Moderní samostatně stojící vila o rozloze 141 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami v Los Alcazares, Murcia. Vila je dokončená a nabízí soukromý bazén a střešní terasu. Nachází se ve městské oblasti s kompletními občanskými vybaveními na dosah ruky. Poskytuje praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo jako rekreační nemovitost v oblasti s příznivým klimatem během většiny roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází vnitrozemsky ve městě Los Alcazares v Murcii, v urbanizované oblasti s dobrou dostupností služeb. Vzdálenost od pláží Mar Menor je přibližně 6-7 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a příležitostí k pobytu u moře. Nachází se v blízkosti dvou golfových hřišť, což přispívá k charakteru lokality.
Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo časté návštěvy hostů. Otevřený obývací pokoj s kuchyní vytváří společenský prostor pro každodenní život. Soukromý bazén a střešní terasa rozšiřují obytný prostor ven, což je vzhledem k místnímu klimatu praktické řešení pro venkovní pobyt po většinu roku.
Vila je dokončená a připravená k nastěhování. Jako dokončený projekt eliminuje nejistoty spojené s výstavbou a umožňuje okamžité využití nemovitosti. Realizace proběhla podle moderních standardů s důrazem na funkční rozvržení prostoru a efektivní využití pozemku o rozloze 141 m² pro bydlení a odpočinek.
Vila nenabízí přímý výhled na moře díky svému vnitrozemskému umístění. Vzdálenost k plážím vyžaduje dopravní prostředek. Nemovitost se nenachází v exkluzivním soukromém komplexu se sdílenými službami. Dostupnost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche je vzdálena přibližně 65 km, což vyžaduje plánování přepravy.
Ref: VL202625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodinu hledající trvalé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru a městskými službami v docházkové vzdálenosti. Je také vhodná pro kupující hledající druhou nemovitost pro rekreaci s možností celoročního využití díky příznivému klimatu. Díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám pojmí pohodlně hosty, což ji činí praktickou pro ty, kteří plánují časté návštěvy přátel nebo rodiny. Vhodná je i pro golfové nadšence s dvěma hřišti v bezprostřední blízkosti. Pro investory hledající nemovitost v rozvíjející se oblasti Costa Calida s potenciálem dlouhodobé zhodnocení představuje tato vila stabilní možnost. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují přímý přístup k pláži nebo preferují život v menších obcích.
Vila je dokončena podle moderních standardů s důrazem na čisté linie a funkčnost. Otevřený obývací prostor s kuchyní nabízí praktické řešení pro současné životní styly. Kuchyňská linka s hladkými povrchy horních i dolních skříněk a dostatečnou pracovní plochou poskytuje dostatečný prostor pro přípravu jídel. Ložnice jsou navrženy s ohledem na klid a pohodlí, umožňují umístění postelí a nočních stolků. Koupelny jsou standardně vybaveny toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. Soukromý bazén na pozemku přidává hodnotu z hlediska rekreace a životního stylu. Střešní terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní pobyt s výhledem na okolí. Celkově odpovídá standardním provedením pro srovnatelné nemovitosti v oblasti Murcia.
Vila je nabízena za 615 000 eur, což představuje konkurenční cenovou úroveň vzhledem k rozsahu a lokalitě. Cenová nabídka zahrnuje kompletně vybavenou nemovitost se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami, soukromým bazénem a střešní terasou. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 eur), představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii s odpovídajícím vybavením a standardem dokončení. Ceníková nabídka je pevná s možností vyjednání standardních smluvních podmínek.
Denní život ve vile je charakterizován kombinací městského pohodlí a možností volnočasových aktivit. Ráno lze začít snídaní na terase s využitím místního klimatu. Vzhledem k blízkosti supermarketu (91 m) a dalších služeb jsou nákupy a každodenní úkony snadno řešitelné. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na střešní terase. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti dvě golfová hřiště (2,6-2,7 km). Večer lze využít místní restaurace a kavárny (26 v okruhu 2 km). Pro výlety k moři je nutné auto, ale pláže Mar Menor jsou v dosahu 10-15 minut jízdy. Tato kombinace faktorů činí vilu vhodnou pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost s aktivními možnostmi trávení volného času.
Životní prostředí v okolí vily se vyznačuje rovnováhou mezi městským životem a přírodními rekreačními možnostmi. V docházkové vzdálenosti (91 m) je supermarket, zdravotnické služby (lékárna 334 m, nemocnice 8 km) a další městské služby. Místní infrastruktura zahrnuje 17 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Okolní oblast nabízí dostatek možností pro stravování (26 restaurací v okruhu 2 km) a služby (11 bank, 5 lékáren, 3 zubní ordinace). Pro sportovní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti dvě golfová hřiště (Serena Golf 2,6 km, Campo de roda golf 2,7 km). Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 6-7 km, což umožňuje snadný přístup k pobytu u moře. Celkově se jedná o dobře vybavenou lokalitu s vysokou kvalitou života a všemi potřebnými službami pro každodenní fungování.
Mapa ukazuje polohu vily v městské části Los Alcazares v Murcii. Vila je umístěna vnitrozemsky, ale v dosahu všech klíčových služeb a atrakcí. Větší body představují hlavní dopravní tahy, modré čáry vodní plochy Mar Menor. Mapa ilustruje vzdálenosti k plážím (6-7 km), golfovým hřištím (2-3 km) a letišti Alicante (65 km). Město Los Alcazares leží v severní části laguny Mar Menor, což mu dává výhodu přístupu jak ke klidným lagunovým vodám, tak k otevřenému Středozemnímu moři.
Los Alcazares se nachází na západní straně Mar Menor v autonomním společenství a provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Město je strategicky umístěno mezi Cartagenou (vzdáleno přibližně 10 km) a San Javier (přibližně 5 km), což poskytuje dobrou dostupnost k službám těchto větších měst. V rámci regionu Costa Calida představuje Los Alcazares přímořské město s tradicí rybolovu a lázeňstvím. Jeho poloha při Laguně Mar Menor vytváří jedinečné prostředí odlišné od pobřeží Středozemního moře. Vzhledem k své poloze je Los Alcazares dobře dostupné z mezinárodního letiště Alicante-Elche (65 km), které je hlavním vstupním bodem pro návštěvníky z celého světa.
Pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 6-7 km (Playa de Punta Brava 6,2 km, Playa de Barnuevo 6,6 km, Playa de El Pescador 6,9 km), což představuje zhruba 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší golfová hřiště Serena Golf a Campo de roda golf jsou vzdálena pouhých 2,6-2,7 km, což je asi 5 minut jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 65 km, což představuje zhruba 45-50 minut jízdy dálnicí. Letiště Valencia je vzdáleno 196 km a Malaga-Costa del Sol 344 km, což jsou delší trasy vhodné pro případné spojovací lety. Pro nákup základních potravin je supermarket v docházkové vzdálenosti (91 m). Elektromobilní stanice pro nabíjení se nacházejí v okolí (5,1 km), stejně jako další golfová hřiště a jachetní přístavy v širším okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Alcazares se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok, což umožňuje příjemné pobytové podmínky většinu roku. Výška nad mořskou hladinou je pouze 5 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mírné klimatické podmínky a nízká nadmořská výška zajišťují příjemné prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreaci bez extrémních teplotních výkyvů, které jsou typické pro vnitrozemské oblasti Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Mar Menor nabízí několik kvalitních pláží v dosahu vily. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km) jsou hlavní pláže, které nabízejí klidné vody Laguny Mar Menor, ideální pro rodiny s dětmi a pro vodní sporty. Pro sportovní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti dvě golfová hřiště - Serena Golf (2,6 km) a Campo de roda golf (2,7 km), která patří k dobře udržovaným golfovým areálům v regionu. V širším okolí se nachází další sportovní centra jako Club de Tenis (0,1 km), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) a Punta Calera (1,8 km). Vodní sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém jachetním klubu Club náutico Mar Menor (1,3 km). Přírodní koupaliště Piscina Ola Azúl (0,8 km) poskytují další možnosti pro rekreaci a relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcazares se nachází na západní straně Mar Menor v autonomním společenství a provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Město je strategicky umístěno mezi Cartagenou (vzdáleno přibližně 10 km) a San Javier (přibližně 5 km), což poskytuje dobrou dostupnost k službám těchto větších měst. V rámci regionu Costa Calida představuje Los Alcazares přímořské město s tradicí rybolovu a lázeňstvím. Jeho poloha při Laguně Mar Menor vytváří jedinečné prostředí odlišné od pobřeží Středozemního moře. Vzhledem k své poloze je Los Alcazares dobře dostupné z mezinárodního letiště Alicante-Elche (65 km), které je hlavním vstupním bodem pro návštěvníky z celého světa.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
V porovnání s podobnými projekty v Los Alcazares, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 eur), představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii s odpovídajícím standardem vybavení. Hlavní výhodou je vyšší míra dokončení a okamžitá dostupnost nemovitosti. Zatímco některé novější projekty mohou nabízet modernější designový koncept, tato vila poskytuje ověřené a funkční řešení s jasně danými charakteristikami. V porovnání s vilami ve více exkluzivních lokalitách jako La Manga Club nebo příměstských oblastech Cartageny nabízí tato vila lepší poměr cena/výkon a vyšší míru integrace do místního života. Nachází se v tradičním přímořském městě s kompletní občanskou vybaveností po celý rok, což je výhoda oproti čistě rekreačním lokalitám, které mohou být mimo sezónu poloprázdné. Pro zájemce o kombinaci městského pohodlí a přístupu k moři a sportovním aktivitám představuje tato vila v Los Alcazares vyváženou volbu s realistickou cenovou hladinou pro daný standard a lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID