Тази напълно обновена вила в Лос Долсес, Аликанте, представлява самостоятелна къща с три спални и две банями, разположена на 160 квадратни метра жилищна площ. Построена през 1970 г. и напълно реновирана, вилата разполага с 408 квадратни метра парцел, частен басейн, барбекю зона и гараж. Намира се в градска среда с удобства на разстояние пеша, в близост до плажове и голф игрища, предлагайки комбинация от средиземноморски начин на живот и достъп до ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Лос Долсес, Аликанте, на 71 метра над морското равнище. Намира се на 2.8 километра от плажовете Кала Боске, Кала Серада и Кала Естака. Голф игрището Виламартин е на само 837 метра, което я прави подходяща за любителите на голфа. Локацията предлага комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежни забавления.
Тази триспална вила отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен или сезонен дом в Испания. Частният басейн, барбекю зоната и градината създават възможности за отдих на открито. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене, а напълно обзаведеното състояние улеснява незабавното настаняване.
Вилата е построена през 1970 година и е напълно реновирана, като сега се предлага в завършено състояние готова за обитаване. Реновацията включва модерни удобства като централно отопление на природен газ, климатична инсталация във всички стаи и обновени кухни и бани. Вилата може да бъде обитавана веднага след покупката без допълнителни подобрения.
Вилата не предлага общи съоръжения като се изключи общият басейн. Намира се на значително разстояние от големите летища - 42 км до Аликанте, 175 км до Валенсия и 360 км до Малага. Болниците са на 10 километра разстояние. Парцелът от 408 квадратни метра може да бъде ограничаващ за тези, които търсят по-големи градини или имат нужда от по-голямо открито пространство.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят готов за живеене имот без необходимост от допълнителни подобрения или обзавеждане. Нейната локация я прави идеална за любителите на голфа, които искат да живеят в близост до няколко качествени игрища. Семействата ще оценят триетажната структура със спални на различни нива и частната градина с басейн. За пенсионерите, търсещи постоянен дом в Испания, близостта до удобства и медицински услуги е важна предимство. Вилата също така представлява добър избор за инвестиция в имот с цел отдаване под наем по време на ваканционния сезон, като се има предвид близостта до плажове и туристически атракции. Нейното разположение в добре развит градски район я прави подходяща и за тези, които предпочитат активен социален живот и достъп до разнообразни услуги и забавления.
Реновацията на вилата включва висококачествени материали и съвременни технологии, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност. Кухнята е оборудвана с висок клас уреди и газов котлон за природен газ, който предлага прецизен контрол при готвене. Баните са обновени с моделни санитарни елементи и качествени плочки. Инсталирано е централно отопление на природен газ, което осигурява икономично отопление през зимните месеци. Климатичната инсталация във всички стаи предлага комфорт през целият год. Подовите настилки са комбинация от дърво и керамика, съчетаващи естетика и практичност. Огромните плъзгащи стъклени врати, свързващи дневната с градината, са от висок клас алуминиева дограма с топлоизолация. Частният басейн и външните зони са изпълнени с качествени материали, устойчиви на средиземноморски климат, гарантиращи дълъг експлоатационен живот с минимална поддръжка.
Цената на вилата е €549,995, което представлява начална стойност за напълно обзаведен триспален имот с частен басейн в района на Лос Долсес. Като се вземе предвид напълно обзавденото състояние на имота, завършеният реновационен процес и местоположението близо до голф игрища и плажове, цената отговаря на предлаганите характеристики. В сравнение със сходни имоти в района като апартаментите в Торевиеха, започващи от €160,000, тази вила представлява по-висок ценови сегмент, отговарящ на търсенето на самостоятелни жилища с по-висока степен на комфорт и индивидуални удобства.
Дневният живот в тази вила се върти около плавния преход между интериора и екстериора. Големите плъзгащи врати в дневната зона осигуряват безпрепятствен достъп до басейна и градината, създавайки естествена връзка между жилищното пространство и откритите зони за отдих. Сутринта може да започне с кафе на терасата с изглед към частния басейн, последвано от разходка до близкия супермаркет на 1.3 км. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в едно от многото наблизо игрища или плуване в някой от плажовете на 2.8 км. Вечерите са идеални за барбекю в специално обособената зона за хранене на открито. Урбанизираната характер на района осигурява ежедневни удобства като банки, аптеки и ресторанти в радиус от 2 км, което улеснява ежедневието без необходимост от постоянно използване на автомобил.
Животът в Лос Долсес се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до природни забавления. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включително 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, които свързват квартала с по-големите градски центрове. В радиус от 2 километра се намират 40 ресторанта, 3 аптеки, 7 банки и 11 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги и развлечения. Присъствието на три голф игрища в рамките на 2.5 км определя ежедневието на много жители, особено през прохладните месеци. Плажовете на разстояние 2.8 км са лесно достъпни както с кола, така и с велосипед. Годишният график на региона включва 32 местни празника, които предлагат културни събития и социални активности през цялата година. Здравеопазването е обезпечено с болници на 10 км разстояние и pharmacies в непосредствена близост.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Лос Долсес, с ясна визуализация на близостта до плажовете и голф игрищата. Виждат се основните пътища за достъп до Аликанте и Торевиеха, както и относителната близост до ключови услуги като супермаркети и болници. Изгледът подчертава предимството на местоположението за любителите на голфа и плажните развлечения.
Лос Долсес е разположен в по-южната част на провинция Аликанте, в близост до популярните крайбрежни градове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази стратегическа позиция предлага баланс между относителната спокойна среда на малкия квартал и достъпа до по-големите градски центрове с техните услуги и развлечения. Районът е част от т.нар.
Вилата се намира на 2.8 километра от плажовете Плая Кала Боске, Плая Кала Серада и Плая Калa Естака, което прави крайбрежните забавления достъпни за кратко пътуване с кола или велосипед. Голф клуб Виламартин е само на 837 метра, докато Реал Голф Клуб Кампомор е на 2.3 км и Голф Клуб Лас Рамблас де Ориуела на 2.5 км. Летището Аликанте-Елче, най-близкото международно летище, е на около 42 километра, което осигурява относително лесен достъп до и от европейските дестинации. Летището Валенсия е на 175 км, а летището Малага-Коста дел Сол на 360 км. Супермаркетите и аптеките са на 1.3 км, което осигурява ежедневните нужди на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Долсес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C, което създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през летните. Разположената на 71 метра надморска височина осигурява приятен ветровит поток през горещите летни дни. Лекият наклон от 2.4% към плажа осигурява естествен дренаж и улеснява придвижването. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече, позволява дълъг период за водни спортове и плуване в морето. Местоположението в югоизточната част на Испания гарантира обилно слънчево греене през цялата година, което допринася за ниската влажност и комфортния климат. Климатичните условия са особено благоприятни за открити дейности като голф, плажен спорт и хранене на открито през повечето месеци от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко качествени плажа, включително Плая Калa Боске, Плая Калa Серада и Плая Калa Естака, всичките на разстояние от 2.8 километра. Тези плажове предлагат класическа средиземноморска атмосфера с фин пясък и чисти води, идеални за семеен отдих и водни спортове. За любителите на голфа, местоположението е изключително удобно с три престижни игрища в непосредствена близост: Голф Клуб Виламартин (837 м), Реал Голф Клуб Кампомор (2.3 км) и Голф Клуб Лас Рамблас де Ориуела (2.5 км). Районът също така предлага множество възможности за спортни активности, включително няколко спортни центъра като Спортен Център Монтепиедра и фитнес зали. Спортните зони за плуване като Коста Марина и Плажен Басейн Ла Калета са на около 2.8 км, предлагайки допълнителни опции за водни дейности и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лос Долсес е разположен в по-южната част на провинция Аликанте, в близост до популярните крайбрежни градове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази стратегическа позиция предлага баланс между относителната спокойна среда на малкия квартал и достъпа до по-големите градски центрове с техните услуги и развлечения. Районът е част от т.нар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL819052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните пазари, Лос Долсес предлага баланс между ценова достъпност и висок стандарт на живот. Докато апартаментите в по-южните райони като Торевиеха започват от около €160,000, тази самостоятелна вила на цена от €549,995 представлява по-висок сегмент, но с значително повече лично пространство и удобства. В сравнение с новопостроените комплекси като ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР в Торевиежа (от €169,000) или ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II в Ел Расо (от €227,000), тази вила предлага по-високо качество на строителството и индивидуален парцел, което я отличава от типичните туристически комплекси. Районът на Лос Долсес е по-спокоен и по-малко туристически от централните части на Торевиежа, което го прави подходящ за тези, които търсят постоянен дом, а не само ваканционен имот. В същото време, близостта до три голф игрища и няколко плажа осигурява достатъчно възможности за рекреация, като същевременно цената на имота е значително по-ниска от сравними имоти в по-скъпите курорти като Марбея или Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID