Los Alcazares-ban található modern villa a Mar Menor közelében. A hétszobás, hét fürdőszobás ingatlan 468 m² lakóterülettel rendelkezik. A villa 2013-ban készült el, és egy 175 m²-es telek helyezkedik el. A jól felszerelt villa közelében számos szolgáltatás található, beleértve a boltokat, éttermeket és sportlétesítményeket. A közelben több golfpálya is található, valamint a tengerpart mindössze néhány kilométerre van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Alcazares városában található, Murcia tartományban, a Mar Menor partvidékén. A település egykor halászfalu volt, ma pedig népszerű üdülőhely. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól, de csendesebb részen, amely optimális egyensúlyt kínál a kényelem és a nyugalom között.
A nagyméretű villa megfelelő nagy családok vagy többgenerációs közös életmódhoz. A hét hálószoba és hét fürdőszoba bőséges helyet biztosít a vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására is. A modern kialakítás és a tágas terek megfelelnek a kortárs életmód igényeinek, míg a közeli strandok és golfpályák kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltéséhez.
A villa 2013-ban készült el, így modern építési szabványoknak megfelelően valósult meg. Az épület technikailag korszerű, és a felújítás ideje alatt figyeltek az energiahatékonyságra is. Bár az ingatlan nem újonnan épült, a modern belső kialakítás és a jó karbantartás miatt nem érezhető elavultnak, megőrizve piaci értékét és vonzerejét.
A 175 m²-es telek mérete korlátozhatja a kültéri életmód lehetőségeit, különösen, ha nagy kertre vagy medencére van igény. A villa nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medence vagy fitneszterem. A távolabbi repülőtávolság (Alicante-Elche repülőtér 65 km) megfontolandó azok számára, akik gyakran utaznak.
Ref: VL477479
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egy nagycsaládos otthannak vagy többgenerációs együttélésre keresnek megoldást. A hét hálószoba lehetőséget ad arra, hogy a gyerekek, szülők és nagyszülők együtt éljenek, mégis megtartsák privát szférájukat. Azoknak is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy bérlőket, hiszen a szobák külön bejárattal is használhatók. A golfrajongók kihasználhatják a közelben lévő golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei élvezhetik a közeli strandokat. Második otthonként vagy nyaralóként is szolgálhat azok számára, akik télen is szeretnének a meleg éghajlaton tartózkodni, köszönhetően a téli hónapokban is enyhe időjárásnak.
A villa modern belső kialakítással rendelkezik, amely tükrözi a kortárs építészeti trendeket. Az építés során minőségi anyagokat használtak, beleértve a modern fürdőszobákat kék csempékkel és fa fürdőszobabútorokkal, amelyek a képek alapján is láthatók. A lépcsőház üvegkorláttal rendelkezik, ami modern és tágas hatást kelt. A hálószobák különleges, faragott fejtámlákkal és lámpákkal vannak felszerelve, amelyek karaktert kölcsönöznek a tereknek. A fehér folyosók fa padlóval és függönyökkel ellátott ablakokkal biztosítják a természetes fény beáramlását. Az épület 2013-ban készült el, így megfelel a modern építési szabványoknak, és az energiahatékonyság szempontjából is megfelelő minősítéssel rendelkezik.
A villa ára 1.000.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A közelben található hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai általában 539.900 eurótól indulnak, de ez a villa a nagyobb mérete és a prémium elhelyezkedése miatt magasabb árkategóriát érhet el. Az ingatlan értékét növeli a hét hálószoba és hét fürdőszoba, valamint a modern berendezés, amelyek vonzóvá teszik befektetési vagy nagycsaládos otthonként egyaránt.
Ez a villa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd délután a strandok egyikén töltheti az időt. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sportos időtöltésre, míg a város számos étterme és üzlete biztosítja a mindennapi kényelmet. Esténként a villa teraszáról gyönyörködhet a naplementében, vagy felkeresheti a helyi bárokat és éttermeket. A település 32 helyi ünnepe évente folyamatos kulturális programokat biztosít, míg a 5 hónapos úszószezon lehetővé teszi a tengerben való fürdést áprilistól októberig. A városi környezet ellenére a villa nyugodt helyen található, így a pihenés feltételei adottak.
Los Alcazares egy olyan település, ahol a mindennapi kényelem és a pihenés lehetőségei egyaránt adottak. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, a szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található. A város 2 km-es körzetében 26 étterem, 5 gyógyszertár, 11 bank és 10 kávézó található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A helyi sportlehetőségek is adottak, a Teniszklub 0,1 km-re, a sportközpont pedig 1,1 km-re található. Az ingatlan 17 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely közelében helyezkedik el, így a közlekedés megoldható autó nélkül is, bár egyes helyszínek elérésekor az autó előnyösebb lehet. A város repülőterei közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, 65 km-re, míg a Valencia (VLC) 196 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 344 km-re található.
A térkép bemutatja Los Alcazares elhelyezkedését a Mar Menor partján, Murcia tartományban. Az ingatlan a város központjától rövid távolságra, a városi szolgáltatások közelében található, miközben csendesebb környezetben helyezkedik el. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat és a fontosabb közlekedési útvonalakat is, amelyek segítenek a helyszín megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcazares Murcia tartomány délkeleti részén, a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el. A település Cartagena városától délre, míg Murcia tartományi székhelytől keletre található. A közelben fekszik San Pedro del Pinatar (9,1 km), Santiago de la Ribera (10,2 km) és San Javier (12,4 km). A térség fővárosa, Cartagena körülbelül 25 km-re található, míg a tartományi székhely, Murcia kb. 45 km-re helyezkedik el. A térség könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely összeköti Alicante és Cartagena városát.
A strandok közül a Playa de Punta Brava 6,2 km-re, a Playa de Barnuevo 6,6 km-re, a Playa de El Pescador pedig 6,9 km-re található. Ezek a strandok könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A golfrajongók számára két közeli golfpálya is rendelkezésre áll: a Campo de Roda golf 2,6 km-re, a Serena Golf pedig 2,7 km-re. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) repülőtér található a legközelebb, körülbelül 65 km-re. Az EV-töltőállomások 5,1 km-re találhatók, míg a kórház 8,0 km-re helyezkedik el. A közeli kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1,3 km) és a Puerto Deportivo Tomás Maestre (9,4 km), lehetőséget adnak a vízi sportok és a hajózási tevékenységek gyakorlására.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik egész évben. A település mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe klímát eredményez. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, ami ideálissá teszi a nyári hónapokban való tartózkodást. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában áprilistól októberig. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A település alacsony fekvése miatt nincsenek jelentős tengerszint feletti magasságokból adódó éghajlati változások, a klíma stabil és kiszámítható marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partján fekvő Los Alcazares híres a gyönyörű strandjairól. A Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo és Playa de El Pescador strandok mind 6-7 km-re találhatók az ingatlantól, és alkalmasak családi strandolásra, vízi sportokra és napozásra. A városban több sportközpont is található, mint a Club de Tenis (0,1 km), az Infanta Cristina Sportközpont (1,1 km) és a Punta Calera (1,8 km). A golf szerelmesei két közeli golfpályát is igénybe vehetnek: a Campo de Roda golfot (2,6 km) és a Serena Golfot (2,7 km). A Piscina Ola Azúl uszoda (0,8 km) pedig lehetőséget ad a fedett vízi sportok gyakorlására is, különösen a hűvösebb hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcazares Murcia tartomány délkeleti részén, a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el. A település Cartagena városától délre, míg Murcia tartományi székhelytől keletre található. A közelben fekszik San Pedro del Pinatar (9,1 km), Santiago de la Ribera (10,2 km) és San Javier (12,4 km). A térség fővárosa, Cartagena körülbelül 25 km-re található, míg a tartományi székhely, Murcia kb. 45 km-re helyezkedik el. A térség könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely összeköti Alicante és Cartagena városát.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcazares különleges helyet foglal el Murcia tartományban, köszönhetően a Mar Menor közelségének és a városi infrastruktúra kombinációjának. Az ellentétben a tengerparttól távolabb fekvő, szárazabb belső területekkel, Los Alcazares előnyeit a víz közelsége és a mérsékelt éghajlat adja. A szomszédos településekkel, mint például San Pedro del Pinatar vagy Santiago de la Ribera összehasonlítva, Los Alcazares hosszabb turisztikus múltra tekint vissza, amely vonzóbbá teszi a nemzetközi vásárlók számára. A Golden Green Villas nevű hasonló projekt ugyanebben a városban 539.900 eurótól kezdődik, de ez a villa a nagyobb mérete (7 hálószoba vs. általában 3-4) és a prémium elhelyezkedése miatt magasabb árkategóriába tartozik. A térség másik népszerű helyszíne, a Costa Blanca déli része nagyobb turistaforgalommal rendelkezik, míg Los Alcazares inkább a nyugodtabb, családbarátabb hangulatáról híres. A murciai régió általánosan alacsonyabb ingatlanárakkal rendelkezik, mint a népszerűbb Costa del Sol, de ez a villa még ezen a piacon is a felső kategóriát képviseli.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
