Villa independiente de diseño moderno ubicada en Los Alcazares, Murcia, con una superficie construida de 468 m² y siete habitaciones. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales y a poca distancia del Mar Menor. Construida en 2013, esta villa ofrece amplios espacios de vida ideales para familias numerosas o para aquellos que buscan una residencia espaciosa en la costa murciana. La propiedad combina la comodidad de una zona urbana con la proximidad a las zonas de ocio de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un área residencial de Los Alcazares, a tan solo 91 metros de un supermercado y a 334 metros de una farmacia. Se encuentra a una altitud de 5 metros sobre el nivel del mar, en una zona urbana consolidada con servicios cercanos. A pesar de su carácter residencial, la propiedad mantiene una distancia prudente del bullicio costero, ofreciendo tranquilidad sin sacrificar accesibilidad a servicios esenciales.
Con siete habitaciones y siete baños, esta villa satisface las necesidades de familias extensas o de quienes requieren espacios adicionales para invitados o teletrabajo. Los 468 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas ofrecen amplias zonas de día y noche. La propiedad incluye terrazas y balcones que amplían el espacio habitable al exterior, respondiendo a la demanda de viviendas con interiores-exteriores bien conectados en el clima mediterráneo.
La villa fue completada en 2013, lo que significa que se encuentra en una fase de desarrollo consolidada. La construcción, ya finalizada, presenta elementos de diseño moderno que se mantienen actuales. Como propiedad terminada, no existen plazos de espera para la entrega ni incertidumbres sobre el resultado final, permitiendo a los compradores evaluar físicamente la calidad de construcción y los acabados antes de realizar la inversión.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación más interna en la localidad. El tamaño del parcela de 175 m² limita las posibilidades de expansión futura o la adición de instalaciones exteriores significativas. Al ser una propiedad unifamiliar, no cuenta con servicios comunitarios como piscinas compartidas o zonas de juego que sí están presentes en desarrollos residenciales cerrados. El precio de entrada de un millón de euros puede representar una limitación para ciertos compradores en el mercado actual.
Ref: VL477479
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para familias extensas que requieren múltiples habitaciones o para quienes trabajan desde casa y necesitan espacios separados para oficinas. También encaja en el perfil de compradores que buscan una segunda residencia espaciosa para largas estancias en la costa murciana, con la posibilidad de alojar a familiares y amigos regularmente. La propiedad responde a las necesidades de quienes valoran tener servicios básicos a pie de puerta sin necesidad de desplazamientos en coche para tareas cotidianas, pero al mismo tiempo desean estar relativamente cerca de zonas de ocio como campos de golf y playas. Para inversores, esta villa podría representar una oportunidad en el mercado de alquiler de alto nivel, especialmente considerando su tamaño y la demanda de propiedades amplias en la zona del Mar Menor. La ubicación también la hace apropiada para personas que buscan establecerse permanentemente en la región con acceso a infraestructuras y servicios consolidados.
La villa presenta acabados modernos que se reflejan en elementos como azulejos azules en los baños y madera de calidad en las superficies. Las escaleras cuentan con barandillas de cristal que aportan luminosidad y sensación de amplitud a los espacios interiores. Los dormitorios muestran detalles de diseño como cabezales tallados que añaden carácter sin recargar la estética. Los suelos de madera en los pasillos crean una sensación de calidez y continuidad visual entre las estancias. Las cortinas en las ventanas permiten el control de la luz natural, esencial en el clima mediterráneo. La distribución espacial prioriza la funcionalidad con zonas claramente diferenciadas para el descanso, la vida social y el trabajo. La cocina y el salón están diseñados como espacios diáfanos que facilitan la convivencia familiar, mientras que las habitaciones ofrecen la privacidad necesaria. Los materiales utilizados combinan durabilidad con estética contemporánea, buscando un equilibrio entre elegancia y mantenimiento práctico en un entorno costero.
Con un precio de partida de 1.000.000 euros, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Los Alcazares. Comparativamente, otras villas en la misma zona como las GOLDEN GREEN VILLAS parten desde 539.900 euros, lo que sitúa esta propiedad aproximadamente un 85% por encima del mínimo del mercado local. El precio refleja tanto la superficie habitable de 468 m² como las siete habitaciones y siete baños, además de su ubicación en zona consolidada con servicios próximos. La propiedad representa una inversión significativa dirigida a compradores con mayor poder adquisitivo que priorizan el espacio y la ubicación sobre el precio.
Esta villa funciona como una residencia permanente para familias que valoran el espacio y la proximidad a servicios esenciales sin sacrificar la conexión con la costa murciana. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza antes de realizar compras diarias en el supermercado cercano, a solo 91 metros. Las tardes ofrecen opciones tanto para quienes prefieren el relax en la vivienda como para quienes buscan actividad en las instalaciones deportivas locales, con el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a poco más de un kilómetro. La vida cotidiana se desarrolla con la comodidad de tener farmacias, cafeterías y restaurantes a escasa distancia, creando un entorno donde el desplazamiento en coche no es siempre necesario para las necesidades básicas. La ubicación permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a ocio costero.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno que combina comodidad residencial con acceso a servicios. A 91 metros se encuentra un supermercado para las compras diarias, y a apenas 334 metros una farmacia para necesidades de salud básicas. El Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, a 1,1 kilómetros, ofrece instalaciones deportivas avanzadas para quienes practican actividad física regularmente. La propiedad está conectada mediante 17 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 65 kilómetros, aproximadamente una hora en coche. La infraestructura sanitaria está cubierta por un hospital a 8 kilómetros, asegurando acceso a atención médica especializada cuando sea necesario. Esta combinación de servicios cercanos y buenas conexiones crea un entorno donde las necesidades diarias pueden resolverse con facilidad sin sacrificar la tranquilidad residencial.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto urbano de Los Alcazares, destacando su posición en una zona residencial consolidada con acceso peatonal a servicios básicos. Se visualiza la proximidad a supermercados y farmacias, así como la distancia a las playas del Mar Menor. Los puntos de interés como campos de golf y centros deportivos aparecen claramente identificados, ilustrando cómo la propiedad combina tranquilidad residencial con acceso a zonas de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está ubicada en Los Alcazares, municipio situado en la costa oeste del Mar Menor en la región de Murcia. Esta posición geográfica la coloca en una zona equidistante entre dos importantes núcleos urbanos: Cartagena, a aproximadamente 20 kilómetros al suroeste, y San Javier, a unos 10 kilómetros al noreste. La ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de estas ciudades mientras se disfruta de un entorno residencial más tranquilo. A nivel regional, Los Alcazares forma parte del llamado 'Corredor del Mar Menor', área que concentra gran parte de la actividad turística y residencial de la costa murciana.
La villa ofrece una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad a servicios y zonas de interés. Las playas más cercanas como Playa de Punta Brava se encuentran a 6,2 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche, permitiendo disfrutar del Mar Menor sin vivir en primera línea de costa. Para los aficionados al golf, existen dos campos a menos de 3 kilómetros: Campo de roda golf (2,6 km) y Serena Golf (2,7 km), facilitando la práctica regular de este deporte. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, está a 65 kilómetros, lo que representa poco más de una hora de trayecto para conexiones internacionales. Las opciones de ocio náutico están presentes a través del Club náutico Mar Menor, situado a 1,3 kilómetros, donde es posible practicar deportes acuáticos. Esta distribución de distancias permite un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a actividades de ocio y servicios esenciales.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de Los Alcazares, con una temperatura media anual de 19,3°C y rangos entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Esta temperatura moderada permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. A una altitud de solo 5 metros sobre el nivel del mar, la propiedad experimenta la influencia costera que suaviza las temperaturas extremas. El periodo de baño en el Mar Menor se extiende por cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente desde mayo hasta septiembre. La zona recibe abundantes horas de sol anuales, característico de la región murciana, con un microclima particularmente benigno gracias a la presencia del Mar Menor, que actúa como regulador térmico natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa no se encuentra en primera línea de playa, su proximidad a las costas del Mar Menor ofrece amplias opciones recreativas. Las playas más cercanas como Playa de Punta Brava, a 6,2 kilómetros, son accesibles en pocos minutos en coche. El Mar Menor es conocido por sus aguas tranquilas y poco profundas, ideales para deportes acuáticos y baño familiar. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con dos campos a menos de 3 kilómetros: Campo de roda golf y Serena Golf, facilitando la práctica regular. El Club náutico Mar Menor, a 1,3 kilómetros, ofrece instalaciones para actividades náuticas como vela, kite-surf o paddle surf. La presencia del Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,1 kilómetros complementa la oferta deportiva con instalaciones de alto nivel para diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está ubicada en Los Alcazares, municipio situado en la costa oeste del Mar Menor en la región de Murcia. Esta posición geográfica la coloca en una zona equidistante entre dos importantes núcleos urbanos: Cartagena, a aproximadamente 20 kilómetros al suroeste, y San Javier, a unos 10 kilómetros al noreste. La ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de estas ciudades mientras se disfruta de un entorno residencial más tranquilo. A nivel regional, Los Alcazares forma parte del llamado 'Corredor del Mar Menor', área que concentra gran parte de la actividad turística y residencial de la costa murciana.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
En comparación con otras propiedades en Los Alcazares, esta villa se sitúa en el segmento superior del mercado, con un precio que casi duplica el de ofertas como las GOLDEN GREEN VILLAS que parten desde 539.900 euros. A diferencia de los desarrollos más nuevos en construcción, esta propiedad ofrece la ventaja de estar completada desde 2013, permitiendo una valoración física directa de la calidad constructiva. Mientras que muchas viviendas en la zona se centran en apartamentos y adosados con 2-3 habitaciones, esta villa destaca por sus 7 dormitorios que la convierten en una opción única para familias extensas o para quienes necesitan espacios adicionales. En cuanto a ubicación, a diferencia de propiedades en primera línea de playa que pueden ser más ruidosas o expuestas al turismo masivo, esta villa ofrece un equilibrio entre accesibilidad a las playas y un entorno residencial más tranquilo. Comparativamente con otras zonas de la Costa Cálida como la vecina Costa Blanca, Los Alcazares presenta precios más contenidos y una menor densidad turística internacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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