هذه فيلا مستقلة فسيحة تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات تقع في لوس ألكازاريس، مورسيا. تبلغ مساحة المعيشة 141 مترًا مربعًا، وقد تم اكتمال البناء بالفعل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي داخل لوس ألكازاريس، مع إطلالات على المناطق الحضرية المحيطة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بقربه من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يضمن نمط حياة مريح وسهل.
تفي هذه الفيلا باحتياجات السكن العائلي مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. تصميمها الحديث مع المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة يجعلها مثالية للترفيه والحياة اليومية.
اكتمل بناء هذه الفيلا بالفعل، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في البناء أو مشاكل مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. الجاهزية الفورية تسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة دون انتظار فترات طويلة، مع ضمان أن جميع المرافق والخدمات جاهزة للاستخدام.
لا يوجد في هذا المشروع إمكانية للتخصيص الكامل للتصميم الداخلي حيث تم الانتهاء من البناء بالفعل. كما أن المساحة المحددة بـ 141 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للأشخاص الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جدًا. موقعها الداخلي يعني عدم وجود إطلالات مباشرة على البحر من الفيلا نفسها.
Ref: VL202625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا النوع من الفلل يناسب العائلات التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع رغبة في الاستمتاز بنمط حياة متوسطي. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية، تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا. أيضًا، تستهدف هذه الفيلا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري مع إمكانية التأجير في منطقة سياحية شعبية مثل مار مينور.
تم بناء هذه الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع تصميم داخلي عصري يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. المطبخ مجهز بخزائن ناعمة على مستويين مع مساحات عمل كافية للتحضير المريح للوجبات. الحمامات الثلاثة مجهزة جميعًا بمرافق صحية كاملة بما في ذلك المراحيض والمغاسل والاستحمامات. غرف النوم الأربع مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة مع إضاءة طبيعية جيدة ومواقع هادئة بعيدة عن الضوضاء. المنطقة الخارجية تحتوي على حوض سباحة خاص مثالي للاسترخاء في الأيام الحارة، مع مساحات كافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 615,000 يورو، مما يمثل استثمارًا جادًا في سوق العقارات في مورسيا.考虑到 الموقع والجودة والتجهيزات، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. كما يتوفر مشروع مقارن في نفس المنطقة وهو Golden Green Villas بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، مما يمنح المشترين خيارات ضمن نفس فئة الجودة والموقع.
في هذه الفيلا، يبدأ يومك بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة المطلقة على الحديقة الخاصة، مع حرية الحركة في مساحات المعيشة المفتوحة. بعد ذلك، يمكنك القيام بجولة سريعة إلى السوبر ماركت القريب الذي يبعد فقط 91 مترًا لشراء الاحتياجات اليومية. في الظهيرة، توفر غرف النوم الأربع مساحات هادئة للراحة أو العمل من المنزل. بعد الظهر، تتيح لك المساحة الخارجية مع حوض السباحة الخاص الاسترخاء تحت أشعة الشمس الدافئة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالعشاء مع العائلة في منطقة تناول الطعام الفسيحة، والاستعداد ليوم مليء بالأنشطة في مار مينور القريب أو مناطق الجولف المجاورة.
تقع الفيلا في قلب لوس ألكازاريس، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في المنطقة. يوجد 17 خطًا للحافلات العامة و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل بدون سيارة. الموقع قريب من جميع المرافق الأساسية: محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا، والصيدليات على بعد 334 مترًا، والمطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها كيلومترين. هذا التوزيع للمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وسلسة، خاصة للأشخاص الذين لا يرغبون في الاعتماد الكلي على السيارة للقيام بالمهام اليومية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب لوس ألكازاريس، مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الأساسية والوجهات السياحية الرئيسية في المنطقة. يظهر الموقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية مورسيا والمدن الكبرى مثل أليكانتي.
تقع الفيلا في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية تقع في الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. هذا الموقع يمنحها ميزة كونها جزءًا من منطقة سياحية شهيرة مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. تعتبر لوس ألكازاريس نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة مورسيا والوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة على بعد حوالي 20 كم ومورسيا العاصمة على بعد حوالي 40 كم.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يبعد عن شواطئ مار مينور الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم) وبلايا دي بيسكادور (6.9 كم). يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) ونادي جولف فينيزويلا (9.6 كم). أقرب مطار هو إليتشي أليكانتي على بعد حوالي 65 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا 196 كم ومطار مالاجا 344 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس ألكازاريس باعتداله طوال العام، بمتوسط درجات حرارة بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.3 درجة مئوية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش طوال العام. يستمر موسم السباحة في المياه لمدة 5 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع المشروع عند 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر يضمن مناخًا لطيفًا مع تهوية جيدة وتأثير معتدل من الرطوبة القادمة من البحر القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة قريبة من الفيلا، مع سهولة الوصول إلى مار مينور المعروف بمياهه الهادئة الدافئة. بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو وبلايا دي بيسكادور تقع جميعها على مسافة 6-7 كم، مما يسهل زيارتها ليوم واحد على الشاطئ. لهواة الجولف، تعتبر المنطقة جنة مع ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف وكذلك نادي جولف فينيزويلا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز التدريب الرياضي المتكامل إنفانتا كريستينا (1.1 كم)، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لوس ألكازاريس، وهي بلدية ساحلية تقع في الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. هذا الموقع يمنحها ميزة كونها جزءًا من منطقة سياحية شهيرة مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ. تعتبر لوس ألكازاريس نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية منطقة مورسيا والوصول إلى المدن الكبرى مثل قرطاجنة على بعد حوالي 20 كم ومورسيا العاصمة على بعد حوالي 40 كم.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
تتميز هذه الفيلا في لوس ألكازاريس بموقعها المثالي الذي يجمع بين إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف مع الحفاظ على طابع سكني هادئ. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا كاليدا، فإن لوس ألكازاريس توفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. على سبيل المثال، بينما تركز مناطق مثل لامارمينا أكثر على السياحة العائلية المكثفة، تتمتع لوس ألكازاريس بجو أكثر استرخاءً مع الحفاظ على جميع وسائل الراحة. كما أن أسعار العقارات هنا تكون عمومًا أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الممتازة في كوستا بلانكا مثل فيلاجويوسا أو بينيدورم. من حيث المشروعات المشابهة، يعد مشروع Golden Green Villas في نفس المنطقة بديلاً بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، مما يوفر خيارًا أقل تكلفة ولكن بنفس المستوى من الجودة والموقع تقريبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID