Αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Λος Αλθάθαρες, Μούρθια, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει χώρους διαβίωσης 141 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει ήδη πραγματοποιηθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Mar Menor.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του Λος Αλθάθαρες, με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε υψόμετρο 5 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη με πρόσβαση σε δημοσιές υποδομές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν την καθημερινότητα.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία. Η ανοιχτή κουζίνα με το σαλόνι δημιουργεί κοινωνικό χώρο, ενώ η ιδιωτική πισίνα και η ταράτσα επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Οι χώροι αποθηκευσης είναι ενσωματωμένοι στη σχεδίαση του ακινήτου.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές διατάξεις για ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εξωτερικές υποδομές έχουν ήδη ολοκληρωθεί και βρίσκονται σε λειτουργία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας του. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα ή ποδήλατο. Δεν υπάρχουν δημοσιές συγκοινωνίες σε άμεση γειτνίαση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για ορισμένες μετακινήσεις.
Ref: VL202625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μούρθιας με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά τους θερινούς μήνες. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πόλης και χαλάρωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν την αγορά ακινήτου σε τουριστική περιοχή υψηλής κίνησης. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει την φιλοξενία επισκεπτών ή την δημιουργία χώρων εργασίας από το σπίτι, ανταποκρινόμενο σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αισθητική με λευκές όψεις και γραμμικό σχεδιασμό. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από την χρήση ανθεκτικών υλικών κατάλληλων για το μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με гладκά ντουλάπια και επαρκή επιφάνειες εργασίας, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση προτιμά τη λειτουργικότητα με την χρήση πρακτικών λύσεων. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται μέσω κλιματιστικών μονάδων, συνηθισμένης πρακτικής στην περιοχή για την αντιμετώπιση των θερμοκρασιακών διακυμάνσεων. Η ιδιωτική πισίνα και η εξωτερική περιοχή έχουν σχεδιαστεί για ελάχιστη συντήρηση, με μη υδροδόσιμα φυτά και υλικά ανθεκτικά στην ηλιακή έκθεση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €615,000 για τη συγκεκριμένη βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια. Το κόστος αντανακλά την κατασκευαστική ποιότητα, την ολοκληρωμένη κατάσταση και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως τα Golden Green Villas που ξεκινούν από €539,900, η τιμή βρίσκεται εντός του αναμενόμενου φάσματος για αυτόν τον τύπο ακινήτου στο Λος Αλθάθαρες.
Στο Λος Αλθάθαρες, η καθημερινή ζωή εξελίσσεται σε έναν ρυθμό που συνδυάζει την τοπική κουλτούρα με διεθνείς επιρροές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφεζίδια, ακολουθώντας ψωνίσματα στα τοπικά μίνι μάρκετ. Το μεσημέρι προσφέρεται για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή για γεύματα στον κήπο. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία, από γήπεδα τένις σε απόσταση 100 μέτρων μέχρι γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Τα βράδια, η τοπική γαστρονομία σε εστιατόρια και μπαρ δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση. Η ζωή εδώ προσαρμόζεται εύκολα τόσο σε μόνιμους κατοίκους όσο και σε сезонιούς επισκέπτες, με τις υπηρεσίες να παραμένουν προσβάσιμες όλο τον χρόνο.
Η τοποθεσία της βίλας επιτρέπει την ανάπτυξη καθημερινού βίου με αυτονομία. Σε απόσταση 91 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για βασικές αγορές, ενώ φαρμακείο σε 334 μέτρα καλύπτει ανάγκες υγείας. Τα εστιατόρια και καφεζία σε μικρή απόσταση δημιουργούν ευκαιρίες για κοινωνική ζωή χωρίς ανάγκη μετακίνησης. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το Γενικό Νοσοκομείο Λος Αλθάθαρες βρίσκεται σε 8 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 17 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το γήπεδο τένις σε 100 μέτρα και τα κέντρα υψηλής απόδοσης σε κοντινή απόσταση υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Λος Αλθάθαρες, σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη σύνδεση με τα κύρια οδικά δίκτυα της περιοχής. Η απόσταση από την παραλιακή ζώνη της Mar Menor είναι περίπου 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής και παραλιακής ζωής. Η περιοχή διαθέτει καλά σηματοδοτημένους δρόμους και εύκολη κυκλοφορία.
Το Λος Αλθάθαρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor στην επαρχία της Μούρθιας, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της πόλης της Μούρθιας και 25 χιλιόμετρα βόρεια του Καρταχένα. Η τοποθεσία της προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες παράκτιες περιοχές της Costa Cálida, όπως το Σαν Χαβιέ και το Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει τη δυνατότητα πρόσβασης σε αστικά κέντρα με την απόλαυση της παράκτιας ζωής.
Οι παραλίες Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador βρίσκονται σε απόσταση 6,2-6,9 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Campo de Roda και Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση 2,6-2,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche, το κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο, απέχει 65 χιλιόμετρα (περίπου 50 λεπτά οδηγώντας). Οι μαρίνας Club Náutico Mar Menor και Puerto Deportivo de Urrutias βρίσκονται σε απόσταση 1,3 και 8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για ηλεκτρικά οχήματα, οι σταθμοί φόρτισης βρίσκονται σε 5,1 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλθάθαρες χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμώνες έως 26°C τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Το υψόμετρο των 5 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην μετριασμένη υγρασία. Το περίοδο κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται άνω των 20°C. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι περίπου 300 ετησίως, με επαρκή ηλιοφάνεια ακόμα και τους χειμερινούς μήνες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες του Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava και η Playa de Barnuevo, προσφέρουν ήρεμα νερά ιδανικά για οικογένειες. Η Mar Menor είναι η μεγαλύτερη αλμυρή λιμνοθάλασσα της Ευρώπης, γνωστή για τα θερμά και ρηχά της νερά. Οι παραλίτες διαθέτουν βασικές υποδομές και καθημερινά λειτουργούν από Απρίλιο έως Οκτώβριο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα Serena Golf και Campo de Roda σε απόσταση λιγότερο από 3 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο Club de Tenis βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για αθλητική δραστηριότητα όλο τον χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλθάθαρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor στην επαρχία της Μούρθιας, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της πόλης της Μούρθιας και 25 χιλιόμετρα βόρεια του Καρταχένα. Η τοποθεσία της προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες παράκτιες περιοχές της Costa Cálida, όπως το Σαν Χαβιέ και το Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει τη δυνατότητα πρόσβασης σε αστικά κέντρα με την απόλαυση της παράκτιας ζωής.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, η βίλα στο Λος Αλθάθαρες προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Ενώ οι Golden Green Villas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€539,900), η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει πλεονεκτήματα όπως την άμεση διαθεσιμότητα και την πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση. Σε σχέση με ακίνητα σε περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως η La Manga, το Λος Αλθάθαρες προσφέρει πιο αυθεντική τοπική εμπειρία με χαμηλότερες τιμές και λιγότερη συγκέντρωση τουρισμού, ειδικά εκτός εποχής. Σε σύγκριση με το κοντινό Σαν Χαβιέ, το Λος Αλθάθαρες προσφέρει περισσότερο ολοκληρωμένες αστικές υπηρεσίες και μεγαλύτερη ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το πιο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία. Οι τιμές στην περιοχή παραμένουν πιο προσιτές σε σχέση με παραδοσιακά δημοφιλείς προορισμούς όπως η Costa del Sol, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με περιοudget.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID