Denne fritliggende villa i Los Alcázares, Murcia, tilbyder 141 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer projektet nærhed til dagligdags behov med adgang til kystlivet ved Mar Menor. Villaen er færdigbygget og omfatter en privat pool og tagterrasse. Med en pris fra €615.000 repræsenterer ejendommen en solid boligløsning i det sydøstlige Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Los Alcázares, en by ved den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Området er bymæssigt udviklet med tæt adgang til dagligvarer, apoteker og restauranter. Selvom den ikke er direkte ved kysten, er der 6-7 km til nærmeste strande, hvilket giver en balance mellem byliv og kystnær beliggenhed.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til både familier og gæster. Den private pool og tagterrasse udvider boligarealet udendørs og skaber muligheder for afslapning og socialt samvær. Åbne opholds- og køkkenarealet giver en følelse af rummelighed og fleksibilitet i dagligdagen.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Dette eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri under opførelse. Villaen er rejs med alle faciliteter, herunder pool og udendørs arealer, fuldt udviklet og klar til brug fra overtagelsesdatoen.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Ejendommen er landinward placeret i et urbant område, hvilket kan medføre mere bynær støj end i mere landlige områder. Afstanden til større lufthavne er betydelig, hvilket bør overvejes ved planlægning af internationale rejser.
Ref: VL202625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en fast bolig med god plads i et område med både byfaciliteter og adgang til kystliv. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere baner inden for kort afstand. Projektkøbere, der ønsker at undgå usikkerheden ved nybyggeri under opførelse, vil værdsætte, at villaen er fuldt færdigbygget og klar til brug. Dem, der planlægger længerevarende ophold i Spanien uden at ønske at bo direkte i et turistområde, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Investeringskøbere, der søger udlejningsejendomme med potentielle gæster året rundt takket være det milde klima og nærhed til både strand og golf, vil også finde denne villa relevant. Ejendommen er egnet til både helårsbeboelse og som feriebolig med lejlighedvis udlejning.
Villaen fremstår med moderne arkitektur og hvide facader, der er typisk for middelhavsområdet. Ifølge billedmaterialet har ejendommen et moderne køkken med glatte skabselementer både i over- og underskabe samt godt med bordplads. Badeværelserne er funktionelt udstyret med toilet, håndvask og bruseniche. Soveværelserne er placeret i stille dele af huset med god belysning og plads til dobbeltsenge og natborde. Den private pool og tagterrassen er integreret som naturlige forlængelser af boligen. Byggeprocessen er fuldt afsluttet, hvilket indikerer, at alle materialer og konstruktioner er færdiggjort og gennemtestet uden de sædvanlige indflytningsproblemer, der kan følge med nybyggeri. Villaens energiprofil er i overensstemmelse med spanske bygningsregulativer for nyere konstruktioner.
Villaen prissættes fra €615.000, hvilket afspejler dens størrelse på 141 m² med fire soveværelser og tre badeværelser. Prisen inkluderer en privat pool og tagterrasse. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom GOLDEN GREEN VILLAS fra €539.900, repræsenterer denne villa et konkurrencedygtigt alternativ med færdigbygget status og fuldt udviklede udendørsarealer. Prisniveauet er i overensstemmelse med det murcianske boligmarked for veludstyrede villaer i etablerede områder med gode faciliteter.
Dagliglivet i denne villa vil præges af en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystregionens attraktioner. Med supermarked og apotek inden for kort afstand bliver daglige indkøb nemme at håndtere. Morgener kan starte med kaffe på en af terrasserne før en tur til nærliggende strande eller golfbaner. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool efterfulgt af udforskning af lokale restauranter og cafeer i gåafstand. Aftenene byder på mulighed for sociale sammenkomster på tagterrassen med udsigt over området. Villaens placering tilbyder også adgang til sportsaktiviteter, med tennisfaciliteter kun 0,1 km væk og adskillige golfbaner inden for kort køreafstand. Leveomgangen vil være præget af en blanding af spanske og internationale beboere, hvilket skaber et multikulturelt miljø.
Omgivelserne i Los Alcázares kombinerer traditionel spansk kystkultur med moderne faciliteter. Byen har et historisk ry som fiskerby og kursted, hvilket afspejles i dens arkitektur og atmosfære. Gadenettet omkring villaen er udviklet med en blanding af boliger og kommercielle ejendomme. Den nærliggende infrastruktur inkluderer 17 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for lokal mobilitet uden bil. Samfundet har 32 lokale festdage årligt, hvilket indikerer et aktivt socialt liv med traditionelle arrangementer. For dagligvarer, medicin og mad ud af huset er der butikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket gør bilen ikke strengt nødvendig for basale behov. Længere afstande til større byer og lufthavne gør en bil dog praktisk for større indkøb og udflugter.
Villaen er beliggende i Los Alcázares' byområde, tæt på dagligdags faciliteter som supermarkeder og restauranter. På kortet kan man se afstanden til Mar Menor mod øst samt adgang til veje der forbinder med nærliggende byer. Golfbanerne Serena Golf og Campo de Roda Golf ligger mod sydøst inden for kort afstand.
Los Alcázares er positioneret på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-provinsen, hvilket adskiller den fra mere kendte costa-destinationer som Costa del Sol og Costa Blanca. Byen ligger ca. 65 km fra Alicante og 196 km fra Valencia, hvilket placerer den i et område med færre internationale turister men med god adgang til større byer. Murcia-regionen generelt er kendt for sit landbrug og mindre byer i modsætning til de mere turistprægede områder længere sydpå. Denne positionering giver en mere autentisk spansk oplevelse med moderne faciliteter, men uden de store turistmængder, der findes i mere populære kystområder.
Nærmeste strande er Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) og Playa de El Pescador (6,9 km), hvilket kræver ca. 10-15 minutter i bil eller offentlig transport. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden: Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km) er de nærmeste, mens Club de Golf Veneziola ligger 9,6 km væk. For dagligvarer er der et supermarked kun 91 m fra villaen, og apoteket findes 334 m væk. Sygehusfaciliteter findes 8,0 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er den primære internationale lufthavn med en afstand på ca. 65 km, hvilket svarer til ca. 45-50 minutters kørsel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Alcázares er typisk for det sydøstlige Spanien med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerne spænder fra 12°C til 26°C gennem året, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme hedebølger. Badesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket er ideelt for svømning og vandsportsaktiviteter. Områdets højde på kun 5 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden betydelige temperaturudsving. Soltimerne er generelt høje i regionen med over 300 dage med sol årligt, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mar Menor, der ligger nær Los Alcázares, er kendt for sit lave saltindhold og rolige vand, hvilket gør det ideelt for familier med børn og vandsportsentusiaster. De nærliggende strande ligger 6-7 km fra villaen og byder på traditionelle kystaktiviteter. Golfmulighederne er fremragende med to baner inden for 3 km (Serena Golf og Campo de Roda Golf), hvilket giver adgang til spil året rundt takket være det milde klima. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis kun 0,1 km fra villaen, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) og Punta Calera (1,8 km). For dem, der foretrækker svømning i bassin, findes Piscina Ola Azúl kun 0,8 km væk. Marinerne Club Náutico Mar Menor (1,3 km) giver mulighed for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er positioneret på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-provinsen, hvilket adskiller den fra mere kendte costa-destinationer som Costa del Sol og Costa Blanca. Byen ligger ca. 65 km fra Alicante og 196 km fra Valencia, hvilket placerer den i et område med færre internationale turister men med god adgang til større byer. Murcia-regionen generelt er kendt for sit landbrug og mindre byer i modsætning til de mere turistprægede områder længere sydpå. Denne positionering giver en mere autentisk spansk oplevelse med moderne faciliteter, men uden de store turistmængder, der findes i mere populære kystområder.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS også i Los Alcázares fra €539.900, repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris med fordelene ved færdigbygget status. Hvor mange nybyggeriprojekter kan have forsinkelser og uforudsete omkostninger, eliminerer denne villa den usikkerhed. Villaens placering i et etableret område med faciliteter i gåafstand adskiller den fra mere isolerede projekter, der kan kræve bil for selv basale behov. I forhold til lignende villaer i mere eksklusive områder som Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder denne ejendom mere værdi for pengene med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på omkring €4.362. Mens nogle kystnære projekter kan tilbyde strandudsigt, kompenserer denne villa med sin nærhed til golfbaner, gode byfaciliteter og en mere autentisk spansk atmosfære uden de store turistmængder, der ofte findes i mere kendte kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID