Villa indépendante située à Los Alcazares, dans la région de Murcia. Cette propriété achevée en 2013 offre 468 m² d'espace habitable avec sept chambres et sept salles de bains. La villa se trouve dans un environnement urbain avec accès aux commodités locales à proximité. À seulement quelques kilomètres de la Mar Menor, cette propriété offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux activités côtières de la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un quartier urbain de Los Alcazares, à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cette localisation permet un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une certaine tranquillité. La distance modérée par rapport aux plages offre un compromis entre commodités urbaines et distractions balnéaires.
Avec ses sept chambres et salles de bains, cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes recherchant un espace généreux pour recevoir des invités. La superficie habitable importante permet une organisation flexible des espaces de vie selon les besoins spécifiques des résidents.
La construction a été achevée en 2013, ce qui signifie que la propriété est récente mais bénéficie déjà de plusieurs années d'établissement dans le quartier. Les installations et structures principales sont opérationnelles depuis cette date, avec tous les permis et autorisations nécessaires régularisés.
Cette villa urbaine ne propose pas d'accès direct à la plage ou de vue sur mer en raison de sa position à l'intérieur des terres. L'espace extérieur de 175 m² reste modeste compte tenu de la superficie habitable. La propriété ne bénéficie pas de services de conciergerie ou d'entretien inclus, requérant une gestion autonome.
Ref: VL477479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses ou élargies cherchant un espace conséquent dans un environnement urbain avec accès aux loisirs. Elle répond également aux besoins de personnes souhaitant une résidence principale spacieuse plutôt qu'un simple pied-à-terre saisonnier. La configuration à sept chambres la rend appropriée pour ceux qui reçoivent régulièrement des amis ou de la famille pour des séjours prolongés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de deux parcours de qualité, accessibles en quelques minutes. Pour les professionnels travaillant à distance, la superficie importante permet l'aménagement d'espaces bureau dédiés. La situation à Los Alcazares, avec son climat méditerranéen et ses nombreuses festivités annuelles, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent s'implanter durablement dans la région de Murcia. La propriété peut également intéresser des investisseurs recherchant une location à long terme dans une zone touristique bien établie.
La villa présente des finitions modernes visibles dans les espaces communs comme l'escalier avec sa rambarde en verre qui relie les différents niveaux. Les salles de bains bénéficient de carrelages bleus dans les douches et de meubles en bois, combinant durabilité et esthétique contemporaine. Les chambres sont équipées de tête de lit sculptées et d'éclairages d'ambiance qui ajoutent une touche caractéristique à l'espace. Les couloirs blancs avec sols en bois et rideaux permettant des vues dégagées créent une sensation d'espace et de luminosité. La construction réalisée en 2013 assure que les installations techniques répondent aux normes de l'époque, avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. La terrasse spacieuse et le balcon offrent des extérités supplémentaires pour profiter du climat local. Les matériaux utilisés dans la construction et les finifications reflètent un souci de qualité pour une propriété destinée à un usage résidentiel pérenne.
Le prix de cette villa indépendante à Los Alcazares est fixé à partir de 1 000 000 €. Ce tarif positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa superficie généreuse, le nombre d'espaces de vie et sa situation dans une zone urbaine bien équipée. La valeur est également influencée par la proximité des infrastructures sportives et récréatives de qualité. Comparativement, le projet Golden Green Villas dans la même zone propose des options à partir de 539 900 €, mais avec des caractéristiques différentes.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour d'un espace familial généreux et bien distribué. Les sept chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités régulièrement, tandis que les salles de bains individuelles offrent un confort notable pour une occupation à plusieurs. Le matin, la proximité du supermarché à seulement 91 mètres facilite les courses quotidiennes. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine équipée avant de se détendre dans le spacieux salon. L'après-midi, les résidents peuvent choisir de profiter des installations de la propriété ou de se rendre dans l'un des 26 restaurants à moins de deux kilomètres. La présence de plusieurs clubs de tennis et centres sportifs à proximité offre des options d'activités physiques régulières. Le week-end, les plages de la Mar Menor sont accessibles en quelques minutes de voiture pour des journées balnéaires, tandis que les golfeurs apprécient la proximité de deux parcours de qualité à moins de trois kilomètres.
L'environnement immédiat de la villa offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. À seulement 91 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que cinq pharmacies et onze banques sont réparties dans un rayon de deux kilomètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à huit kilomètres, accessible en environ dix minutes en voiture. Les besoins administratifs peuvent être satisfaits grâce à la proximité des services bancaires. Les résidents ont accès à vingt-six restaurants et dix cafés dans le voisinage proche, offrant diverses options de restauration sans nécessiter de déplacements longs. Pour les activités sportives, un club de tennis est à seulement cent mètres, et plusieurs centres sportifs sont accessibles à courte distance. La mobilité quotidienne est facilitée par la présence de cinquante arrêts de transport en commun desservis par dix-sept lignes dans la région. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 65 kilomètres, soit moins d'une heure en voiture.
La carte montre la position de la villa dans le contexte urbain de Los Alcazares, avec son accès pratique aux commodités locales et sa proximité relative avec la Mar Menor. On distingue facilement les parcours de golf à courte distance à l'est de la propriété, ainsi que la répartition des services et infrastructures dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcazares est positionné sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcia au sud-est de l'Espagne. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement à d'autres centres urbains importants comme Murcie, la capitale régionale, située à environ 45 kilomètres au nord-ouest. Cartagena, ville historique et port importante, se trouve à environ 20 kilomètres au sud, offrant des services supplémentaires et des options culturelles. La position de Los Alcazares sur la Mar Menor le distingue des destinations plus touristiques de la Méditerranée, offrant un environnement plus résidentiel tout en conservant l'accès aux activités balnéaires. Cette situation à l'écart des grandes foules de la Costa Blanca plus au nord en fait une option intéressante pour ceux cherchant un équilibre entre accès aux loisirs et qualité de vie.
Les plages les plus proches, dont Playa de Punta Brava, sont situées à environ 6,2 kilomètres de la villa, accessibles en dix minutes environ en voiture. Ces plages offrent des activités balnéaires régulières pendant la saison estivale. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à deux parcours de qualité: Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km, soit moins de cinq minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport principal d'Alicante-Elche est situé à 65 kilomètres, environ 50 minutes de route, tandis que l'aéroport de Valencia est à 196 kilomètres. Les transports en comptent dix-sept lignes locales et cinquante arrêts dans la région, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. Les ports de plaisance comme le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km fournissent des options pour les activités nautiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 19,3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités aquatiques particulièrement agréables. Située à seulement cinq mètres au-dessus du niveau de la mer, la région profite d'une influence maritime qui modère les températures extrêmes. Le nombre annuel de jours ensoleillés dépasse 300, créant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière aux eaux caldes et peu profondes qui forme un écosystème unique dans la région. La végétation locale est adaptée au climat méditerranéen, avec des palmiers visibles dans le paysage urbain et des espaces verts entretenus dans les zones résidentielles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Los Alcazares offre un accès à plusieurs plages de qualité dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Ces plages bénéficient des eaux calmes de la Mar Menor, idéales pour les familles et les activités nautiques douces. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité immédiate, notamment Campo de Roda Golf à 2,6 km et Serena Golf à 2,7 km, permettant de pratiquer régulièrement sans longs déplacements. Pour les activités sportives, la région offre le Club de Tenis à seulement 100 mètres de la villa, ainsi que le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1,1 km. La piscine municipale Piscina Ola Azúl à 0,8 km fournit une alternative pour la natation hors saison balnéaire. Les ports de plaisance comme le Club Náutico Mar Menor à 1,3 km offrent des possibilités pour la pratique des sports nautiques et des promenades le long des quais. Les environs comptent également plusieurs points d'intérêt comme la Fuente de los Pescadores à 400 mètres, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Source: OpenStreetMap
Los Alcazares est positionné sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcia au sud-est de l'Espagne. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement à d'autres centres urbains importants comme Murcie, la capitale régionale, située à environ 45 kilomètres au nord-ouest. Cartagena, ville historique et port importante, se trouve à environ 20 kilomètres au sud, offrant des services supplémentaires et des options culturelles. La position de Los Alcazares sur la Mar Menor le distingue des destinations plus touristiques de la Méditerranée, offrant un environnement plus résidentiel tout en conservant l'accès aux activités balnéaires. Cette situation à l'écart des grandes foules de la Costa Blanca plus au nord en fait une option intéressante pour ceux cherchant un équilibre entre accès aux loisirs et qualité de vie.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Comparé à d'autres options dans la région de Los Alcazares, cette villa se positionne dans le segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Le projet Golden Green Villas propose des alternatives à partir de 539 900 €, soit environ la moitié du prix de cette propriété, mais avec des surfaces et des configurations différentes. La différence de prix s'explique notamment par la superficie généreuse de cette villa (468 m² contre des surfaces généralement plus modestes dans d'autres développements) et son caractère achevé depuis 2013, évitant les aléas de construction. Contrairement aux résidences plus proches de la côte directe, cette villa offre un compromis entre accès aux plages et environnement urbain plus stable toute l'année. La proximité de deux parcours de golf de qualité la distingue également des propriétés situées plus au centre de Los Alcazares ou dans les quartiers résidentiels plus éloignés des infrastructures sportives. Par rapport aux options similaires dans des zones plus touristiques comme la Costa Blanca, cette villa bénéficie d'une localisation dans une région moins surpeuplée, offrant potentiellement une meilleure qualité de vie résidentielle en dehors des pics saisonniers.
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