alcázares sa vyznačuje nižšími cenami než populárnejšie destinácie Costa del Sol, kde podobné vily často presahujú 700 000 €. V porovnaní s pobrežnými lokalitami Costa Blanca ponúka Los Alcázares pokojnejšie atmosféru s autentickejším španielskym charakterom. Hlavnou výhodou tejto konkrétnej vily je jej poloha v urbánnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou služieb na rozdiel od projektov v odľahlých rezidenčných zónach, ktoré vyžadujú automobil pre každodenné potreby. Zároveň je oveľa bližšie k golfovým ihriskám než mnoho ostatných projektov v oblasti Murcia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID