וילה נפרדת בשכונת לוס דולסס, אליקנטה, המציעה 160 מ״ר של שטח מגורים על מגרש של 408 מ״ר. הנכס בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. עם היסטוריית בנייה משנת 1970, הווילה עברה שיפוץ מקיף ומוצעת כעת למכירה. המיקום מציע קרבה למספר מגרשי גולף וחופים, עם אפשרויות נוחות לפנאי ובילוי בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלוס דולסס, אזור מגורים מבוסס באליקנטה, המתאפיין בסביבה אורבנית עם תשתיות מפותחות. המיקום מספק גישה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל מרכזי קניות, מסעדות ושירותים בסיסיים. האזור נמצא בגובה 71 מטר מעל פני הים, עם מדרון מתון של 2.4% אל עבר החוף.
הווילה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מגורים באזור שקט עם גישה נוחה לאמניטיז. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים נרחב למשפחה קטנה או לארחים, ואילו החצר הפרטית והבריכה מציעים מרחב פנאי פרטי. המיקום הקרוב למגרשי גולף מתאים לחובבי ספורט ופעילות גופנית.
הנכס, שנבנא במקור בשנת 1970, עבר שיפוץ מקיף והוסב למפרטים מודרניים. כל מערכות הבניין, כולל חימום מרכזי הפועל על גז טבעי, מיזוג אוויר ומטבח מלא, הוחלפו או שודרגו. הבנייה מוגמרת במלואה והנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-2.8 ק״מ. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-42 ק״מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים, שכן האזור נחשב שקט ומשפחתי.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע בספרד או דירת נופש איכותית. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את איכות החיים השקטה עם גישה קלה לאמניטי ספורט ופנאי. חובבי גולף ימצאו את המיקום מושלם עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר. גם מי שמחפש בית פרטי עם בריכה וגינה, בלי ההתחייבויות של קהילה קבועה, יימצא פתרון הולם כאן. הנכס מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים חיים נוחים באקלים נעים לאורך כל השנה. השיפוץ המקיף והריהוט המלא הופכים אותו לפתרון מושלם עבור מי שמעוניין להיכנס לגור מיד ללא טרחה של ריהוט או שיפוצים.
הווילה עברה שיפוץ מקיף שהתמקד באיכות ובפרטים. המטבח האמריקאי הפרוד מצויד במכשירי חשמל איכותיים וכיריים על גז טבעי, המספקים פונקציונליות מיטבית לאוהבי בישול. חדר הרחצה המשפחתי וחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי עוצבו בסטנדרט גבוה עם חומרים איכותיים. ברחבי הנכס הותקנו מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי הפועלים על גז טבעי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הרצפות עשויות עץ איכותי, והדלתות הגדולות הפונות לחצר יוצרות מעבר חלק בין הפנים לחוץ, תוך ניצול מירבי של האור הטבעי. החצר תוכננה בקפידה עם אזורי מנוחה וברביקיו, המספקים מרחבי בילוי ואירוח איכותיים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 549,995 אירו, המשקף את גודל המגורים, החצר הנרחבת, והאיכות הכללית של השיפוץ. באזור אליקנטה, מחיר זה נחשב תחרותי עבור וילה נפרדת עם בריכה פרטית וחצר, במיוחד בהתחשב בקרבה למגרשי גולף ולחוף. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את ההוצאות הנוספות הנדרשות לאכלוס הנכס.
הווילה בלוס דולסס מציעה אורח חיים שקט ונוח, עם דגש על איכות חיים ופנאי. היום הטיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית, כאשר השמש המוקדמת מאירה את הגינה. חובבי הגולף יכולים לצאת למשחק בוקר במגרש ויליאמרטין, הממוקם במרחק הליכה קצר. לאחר מכן, ניתן לבקר באחת המסעדות הרבות בסביבה הקרובה או לקנות בסופרמרקט הסמוך. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לבריכה הפרטית או להתעמלות בחדר הכושר הפרטי. בערב, האזור מציע אווירה שקטה, מושלמת לארוחת ערב בחצר או לבילוי באחת המסעדות המקומיות. המיקום מאפשר גם גישה נוחה לחופים למי שמחפש שינוי אווירה, בנסיעה קצרה ברכב.
האזור שבו ממוקם הנכס מציע תשתית מפותחת המספקת את כל הצרכים היומיומיים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 ק״מ, דבר המבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 8 קווים העוברים בסמוך ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמאפשר ניידות גם ללא רכב פרטי. למי שמעדיף להשתמש ברכב חשמלי, ישנן תחנות טעינה זמינות במרחק 1.4 ק״מ מהנכס.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בלוס דולסס, בקרבת מרכזי הגולף והחופים. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף ויליאמרטין, כמו גם את המרחק הקצר לחופי קאלה אסטקה וקאלה סראדה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל המתקנים והשירותים באזור.
לוס דולסס ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, באזור אליקנטה. השכונה מהווה חלק מאזור מגורים רחב יותר הכולל גם את וילמרטין וקמפואמור, הידועים במתחמי הגולף האיכותיים שלהם. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לחופשה, עם גישה קלה לעיירת החוף טורבייחה (כ-4 ק״מ) ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-42 ק״מ). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לוס דולסס מציע סביבה מבוססת עם תשתית מפותחת ומיקום אסטרטגי בין העיר לחוף.
הנכס ממוקם במרחק 2.8 ק״מ מהחופים הקרובים, כולל פלאיה קאלה אסטקה, פלאיה קאלה סראדה וקאלה מוסקה. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר: ויליאמרטין (837 מטר), קמפואמור (2.3 ק״מ) ולאס ראמבלאס דה אוריוולה (2.5 ק״מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק״מ, בעוד שדה התעופה ולנסיה רחוק יותר (175 ק״מ). ערי התעופה הבינלאומיות מציעות קשר טוב עם אירופה ושאר העולם, מה שהופך את המיקום לנוח לתיירים ותושבים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות, מה שמספק אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 71 מטר מעל פני הים, עם מדרון מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמאפשר נופים נרחבים מהמרפסת העליונה. האזור מקבל כמות משמעותית של שמש במהלך השנה, התורמת לאווירה הקלילה והנעימה של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה קאלה בוסקה, פלאיה קאלה סראדה ופלאיה קאלה אסטקה, כולם במרחק של 2.8 ק״מ. החופים הללו מציעים מים צלולים וסביבה נעימה לבילוי ונופש. עבור חובבי הגולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: ויליאמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי ספורט שונים, כגון מרכז הספורט מונטפיידרה וסנאץ' פיטנס סנטר, המציעים מגוון רחב של פעילויות גופניות לתושבים. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו, נמצאת במרחק 3.8 ק״מ ומספקת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, באזור אליקנטה. השכונה מהווה חלק מאזור מגורים רחב יותר הכולל גם את וילמרטין וקמפואמור, הידועים במתחמי הגולף האיכותיים שלהם. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לחופשה, עם גישה קלה לעיירת החוף טורבייחה (כ-4 ק״מ) ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-42 ק״מ). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לוס דולסס מציע סביבה מבוססת עם תשתית מפותחת ומיקום אסטרטגי בין העיר לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL819052
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הווילה בלוס דולסס מציעה ערך משמעותי עבור המחיר הנדרש. בעוד שדירות בפרויקטים כמו PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילות במחיר של 160,000 אירו, ודירות בEDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, הווילה בלוס דולסס מציעה מרחב פרטי נרחב הרבה יותר, כולל חצר פרטית ובריכה. גם בהשוואה לפרויקטים דומים כמו OASIS LAGUNA 2 שמחיריו מתחילים ב-227,000 אירו, הנכס הנוכחי מציע מיקום עדיף בקרבת מגרשי הגולף המובילים של האזור. השיפוץ האחרון מבטיח שהנכס עומד בתקנים מודרניים, מה שמקנה לו יתרון על פני נכסים ישנים יותר שלא עברו עדכון. באזור קוסטה בלנקה, פרויקטים עם שילוב של מיקום מרכזי, קרבה לגולף וחופים, וביצוע איכותי נדירים יחסית, מה שהופך את ההצעה הזו ליוצאת דופן בשוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID