Vila detasată situată în Los Alcazares, Murcia, oferind un spațiu generos de 468 m² cu 7 dormitoare și 7 băi. Proprietatea finalizată în 2013 se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale. Amplasarea sa în apropierea Mar Menor oferă un echilibru între accesul la zona costieră și viața urbană, cu opțiuni multiple de recreere în apropiere, inclusiv terenuri de golf și zone pietoniere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Los Alcazares, la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Amplasarea în interiorul țării oferă protecție împotriva brizei marine directe, în timp ce menține accesul relativ ușor la zonele costiere. Poziția sa permite atât accesul pe jos la facilitățile urbane, cât și legături rutiere către zonele înconjurătoare.
Cu 7 dormitoare și 7 băi, această vilă răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 468 m² permite distribuirea flexibilă a spațiilor de locuit, lucru și relaxare. Proximitatea facilităților zilnice precum supermarketul la 91 de metri susține un stil de viață practic fără dependență totală de automobil.
Construcția a fost finalizată în 2013, confirmând stadiul de finalizare al proiectului. Fiind o proprietate finalizată, nu există planuri de construcție sau dezvoltare viitoare pentru această vilă specifică. Proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea formalităților de achiziție, fără perioade de așteptare pentru lucrări de construcție.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate plaje fiind la peste 6 kilometri distanță. Suprafața parcelei de 175 m² este relativ modestă în comparație cu suprafața construită. Nu există facilități comunitare partajate precum piscine sau spații de recreere comune, caracteristică a proprietăților independente.
Ref: VL477479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu extins sau celor care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți frecvenți. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot găzdui mai mulți prieteni sau membri ai familii în același timp. Proprietatea corespunde și nevoilor persoanelor care practică golful frecvent, având două terenuri la mai puțin de 3 kilometri distanță. Pentru cei care caută o proprietate în zona Murcia fără să fie direct pe coastă, dar cu acces relativ ușor la plaje, această vilă oferă un compromis potrivit. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolare sau un teren extins pentru grădină sau activități în aer liber.
Vila prezintă finisaje moderne, conform imaginilor disponibile care arată o baie cu plăci albastre și mobilier din lemn, precum și o scară modernă cu balustradă din sticlă în zona de zi. Dormitoarele sunt amenajate cu detalii decorative precum tălpi de pat sculptate și lămpi de tip lanternă, sugerând atenție la elementele de design interior. Holurile cu pardoseală din lemn și perdele care oferă vederi spre exterior completează aspectul general al proprietății. Distribuția spațiilor cu 7 băi pentru 7 dormitoare indică o abordare practică a designului, asigurând confort și intimitate pentru fiecare ocupant. Materialele folosite, vizibile în imaginile prezentate, par să fie de calitate medie spre superioară, potrivite pentru o proprietate din segmentul de preț superior.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.000.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și numărul mare de dormitoare și băi. În comparație cu alte proprietăți din zona Los Alcazares, precum Golden Green Villas cu prețuri începând de la 539.900 de euro, această vilă se situează într-un segment superior de preț. Variația de preț pentru proprietăți similare din regiune depinde de factori precum distanța exactă față de plajă, calitatea finisajelor și anul construcției.
Viața în această vilă se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitățile urbane și cele de recreere. Dimineața puteți merge pe jos la supermarketul situat la doar 91 de metri pentru cumpărăturile zilnice. După-amiezile pot fi dedicate explorării zonei urbane a Los Alcazares sau practicării sportului la Clubul de Tenis din apropiere. Seara, terasa oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber. Proximitatea a două terenuri de golf la mai puțin de 3 kilometri face posibilă integrarea rutinei de golf în programul săptămânal. Peisajul urban cu facilități accesibile pe jos creează o experiență de viață autonomă, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a folosi automobilul, în timp ce pentru plaje sau alte atracții turistice mai îndepărtate este necesar un vehicul.
Amplasarea în zona urbană a Los Alcazares oferă acces la numeroase facilități în raza de 2 kilometri: 26 de restaurante, 5 farmacii, 11 bănci și 10 cafenele. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 8 kilometri și 3 cabinete stomatologice în apropiere. Pentru transportul public, zona deservește 17 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, asigurând conectivitate cu restul regiunii. Rețeaua rutieră permite accesul relativ facil către orașele învecinate, deși pentru explorarea pe termen lung a regiunii, deținerea unui automobil este recomandată. Parcul auto local este susținut de prezența a 9 stații de încărcare pentru vehicule electrice în raza de 10 kilometri.
Harta prezintă poziția centralei a vilei în zona urbană a Los Alcazares, cu accent pe relația sa cu Mar Menor și principalele artere rutiere. Amplasarea proprietății în interiorul țării, nu direct pe coastă, este vizibilă, la fel ca și proximitatea față de facilitățile urbane și terenurile de golf din nord-vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcazares este poziționat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Orașul servește ca o poartă către zona costieră a Costa Cálida, fiind situat între orașele mai mari Cartagena și San Javier. Amplasarea sa strategică oferă acces la atât facilitățile urbane, cât și la zonele naturale protejate. Comparativ cu alte stațiuni costiere mai dezvoltate, Los Alcazares menține un caracter mai autentic, combinând istoria sa de sat pescăresc cu facilitățile moderne necesare pentru rezidenți și turiști. Proximitatea relativă la aeroportul din Murcia (San Javier) îl face accesibil pentru vizitatori internaționali.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, se află între 6.2 și 6.9 kilometri distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Terenurile de golf Serena Golf și Campo de Roda Golf sunt situate la 2.6-2.7 kilometri, făcându-le accesibile pe jos pentru pasionații de golf. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 65 de kilometri, fiind cea mai apropiată conexiune aeriană internațională, accesibilă cu mașina în aproximativ o oră. Alte aeroporturi mai îndepărtate includ Valencia la 196 de kilometri și Málaga la 344 de kilometri. Porturile nautice Club Náutico Mar Menor, Puerto Deportivo de Urrutias și Puerto Deportivo Tomás Maestre oferă facilități pentru activități nautice la distanțe cuprinse între 1.3 și 9.4 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Alcazares se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideal pentru activități acvatice în Mar Menor. Amplasarea la doar 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând fără variații mari de temperatură datorită altitudinii. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde. Lipsa unor înălțimi semnificative în apropiere permite circulația aerului, menținând un confort termic adecvat pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă trei plaje principale în raza de 7 kilometri: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, toate accesibile pe coasta Mar Menor. Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele calme și puțin adânci, fiind ideale pentru familii și activități acvatice. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în apropiere: Serena Golf și Campo de Roda Golf la aproximativ 2.7 kilometri, și Club de Golf Veneziola la 9.7 kilometri. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis la 0.1 kilometru, Piscina Ola Azúl la 0.8 kilometri și Centrul Sportiv Infanta Cristina la 1.1 kilometri. În plus, zona oferă puncte de belvedere precum Fuente de los Pescadores la 0.4 kilometri, de unde pot fi admirate peisajele locale.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcazares este poziționat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Orașul servește ca o poartă către zona costieră a Costa Cálida, fiind situat între orașele mai mari Cartagena și San Javier. Amplasarea sa strategică oferă acces la atât facilitățile urbane, cât și la zonele naturale protejate. Comparativ cu alte stațiuni costiere mai dezvoltate, Los Alcazares menține un caracter mai autentic, combinând istoria sa de sat pescăresc cu facilitățile moderne necesare pentru rezidenți și turiști. Proximitatea relativă la aeroportul din Murcia (San Javier) îl face accesibil pentru vizitatori internaționali.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
În comparație cu alte proprietăți din Los Alcazares, precum Golden Green Villas cu prețuri începând de la 539.900 de euro, această vilă se situează într-un segment superior de preț de 1.000.000 de euro, justificat de dimensiunea considerabil mai mare (468 m² față de media regională) și numărul dublu de dormitoare și băi. Față de proprietățile direct pe coasta Mar Menor, această vilă oferă un preț mai accesibil per metru pătrat, compensând ușoara depărtare de plajă. Spre deosebire de complexurile rezidențiale mai mari care oferă facilități comunitare, această proprietate independentă oferă mai multă intimitate și control asupra spațiului personal. În comparație cu alte zone din Murcia precum La Manga Club sau Camposol, Los Alcazares prezintă un echilibru mai bun între viața urbană și accesul la zonele de recreere, fiind mai puțin dependentă de turismul sezonier și mai mult o comunitate rezidențială activă pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
