Deze vrijstaande villa in Los Dolses, Alicante, biedt 160 m² woonoppervlak op een perceel van 408 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het pand werd volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met mediterrane architectuur. Met een privézwembad, buitenkeuken en tuin biedt de villa buitenruimtes voor ontspanning en entertainment. De locatie in Los Dolses voorziet in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl diverse stranden op minder dan 3 kilometer liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Los Dolses, een residentiële wijk in de gemeente Alicante. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogd positie ten opzichte van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met tuinarchitectuur en mediterrane bebouwing. De ligging biedt toegang tot zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden op korte afstand.
De villa voldoet aan de wens naar een permanent verblijf met buitenruimte in een kustregio. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de woonkamer met open haard een centrale leefruimte creëert. De combinatie van binnen- en buitenleven wordt mogelijk gemaakt door de royale terrassen en het zwembad. De garage en privéparkeergelegenheid voorzien in de praktische behoefte aan eigen parkeerruimte.
De oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, maar de villa onderging een complete renovatie die tot een recente oplevering leidde. Tijdens deze renovatie werden alle technische installaties vernieuwd en de afwerking gemoderniseerd naar huidige standaarden. De structurele elementen behielden hun oorspronkelijke karakteristieken, terwijl de afwerking en voorzieningen werden geactualiseerd.
De villa is niet geschikt voor personen die op zoek zijn naar een appartement met gemeenschappelijke diensten en faciliteiten. De locatie vereist eigen vervoer voor het bereiken van sommige voorzieningen, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. Het perceel van 408 m² biedt beperkte uitbreidingsmogelijkheden voor additionele bouwprojecten. De nabijheid van golfbanen kan gepaard gaan met seizoensgebonden toeristische drukte.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf of een tweede woning met een zelfstandig karakter, zonder de beperkingen van een appartementencomplex. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor stellen die regelmatig gasten ontvangen, of voor kleine gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in Spanje. De combinatie van binnen- en buitenleven maakt de villa geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met de mediterrane levenswijze. Golfliefhebbers zullen de locatie waarderen met drie golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand. Ook voor semi-permanente bewoning is de villa geschikt, gezien de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.
De villa onderging een complete renovatie waarbij zowel de structurele elementen als de afwerkingen werden vernieuwd naar moderne standaarden. De houten vloeren in de leefruimtes combineren duurzaamheid met een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en verbinding met de buitenruimtes. De open leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een gasfornuis op natuurgas, wat de functionaliteit voor dagelijks gebruik verhoogt. De badkamers zijn betegeld met moderne, licht reflecterende tegels en voorzien van sanitair van gerenommeerde merken. De hoofdslaapkamer op de bovenverdieping beschikt over een en-suite badkamer en een inbouwkast, wat de praktische waarde van deze ruimte vergroot. Buiten zijn de materialen gekozen met oog op duurzaamheid in het mediterrane klimaat.
De vraagprijs van €549.995 plaatst deze villa in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Los Dolses. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van een vrijstaande villa met perceel, volledige renovatie, en de locatie nabij zowel golfbanen als de kust. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio, zoals de APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000), vertegenwoordigt de villa een aanzienlijk hogere investering. De volledige inrichting die is inbegrepen, reduceert additionele investeringen voor de koper.
Het dagelijkse leven in deze villa wordt gekenmerkt door een mediterraan ritme waarbij binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overgaan. 's Ochtends start met zonlicht dat door de grote ramen de woonkamer binnenvalt, terwijl op het terras de eerste kop koffie kan worden genoten met uitzicht op de privé-tuin. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Gedurende de dag biedt de villa flexibele leefruimtes; de open leefkeuken staat centraal in het huis, terwijl de verschillende terrassen en het zwembadgebied uitnodigen tot buitenleven. De ligging nabij diverse golfbanen maakt de locatie geschikt voor actieve ochtenden op de golfbaan, terwijl de stranden op korte afstand een alternatief bieden voor middagen aan zee.
De directe omgeving van de villa in Los Dolses biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt men verschillende supermarkten, apotheken en banken, wat dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De concentratie van restaurants (binnen 2 kilometer ongeveer 40 gelegenheden) biedt diverse eetmogelijkheden, van informele tapasbars tot formele restaurants. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer definieert deels de karakteristiek van de buurt, die zich richt op een actieve levensstijl. Hoewel de villa zich in een stedelijke omgeving bevindt, is de dichtheid van de bebouwing minder hoog dan in kustplaatsen zoals Torrevieja, wat bijdraagt aan een meer ruimtelijke beleving.
De kaart toont de ligging van de villa in Los Dolses, Alicante, met de nabijheid van drie belangrijke golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer. De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op ongeveer 2,8 kilometer naar het oosten, terwijl de steden Torrevieja (noord) en Orihuela Costa (zuid) de belangrijkste voorzieningencentra vormen.
Los Dolses bevindt zich in de provincie Alicante, onderdeel van de Costa Blanca-regio. De locatie is gesitueerd tussen de steden Torrevieja (circa 10 kilometer noordelijk) en Orihuela Costa (ongeveer 7 kilometer zuidelijk). Deze positie biedt de voordelen van een residentiële omgeving met de voorzieningen van deze grotere kustplaatsen op korte afstand. In vergelijking met het drukkere Torrevieja biedt Los Dolses een meer ruimtelijke en rustigere woonervaring.
De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op circa 2,8 kilometer van de villa, waaronder Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca. De lichte helling van 2,4% maakt deze afstand zowel per fiets als te voet goed begaanbaar, wat dagelijkse strandbezoeken praktisch maakt. De dichtstbijzijnde grote kustplaats is Torrevieja, op ongeveer 10 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30 minuten met de auto inhoudt. Voor golfmogelijkheden is de locatie uitstekend gesitueerd, met Club de Golf Villamartín op slechts 837 meter afstand.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een microklimaat dat licht afwijkt van de directe kustlijn, met iets minder vochtigheid en iets grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C creëert een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen aan de Costa Blanca beslaat circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van mei tot en met oktober. De lichte helling van 2,4% richting de kust bevordert de afwatering en voorkomt wateroverlast bij hevige regenval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse stranden op korte afstand, met Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca op slechts 2,8 kilometer. Deze kleinere stranden (calas) worden gekenmerkt door hun intieme karakter en natuurlijke omgeving. De recreatieve mogelijkheden worden aanzienlijk versterkt door de nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen: Club de Golf Villamartín (837 meter), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Deze concentratie van golfaccommodaties plaatst de locatie in een van de meest gewilde golfgebieden van de Costa Blanca.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses bevindt zich in de provincie Alicante, onderdeel van de Costa Blanca-regio. De locatie is gesitueerd tussen de steden Torrevieja (circa 10 kilometer noordelijk) en Orihuela Costa (ongeveer 7 kilometer zuidelijk). Deze positie biedt de voordelen van een residentiële omgeving met de voorzieningen van deze grotere kustplaatsen op korte afstand. In vergelijking met het drukkere Torrevieja biedt Los Dolses een meer ruimtelijke en rustigere woonervaring.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL819052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment van de vastgoedmarkt. Waar appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja starten vanaf ongeveer €160.000-€170.000, vereist deze vrijstaande villa een investering vanaf €549.995. Dit prijsverschil weerspiegelt echter verschillende aspecten: de villa biedt meer ruimte (160 m² woonoppervlak), een privéperceel van 408 m², en een hogere graad van autonomie en privacy. Binnen de categorie vrijstaande woningen is de prijs concurrerend, vooral gezien de nabijheid van meerdere golfbanen en de volledige renovatie. Projecten als OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) bieden weliswaar een lagere instapprijs, maar bevinden zich in een andere marktsegment en bieden niet dezelfde combinatie van ligging en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID