Vila autónoma localizada em Los Alcazares, Murcia, com conclusão em 2013. A propriedade dispõe de 7 quartos e 7 casas de banho, cobrindo uma área de habitação de 468 m² num terreno de 175 m². Situada em ambiente urbano com acesso a comodidades a curtas distâncias, a vila encontra-se perto do Mar Menor, oferecendo uma localização conveniente com acesso a campos de golfe nas proximidades e a apenas 6-7 km das praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa área urbana de Los Alcazares, com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a uma curta distância a pé. Encontra-se a 6 km do Mar Menor, proporcionando acesso à costa sem estar diretamente na primeira linha. A vila beneficia da proximidade de múltiplos campos de golfe, oferecendo uma localização equilibrada entre urbanidade e recreação.
Com sete quartos e sete casas de banho, esta propriedade está estruturada para alojar grupos familiares numerosos ou receber convidados regularmente. A área de 468 m² permite amplos espaços de convivência, enquanto a localização urbana facilita o acesso diário a serviços essenciais como supermercados e farmácias a curtas distâncias.
Concluída em 2013, esta vila representa um projeto habitacional já finalizado e disponível para ocupação imediata. O facto de estar concluída permite aos potenciais compradores avaliar diretamente o estado de conservação e acabamentos sem incertezas associadas a projetos em fase de construção.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, sendo necessário deslocamento para desfrutar do litoral. O tamanho do terreno (175 m²) limita a expansão futura ou a adição de elementos exteriores significativos. A localização urbana pode não proporcionar o mesmo nível de privacidade que áreas exclusivamente residenciais.
Ref: VL477479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço amplo para múltiplos elementos. Pela sua configuração com sete quartos, é particularmente indicada para quem pretende receber regularmente familiares ou amigos, ou mesmo para quem explora o turismo residencial. A localização urbana com acesso a serviços a pé torna-a apropriada para quem valoriza comodidade no quotidiano sem sacrificar o acesso a praias e campos de golfe. É igualmente adequada para quem procura uma residência permanente na região de Murcia, em vez de uma mera propriedade de férias sazonal. A proximidade de infraestruturas desportivas e de lazer sugere também que pode interessar a quem pratica atividades como golfe ou desportos aquáticos regularmente.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, evidenciados pela casa de banho com azulejos azuis e móveis de madeira, um design moderno que combina funcionalidade com estética. A escadaria com corrimão de vidro no espaço de sala sugere um arquitetura atual que valoriza a luminosidade e a sensação de amplitude. Os quartos apresentam cabeceiras trabalhadas e elementos decorativos que acrescentam caráter aos espaços. Os corredores com piso de madeira e cortinas que permitem vistas para o exterior demonstram atenção aos detalhes de acabamento. Como uma propriedade concluída em 2013, apresenta materiais e técnicas construtivas contemporâneas para a época de construção, representando um padrão de qualidade adequado ao seu segmento de mercado.
A propriedade está disponível a partir de €1,000,000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário local. Este preço reflete as características da propriedade, incluindo a sua generosa área de habitação de 468 m², sete quartos e sete casas de banho. Comparativamente com outros projetos na mesma zona, como as GOLDEN GREEN VILLAS que partem de €539,900, esta vila representa uma opção mais premium, possivelmente devido às suas dimensões superiores e localização específica.
Los Alcazares oferece um ritmo de vida equilibrado entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. A proximidade de estabelecimentos comerciais a pé permite que os moradores realizem compras diárias sem necessidade de deslocamentos constantes de automóvel. A curta distância até às praias do Mar Menor torna possível desfrutar de dias de praia sem longas viagens. Os campos de golfe próximos oferecem opções regulares de lazer para entusiastas. A área beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,3°C, permitindo atividades exteriores durante grande parte do ano. A estrutura urbana de Los Alcazares mantém um ambiente familiar, adequado tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. A presença de infraestruturas desportivas nas proximidades complementa as opções de entretenimento disponíveis.
A vida nesta localização combina conveniência urbana com acesso a recreação costeira. A distância de apenas 91 metros a um supermercado e 334 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. O hospital mais próximo situa-se a 8 km, proporcionando acesso a cuidados de saúde a uma distância razoável. Para deslocações mais amplas, o aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 65 km em linha reta. A região dispõe de 17 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, oferecendo alternativas à utilização de automóvel. A infraestrutura urbana de Los Alcazares inclui 26 restaurantes, 11 bancos e 10 cafés num raio de 2 km, garantindo diversidade de opções de lazer e serviços básicos sem necessidade de grandes deslocamentos.
A vila situa-se na zona urbana de Los Alcazares, em Murcia. A propriedade está localizada a curta distância do Mar Menor, com excelente acesso a campos de golfe nas redondezas. A posição permite desfrutar tanto de serviços urbanos como de zonas de lazer costeiro, criando um ponto de equilíbrio entre vida urbana e recreação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcazares posiciona-se na costa ocidental do Mar Menor, na região de Murcia. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso urbano e recreação costeira. Em comparação com outras localidades da Costa Cálida, Los Alcazares beneficia de maior desenvolvimento de infraestruturas enquanto mantém o carácter de uma localidade costeira tradicional. A sua posição na costa do Mar Menor distingue-a das localidades do Mediterrâneo aberto, oferecendo águas mais calmas e protegidas. Em relação a centros urbanos maiores, Los Alcazares encontra-se a uma distância considerável de cidades como Murcia e Cartagena, mantendo no entanto autonomia em termos de serviços básicos e comodidades.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6,2 km, aproximadamente 10 minutos de automóvel. Os campos de golfe, como o Campo de roda golf e Serena Golf, localizam-se a cerca de 2,6-2,7 km, facilmente acessíveis em poucos minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, o mais próximo, encontra-se a aproximadamente 65 km em linha reta, correspondendo a cerca de 45-50 minutos de viagem. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Valencia situa-se a cerca de 196 km e o de Málaga a aproximadamente 344 km. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a cerca de 5,1 km, garantindo infraestrutura adequada para veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a apenas 5 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,3°C. A amplitude térmica varia entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A região desfruta de um longo período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C durante aproximadamente 5 meses anuais, normalmente de junho a outubro. A altitude reduzida contribui para a moderação climática, evitando extremos de temperatura. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do Mar Menor cria um ambiente particularmente favorável para atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Los Alcazares oferece acesso a várias praias do Mar Menor, situadas a 6-7 km da propriedade. Esta lagoa costeira é conhecida pelas suas águas calmas e temperaturas agradáveis, ideais para desportos aquáticos e natação. Para os entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Campo de roda golf e Serena Golf a apenas 2,6-2,7 km de distância. Nas proximidades existem também instalações desportivas como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina e o Club de Tenis a 1,1 km e 0,1 km respetivamente. A Piscina Ola Azúl, a 0,8 km, oferece uma opção alternativa para atividades aquáticas. A presença de múltiplos marinas, como o Club náutico Mar Menor a 1,3 km, complementa as opções de recreação náutica disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares posiciona-se na costa ocidental do Mar Menor, na região de Murcia. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso urbano e recreação costeira. Em comparação com outras localidades da Costa Cálida, Los Alcazares beneficia de maior desenvolvimento de infraestruturas enquanto mantém o carácter de uma localidade costeira tradicional. A sua posição na costa do Mar Menor distingue-a das localidades do Mediterrâneo aberto, oferecendo águas mais calmas e protegidas. Em relação a centros urbanos maiores, Los Alcazares encontra-se a uma distância considerável de cidades como Murcia e Cartagena, mantendo no entanto autonomia em termos de serviços básicos e comodidades.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Los Alcazares, como as GOLDEN GREEN VILLAS com preços a partir de €539,900, esta vila representa uma opção premium no mercado imobiliário local. A diferença de preço reflecte-se principalmente nas dimensões superiores da propriedade, com 468 m² de área habitacional e 7 quartos, em contraste com projetos standard que geralmente oferecem 3-4 quartos. Em relação a outras localizações na região de Murcia, Los Alcazares apresenta a vantagem da proximidade ao Mar Menor, distinguindo-se de zonas interiores que não oferecem acesso direto a ambientes costeiros. Comparada com localidades mais turísticas como a Costa Blanca, Los Alcazares mantém um ambiente mais residencial e menos massificado, proporcionando um equilíbrio entre infraestruturas desenvolvidas e atmosfera tranquila. A proximidade de múltiplos campos de golfe também diferencia esta localização de muitas outras zonas costeiras da região que não oferecem esta facilidade a curtas distâncias.
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