Ова вила у Лос Алказаресу представља пространу стамбену некретнину која је завршена 2013. године. Са 468 m² стамбеног простора на земљишту од 175 m², објекат нуди седам спаваћих соба и седам купатила. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама, на неколико километара од обале Мар Менора. Цена је изнета од 1.000.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у унутрашњости, унутар развијеног стамбеног подручја Лос Алказареса. Околина нуди мешавину градског комфор са садржајима локалне заједнице. Иако је обрнута од мора, локација омогућава брз приступ основним намирницама и здравственим услугама на пешачкој удаљености.
Распоред од седам спаваћих соба указује на зграду високог капацитета, погодну за веће породице или групе. Интеријер је описан као модеран, са нагласком на функционалност и садржајност. Објекат задовољава потребе за становањем са више генерација или за смештај бројних гостију под једним кровом.
Пројекат је у фази завршеног стања, с обзиром да је изградња окончана 2013. године. Ово не спада у категорију нових градња на плану, већ у сегмент постојећих, употребљивих некретнина. Купац добија објекат спреман за усељење без чекања на завршне радове.
Земљиште од 175 m² ограничава могућности проширења или велико приватно двориште. Објекат нема директан приступ плажи, која је удаљена преко шест километара. Због удаљености од морске обале, поглед на море није гарантован из свих делова објекта. Соба за бирање није посебно наведена у доступним подацима.
Ref: VL477479
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара ситуацијама где је потребан велики број спаваћих јединица, на пример за породични сабор или деловне активности које захтевају смештај. Такође је погодна за оне који живе у Шпанији током целе године и траже урбани удобак уз садржаје за спортисте, због близине голф терена и тениских игралишта. Није избор за оне који траже изоловану тишину или велико пољопривредно имање.
Анализа слика указује на модерно уређење са стакленим оградама на степеништима и дрвеним подовима. Купатила су опремљена плочицама и модерним намештајем. Коришћени материјали указују на одржавање савремених стандарда. Степениште са стакленим оградама у дневном боравку доприноси осећају простора и светлости. Фасада објекта је у складу с модерном архитектуром региона.
Тржишна цена од 1.000.000 евра поставља овај објекат у виши ценовни сегмент у односу на локални просек, референтно је да су сличне виле у зони доступне од 539.900 евра. Цена одражава величину стамбеног простора од 468 m² и модерну опрему. Трошкови одржавања таквог простора биће пропорционални површини и броју купатила.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму градског насеља са свим погодностима при руци. Уз присуство 26 ресторана и 11 банака у радијусу од два километра, обављање куповине и администрације је једноставно. Близина тениског клуба и спортских центара указује на активну заједницу. Иако је до мора потребно возити, локални кафићи и плаже на Мар Менору су лако доступне за викенд излете.
Окружење Лос Алказарес нуди разноврсне садржаје. Укључујући Марину Мар Менор на 1,3 km, становници имају приступ наутичким активностима. Постоји 17 линија јавног превоза у близини, што олакшава кретање без личног аутомобила. Ипак, за посете удаљенијим плажама као што је Плаја де ла Барневу, аутомобил је препоручљив. Концентрација стоматолога и апотека у близини обезбеђује сигурност за сталне становнике.
Мапа показује положај виле у односу на главне саобраћајнице и обалу. Обележене су голф терени и марине у околини. Видљиво је да је објекат удаљен од непосредне обале, али добро повезан локалним путевима са аеродромом Аликанте и обалним путем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес је смештен на западној страни лагуне Мар Менор у аутономној заједници Мурсија. Ова локација је између већих градова Картагена и Мурсија. Положај омогућава приступ ресурсима већих градова уз задржавање атмосфере приобалног града. Граничи се са природним парковима и сланим језерима, што утиче на микроклиматске услове.
Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је приближно 65 km у правој линији, што је главна веза са међународним дестинацијама. Голф терени Serena Golf и Roda Golf налазе се на удаљености око 2,7 km, што их чини доступним за рекреативне играче. Плаже су удаљене између 6,2 km и 6,9 km. Локалне марине и луке, као што је Пуерто Депортиво де Уруцијас, доступне су за излете на води.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 19,3°C, са топлим летима и благим зимама. Период за купање траје око пет месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара указује на равничарски терен без изражених висинских разлика. Сунчани дани су бројни, што фаворизује коришћење тераса и балкона током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Плаја де Пунта Брава и Плаја де ла Барневу, налазе се на око 6 km од објекта. Мар Менор је познат по својој плиткој и топлој води. Поред пешчаних plaža, околина нуди три голф игралишта у радијусу од 10 km. Тениски клубови и спортски центри, као што је Centro Infanta Cristina, пружају могућност за тенис и друге спортове.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у истом граду чија почетна цена је 539.900 евра, ова вила представља значајно већу инвестицију. Разлика у цени одражава се у површини (468 m²) и броју соба. За разлику од некретнина директно на обали које су изложене туристичкој буци, ова локација нуди више приватности и градски удобак. Мурсија, као регион, генерално нуди није цене од Коста дел Сол, али овај специфичан објекат се пење у виши сегмент због својих карактеристика. Културно, Лос Алказарес задржава мирнији ритам у поређењу с великим туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
