Questa villa indipendente situata a Los Alcazares, nella regione di Murcia, offre 468 metri quadrati di spazio abitabile con sette camere da letto e sette bagni. Completata nel 2013, la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La posizione combina l'accessibilità alle infrastrutture cittadine con la vicinanza al Mar Menor e a diverse spiagge nelle vicinanze. A circa 6 chilometri dalle spiagge più vicine e a meno di 3 chilometri da campi da golf come Serena Golf e Campo de Roda, la villa rappresenta un'opzione abitativa ben collegata in questa località costiera della Spagna sudorientale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area urbana di Los Alcazares, con accesso diretto a servizi quotidiani come supermercati e farmacie entro pochi metri a piedi. Nonostante la sua posizione inland, la villa mantiene una relazione geografica strategica con il Mar Menor, le cui spiagge più vicine si trovano a circa 6 chilometri di distanza. Il contesto urbano offre una connessione diretta con le infrastrutture cittadine mentre la vicinanza a campi da golf entro 3 chilometri definisce il carattere residenziale della zona.
Con sette camere e sette bagni, la villa è strutturata per accogliere nuclei familiari numerosi o situazioni che richiedono spazi multipli. La superficie di 468 metri quadrati distribuiti su due piani offre ampi spazi abitativi adatti a diverse configurazioni domestiche. La presenza di servizi quotidiani a breve distanza a piedi, come supermercati a 91 metri e farmacie a 334 metri, rende la gestione quotidiana pratica e conveniente senza necessità di spostamenti in auto per necessità primarie.
La villa rappresenta una proprietà completata nel 2013, con tutti gli spazi abitativi finiti e pronti per l'uso immediato. Essendo già consegnata, non ci sono tempi di attesa per la costruzione o incertezze legate allo stato di avanzamento dei lavori. La struttura consolidata offre la possibilità di valutare con precisione la qualità dei materiali e delle finiture, che sono stati sottoposti a diversi anni di utilizzo e manutenzione, permettendo una valutazione realistica della condizione attuale della proprietà.
La villa, con i suoi 175 metri quadrati di lotto, presenta uno spazio esterno limitato rispetto alla superficie abitabile. La posizione inland implica una distanza di circa 6 chilometri dalle spiagge, rendendo necessari spostamenti in auto per accedere direttamente al mare. La configurazione a sette camere e sette bagni potrebbe essere eccessiva per nuclei familiari di dimensioni standard, richiedendo una gestione di spazi potenzialmente sottoutilizzati. La proprietà non offre servizi comunitari tipici delle complessi residenziali moderni.
Ref: VL477479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a famiglie numerose che richiedono ampi spazi abitativi con multiple camere da letto e bagni, offrendo privacy e comfort a tutti i membri del nucleo familiare. È particolarmente indicata per chi cerca una residenza permanente nella regione di Murcia con accesso a servizi quotidiani a breve distanza a piedi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a più campi entro 3 chilometri, permettendo praticità nella pratica di questo sport. Inoltre, rappresenta un'opzione per chi cerca una seconda casa con potenziale per accogliere ospiti o famiglia durante periodi vacanzieri, sfruttando la vicinanza alle spiagge del Mar Menor e il clima mediterraneo con 19.3°C di temperatura media annua.
La villa presenta finiture moderne e materiali di qualità conforme agli standard del 2013, anno di completamento. Gli interni si caratterizzano per un design contemporaneo visibile nelle immagini che mostrano bagni con piastrelle blu e mobili in legno, scale con ringhiere in vetro e pavimenti in legno che definiscono gli spazi comuni. Le camere da letto sono dotate di testiere intagliate e dettagli decorativi che aggiungono carattere agli ambienti. La configurazione con sette bagni indica attenzione alla distribuzione funzionale degli spazi, probabilmente con bagni privati per le camere principali. La struttura consolidata permette di valutare direttamente la durabilità dei materiali utilizzati, senza incertezze legate a progetti ancora in fase di costruzione.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.000.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato locale rispetto a opzioni simili nella zona di Los Alcazares. A titolo di confronto, progetti come GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa località partono da €539.900, indicando un valore superiore per questa proprietà che può essere giustificata dalle dimensioni maggiori, con 468 metri quadrati di superficie abitabile contro gli standard del mercato locale. La configurazione con sette camere e sette bagni contribuisce a determinare il valore finale, insieme alla posizione consolidata in un'area urbana con servizi accessibili a piedi.
La vita quotidiana in questa villa a Los Alcazares si caratterizza per un ritmo che combina la comodità urbana con le opportunità ricreative della Costa Calida. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata per acquistare necessità quotidiane al supermercato a pochi metri di distanza, mentre le giornate possono essere dedicate ad attività sportive nei campi da golf vicini o relax sulle spiagge del Mar Menor, raggiungibili in breve tempo in auto. L'atmosfera della zona si alterna tra momenti di tranquillità residenziale e l'animazione tipica di una località costiera spagnola, con 32 feste locali durante l'anno che segnano il calendario sociale. La temperatura media annua di 19.3°C permette un utilizzo esterno degli spazi durante gran parte dell'anno, con cinque mesi di stagione balneabile per godere delle acque del Mar Menor.
La vita di quartiere intorno a questa villa si sviluppa in un contesto urbano consolidato con servizi quotidiani facilmente accessibili. Il supermercato più vicino si trova a soli 91 metri, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e rapida a piedi. Le farmacie sono presenti a 334 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base. Per bisogni medici più complessi, l'ospedale si trova a 8.0 chilometri, raggiungibile in breve tempo con mezzi propri. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 17 linee e 50 fermate nell'area, offrendo alternative alla mobilità privata. La vicinanza a ristoranti (26 entro 2 km) e caffetterie (10 entro 2 km) crea un'offerta di servizi di ristorazione varia a breve distanza.
La cartina mostra la posizione della villa nell'area urbana di Los Alcazares, evidenziando la sua collocazione strategica rispetto alle principali infrastrutture e attrazioni della zona. La proprietà si trova a breve distanza dal centro cittadino e in posizione intermedia tra le spiagge del Mar Menor a est e i campi da golf a ovest. La visualizzazione geografica permette di apprezzare la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro raggio di 500 metri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcazares occupa una posizione strategica sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia, che la distingue da altre località costiere della Spagna. La città si trova a circa 65 chilometri da Alicante e a circa 344 chilometri da Malaga, mantenendo una certa autonomia rispetto ai principali poli turistici della Costa Blanca e Costa del Sol. Questa posizione intermedia offre accesso a entrambe le regioni senza essere direttamente al centro dei flussi turistici più intensi. Rispetto ad altre località nella stessa provincia, Los Alcazares beneficia della vicinanza al Mar Menor, un'area lagunare unica che offre acque più calme e temperature miti.
Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 chilometri dalla villa, raggiungibili in 10-15 minuti con automobile. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf dista solo 2.6 chilometri mentre Serena Golf si trova a 2.7 chilometri, entrambi facilmente accessibili per una giornata di sport. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 65 chilometri di distanza, circa un'ora di viaggio in auto, mentre gli aeroporti di Valencia (196 km) e Malaga-Costa del Sol (344 km) richiedono tempi di percorrenza più lunghi. Per chi possiede veicoli elettrici, le stazioni di ricarica più vicine si trovano a circa 5.1 chilometri, con opzioni rapide come il Supercharger San Pedro del Pinatar a 9.1 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Alcazares è tipicamente mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno, creando un ambiente piacevole per la maggior parte dei mesi. La temperatura media annua si attesta a 19.3°C, con circa 300 giorni di sole all'anno che favoriscono attività all'aperto. L'altitudine di soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza sbalzi termici significativi. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, quando le acque del Mar Menor raggiungono o superano i 20°C, permettendo bagni e attività acquatiche da maggio a settembre. Le precipitazioni sono moderate, concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Los Alcazares offre accesso a diverse spiagge lungo il Mar Menor, note per acque calme e basse profondità. Playa de Punta Brava, a 6.2 chilometri dalla villa, è una delle opzioni più vicine, seguita da Playa de Barnuevo a 6.6 chilometri e Playa de El Pescador a 6.9 chilometri. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque tranquille, ideali per famiglie e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è particolarmente ben servita con Campo de Roda Golf a soli 2.6 chilometri e Serena Golf a 2.7 chilometri. Le strutture sportive nella zona includono il Club de Tenis a 0.1 chilometri e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares occupa una posizione strategica sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia, che la distingue da altre località costiere della Spagna. La città si trova a circa 65 chilometri da Alicante e a circa 344 chilometri da Malaga, mantenendo una certa autonomia rispetto ai principali poli turistici della Costa Blanca e Costa del Sol. Questa posizione intermedia offre accesso a entrambe le regioni senza essere direttamente al centro dei flussi turistici più intensi. Rispetto ad altre località nella stessa provincia, Los Alcazares beneficia della vicinanza al Mar Menor, un'area lagunare unica che offre acque più calme e temperature miti.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcazares si distingue da altre località della Costa Cálida per la sua posizione privilegiata lungo il Mar Menor, che offre acque più tranquille e temperature miti rispetto al Mar Mediterraneo aperto. Rispetto a località più turistiche come La Manga del Mar Menor, Los Alcazares mantiene un carattere più autentico e residente, con servizi quotidiani ben sviluppati che la rendono adatta anche a residenze permanenti. La presenza di servizi a breve distanza a piedi differenzia questa zona da complessi residenziali più isolati nella regione, dove l'auto è spesso indispensabile per ogni necessità. A livello di mercato, confrontando con GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa località a partire da €539.900, questa villa presenta un prezzo più elevato (€1.000.000) giustificato dalle dimensioni maggiori e dalla configurazione con sette camere.
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