Samostojna vila v Los Dolses, Alicante, zgrajena leta 1970. Objekt ponuja 160 m² bivalnega prostora na 408 m² zemljišča s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev. Vila je v celoti obnovljena, z zasebnim bazenom, opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo in centralnim ogrevanje na zemeljski plin. Oddaljena je 2,8 km od najbližjih plaž in le nekaj sto metrov od igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Dolses, urbani soseski v Alicanteju. Položaj omogoča peš dostop do osnovnih storitev, vključno s trgovinami in lekarnami. Nahaja se v bližini številnih igrišč za golf, z najbližjim na samo 837 m oddaljenosti. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in bližini obale.
Objekt ponuja funkcivno razporeditev s tremi spalnicami, primerno za manjše družine ali pare, ki iščejo dodaten prostor. Pritlična spalnica nudi udobje brez stopnic, medtem ko je glavna spalna soba v nadstropju s lastno teraso za boljšo zasebnost. Zasebni bazen in vrt nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev doma.
Gre za starejšo vilo, zgrajeno leta 1970, ki je bila v celoti obnovljena in modernizirana. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Predelave vključujejo nove materiale, sodobno opremo, energetske rešitve kot je klimatska napeljava in osvežene notranje prostore.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva ali peš hojo približno 30 minut. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (okoli 42 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnem potovanju. Vila nima skupnih prostorov ali storitev, ki so jih ponujajo novejši kompleksi.
Ta vila je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Primerna je tudi kot drugo stanovanje za tiste, ki uživajo v aktivnem dopustu z golfom in kopanjem. Lokacija z dobro dostopnostjo do storitev ustreza tudi starejšim lastnikom, ki želijo živeti v samostojnem objektu brez previsokih vzdrževalnih stroškov. Obstoječi lastniki lahko izkoristijo možnost oddajanja v turistične namene, saj regija privablja obiskovalce vse leto. Za investitorje je to zanimiva možnost zaradi stabilnosti trga in turistične privlačnosti Costa Blance. Vila s svojo zgradbo in lego ponuja ravnotečje med zasebnostjo in dostopom do urbanega življenja.
Vila je bila predelana s sodobnimi materiali in tehnologijami, ki zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost. Notranjost je zasnovana s poudarkom na svetlobi in prostornosti, z velikimi steklenimi vrati, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Kuhinja je opremljena z visokokakovetnimi napravami, vključno s plinom na zemeljski plin, kar ponuja ekonomično in učinkovito kuhanje. Kopalnice so moderne in funkcionalne, z uporabo kvalitetnih sanitarij. Ogrevanje na zemeljski plin in klimatska napelava po celotnem objektu zagotavljajo prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Zunaj so uporabljeni trajni materiali, primerni za sredozemsko podnebje, z majhnimi zahtevami po vzdrževanju. Zasebni bazen in zunanja površina so zasnovani za enostavno vzdrževanje in dolgoživost.
Cena vile je €549.995, kar odraža kombinacijo lokacije, velikosti in opremljenosti. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se cena nahaja v srednjem do višjem segmentu za samostojne vile z bazenom. Na končno ceno vplivajo dejavniki kot je stanje po obnovi, prostornina, velikost zemljišča in bližina golfa ter plaž. V primerjavi z apartmaji v regiji (ki se začnejo pri €160.000) predstavlja ta vila bolj založno investicijo za tiste, ki iščejo več prostora in zasebnosti.
Življenje v tej vili se odvija v urbani soseski z dobro dostopnostjo do lokalnih storitev. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s soncem, sledi kosilo v bližnji restavraciji ali doma pripravljeno v dobro opremljeni kuhinji. Popoldan se lahko porabi na golf igrišču, ki je v peš ali kolesarski bližini, ali ob bazenu na lastnem vrtu. Večerja se lahko pripravi na zunanjem žaru ali obišče eno od številnih lokalnih restavracij. Tedensko nakupovanje osnovnih potrebščin je možno v bližnjih supermarketih, ki so oddaljeni le 1,3 km. Dostop do plaž za kopalno sezono zahteva krajši prevoz, a se to izkaže za prijetno izkušnjo v toplem sredozemskem podnebju, ki omogoča pet mesecev kopalne sezone.
Los Dolses nudi življenje v dobro urejeni urbani soseski z vso potrebno infrastrukturo. Dnevno življenje je izjemno praktično, osnovne potrebščine so dosegljive peš, od trgovin do lekarn. Regija ponuja bogato izbiro restavracij in kavarn, saj je v krogu 2 km najdemo 40 restavracij, 11 kavarn in 7 bank. V bližini so tudi športni centeri in fitnes studii. Osnovno zdravstveno varstvo je dosegljivo, bolnišnica je oddaljena 10 km. Številni trgovski centri, tržnice in specializirane trgovine v okolici dopolnjujejo vsakodnevne potrebe. Dostop do večjih mest kot sta Torrevieja in Alicante omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave.
Lokacija vile v Los Dolses nudi optimalno ravnotežje med urbanimi storitvami in naravnimi lepotami. Nahaja se v srcu golfske regije s tremi igrišči v radiju 2,5 km. Karte kažejo dobro povezanost s sosednjimi naselji, obalnimi zvoniki in mestnimi centri, kar omogoča enostavno navigacijo in raziskovanje širše regije.
Los Dolses se nahaja v občini Orihuela Costa, južno od Alicanteja, v regiji znani kot Costa Blanca. Je del urbane cone, ki povezuje obalna turistična središča z notranjostjo. Regija je znana po turistični privlačnosti in mednarodni skupnosti. Od Alicanteja, glavnega mestnega središča regije, je oddaljena približno 42 km južno. V bližini so tudi druga pomembna obalna mesta kot Torrevieja, znana po svoji živahni promenadi in tržnici. Geografsko položaj omogoča enostaven dostop do celotne južne Costa Blance, od mestnih centrov do naravnih parkov in podeželskih območij.
Najbližje plaže so oddaljene 2,8 km, vključno s Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada in Cala Mosca. Številne druge plaže so dosegljive v radiju 3 km. Mesto Torrevieja, znano turistično središče, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km, kar ustreza 30-40 minutam vožnje. Regija je znana po svojih golf igriščih, najbližje je Club de Golf Villamartín na samo 837 m, sledijo Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Avtobusne postajalne so v razmeroma dostopni oddaljenosti, z 8 linij javnega prevoza in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Dolses je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z mesečnimi povprečji med 11°C in 26°C. Visoka leža objekta (71 m nad morjem) in blag nagib proti plaži (2,4%) prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremov. Oblačnost je zmerna z več kot 300 sonecnimi dnevi na leto. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Značilna sredozemska vegetacija z oljčnimi drevesi, palmami in avtohtonimi rastlinami ustvarja prijetno okolje. Oblaki redko preživljajo več kot en ali dva dni zapored, kar zagotavlja stabilno vreme za večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja v bližini ponujajo več kot le kopanje. Plaže kot Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse oddaljene 2,8 km, so znane po svoji čistosti in urejenosti. Regija je priljubljena tudi zaradi številnih možnosti za rekreacijo. Tri golf igrišča v neposredni bližini (najbližje na manj kot kilometer) ponujajo možnost za igro vse leto. Športni centri v okolici vključujejo Villamartin Golf (1,0 km), Sport Center Montepiedra (3,9 km) in Snatch Fitness Center (4,9 km). Za ljubitelje vodnih športov so v bližini jahalni klubi kot Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) in Real Club Náutico (7,6 km). Številni izvidišči, kot View Torrejieja (2,9 km) in Grand Vista Torrevieja (4,3 km), ponujajo slikovite razglede na obalno pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v občini Orihuela Costa, južno od Alicanteja, v regiji znani kot Costa Blanca. Je del urbane cone, ki povezuje obalna turistična središča z notranjostjo. Regija je znana po turistični privlačnosti in mednarodni skupnosti. Od Alicanteja, glavnega mestnega središča regije, je oddaljena približno 42 km južno. V bližini so tudi druga pomembna obalna mesta kot Torrevieja, znana po svoji živahni promenadi in tržnici. Geografsko položaj omogoča enostaven dostop do celotne južne Costa Blance, od mestnih centrov do naravnih parkov in podeželskih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL819052
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Los Dolses predstavlja srednje do višji segment trga samostojnih hiš v regiji. V primerjavi z nedavno zgrajenimi apartmajskimi kompleksi kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) ponuja ta vila več prostora, zasebnosti in zunanjih površin. Cena €549.995 je višja, a upravičena z večjim zemljiščem, samostojnostjo objekta in položajem v priljubljeni golfski regiji. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je Los Dolses bolj urbaniziran z boljšo dostopnostjo do storitev. Regija Los Dolses in Orihuela Costa je znana po mednarodni skupnosti in srednjem do višjem cenovnem razredu, kar je v nasprotju z bolj dostopnimi območji notranjosti ali manj priljubljenimi obalnimi conami. Lokacija ponuja dober kompromis med dostopnostjo plaž, golf zanimivostmi in urbanimi storitvami, kar je na sredozemskem trgu redka kombinacija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID