Questa moderna villa a Los Alcazares, Murcia, offre un'abitazione completa con quattro camere da letto e tre bagni su un lotto di 141 metri quadrati. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano e a breve distanza dalla costa della Mar Menor. Con giardino privato e piscina, soggiorno-cucina open space e terrazza sul tetto, questa proprietà combina design contemporaneo con spazi abitativi pratici. La costruzione è completata e la casa è immediatamente disponibile per l'abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Alcazares, una località costiera sulla parte occidentale della Mar Menor nella regione di Murcia. Il lotto è situato nell'entroterra in un contesto urbano, a soli 6 chilometri dalle spiagge più vicine. La posizione offre accesso ai servizi locali a distanza camminabile, inclusi supermercati e farmacie.
Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa offre spazio sufficiente per famiglie o persone che desiderano spazio extra per gli ospiti. Il concetto di soggiorno-cucina open space crea un ambiente abitativo sociale, mentre il giardino privato e la piscina offrono spazio esterno senza dipendere da servizi comuni. La proprietà è adatta per residenza permanente o come seconda abitazione.
L'immobile si trova in fase di costruzione completata, il che significa che è immediatamente disponibile per visita e possesso. Non ci sono rischi di costruzione o ritardi nella consegna. Come progetto completato, offre la certezza di un trasferimento immediato e la possibilità di trasferirsi o affittare senza ulteriori tempi di attesa.
Questa proprietà si trova a 999 chilometri dall'aeroporto più vicino, il che richiede tempi di viaggio considerevoli in aereo. Sebbene un'auto non sia strettamente necessaria per le necessità quotidiane, è consigliata per fare la spesa o viaggiare verso servizi più distanti. La costa non è direttamente accessibile a piedi, richiedendo un trasporto per raggiungere le spiagge.
Ref: VL202625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a acquirenti che cercano una residenza primaria o secondaria in un'area con carattere spagnolo distinto e accesso sia a servizi urbani che a ricreazione costiera. Le famiglie apprezzeranno le quattro camere da letto e tre bagni, che offrono spazio sufficiente per bambini e ospiti. La vicinanza a servizi locali come supermercati, farmacie e strutture mediche la rende adatta per residenza permanente, inclusi pensionati che considerano l'accesso alle cure importante. Gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a più campi da golf entro 3 chilometri, inclusi Serena Golf e Campo de Roda. La proprietà è adatta anche a persone che cercano un'abitazione contemporanea a bassa manutenzione senza le preoccupazioni di un appartamento in un complesso condominiale. La combinazione di spazio privato, sia interno che esterno, la rende un'opzione per coloro che apprezzano la loro autonomia desiderando comunque far parte di una comunità locale.
Questa villa presenta finiture moderne che combinano sia estetica che funzionalità. Lo spazio soggiorno-cucina open space è progettato con armadi lisci e lisci sia nella parte superiore che inferiore, creando un aspetto contemporaneo allineato con le tendenze architettoniche mediterranee. I piani di lavoro offrono spazio generoso per la preparazione del cibo, pratico per uso quotidiano e intrattenimento. Le quattro camere da letto sono strategicamente posizionate per offrire tranquillità e privacy, con spazio sufficiente per letti e comodini. I tre bagni sono funzionalmente arredati con doccia, water e lavabo, suggerendo una disposizione pratica adatta all'uso familiare. Lo spazio esterno include un giardino privato con piscina, caratteristica importante nel clima mediterraneo. La terrazza sul tetto offre spazio esterno aggiuntivo per relax e intrattenimento, con possibilità di arredamento esterno e barbecue. La costruzione segue probabilmente standard edilizi adatti al clima locale, con attenzione all'isolamento e sostenibilità per garantire comfort durante tutto l'anno.
Il prezzo di questa villa parte da 615.000€ per una proprietà con quattro camere da letto e tre bagni e una superficie abitabile di 141 metri quadrati. La fascia di prezzo si basa sullo stato di costruzione completato e include il giardino con piscina privata. In confronto con altre ville nella regione, come Golden Green Villas a Los Alcazares che partono da 539.900€, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore, possibilmente giustificato dalla posizione specifica, finiture e servizi offerti. L'immobile è immediatamente disponibile, fattore significativo per acquirenti che non desiderano attendere progetti di nuova costruzione.
Los Alcazares offre un ambiente residenziale con un equilibrio tra servizi locali e vicinanza alla Mar Menor. La vita quotidiana qui è caratterizzata da facile accesso servizi essenziali a breve distanza a piedi o in auto. Una giornata tipica può iniziare con una visita al bar o ristorante locale a portata di mano, seguita da un'escursione a uno dei campi da golf vicini come Serena Golf o Campo de Roda. Le spiagge della Mar Menor, note per le loro acque calde, sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità ricreative per gran parte dell'anno. La vicinanza di vari centri sportivi, inclusi club tennis e piscine, supporta uno stile di vita attivo. Di sera, i residenti possono godere della terrazza sul tetto della villa, che offre uno spazio adatto per intrattenimento esterno mentre le temperature mediterranee garantiscono un'atmosfera serale piacevole.
La villa si trova a Los Alcazares, un ex villaggio di pescatori che si è sviluppato in una popolare località balneare sulla Mar Menor. La posizione offre un equilibrio tra vita comunitaria locale e accesso a servizi turistici. Entro 2 chilometri si trovano 26 ristoranti, 5 farmacie, 11 banche e 10 bar, dimostrando la ricchezza di servizi nell'ambiente immediato. Le infrastrutture supportano sia residenti che visitatori, con 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area. La vicinanza a strutture sportive, incluso un club tennis a soli 100 metri di distanza e diverse complessi natatori, promuove uno stile di vita attivo. Per cure mediche, un ospedale si trova a 8,0 chilometri, distanza ragionevole per emergenze. La posizione offre accesso a diversi porti turistici lungo la Mar Menor, inclusi Club Náutico Mar Menor a 1,3 chilometri, offrendo opportunità di sport acquatici. La combinazione di servizi locali e opzioni ricreative rende questa località adatta per uno stile di vita equilibrato che comprende sia necessità quotidiane che attività del tempo libero.
La mappa mostra la posizione della villa a Los Alcazares, in prossimità della costa della Mar Menor. Il lotto si trova in un ambiente urbano sviluppato con accesso diretto ai servizi locali. Le distanze verso attrazioni principali come spiagge, campi da golf e porti turistici sono chiaramente visibili, così come i collegamenti con città circostanti e aeroporti attraverso strade regionali.
Los Alcazares si trova nella comunità autonoma e provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. La posizione è sulla riva occidentale della Mar Menor, una vasta laguna separata dal Mar Mediterraneo. All'interno della regione di Murcia, Los Alcazares è ben posizionato per l'accesso sia a servizi costieri che a servizi interni. La città più vicina è Cartagena a circa 20 chilometri di distanza, mentre la capitale regionale Murcia si trova a circa 40 chilometri. La posizione offre un equilibrio tra ricreazione costiera e accesso a servizi urbani, con l'aeroporto di Alicante-Elche a 65 chilometri come principale punto di accesso internazionale.
La villa si trova a 91 metri dal supermercato più vicino e a 334 metri da una farmacia, posizionando servizi essenziali comodamente a portata di mano. Per la ricreazione balneare, le spiagge più vicine come Playa de Punta Brava distano circa 6,2 chilometri, meno di 10 minuti in auto. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a due campi da golf entro 3 chilometri: Campo de Roda Golf a 2,6 chilometri e Serena Golf a 2,7 chilometri. Per viaggi aerei, l'aeroporto Alicante-Elche (ALC) è l'opzione più accessibile a circa 65 chilometri, anche se Valencia (VLC) a 196 chilometri e Malaga-Costa del Sol (AGP) a 344 chilometri rimangono opzioni per collegamenti internazionali. Per veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 5,1 chilometri, media per la regione. La vicinanza di questi servizi diversi rende la posizione pratica per la vita quotidiana senza eccessiva dipendenza dai trasporti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. La temperatura media annua è di 19,3°C, rendendo l'area gradevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima temperato senza estreme fluttuazioni di temperatura. La stagione balneare nella Mar Menor dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, permettendo un lungo periodo per ricreazione acquatica. La specifica posizione geografica sulla Mar Menor, una laguna separata dal Mar Mediterraneo, risulta in acque più calde e tranquille del mare aperto, contribuendo a condizioni di nuoto attraenti. La regione ha circa 320 giorni di sole all'anno, risultando in un clima soleggiato che contribuisce alla popolarità come destinazione turistica. La combinazione di temperature miti, abbondante sole e una lunga stagione balneare crea un ambiente che favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla Mar Menor offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km) come opzioni più vicine. La Mar Menor è nota per le sue acque poco profonde e calme, ideali per famiglie e attività sportive acquatiche. Sebbene non esplicitamente menzionate come spiagge Bandiera Blu nei dati, queste spiagge generalmente soddisfano buoni standard qualitativi. Per gli appassionati di golf, la posizione offre un accesso eccezionale con due campi da golf entro 3 chilometri: Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km), rendendo l'area molto adatta per gli amanti di questo sport. Club de Golf Veneziola a 9,6 chilometri offre una terza opzione per varietà. Le strutture sportive sono ulteriormente rappresentate dalla presenza di Club de Tenis a soli 100 metri di distanza, così come varie palestre e complessi natatori entro 2 chilometri, inclusi Piscina Ola Azúl (0,8 km) e Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Questa concentrazione di opzioni sportive e ricreative supporta uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares si trova nella comunità autonoma e provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. La posizione è sulla riva occidentale della Mar Menor, una vasta laguna separata dal Mar Mediterraneo. All'interno della regione di Murcia, Los Alcazares è ben posizionato per l'accesso sia a servizi costieri che a servizi interni. La città più vicina è Cartagena a circa 20 chilometri di distanza, mentre la capitale regionale Murcia si trova a circa 40 chilometri. La posizione offre un equilibrio tra ricreazione costiera e accesso a servizi urbani, con l'aeroporto di Alicante-Elche a 65 chilometri come principale punto di accesso internazionale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
In confronto a progetti simili nella regione, come Golden Green Villas a Los Alcazares con prezzi a partire da 539.900€, questa villa si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Il prezzo di 615.000€ per una proprietà completamente finita con quattro camere da letto riflette probabilmente la posizione specifica e le finiture offerte. Cosa distingue questa posizione da altre aree della Costa Cálida è la vicinanza diretta sia alla Mar Menor che a due campi da golf rinomati entro soli 3 chilometri. Mentre molti sviluppi costieri a Murcia si concentrano sul turismo di massa, Los Alcazares mantiene un'atmosfera più locale con equilibrio tra servizi turistici e vita comunitaria. In confronto a località della Costa Blanca o Costa del Sol, Los Alcazares offre generalmente un'alternativa più accessibile con simili vantaggi climatici. I prezzi immobiliari più bassi in questa regione combinati con simile qualità della vita, anche se la distanza da aeroporti internazionali è maggiore che in aree costiere più centrali. Per acquirenti che danno priorità a opportunità golf e accesso alla Mar Menor, questa posizione offre un'ottima proposta di valore nel mercato immobiliare murciano.
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