Ova moderne vila u Los Alcázaresu nudi 468 m² stambenog prostora sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica. Smještena u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih pogodnosti, vila kombinuje udobnost s pristupom plaži Mar Menor. Sagrađena 2013. godine, vila predstavlja završenu nekretninu sa svim karakteristikama za život u mediteranskom stilu. Njena pozicija omogućava laki pristup lokalnim sadržajima i rekreacionim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Los Alcázaresu, općini iobalnom lječilišnom gradu na zapadnoj strani Mar Menora u pokrajini Murciji. Iako je unutar urbanog područja, vila ima dovoljno privatnosti dok istovremeno ostaje povezana s gradskim infrastrukturom. Njena lokacija omogućava balans između gradskog života i prirodnih sadržaja obalnog područja.
Vila odgovara potrebama obitelji ili osoba koje trače veći stambeni prostor sa sedam spavaćih soba, što je pogodno za veća kućanstva ili one koji često imaju goste. Sedam kupaonica osigurava funkcionalnost za više korisnika, dok 468 m² stambene površine pruža dovoljno prostora za udoban život. Blizina trgovina i restorana olakšava svakodnevne aktivnosti.
Projekt je završen 2013. godine, što znači da je riječ o završenoj nekretnini spremnoj za useljenje bez dodatnih čekanja na gradnju. Kao već izgrađena vila, ne zahtijeva dodatno planiranje ili izgradnju. Status završetka omogućava kupcima da vide fizički proizvod prije kupnje, što smanjuje neizvjesnost vezanu uz kvalitetu i završni izgled nekretnine.
Vila ne nudi izravni pogled na more zbog svoje unutrašnje pozicije u odnosu na obalnu liniju. Perceel od 175 m² je relativno skroman za veliku kuću, što može ograničiti mogućnosti za proširenje ili uređenje vrta. Nalazi se na određenoj udaljenosti od zračne luke, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Projekt nudi ograničenu količinu vanjskog prostora u odnosu na stambenu površinu.
Ref: VL477479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje trače višegodišnje prebivalište u Španjolskoj sa svim potrebnim sadržajima na jednom mjestu. Pogodna je i za one koji često primaju goste, budući da sedam spavaćih soba omogućuje smještaj većem broju osoba. Također je primjerena za profesionalce ili umirovljenike koji žele imati dovoljno prostora za rad ili hobbi unutar kuće. Vila je pogodna za one koji cijene golf, jer se dva terena nalaze na manje od 3 kilometra udaljenosti. Za one koji preferiraju obalni stil života ali ne žele izravno živjeti na plaži, ova lokacija pruža pravo rješenje - dovoljno blizu za redovite posjete plaži, ali dovoljno unutra za veću privatnost i zaštitu od obalnih vjetrova.
Vila sadrži moderne elemente poput staklenih ograda na stepeništu, što stvara osjećaj prostornosti i suvremenosti. Kupaone su opremljene plavim keramičkim pločicama i drvenim elementima, što kombinuje tradicionalne i moderne materijale. Drveni podovi u hodnicima pružaju toplinu i izdržljivost, dok zavjese omogućuju kontrolu svjetlosti i privatnosti. Spavaće sobe sadrže detalje poput ukrašenih naslona za krevet i rasvjete koja dodaje karakteru interijeru. Kao objekt završen 2013. godine, vila koristi građevinske standarde i materijale tog razdoblja, koji i dalje zadovoljavaju suvremene zahtjeve za udobnošću i energetskom učinkovitošću. Opremljenost uključuje funkcionalnu kuhinju i prostranu dnevnu sobu kao središte obiteljskog života.
Cijena odseljene vile iznosi €1,000,000, što odražava njenu veličinu i lokaciju u Los Alcázaresu. U usporedbi s GOLDEN GREEN VILLAS u istom području koji počinju od €539,900, ova vila predstavlja višu cijenu koja se opravdava većim stambenim prostorom i boljom opremljenošću. Kao završena nekretnina, ne zahtijeva dodatna ulaganja u namještaj ili opremu, osim po osobnim preferencijama kupca. Cijena uključuje čvrstu konstrukciju sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica, što je iznad prosjeka za slične nekretnine u ovom području.
Ovo je mjesto za one koji cijene urbanu pristupačnost uz zadržavanje osjećaja privatnosti. Svaki dan može početi kratkom šetnjom do lokalne trgovine, samo 91 metar dalje, za svježe namirnice. Jutarnja kava može se uživati na terasi prije odlaska na obližnje plaže ili golf terene. Nakon popodnevnog odmora, večer se može provesti u jednom od brojnih restorana u široj okolici. Život u ovoj vili uključuje redovite aktivnosti na otvorenom - od golf igara na dva obližnja terena do plivanja u Mar Menoru ili posjeta sportskom centru udaljenom manje od kilometra. Večernjim satima, mir u lokalnoj zajednici pruža dovoljno opuštanja nakon aktivnog dana.
Život u ovoj vili omogućava pristup ključnim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima. Lokalna trgovina nalazi se na samo 91 metar, dok je ljekarna na 334 metra udaljenosti. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 8,0 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Što se tiče rekreacije, dva golf terena nalaze se na udaljenosti manje od 3 km, što je idealno za ljubitelje ovog sporta. Plaže su pristupačne na oko 6-7 km udaljenosti, što omogućuje redovite posjete moru. S 17 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, pokretanje bez automobila je moguće, ali vozilo i dalje olakšava istraživanje šire regije. Lokalna infrastruktura uključuje brojne restorane (26 u radijusu od 2 km), kafiće (10) i banke (11), što pruža sve potrebne usluge za svakodnevni život.
Karta pokazuje poziciju vile u urbanom području Los Alcázaresa, sa stvarnim udaljenostima do ključnih sadržaja kao što su plaže, golf tereni i zračna luka. Vila je smještena u blizini gradske jezgre, što osigurava pristup lokalnim uslugama, a istovremeno ostaje dovoljno udaljena da pruži osjećaj rezidencijalne zone. Mar Menor, unutarnje more, vidljiv je kao značajna geografska karakteristika koja definira životni stil ovog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares zauzima zapadnu obalu Mar Menora u pokrajini Murciji, jugoistočna Španjolska. Smješten je između većih urbanih centara poput Cartagene na sjeveru i San Javier-a na jugu. Njegova pozicija u regiji pruža dobru povezanost s ostalim dijelovima pokrajine Murcije te pristup obalnom području Costa Cálida. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Los Alcázares nudi mirniji način života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Regija je poznata po solanama, prirodnom parku Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar te posebnim ekosustavom Mar Menora, što je čini jedinstvenom u španjolskom mediteranskom kontekstu.
Vila se nalazi na udaljenosti od 6,2 do 6,9 km od plaža Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, što omogućava laki pristup obalnim užicima. Za golf entuzijaste, dva terena - Campo de roda golf i Serena Golf - nalaze se na samo 2,6 odnosno 2,7 km udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche, najbliža međunarodna zračna luka, udaljena je oko 65 km, što je prihvatljivo za međunarodna putovanja. Supermarket je na samo 91 metar, što omogućava laku nabavku namirnica pešice. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 5,1 km udaljenosti. Sportski centar Club de Tenis udaljen je svega 0,1 km, što pruža mogućnost redovitog bavljenja sportom.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima godišnju prosječnu temperaturu od 19,3°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u ljetnim mjesecima. Nalazi se na samo 5 metara nadmorske visine, što stvara blagu klimatsku povoljnost tijekom cijele godine. Temperatura vode u Mar Menoru omogućuje plivanje tijekom pet mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Zbog blizine Mar Menora, unutarnjeg jezera odvojenog od Sredozemnog mora, područje ima specifične mikroklimatske karakteristike s manjim valovima i toplijom vodom. Ova kombinacija pridonosi duljoj turističkoj sezoni i omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Godišnje se održi 32 lokalna festivala, što dodatno obogaćuje život u zajednici.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Mar Menor, na čijoj se obali nalazi Los Alcázares, pruža jedinstveno iskustvo plivanja u toplijim i mirnijim vodama u odnosu na otvoreno more. Tri najbliže plaže - Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador - nude pješčane obalne površine pogodne za obiteljsko odmaranje. Za sportske aktivnosti, dva golf terena - Campo de roda golf i Serena Golf - nalaze se na manje od 3 km udaljenosti. Osim golfa, u blizini se nalaze i drugi sportski sadržaji: teniski klub na samo 0,1 km, sportski centar Infanta Cristina na 1,1 km i centar Punta Calera na 1,8 km. Za vodene sportove, Club náutico Mar Menor udaljen je 1,3 km, što omogućuje pristup brojnim vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares zauzima zapadnu obalu Mar Menora u pokrajini Murciji, jugoistočna Španjolska. Smješten je između većih urbanih centara poput Cartagene na sjeveru i San Javier-a na jugu. Njegova pozicija u regiji pruža dobru povezanost s ostalim dijelovima pokrajine Murcije te pristup obalnom području Costa Cálida. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Los Alcázares nudi mirniji način života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Regija je poznata po solanama, prirodnom parku Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar te posebnim ekosustavom Mar Menora, što je čini jedinstvenom u španjolskom mediteranskom kontekstu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 34 mm |
| Veljača | 12.2°C | 20 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 26 mm |
| Travanj | 16.4°C | 24 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 24.0°C | 18 mm |
| Listopad | 20.0°C | 34 mm |
| Studeni | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 33 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Los Alcázaresu, ova vila predstavlja veći i luksuzniji stambeni prostor. Na primjer, GOLDEN GREEN VILLAS u istom području počinju od €539,900, što je značajno manje od cijene ove vile od €1,000,000. Međutim, ta razlika u cijeni opravdava se većim brojem spavaćih soba (7 naspram tipično 3-4 u većini projekata), većom stambenom površinom i centralnijom lokacijom unutar urbanog područja. Dok mnogi novi projekti u regiji nude apartmane ili manje kuće, ova vila pruža pravi obiteljski dom sa svim potrebnim prostorijama. Što se tiče lokacije, Los Alcázares nudi mirniji način života u usporedbi s većim turističkim centrima poput Torrevieje ili Benidorma, ali istovremeno pruža sve potrebne sadržaje. Mar Menor, kao unutarnje more, pruža jedinstveno iskustvo u odnosu na otvoreno more koje karakterizira veći dio Costa Blance i Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
