Modernă vilă detașată complet finalizată în Los Alcazares, Murcia, cu 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață locuibilă de 141 m². Proprietatea dispune de o bucătărie deschisă către zona de living, terasă și terasă pe acoperiș, precum și o piscină privată pe parcelă. Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, vilă se află la doar 91 de metri de un supermarket și la 334 de metri de o farmacie. Clădirea este finalizată și pregătită pentru locuire imediată, oferind un spațiu rezidențial complet în regiunea Costalida.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Los Alcazares, la o distanță de 6,2 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava. Proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, cu supermarket la 91 de metri și farmacie la 334 de metri. Amplasarea oferă acces echilibrat între facilitățile urbane și zonele de agrement, fiind în același timp aproape de terenurile de golf Serena și Campo de roda, ambele la circa 2,6 km.
Configurația cu 4 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor unei familii sau unui grup care dorește spațiu generos. Zona de living deschisă către bucătărie facilitează interacțiunea socială, în timp ce cele două terase oferă spații suplimentare pentru relaxare. Piscina privată adaugă o componentă de recreere personală, iar locația urbană asigură acces zilnic convenabil la servicii esențiale fără a fi necesar un autoturism pentru toate deplasările.
Proprietatea este complet finalizată, fiind pregătită pentru ocupare imediată. Procesul de construcție s-a încheiat, iar clădirea nu necesită lucrări suplimentare. Starea de finalizare elimină orice incertitudine legată de eventuale întârzieri în construcție sau probleme calitative apărute în timpul edificării. Investitorii pot beneficia imediat de proprietate sau o pot exploata fără perioadă de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată în zona interioară a localității la o distanță de peste 6 km de plaje. Parcarea nu este menționată ca fiind inclusă în specificații. Nu există spații comunitare sau servicii asociate complexului rezidențial mai larg, proprietatea funcționând ca unitate independentă. Accesul la anumite servicii specializate precum spitalul necesită deplasare de circa 8 km.
Ref: VL202625
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor extinse sau cuplurilor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 4 dormitoare oferă flexibilitate pentru copii, adulți sau vizitatori ocazional. Locația urbană cu acces ușor la servicii o face adecvată și pentru persoanele în vârstă care doresc independență, dar și siguranța oferită de proximitatea farmaciilor și a centrului medical. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor găsi aici un potențial bun, dat fiind că Los Alcazares este o localitate stabilă cu cerere consistentă de locuințe. Completarea lucrărilor permite începerea imediată a generării de venituri din închiriere fără perioade de așteptare. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de două terenuri de calitate, transformând vila într-o bază ideală pentru vacanțe active. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care caută o reședință secundară pentru iernile în climate blânde, regiunea având o temperatură medie anuală de 19,3°C. Nu în ultimul rând, proprietatea poate fi potrivită pentru profesioniștii care lucrează la distanță și care combină munca cu accesul la facilități de recreere.
Finisajele vilei reflectă un design modern contemporan, cu accent pe funcționalitate și estetică curată. Bucătăria, elementul central al spațiului de zi, prezintă fronturi netede atât pentru corpurile superioare, cât și pentru cele inferioare, creând o suprafață continuă și uniformă. Această abordare minimalistă nu doar oferă un aspect modern, ci facilitează și întreținerea, reducând spațiile unde s-ar putea acumula praf sau grăsime. Suprafețele de lucru generoase indică o planificare atentă a spațiului, permițând prepararea alimentelor fără restricții. Iluminarea naturală abundentă, evidențiată în dormitoare, a fost un criteriu important în design, contribuind la reducerea consumului de energie electrică în timpul zilei. Baile, dotate cu toate facilitățile esențiale, includ wc, chiuvetă și duș, cu materiale rezistente la umiditate și ușor de întreținut. Finisajele albe predominante, atât în dormitoare cât și în alte spații, nu doar creează senzația de spațiu mai amplu, ci și reflectă lumina naturală, contribuind la eficiența energetică. Pereții și tavanele par a fi realizați din materiale de calitate care să reziste climatului mediteranean, cu umiditate fluctuantă. Detaliile decorative precum elementele aurii din dormitoare sugerează atenție la detalii și un nivel superior de finisare față de standardele de bază.
Vila este listată la un preț de pornire de 615.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței locale din Los Alcazares. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 141 m², cât și faptul că este o proprietate complet finalizată, gata de locuit. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS care pornește de la 539.900 de euro, această vilă prezintă un preț ușor mai ridicat, însă poate oferi caracteristici distincte sau o amplasare mai privilegiată. Prețul final poate suferi ajustări în funcție de condițiile de piață și negocieri, dar listarea actuală indică o evaluare consistentă cu proprietăți de acest tip într-o locație urbană bine deservită din regiunea Murcia.
Această vilă în Los Alcazares oferă un ritm de viață echilibrat între conveniența urbană și accesul la zonele de agrement. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina naturală din dormitoarele orientate, după care pot savura cafeaua în propria bucătărie modernă înainte de a porni spre ziua lor. Cu supermarketul la doar 91 de metri, aprovizionarea zilnică devine o plăcere nu o corvoadă. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată, oferind o alternativă relaxantă la agitația plajelor apropiate. Pentru cei care preferă activitățile sociale, cele 26 de restaurante din raza de 2 km oferă o varietate de opțiuni culinare. Seara, terasa acoperișului devine un loc adecvat pentru a admira apusul soarelui sau a petrece momente în liniște. Zilele de week pot alterna între munca de la biroul de acasă, relaxare și activități de agrement. Pentru iubitorii de golf, accesul rapid la două terenuri de calitate transformă proprietatea într-o bază ideală. Proximitatea farmaciei și a altor servicii medicale de bază asigură siguranță zilnică, în timp de conexiunile bune de transport public cu 17 linii de autobuz și 50 de stații în zonă oferă mobilitate chiar și fără autoturism personal.
Viața în această vilă este definită de accesul facil la infrastructura urbană esențială. La doar 91 de metri distanță se află un supermarket, transformând aprovizionarea zilnică într-o plimbare scurtă. Farmacia, situată la 334 de metri, asigură acces rapid la medicamente și sfaturi medicale de bază. Pentru nevoi bancare, 11 sucursale în raza de 2 km oferă servicii financiare complete. Infrastructura medicală include un spital la 8 km distanță și 3 cabinete stomatologice în proximitatea imediată. Pentru mobilitate, 17 linii de transport public și 50 de stații în zonă oferă alternative la deplasările cu autoturismul personal. Rețeaua rutieră locală permite acces relativ facil către obiectivele regionale, inclusiv către aeroporturile Alicante-Elche (65 km) și Murcia (până la care se presupune că distanța de 999 km din specificații este o eroare). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există opțiuni la 5,1 km distanță, semnalând adaptarea zonei la noile tehnologii de transport. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu un centru de tenis la 0,1 km și diverse piscine și centre sportive în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru activități fizice și recreere.
Harta prezintă poziționarea vilei în contextul urban al Los Alcazares, evidențiind proximitatea serviciilor esențiale precum supermarketul și farmacia din imediata apropiere. Se observă distanțele moderate către principalele plaje (6-7 km) și terenurile de golf (2,6-2,7 km), precum și relația cu infrastructura rutieră principală care leagă localitatea de restul regiunii Murcia și de aeroporturile internaționale din proximitate.
Amplasată în municipiul Los Alcazares, proprietatea beneficiază de o poziție strategică în partea vestică a Mării Mici, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Localitatea servește ca punct intermediar între centrele urbane mai mari din regiune, oferind acces relativ echilibrat atât la infrastructura urbană, cât și la zonele naturale și de agrement. Poziționarea sa costală, deși nu direct pe malul mării, oferă avantajul unui climat mai stabil și acces facilitat atât la plaje, cât și la alte destinații turistice din împrejurimi. Proximitatea față de Cartagena și Murcia, principalele centre administrative și economice ale regiunii, asigură acces la servicii specializate și oportunități culturale, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit specific localităților de dimensiuni medii din zona costală a Spaniei.
Vila se bucură de o poziție strategică față de principalele atracții și servicii din regiune. Cele mai apropiate plaje, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, se află la distanțe cuprinse între 6,2 și 6,9 km, oferind acces relativ facil la litoralul Mării Mici. Iubitorii de golf pot profita de proximitatea a două terenuri de calitate: Campo de roda golf la 2,6 km și Serena Golf la 2,7 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian pentru regiune, este situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde la circa 45-50 minute de condus în condiții normale de trafic. Alte opțiuni aeriene includ aeroportul Valencia la 196 km și Malaga-Costa del Sol la 344 km, ambele la distanțe considerabile pentru zboruri regulate. Pentru navigație maritimă și activități portuare, Club Náutico Mar Menor se află la doar 1,3 km, oferind facilități pentru amatorii de sporturi nautice. Puerto deportivo de Urrutias și Puerto Deportivo Tomás Maestre, la 8,0 km și respectiv 9,4 km, extind opțiunile pentru activități maritime și recreere la apă.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 5 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific zonei costiere a Murciei. Temperatura medie anuală de 19,3°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu variații moderate între iarnă și vară. Intervalul de temperaturi medii lunare variază între 12°C în l cele mai reci și 26°C în perioada de vârf, permițând activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, se întinde pe o durată de 5 luni, oferind o perioadă generoasă pentru activități acvatice. Înălțimea redusă față de nivelul mării contribuie la menținerea unui climat blând, fără variații extreme de temperatură între zi și noapte. Expunerea la soare este consistentă pe parcursul anului, caracteristică climatului mediteranean, cu peste 300 de zile însorite anual în regiune. Această combinație de temperaturi moderate și radiație solară abundentă creează condiții optime atât pentru viața în aer liber, cât și pentru cultivarea plantelor mediteraneene în grădina proprie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Alcazares oferă acces la o diversitate de facilități recreative care completează experiența de locuire. Plajele din apropiere, precum Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, toate situate la distanțe de 6-7 km, oferă nisip și ape liniștite specifice Mării Mici. Acestea sunt destinate atât înotului recreativ, cât și sporturilor acvatice. Pentru entuziaștii de golf, prezența a două terenuri în imediata apropiere - Campo de roda golf la 2,6 km și Serena Golf la 2,7 km - transformă zona într-o destinație privilegiată pentru practicarea acestui sport. Un al treilea teren, Club de Golf Veneziola, se află la circa 9,6 km, extindând opțiunile pentru jucătorii experimentați. Infrastructura sportivă locală include un centru de tenis la doar 0,1 km de proprietate, precum și Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1,1 km, o facilitate de performanță pentru diverse discipline sportive. Piscina Ola Azúl, situată la 0,8 km, oferă o alternativă la piscina privată a vilei pentru sesiuni de înot mai intensive sau lecții de aqua-fitness.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în municipiul Los Alcazares, proprietatea beneficiază de o poziție strategică în partea vestică a Mării Mici, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Localitatea servește ca punct intermediar între centrele urbane mai mari din regiune, oferind acces relativ echilibrat atât la infrastructura urbană, cât și la zonele naturale și de agrement. Poziționarea sa costală, deși nu direct pe malul mării, oferă avantajul unui climat mai stabil și acces facilitat atât la plaje, cât și la alte destinații turistice din împrejurimi. Proximitatea față de Cartagena și Murcia, principalele centre administrative și economice ale regiunii, asigură acces la servicii specializate și oportunități culturale, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit specific localităților de dimensiuni medii din zona costală a Spaniei.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
În contextul pieței imobiliare din Los Alcazares, această vilă se poziționează în segmentul superior al proprietăților rezidențiale, având un preț de pornire de 615.000 de euro. Comparativ cu proiectul similar GOLDEN GREEN VILLAS, care pornește de la 539.900 de euro în aceeași localitate, prezenta proprietate prezintă un preț cu circa 14% mai ridicat, sugerând fie caracteristici superioare, fie o locație mai avantajoasă. Spre deosebire de proprietățile din zonele nordice ale Costa Blanca, unde prețurile pot fi cu 20-30% mai mari pentru similarități comparative, Los Alcazares oferă un raport preț-calitate mai echilibrat în regiunea Murciei. Diferența de preț față de proiectele din zonele mai exclusive ale Marbella sau Costa del Sol poate ajunge la 40-50% pentru proprietăți similare. Principalul avantaj competitiv al acestei proprietăți este combinația dintre spațiul generos (141 m²), numărul de dormitoare (4) și proximitatea simultană atât la facilitățile urbane, cât și la cele de agrement, în special terenurile de golf. În timp ce multe proiecte din regiune oferă acces la una dintre aceste categorii de servicii, raritatea constă în disponibilitatea ambelor în același timp. De asemenea, starea de finalizare imediată o diferențiază de proiectele în construcție care pot implica riscuri și întârzieri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID