Atskiras namas Los Dolses, Alikantėje, siūlo 160 m² gyvenamosios erdvės 408 m² sklype su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais ir visiškai užbaigtas, šis objektas yra urbanizuotoje pakrantės teritorijoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Namas turi tiek privatų, tiek bendrą baseiną, privatų sodą, kepsninę zoną ir garažą. Su golfo aikšynais vos 837 m atstumu ir paplūdimiais 2,8 km atstumu, jis patogiai prieina prie poilsio paslaugų išlaikydamas gyvenamąją atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Los Dolses, urbanizuotoje Alikantės pakrantės teritorijoje. Jo vieta siūlo artumą kasdieninėms paslaugoms išlaikant prieigą prie poilsio objektų. Namas yra 71 m aukštyje virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimių, užtikrinančiu natūralią vandens nutekėjimą ir lygų reljefą, patogų judėjimui. Teritorija pasižymi pusiausvyra tarp gyvenamosios aplinkos ir poilsiui skirtų galimybių.
Šis objektas atitinka funkcinės gyvenamosios aplinkos poreikius per trijų miegamųjų išdėstymą, tinkamą šeimoms ar poroms, reikalingiems svečių patalpoms. Privatus sodas ir baseino zonos išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o garažas užtikrina saugų automobilio statymą. Su prekybos centrais ir vaistinėmis per 1,3 km atstumą, kasdieninės būtinybės yra lengvai pasiekiamos. Tiek privatūs, tiek bendro naudojimo baseinai tenkina įvairius gyventojų socialinius ir poilsinius poreikius.
Namas buvo pastatytas 1970 metais, atstovaudamas esamą statybą, o ne naują projektą. Turtas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas per metus, pasižymintis šiuolaikiniais patogumais išlaikant originalią struktūrinę charakteristiką. Jo užbaigtumo statusas leidžia iš karto apsigyventi be statybų delsos. Objektas atstovauja išvystytą kraštovaizdį ir įsijautusį kaimynystės integravimą, priešingai nei naujai išvystyoms teritorijoms, kurios vis dar gali būti infrastruktūros plėtros stadijoje.
Objektas siūlo jūros vaizdus tik iš viršutinio miegamojo terasos, o ne iš žemutinių patalpų. Būdamas atskiras namas įsikūręsje senamiesčio teritorijoje, jis neturi bendrų patalpų, randamų daugeliuose daugiabučių namų kompleksų. 1970 metų statyba reiškia, kad energetinis efektyvumas gali neatitikti šiuolaikinių standartų be papildomų patobulinimų. Miestinė vieta ribuoja privatumą palyginti su atokesnėmis kaimo vietovėmis.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su poilsio patogumais, o ne tik poilsio namo. Trijų miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms su vaikais, poroms, reikalingiems svečių patalpų, ar tiems, kurie dirba namuose ir reikia atskirų biurų. Artumas prie golfo aikštynų ypač tinka golfo entuziastams arba pensininkams, ieškantiems reguliarių sporto veiklų. Įsikūrusi teritorija su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, tinka pirkėjams, vertinantiems patogumą ir pageidaujantiems nedaug važinėti kasdieninėms reikmėms. Tie, kurie vertina lauko gyvenimą, įvertins privatų sodą, baseiną ir kepsninę zoną, išplėčiančią gyvenamąją erdvę už namo ribų. Miesto vieta pakrantėje traukia pirkėjus, pageidaujantiems ir prieigos prie paplūdimių, ir miesto paslaugų be izoliacijos. Kainos padėtis tinka pirkėjams su nustatytu biudžetu, ieškantiems kokybės, o ne pradinių klasės objektų. Objektas taip pat tinka tiems, kurie ieško "raktų rankose" sprendimo, kadangi jis yra visiškai įrengtas, eliminuojant papildomų pirkimų poreikį. Lygus reljefas ir prieinamas išdėstymas tinka pirkėjams, planuojantiems ilgalaikį gyvenimą, kurių mobilumo poreikiai gali keistis laike.
Namas demonstruoja kokybišką apdailą per įtraukimą tiek privačiojo, tiek bendro naudojimo baseinų, rodantį investicijas į poilsio patogumus. Visiškai įrengtas statusas rodo dėmesį pilnam interjero pateikimui su pasirinktais baldais, o ne tik pagrindinėmis įrenginio detalėmis. Kepsninės zonos kaip integruotos funkcijos, o ne papildomo priedo buvimas rodo planavimą lauko gyvenamosioms erdvėms. Privatus sodas atspuri kraštovaizdį, kuris pagerina ir estetinį išvaizdą, ir lauko erdvių naudojimą. Garažas užtikrina dengtą automobilio stovėjimą, ką dažnai laiko prabangos požymiu Ispanijos pakrantės objektuose, kur lauke erdvės yra prioriteto virš transporto laikymo. Kaip 1970 metais pastatytas objektas, jis tikėtinai integruoja tradicinius Ispanijos statybos metodus, žinomus dėl ilgaamžiškumo Viduržemio jūros klimate, tokius kaip betoninės konstrukcijos ir keraminės stogo dangos, suteikančios šiluminės masės pranašumus. Šiuolaikinių patogumų įtraukimas kartu su originaliomis funkcijomis rodo atnaujinimus, išlaikančius funkcinę reikšmę be visiško pertvarkymo. Turto prižiūrėjimas per penkis dešimtmečius demonstruoja statybos kokybę, išlaikiusią Viduržemio jūros oro sąlygas, įskaitant vasaros karščius ir kartais pasitaikančias stiprias liūtis.
Atskiras namas kainuoja 549 995 €, atstovaudamas vidutinei aukštai kategorijai Los Dolses teritorijoje. Ši kaina atspindi 160 m² gyvenamosios erdvės, 408 m² sklypo ir įtrauktų patogumų, tokių kaip privatūs ir bendri baseinai, garažas ir visiškai įrengtas statusas. Palyginti su panašiais objektais regione, kainos padėtis yra aukštesnė už paprastus butus, bet žemesnė už prabangius namus su jūros vaizdais iš visų kambarių. 1970 metų statybos data gali įtakoti kainos padėtį palyginti su naujais pastatais, nors prižiūrėtas statusas ir įtraukti patogumai pateikia vertės pagrindimą. Prieinamumas yra vienetinio objekto, nes tai yra individualus namas, o ne daugybinis projektas su keliais panašiais objektais.
Los Dolses siūlo gyvenamąją aplinką, kur kasdieninis gyvenimas derina patogumą su poilsiu. Rytą pradėsite kavos privačiame sode, po to trumpai nueisite į artimiausias parduotuves kasdieninėms prekėms. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 2,5 km atstumą ypač tinka golfo entuziastams, galintiems žaisti kelis kartus per savaitę. Popietės galima praleisti prie privačio baseino arba bendraujant kepsninėje zonoje, kuri išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Lygus reljefas leidžia patogiai vaikščioti visų amžiaus gyventojams, o vidutinis klimatas leidžia naudotis lauko erdvėmis ištisus metus. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, atskiros patalpos gali tarnauti kaip biurai. Teritorijos išsivystymas užtikrina patikimas kaimyninių paslaugų teikimo sistemas. Vakarais galima valgyti viename iš 40 restoranų per 2 km spinduliu arba mėgautis namais pagamintais patiekalais atviro planavimo svetainėje. Pusiausvyra tarp paslaugų prieinamumo ir gyvenamosios ramybės sukuria gyvenimo būdą, kuriame patogumas ir poilsis yra lengvai pasiekiami be didelių atstumų.
Gyvenimo aplinka Los Dolses subalansuoja gyvenamąją ramybę su pasiekiamomis paslaugomis. Būdamas 71 m aukštyje virš jūros lygio, aukštis suteikia nedidelį pagalbą nuo pakrantės drėgmės išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių, esančių 2,8 km atstumu. Lygus 2,4% reljefas palengvina patogų vaikščiojimą iki 50 viešojo transporto stočių, palaikant mobilumą be visiško priklausomyb nuo asmeninių transporto priemonių. Kasdieninės būtinybės, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra per 1,3 km atstumą, todėl kasdieninės pareigos tampa patogiomis per trumpus važiavimus arba vidutinius pasivaikščiojimus. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 2,5 km atstumą sukuria poilsio centrą bendruomenei, o 40 restoranų per 2 km spinduliu suteikia įvairių valgymo galimybių be ilgo kelionės. 8 viešojo transporto maršrutai sujungia teritoriją su platesniais regioniniais tikslais, įskaitant Alikantės miestą, pasiekiamą per artimą oro uostą, esantį 42 km atstumu. Teritorijos išsivystymas užtikrina gerai prižiūrėtą infrastruktūrą ir patikimas paslaugas ištisus metus. Vietinė kultūrinė gyvenimo forma atsiskleidžia per 32 metinius šventes, teikiančias reguliarias galimybes socialiniam bendravimui už kasdieniškų rutinos ribų. Vidutinis gyventojų tankis palaiko tiek privatumą, tiek bendruomeninį bendravimą be peršlampančio, esančio tankiau apgyvendintose pakrantės teritorijose.
Žemėlapis rodo objekto strateginę padėtį Los Dolses su artumu prie pagrindinių patogumų. Golfo aikštynai sudaro išskirtinę bruožą artimoje aplinkoje, o paplūdimiai yra per trumpą atstumą į rytus. Miesto paslaugos telkiasi apie gyvenamąją teritoriją, sukuriant patogią prieigą be artimos gretimumo. Aukščių pokyčiai per reljefą yra minimalūs, su lengvais nuolydžiais daugiausia nukreiptais į pakrantės kryptį, užtikrinančiais patogų judėjimą po visą kaimynystę.
Los Dolses yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos regione, konkrečiai Alikantės provincijos savivaldybėje. Teritorija atstovauja subalansuotai pakrantės-gyvenamajai zonai tarp didesnių miestų Torreviechos ir Orihuelos. Ši vieta suteikia prieigą prie šių didesnių miestų patogumų išlaikant atskirą gyvenamąjį charakterį. Artumas prie Villamartin, Campoamor ir Las Ramblas golfo aikštynų jį padaro vienu iš reikšmingiausių Ispanijos golfo krypčių. Teritorijos plėtra daugiausia buvo nukreipta į gyvenamųjų ir turizmo plėtrą, sukuriant infrastruktūrą, palaikančią tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus. Jo padėtis siūlo santykinę ramybę palyginti su tankiau apgyvendintomis pakrantės juostomis išlaikant patogią prieigą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio objektų, apibrėžiančių platesnę Kosta Blankos gyvenimo būdą.
Objekto strateginė vieta užtikrina gerą prieigą prie įvairių patogumų. Paplūdimiai, įskaitant Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ir Playa Cala Estaca, visi yra 2,8 km atstumu, maždaug 5 minučių važiavimo ar 25 minučių pasivaikščiojimo atstumu. Golfo entuziastai patogiai pasiekia Club de Golf Villamartín vos 837 m atstumu, su Real Club de Golf Campoamor esančiu 2,3 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - 2,5 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas, artimiausias tarptautinis kelionių centras, yra 42 km atstumu, paprastai 35-40 minučių važiavimo atstumu. Kasdieninės būtinybės patogiai pasiekiamos su prekybos centrais ir vaistinėmis per 1,3 km atstumą. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra 10 km atstumu, apie 12-15 minučių važiavimo. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra pasiekiama per 1,4 km, palaikant tvarų transportą. Pusiausvyra tarp pasiekiamumo ir gyvenamosios atmosferos pasiekiama per šiuos išmatuotus atstumus, teikiančius patogumus be artimos artimybės prie intensyvaus eismo zonų.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu vidutiniu metiniu temperatūra 18,9°C ir sezonišku diapazonu tarp 11-26°C. Aukštis 71 m virš jūros lygio sukuria nedidelę mikroklimatą, kuri mažina pakrantės drėgmę išlaikant temperatūrinį reguliavimą. Teritorija gauna gausų saulės šviesos kiekį, būdingą Kosta Blankos regionui, leidžiantį atlikti lauko veiklas per didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo mėnesio. Lengvas 2,4% nuolydis link jūros užtikrina natūralų vandens nutekėjimą ir užkerta kelią vandens kaupimuisi perkartus pasitaikius stipriems lietums. Padėtis palyginti su Viduržemio jūra suteikia natūralius vėjus, kurie reguliuoja vasaros temperatūras, o miesto vieta užtikrina minimalų paveikslą stipriems pakrantės vėjams. Klimatas palaiko metų laikotarpiu trunkantį lauko gyvenimą su aiškiomis sezoniškomis variacijomis, kurios pagerina, bet neapsiriboja gyvenimo būdo pasirinkimais. Vidutinis aukštis taip pat prisideda prie oro kokybės privalumų palyginti su artimiausiomis pakrantės teritorijomis, ypač vasaros karščio metu, kai žemesnės vietovės gali patirti ryškesnę drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas siūlo prieigą prie kelių Mėlynais vėliavomis pažymėtų paplūdimių, įskaitant Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ir Playa Cala Estaca, visų esančių 2,8 km atstumu. Šie paplūdimiai atitinka kokybės standartus su aplinkos apsaugos ir saugumo normomis. Golfo entuziastai patogiai pasiekia kelis aikštynus, su Club de Golf Villamartín vos 837 m atstumu, praktiškai tapdamas kaimyninių patogumu. Du papildomi aikštynai, Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, yra per 2,5 km, suteikiantys įvairovės golfo patirčiai. Sporto įrenginiai apylinkėse apima Villamartin Golf Sporto centrą (1,0 km), Sporto centrą Montepiedra (3,9 km) ir Snatch Fitneso centrą (4,9 km), apimančius įvairias sporto ir fizinio aktyvumo sritis. Jachtų klubai vandens sportui yra Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) ir Real Club Náutico (7,6 km), išplečiant poilsio galimybes vandens sportui. Paplūdžių, golfo ir sporto įrenginių derinys sukuria visapusišką poilsio aplinką, palaikančią tiek aktyvų, tiek poilsiui skirtą gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Dolses yra įsikūręs pietinėje Kosta Blankos regione, konkrečiai Alikantės provincijos savivaldybėje. Teritorija atstovauja subalansuotai pakrantės-gyvenamajai zonai tarp didesnių miestų Torreviechos ir Orihuelos. Ši vieta suteikia prieigą prie šių didesnių miestų patogumų išlaikant atskirą gyvenamąjį charakterį. Artumas prie Villamartin, Campoamor ir Las Ramblas golfo aikštynų jį padaro vienu iš reikšmingiausių Ispanijos golfo krypčių. Teritorijos plėtra daugiausia buvo nukreipta į gyvenamųjų ir turizmo plėtrą, sukuriant infrastruktūrą, palaikančią tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus. Jo padėtis siūlo santykinę ramybę palyginti su tankiau apgyvendintomis pakrantės juostomis išlaikant patogią prieigą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio objektų, apibrėžiančių platesnę Kosta Blankos gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.2°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 26 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.6°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL819052
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Dolses turi išskirtinę padėtį pietų Kosta Blankos regione, ypač palyginti su artimiaisiais projektais. Palyginti su Apartamentais Palangre Beach Torreviejoje (nuo 160 000 €) ir Edificio Sun & Center (nuo 169 000 €), šis atskiras namas siūlo daugiau privatumo, erdvės ir gyvenimo patogumų už aukštesnę kainą. Tačiau palyginti su aukštesnės klasės namais su jūros vaizdais iš visų kambarių, šis objektas yra prieinamesnis, kadangi jūros vaizdai yra tik iš viršutinio terasos. Palyginti su Oasis Laguna 2 El Raso (nuo 227 000 €), Los Dolses siūlo geresnę prieigą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, nors abu yra panašaus atstumo nuo pagrindinių paslaugų. Regioniniu požiūriu Los Dolses yra artimesnis urbanizuotam gyvenvietėms nei tradicinėms kaimo vietovėms, todėl jis tinka tiems, kurie pageidauja tiek gyvenimo patogumų, tiek atokvėpio. Palyginti su šiaurės Kosta Blanka ar Kosta del Sol regionais, pietų Kosta Blanka siūlo panašų klimatą su mažesnėmis kainomis, tačiau su šiek tiek mažesniu tarptautinių lankytojų srautu, kuris kelia didesnį autentiškumo jausmą. Artimas prieigos prie trijų prestižinių golfo aikštynų suteikia pranašumą prieš kitus regiono projektus, kurie paprastai turi prieigą tik prie vieno ar dviejų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID