Projekt predstavlja prostorno stanovanjsko vilo v Los Alcazaresu, območju Murcie, ki ponuja sedem spalnic in sedem kopalnic. Zgrajena leta 2013, ima hiša 468 m² bivalne površine na 175 m² zemljišča. Nahaja se v urbani okolici z bližnjimi javnimi storitvami. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf, ki so ključne značilnosti tega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Los Alcazaresu, urbani okolici v regiji Murcia, na zahodni strani lagune Mar Menor. Nahaja se približno 6 km od obale in je razmeroma blizu osrednjih mestnih storitev. Lega v urbaniziranem območju omogoča dostop do osnovnih storitev brez dolgih potovanj, hkrati pa ohranja dostop do obalnih in rekreativnih območij.
Sedem spalnic in sedem kopalnic ponuja več kot zadostno prostornost za večje družine ali za gostovanje. 468 m² bivalne površine omogoča razširjene bivalne prostore z možnostjo različnih namenskih površin. Urbanizirana lokacija zagotavlja dostopnost do dnevnih potrebščin, hkrati pa bližina golf igrišč in plaž omogoča rekreacijske aktivnosti.
Objekt je bil dokončan leta 2013, kar pomeni, da gre za že zgrajeno hišo brez gradbenih del. Končana gradnja omogoča nemudovasel bivanje brez čakanja na dokončanje del. Hiša je že vzpostavljena in pripravljena za bivanje, kar odpravlja tveganja povezana z gradnjo v teku.
Hiša nima lastnega bazena, kar je lahko omejitev za tiste, ki želijo zasebni prostor za kopanje. Zunanja površina je razmeroma majhna (175 m²) glede na velikost hiše, kar omejuje možnosti za razširjene vrtove ali zabavne prostore. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje prihodov z letali.
Ref: VL477479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Sedem spalnic in sedem kopalnic ponuja zadostno prostornost za večgeneracijsko družino ali za družbe z otroki, ki potrebujejo svoje prostore. Poleg tega je hiša primerna za ljudi, ki imajo radi golf, saj so v bližini tri golf igrišča. Primerna je tudi za tiste, ki želijo imeti v bližini obalo, vendar ne živiti neposredno na plaži. Hiša bi bila primerna za par, ki želi več prostora ali za tiste, ki načrtujejo deliti svoj čas med Španijo in domovom, potrebujejo pa udobno in prostrano bivališče za obdobja bivanja v Španiji.
Hiša, zgrajena leta 2013, odraža sodobne gradbene standarde in materiale. Notranjost vključuje moderne elemente, kot so steklena ograja na stopnišču, kar daje prostoru lahko in odprt videz. Kopalnice so opremljene s sodobnimi materiali, vključno z modrimi ploščicami in lesenimi umivalniki, ki ustvarjajo svež in moderen pridih. Spalnice so zasnovane z udobjem na misli, nekatere z okrasnimi lesenimi posteljnimi ogrodji, ki dodajo prostoru karakter. Bele hodniki z leseno tlemi in zavesi ustvarjajo svetel in prostoren občutek. Ker gre za že dokončano hišo, je mogoče materialne in tehnološke rešitve neposredno oceniti, kar daje kupcu jasno predstavo o kakovosti in vzdrževanju.
Cena vile je 1.000.000 €, kar jo postavlja v višji cenovni razred na lokalnem trgu. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v istem mestu (ki se začnejo pri 539.900 €), predstavlja ta vila dražjo opcijo. Ta razlika v ceni odraža večjo bivalno površino (468 m²), število sob in lokacijo. Za interese kupcev, ki iščejo večjo hišo z več spalnicami in kopalnicami, predstavlja vila pomembno večjo bivalno površino na enoti cene v primerjavi z manjšimi opcijami na trgu.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v urbani okolici z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnjo trgovino (le 91 m stran) ali lokalno kavarno za zajtrk. Popoldne lahko namenijo golfu na bližnjih igriščih ali oddihu na plažah Mar Menorja, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Večer lahko preživijo v enem od 26 restavracij v območju 2 km. Zbližje z infrastrukturo ne pomeni, da je območje gosto poseljeno - Los Alcazares ohranja sproščen obalni značaj kljub urbanosti. Prebivalci lahko izbirajo med mestnim življenjem in obalnim oddihom, vse v dosegu kratke vožnje ali hoje.
Življenjsko okolje te vile ponuja uravnoteženo med prostornostjo in dostopnostnostjo. Z oddaljenostjo 6-7 km od plaž so obalne ugodnosti na dosegu kratke vožnje. Bolnišnica je oddaljena 8 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost v razumnem času. Javne storitve so dobro razvezane s 17 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v območju. Dnevne opravke je mogoče opravljati peš, saj je trgovina oddaljena le 91 m, lekarna pa 334 m. Infrastruktura podpira mešano življenjsko okolje, kjer so možnosti tako za družinsko življenje kot za socialne aktivnosti.
Karta prikazuje lego vile v Los Alcazaresu v regiji Murcia, ki se nahaja na zahodni strani lagune Mar Menor. Vidni so bližnji golf igrišča, dostop do plaž in mestna infrastruktura. Lega je urbana, vendar dobro povezana z obalnimi in rekreacijskimi območji. Lokacija ponuja uravnotežen dostop tako do mestnih storitev kot do naravnih in rekreacijskih con.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcazares se nahaja na zahodni strani lagune Mar Menor v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. To je obalno mesto, ki je del širšega območja Costa Cálida. Mesto je približno 65 km od mesta Cartagena in približno 90 km od glavnega mesta Murcia. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Cartagena, je Los Alcazares manjše in bolj sproščeno. Vendar pa ponuja dobro infrastrukturo in je dobro povezano z regionalnimi središči.
Od vile do najbližjih plaž je približno 6-7 km: Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km). To pomeni približno 10-15 minut vožnje do obalnih prostorov. Do bližnjih golf igrišč je še krajše: Campo de roda golf (2.6 km) in Serena Golf (2.7 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 65 km, kar ustreza približini 50 minuti vožnje. Lokalne trgovine in službe so na dosegu roke, kar olajša vsakodnevno življenje brez avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimski med 12-16°C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Območje ima 5 mesecev plavalne sezone (temperatura vode nad 20°C), običajno od maja do oktobra. Hiša se nahaja le 5 m nad morsko gladino, kar prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Obalna lokacija zagotavlja svež zrak iz morja, zmeren pa tudi sončna svetloba skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Alcazares ponuja dostop do številnih plaž ob Mar Menorju, ki so znane po mirnih in toplih vodah. Najbližje plaže so Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) in Playa de El Pescador (6.9 km). Območje je bogato tudi z golf možnostmi: Campo de roda golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) in Club de Golf Veneziola (9.6 km). Športni objekti vključujejo teniški klub (0.1 km), športni center Infanta Cristina (1.1 km) in številne druge možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares se nahaja na zahodni strani lagune Mar Menor v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. To je obalno mesto, ki je del širšega območja Costa Cálida. Mesto je približno 65 km od mesta Cartagena in približno 90 km od glavnega mesta Murcia. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Cartagena, je Los Alcazares manjše in bolj sproščeno. Vendar pa ponuja dobro infrastrukturo in je dobro povezano z regionalnimi središči.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V primerjavi z drugimi projekimi v Los Alcazaresu, kot so GOLDEN GREEN VILLAS, ki se začnejo pri ceni 539.900 €, predstavlja ta vila dražjo, vendar veliko večjo možnost. Podatki kažejo, da v primerjavi s standardnimi vilami na tem trgu, ta projekt ponuja skoraj dvojno bivalno površino (468 m² proti tipičnim 250-300 m²) ter število spalnic in kopalnic, ki presega povprečje. V primerjavi z obalnimi mesti kot so La Manga ali Cabo de Palos, je Los Alcazares cenovno ugodnejši, vendar ponuja podoben dostop do morja in rekreacijskih možnosti. Ključna razlika v primerjavi z obalnimi projekti je urbana narava Los Alcazaresa, kar pomeni večjo dostopnostnost do storitev skozi vse leto, ne le v turistični sezoni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
