Samostatně stojící vila o rozloze 468 m² se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami, dokončená v roce 2013. Nemovitost se nachází ve městě Los Alcázares v regionu Murcia, přibližně 6 km od pláží Mar Menoru. Vila nabízí moderní interiér s velkou terasou a balkonem. Nachází se v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vila je vhodná pro velké rodiny nebo jako reprezentativní sídlo s vysokým standardem bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemské části obce Los Alcázares, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menoru. Nachází se v zastavěné městské části s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a dostupností přímořských rekreačních oblastí. Poloha umožňuje snadný přístup jak k městským službám, tak k rekreačním oblastem v okolí.
Sedmi ložnicová vila nabízí dostatečný prostor pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří požadují výrazně nadstandardní bydlení. Sedm koupelen zajišťuje pohodlí pro více obyvatel nebo hostů. Velký obývací prostor a kuchyň vytváří společnou zónu pro rodinný život. Vila je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností trvalého pobytu v přímořském regionu s celoročním provozem služeb.
Projekt byl dokončen v roce 2013, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. Stavba odpovídá moderním standardům z doby jejího dokončení. Technický stav odpovídá stáří budovy přibližně 10 let. Vzhledem k době výstavby jsou technická řešení a materiály v souladu s tehdy platnými normami, což je třeba zvážit v kontextu současných požadavků na energetickou účinnost.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale přibližně 6 km od pobřeží Mar Menoru. Velikost pozemku 175 m² je relativně omezená vzhledem k velikosti budovy. Lokalita není přímo napojena na letiště Alicante-Elche, která je ve vzdálenosti přibližně 65 km. Pro pohodlný přesun po regionu, zejména na delší vzdálenosti, je doporučeno vlastnit automobil.
Ref: VL477479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro velké rodiny s dětmi nebo vícegenerační bydlení díky sedmi ložnicím. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště ve Španělsku s vysokým standardem a přístupem jak k městským službám, tak k přímořským rekreačním oblastem. Také je vhodná pro majitele, kteří plánují časté návštěvy hostů nebo příležitostný pronájem. Díky blízkosti golfových hřišť je vila atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Pro ty, kteří ocení rovnováhu mezi městským životem a možností odpočinku u moře bez nutnosti žít přímo v turisticky exponované lokalitě. Také je vhodná pro ty, kteří preferují dokončenou nemovitost okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Vila byla dokončena v roce 2013 s moderním designovým pojetím interiéru. Podle dostupných fotografií obsahuje moderní koupelnu se sprchovým koutem s modrými dlaždicemi a dřevěným umyvadlovým nábytkem. Schodiště do patra je řešeno s proskleným zábradlím, což dodává prostoru vzdušnost. V některých ložnicích jsou využity vyřezávané čelo postelí a dekorativní lucerny jako designové prvky. Podlaha v chodbách je řešena dřevěnou krytinou, která tepleji působí v kontrastu s bílými stěnami. Celkově je interiér koncipován s důrazem na moderní vzhled s využitím kontrastu mezi bílými plochami a přírodními materiály. Technické standardy odpovídají době výstavby kolem roku 2013, včetně instalací, topného systému a základních vybavení.
Vila je nabízena za cenu 1 000 000 eur, což představuje prémiovou cenovou hladinu vzhledem k její velikosti a vybavení. Srovnatelné nemovitosti v lokalitě, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, začínají na ceně od 539 900 eur, což naznačuje, že tato vila patří k nadstandardnějším nabídkám. Cena odpovídá rozsáhlému obytnému prostoru 468 m², sedmi ložnicím a sedmi koupelnám. Trh s nemovitostmi v Los Alcázares nabízí škálu možností od cenově dostupných bytů až po luxusní vily, přičemž tato nemovitost se řadí do vyšší cenové kategorie.
Denní život ve vile nabízí kompromis mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Ráno lze navštívit místní kavárnu v docházkové vzdálenosti nebo strávit čas na vlastní terase s výhledem do okolí. Dopoledne lze využít k nákupům v místním supermarketu, který je jen 91 metrů od vily. Odpoledne je možné vyrazit na golfová hřiště Serena Golf nebo Campo de roda, obě vzdálená přibližně 2,6 km. Večer lze navštívit některou z 26 restaurací v okruhu 2 km. O víkendech lze trávit čas na plážích Mar Menoru, které jsou vzdáleny 6-7 km. Pro milovníky sportu je v okolí dostatek možností od tenisu v místním klubu až po plavání v bazénech. Vzhledem k sedmi ložnicím je vila vhodná i pro pořádání rodinných setkání nebo ubytování hostů.
Životní prostředí v okolí vily nabízí dobrý přístup k městským službám a zároveň blízkost k přímořským rekreačním oblastem. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8 km, lékárna je však dostupná již na 334 metrů. Místní supermarket v docházkové vzdálenosti 91 metrů zajišťuje základní nákupy denní spotřeby. Pro golfové nadšence jsou přístupna dvě blízká hřiště (Serena Golf a Campo de roda golf) ve vzdálenosti přibližně 2,6 km. Veřejná doprava je zastoupena 17 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla pro lokální přesuny. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 65 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Obec Los Alcázares nabízí celoroční fungující infrastrukturu s dostupností služeb i mimo hlavní turistickou sezónu.
Mapa ukazuje polohu vily ve městě Los Alcázares v provincii Murcia. Vila je situována ve vnitrozemské části města, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menoru. V okolí jsou vyznačena klíčová sportoviště, včetně golfových hřišť Serena Golf a Campo de roda golf, a dostupné občanské vybavenosti. Mapa rovněž zobrazuje přibližnou vzdálenost k letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menoru v autonomním společenství a provincii Murcia v jihovýchodním Španělsku. Město leží přibližně 40 km jihovýchodně od regionálního centra Murcia a kolem 65 km od letiště Alicante-Elche. V rámci regionu Costa Cálida představuje Los Alcázares klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům s dobrou dostupností služeb. Poloha mezi městem Cartagena (přibližně 20 km) a San Javier (přibližně 5 km) umožňuje snadný přístup k oběma centrám a jejich vybavenosti. Oblast je charakteristická nízkou hustotou osídlení ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol nebo Costa Blanca, což přispívá k zachování místního charakteru a klidnější atmosféry.
Nejbližší pláže Mar Menoru (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador) jsou vzdáleny 6,2-6,9 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Letiště Alicante-Elche, hlavní letecká brána pro region, se nachází přibližně 65 km od vily, což je asi 45 minut jízdy. Golfová hřiště Serena Golf a Campo de roda golf jsou dostupná již na 2,6-2,7 km. Lékařská služba je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 8 km. Sportovní vyžití nabízí místní tenisový klub v docházkové vzdálenosti 0,1 km nebo plavecký bazén Ola Azul ve vzdálenosti 0,8 km. Pro nabíjení elektromobilů je dostupna stanice ve vzdálenosti 5,1 km. Regionální město Murcia je vzdáleno přibližně 40 km, což umožňuje přístup k širšímu spektru služeb a kulturních vyžití.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v nadmořské výšce 5 metrů, což minimalizuje rizika spojená s extrémními výškovými rozdíly. Průměrná roční teplota činí 19,3°C, s teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Klimatické podmínky umožňují pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro jihovýchodní Španělsko. Oblast Mar Menoru vytváří specifické mikroklima s mírnějšími teplotními výkyvy ve srovnání s otevřeným Středozemním mořem. Září a říjen jsou stále příjemně teplé, což umožňuje prodlouženou rekreaci po hlavní letní sezóně. Průměrné roční srážky jsou nízké, což přispívá k vysokému počtu slunečných dnů vhodných pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Mar Menoru nabízí několik pláží v dosahu vily, včetně Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, všechny ve vzdálenosti 6,2-6,9 km. Tyto pláže jsou známé svými mělkými, klidnými vodami, které jsou vhodné pro rodiny s dětmi a vodní sporty. Golfové nadšence potěší přítomnost dvou blízkých hřišť: Serena Golf a Campo de roda golf, obě přibližně 2,6 km od vily. Sportovní vyžití dále nabízí místní tenisový club v docházkové vzdálenosti, plavecký bazén Ola Azul a sportovní centrum Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina. Vodní aktivity jsou možné na Mar Menoru, včetně jachtingu v místním jachetním klubu Club náutico Mar Menor ve vzdálenosti 1,3 km. Pro cyklisty jsou v okolí vhodné trasy podél pobřeží i ve vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menoru v autonomním společenství a provincii Murcia v jihovýchodním Španělsku. Město leží přibližně 40 km jihovýchodně od regionálního centra Murcia a kolem 65 km od letiště Alicante-Elche. V rámci regionu Costa Cálida představuje Los Alcázares klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům s dobrou dostupností služeb. Poloha mezi městem Cartagena (přibližně 20 km) a San Javier (přibližně 5 km) umožňuje snadný přístup k oběma centrám a jejich vybavenosti. Oblast je charakteristická nízkou hustotou osídlení ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol nebo Costa Blanca, což přispívá k zachování místního charakteru a klidnější atmosféry.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Vila v Los Alcázares představuje nadstandardní nabídku ve srovnání s dostupnými projekty v oblasti. Srovnávací projekt GOLDEN GREEN VILLAS ve stejné lokalitě začíná na ceně 539 900 eur, což je téměř poloviční cena oproti nabízené vile. Tento cenový rozdíl odráží jak větší obytnou plochu (468 m² oproti menším vilám), tak vyšší standard vybavení. Ve srovnání s podobnými vilami v jiných částech Costa Cálida, jako jsou La Manga Club nebo Camposol, nabízí Los Alcázares lepší dostupnost občanské vybavenosti celoročně. Na rozdíl od exkluzivnějších lokalit jako Portmán nebo La Manga, Los Alcázares zachovává autentičtější španělskou atmosféru s mixem místních obyvatel a mezinárodní komunity. Ceny zde jsou stále dostupnější ve srovnání s hlavními centry jako Murcia nebo Cartagena, což přispívá k zachování atraktivity pro mezinárodní kupce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
