Vila v Los Dolses v Alicante je samostatne stojaca rezidencia, ponúkajúca 160 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 408 m². S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje táto renovovaná nemovitosť z roku 1970 komfortné bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s možnosťou využitia verejných aj súkromných bazénov a záhradnou úpravou. Vila je plne vybavená a nábytkom, vrátane garážového státia. Lokalita poskytuje prístup k rôznym službám a rekreačným možnostiam, pričom vzdialenosť k plážiam je približne 2,8 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Los Dolses v Alicante, vo vzdialenosti 2,8 km od pláží Cala Estaca, Cala Cerrada a Cala Mosca. V tesnej blízkosti sú dva golfové kluby - Villamartín len 837 metrov a Campoamor 2,3 km. Supermarkety a lekárenské služby sú dostupné v radius 1,3 km, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie.
Dispozícia vily s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami uspokojí potreby rodiny alebo páru hľadajúceho priestorné bývanie. Súkromná záhrada a bazénová oblasť umožňujú oddych a rekreačné aktivity. Otvorený obývacií priestor s jedálňou a priamym výhľadom do záhrady vytvára prijemné prostredie pre spoločné trávenie času. Majstrovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom poskytuje extra súkromie.
Vila bola postavená v roku 1970 a prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá jej dodala súčasný vzhľad a štandard. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov, inštaláciu centrálneho kúrenia na zemný plyn a klimatizácie. Vila je teraz plne pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do renovácie, čo predstavuje výhodu oproti novostavbám v štádiu výstavby.
Vila neponúka výhľad na more z hlavných obytných priestorov, iba z terasy majstrovej spálne. Neobsahuje výťah, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou mobilitou. Pozemok nie je oplocený na celej jeho dĺžke. Nachádza sa v strediskovej oblasti, čo znamená vyššiu koncentráciu obyvateľov v letnej sezóne. Parkovanie je v garáži, nie na vlastnom pozemku pred vchodovými dverami.
Táto vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s dostupnosťou služieb a rekreačných možností. Je ideálna pre milovníkov golfu, vzhľadom na blízkosť troch renomovaných golfových klubov. Vzdialenosť od pláží umožňuje kombinovať golf s oddychom na pláži počas letnej sezóny. Pre osoby, ktoré plánujú častejšie navštevovať Španielsko ako dovolenkovú destináciu, táto vila ponúka stabilnú základňu s komfortom vlastného priestoru namiesto hotelového ubytovania. Možnosť využitia záhrady a bazéna bez ohľadu na ročné obdobie pridáva na hodnote dlhodobého vlastníctva.
Vila prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa týka všetkých jej častí. Interiérové priestory sú riešené s dôrazom na moderný a funkčný dizajn, pričom boli použité kvalitné materiály zabezpečujúce dlhú životnosť. Drevené podlahy v spálniach dodávajú priestoru teplo a prírodný charakter, zatiaľ čo obývacie priestory sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie denného svetla. Kuchyňa je vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi a varnou doskou na zemný plyn, čo je preferovaný spôsob varenia v Španielsku.
Cena vily je stanovená na €549,995, čo zahŕňa plne vybavený a zariadený interiér vrátane vysokokvalitných spotrebičov a nábytku. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji s cenami od €160,000, sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej výnimočnú polohu v blízkosti viacerých golfových ihrísk, väčšiu obytnú plochu a súkromný bazén. Cena je konkurencieschopná s ohľadom na polohe, rozlohe pozemku a vybavení nemovitosti.
Každodenný život vo vile v Los Dolses sa vyznačuje rovnováhou medzi súkromím a dostupnosťou služieb. Rané ráno možno začať na terase s kávou, využívajúc ranné slnko. Po raňajkách je nákup v supermarkete vzdialenom len 1,3 km rýchla a pohodlná záležitosť. Počas horúcich popoludní ponúka súkromný bazén osvieženie a relax bez nutnosti opustiť domov. Pre milovníkov golfu je poloha vily výnimočne výhodná, golfový klub Villamartín je v dochádzkovej vzdialenosti necelý kilometer. Večer možno využiť BBQ priestor na prípravu večere, alebo navštíviť jednu z 40 reštaurácií v okolí. Záhrada s palmami a lounge zónou vytvára príjemnú atmosféru pre oddych po dni strávenom na golfovom ihrisku alebo na výlete.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Los Dolses, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 40 reštaurácií, 3 lekárne, 7 bank a 11 kaviarní, čo zaisťuje vysokú kvalitu života bez nutnosti cestovať za každodennými službami. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívu k vlastnému vozidlu. Športové vybavenie je na vysokej úrovni, golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú v blízkosti, podobne ako športové centrá a fitness kluby.
Mapa zobrazuje polohu vily v Los Dolses v kontexte susedných lokalít a kľúčových služieb. Modré body označujú pláže v dochádzkovej vzdialenosti, zelené body predstavujú golfové ihriská, z toho najbližšie Villamartín je len 837 metrov od vily. Oranžové body značia nákupné a služobné centrá. Šedá čiara ukazuje trasu na najbližšie letisko Alicante-Elche, ktoré je vzdialené 42 km severovýchodným smerom.
Los Dolses sa nachádza v oblasti Costa Blanca, konkrétne v južnej časti provincie Alicante. Táto lokalita je súčasťou širšieho regionálneho celku známeho ako Orihuela Costa, ktorý je obľúbeným cieľom pre medzinárodných rezidentov a turistov. Vzhľadom na svoju polohu medzi mestami Torrevieja na severe a Cartagena na juhu poskytuje vyvážený prístup k službám a atrakciám oboch miest. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prístupom k Stredozemnému moru.
Vzdialenosť od pláží Cala Estaca, Cala Cerrada a Cala Mosca je 2,8 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom alebo 20-30 minút pešo. Najbližšie mestské centrá, Torrevieja a Orihuela Costa, sú vzdialené približne 10-15 minút jazdy, kde sa nachádzajú rozsiahle nákupné možnosti, administratívne služby a kultúrne vybavenie. Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti 42 km, čo je približne 35-40 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 71 metrov nad morom poskytuje príjemné mikroklima s miernymi teplotami počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 18,9°C s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C. Toto klima umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu počas celého roka bez extrémnych teplotných výkyvov. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi teplotami okolo 11°C, čo umožňuje využitie exteriérových priestorov aj v tomto období. Vodná teplota dosahuje alebo prekračuje 20°C počas 5 mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko príjemných pláží, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. Playa Cala Bosque, Cala Cerrada a Cala Estaca sú všetky vzdialené 2,8 km. Ide o menšie skalnaté zátoky, ktoré sú charakteristické pre túto časť pobrežia, a ponúkajú kludnejšie prostredie pre oddych v porovnaní s veľkými mestskými plážami. Golfové vybavenie je na vysokej úrovni. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri renomované golfové kluby: Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v oblasti Costa Blanca, konkrétne v južnej časti provincie Alicante. Táto lokalita je súčasťou širšieho regionálneho celku známeho ako Orihuela Costa, ktorý je obľúbeným cieľom pre medzinárodných rezidentov a turistov. Vzhľadom na svoju polohu medzi mestami Torrevieja na severe a Cartagena na juhu poskytuje vyvážený prístup k službám a atrakciám oboch miest. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prístupom k Stredozemnému moru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL819052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nemovitosťami v regii, vila v Los Dolses predstavuje stredne vysokú cenovú kategóriu s cenou €549,995. V porovnaní s apartmánovými projektmi v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), je táto vila výrazne dražšia, čo je odôvodnené jej väčšou rozlohou, samostatným stojaním a súkromným pozemkom s bazénom. Oproti projektom v rovnakej cenovej kategórii, ako OASIS LAGUNA 2 vo vzdialenejšej Urbanizácii El Raso (od €227,000), ponúka táto vila výhodu vyvinutejšej infraštruktúry a bližšej dostupnosti k golfovým ihriskám a plážiam. Poloha v blízkosti troch golfových klubov ju robí atraktívnou pre špecifickú cieľovú skupinu golfových nadšencov, ktorí sú ochotní platiť prémiovú cenu za túto výhodu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID