立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはロス・アルカサレス市内に位置し、陸地側ながらもマルメノール海へのアクセスが可能です。市街地にありながら、地域の施設やサービスへの距離が近く、日常生活に必要なものが手の届く範囲にあります。都市環境と自然環境が融合したエリアです。
この7部屋のヴィラは、大規模な家族や頻繁なゲストの訪れに対応できる広さを提供します。全ての寝室にバスルームが付いており、プライバシーと快適性を確保。居住スペースが広く、長期滞在や永住を望む人々に適した住まいとなっています。
このヴィラは2013年に完成済みで、建設工事は完了しています。完成から時間が経過していますが、維持管理が行き届いており、安定した品質が保たれています。新築物件ではありませんが、完成物件の安定性と即時入居可能という利点があります。
このプロジェクトは海辺のリゾートエリアではなく、海岸まで数キロ離れています。狭い敷地面積（175平方メートル）のため、広大な庭やプールの設置は困難です。また、市街地に位置するため、完全な田園風景や静寂を求める方には適していない可能性があります。
Ref: VL477479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広い居住スペースを求める大家族や、頻繁にゲストを迎える可能性がある方々に適しています。特に、夏季の休暇中に友人や親戚を泊めたい方や、長期滞在でのリゾートライフを楽しみたい方にとって理想的な選択肢です。また、永住を考えている方で、都市の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気の両方を重視する場合にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、日常的にスポーツを楽しみたい方に最適です。さらに、投資として短期賃貸を考えている場合、7つの部屋を活用することで収益性を高める可能性もあります。
このヴィラの仕上げと素材は、2013年当時の標準的な品質が採用されています。内装はモダンなスタイルで、バスルームには青いタイルと木製の洗面台が設置されています。リビングエリアにはガラスの手すり付きのモダンな階段があり、開放感を演出しています。寝室は彫刻されたヘッドボードとランプが装飾されており、個性的な雰囲気を醸し出しています。床は木製フローリングで、ホール部分にはカーテンと景色を楽しむことができる設計です。これらの仕上げは、地中海スタイルと現代的な要素を融合させたものとなっています。エネルギー効率に関しては、建設当時の基準に基づいているため、最新の省エネ基準に比べるとやや低いかもしれませんが、基本的な断熱性や設備は整っています。
このヴィラの価格は100万ユーロからとなっており、ロス・アルカサレス地域の不動産市場において高価格帯に位置します。7つの寝室と広い居住スペースを考慮すると、1平方メートルあたりの単位価格は競争力があると言えます。この価格は物件の完成度、広さ、立地を反映したものですが、比較的新しい建物ではなく、メンテナンスの状況も価格に影響を与えています。
このヴィラでの日常生活は、都市利便性とリゾートアクセスのバランスが取れたものとなるでしょう。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を調達できます。日中はスポーツセンターを利用したり、ゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。夕方にはマルメノール海岸へ散歩に出かけ、海辺のレストランで食事を楽しむことができます。週末には地域のイベントや祭りに参加し、地元コミュニティとの交流も図れます。陸地に位置しながらも、リゾートライフと日常生活が融合した環境が魅力です。公共の交通機関も整っており、車なしでも基本的な移動は可能ですが、周辺地域を探索するには車の利用が便利でしょう。
このヴィラはロス・アルカサレスの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか91メートル、薬局までは334メートルと、日常の買い物には便利です。医療施設へは8.0キロ離れており、車でのアクセスが推奨されます。公共交通機関も充実しており、17路線のバスと50の停留所が利用可能です。これにより、車を所有していなくても市内および周辺地域への移動が可能です。教育施設、銀行、レストラン、カフェなども2キロメートル圏内に多数存在し、都市生活の利便性を享受できます。休日には近隣のビーチ（6.2-6.9キロ）やマリーナ（1.3キロ）へ簡単にアクセスでき、リゾート気分を味わうこともできます。
地図はこのヴィラがロス・アルカサレス市街地のどの位置にあるかを示しています。マルメノール海から少し内陸に入った場所に位置し、主要道路へのアクセスが良好です。最寄りの施設や観光スポットまでの距離が一目でわかり、この物件の利便性を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはムルシア州のロス・アルカサレスに位置し、スペイン南東部のコスタ・カリダ（温かい海岸）地域の一部です。マルメノール海の西岸に位置し、カルタヘナ港まで約20キロ、ムルシア市まで約40キロの距離にあります。この地域は内陸に位置しながらも海洋へのアクセスが良く、地中海沿岸の主要な観光地であるアリカンテとは約65キロ離れています。ロス・アルカサレス自体がかつての漁村であり、現在はスパリゾートとしても知られる小さな町ですが、必要な都市施設が整っているという利点があります。
ビーチへのアクセスは、プンタ・ブラバ（6.2キロ）、バルヌエボ（6.6キロ）、エル・ペスカードール（6.9キロ）があり、車または自転車で約10-15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ（2.6キロ）とセレナ・ゴルフ（2.7キロ）が近く、手軽にラウンドを楽しめます。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約65キロ、バレンシア空港まで約196キロ、マラガ空港まで約344キロとなっており、国際的な移動にも対応しています。電気自動車を所有する方には、5.1キロ離れた場所に充電ステーションが設置されており、環境配慮型の移動手段もサポートしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは温暖な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.3度です。夏季の平均気温は26度前後、冬季は12度程度と、一年を通じて過ごしやすい気候となっています。標高はわずか5メートルのため、海からの風を直接受け、涼しさを保つことができます。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間（5月～9月）は海水温が20度以上に達し、海水浴やマリンスポーツを楽しめる季節です。湿度は比較的高めですが、海風により快適に過ごせます。年間32の地域の祝祭日があり、伝統的な文化行事を体験することも可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトから最も近いビーチはプンタ・ブラバ（6.2キロ）、バルヌエボ（6.6キロ）、エル・ペスカードール（6.9キロ）です。これらのビーチはマルメノールラグーンの一部として知られ、穏やかな波と浅瀬が特徴で、家族連れに人気があります。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ（2.6キロ）とセレナ・ゴルフ（2.7キロ）という2つの主要コースが近くにあり、通年プレーを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブ（0.1キロ）、水泳プール（0.8キロ）、高パフォーマンススポーツセンター（1.1キロ）など、多様なアクティビティを体験できます。マリンスポーツを楽しみたい方には、マル・メノール・ヨットクラブ（1.3キロ）があり、ボートやヨットなどのアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはムルシア州のロス・アルカサレスに位置し、スペイン南東部のコスタ・カリダ（温かい海岸）地域の一部です。マルメノール海の西岸に位置し、カルタヘナ港まで約20キロ、ムルシア市まで約40キロの距離にあります。この地域は内陸に位置しながらも海洋へのアクセスが良く、地中海沿岸の主要な観光地であるアリカンテとは約65キロ離れています。ロス・アルカサレス自体がかつての漁村であり、現在はスパリゾートとしても知られる小さな町ですが、必要な都市施設が整っているという利点があります。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
ロス・アルカサレスは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルのような主要な観光地ほど大規模ではありませんが、その分落ち着いた雰囲気と手ごろな価格帯で知られています。同地域にあるゴールデン・グリーン・ヴィラス（539,900ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは高価格帯に位置しますが、その分居住スペースが広く、寝室の数も多いです。また、完成物件であるため、新築プロジェクトのような完成リスクがなく、即時入居可能というメリットがあります。カラバジャ・デ・ラ・クルスやラ・マンガ・デル・マル・メノールのような近隣のリゾートエリアと比べると、ロス・アルカサレスはより地元の生活環境が維持されており、通年居住に適しています。マルメノール海の穏やかな水域は、コスタ・デル・ソルの大西洋側よりも波が穏やかで、家族連びの海洋レジャーに適しているという特徴があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
