Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Los Dolses, Αλικάντε, μόλις 2.8 χιλιόμετρα από την ακτή. Η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει 160 m² κατοικήσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 408 m², με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κτίριο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στις παραλίες με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση και πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Los Dolses, Αλικάντε, σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει σχετικά επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 2.4% προς τις παραλίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων, με πολλαπλές παραλίες στην άμεση γειτονιά.
Αυτό το έργο ανταποκρίνεται στην ανάγκη για έναν ευρύχωρο, αυτόνομο τύπο κατοικίας με εξωτερικό χώρο. Με ιδιωτική πισίνα, βεράντες και οικόπεδο 408 m², προσφέρει επαρκή χώρο για εξωτερική διαβίωση. Τα τρία υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν στέγαση για μια οικογένεια ή επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα των υπηρεσιών καλύπτει καθημερινές πρακτικές ανάγκες.
Αν και η βίλα χτίστηκε αρχικά το 1970, έχει υποβληθεί σε πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλάμβανε τον εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων, την εγκατάσταση νέων παροχών και την προσθήκη σύγχρονου χώρου πισίνας. Η τρέχουσα κατάσταση είναι αυτή μιας εκσυγχρονισμένης κατοικίας που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας.
Το έργο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τον ground floor. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 42 χλμ., απαιτώντας χρόνο μεταφοράς. Ως παλαιότερη κατοικία που ανακαινίστηκε, δεν έχει την ενεργειακή απόδοση των νέων κατασκευών. Οι διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης περιορίζονται στο γκαράζ, χωρίς επιπλέον θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με χώρο και ιδιωτικότητα. Ο συνδυασμός εσωτερικής και εξωτερικής ζωής το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να υιοθετήσουν το μεσογειακό κλίμα. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2.5 χλμ. Η κατοικία προσφέρει επίσης δυνατότητες για οικογένειες χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα των υπηρεσιών. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου 408 m² προσφέρει επαρκή χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, κάνοντας το ελκυστικό για άτομα που αγαπούν να περνούν χρόνο στον δικό τους εξωτερικό χώρο. Για άτομα που σκέφτονται μερική μετεγκατάσταση, η διεθνής κοινότητα στην περιοχή προσφέρει αίσθηση οικειότητας. Η εγγύτητα στην ακτή και η μέση θερμοκρασία 18.9°C το καθιστούν επίσης ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να αποφύγουν τους κρύους χειμώνες της Βόρειας Ευρώπης.
Η ανακαίνιση έχει εξοπλίσει την κατοικία με σύγχρονες παροχές και σύγχρονη φινίρισμα. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλες γυάλινες πόρτες εξασφαλίζει μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, χαρακτηριστικό της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές και γκαζιέρα φυσικού αερίου, που είναι τόσο λειτουργική όσο και ενεργειακά αποδοτική. Τα μπάνια είναι μοντέρνα σχεδιασμένα με ποιοτικά σανίταρια. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, που δίνουν μια ζεστή εμφάνιση και συμβάλλουν στη μόνωση της κατοικίας. Η παρουσία κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου και κλιματισμού σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με μοντέρνη πισίνα, χώρο lounge και περιοχή μπάρμπεκιου. Η παρουσία φοίνικων και φυτών συμβάλλει στη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Ο ξεχωριστός εξωτερικός χώρος που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ιδιωτικό γυμναστήριο αποδεικνύει προσεκτικό σχεδιασμό και ευελιξία των εξωτερικών χώρων. Η ποιότητα της φινίρισμα αντανακλά προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ανθεκτικών υλικών.
Η βίλα προσφέρεται για €549.995, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.437 ανά m² κατοικήσιμου χώρου. Αυτή η τιμοθέτηση την τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία της αγοράς για ανεξάρτητες κατοικίες σε αυτή την περιοχή. Σε σύγκριση με διαμερίσματα complexes στην περιοχή, όπως τα Apartments Palangre Beach (από €160.000) και Sun & Center (από €169.000), αντιπροσωπεύει υψηλότερο σημείο τιμής, που δικαιολογείται από τη φύση της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλα), το μέγεθος του οικοπέδου και την πρόσφατη ανακαίνιση. Οι τιμές για παρόμοιες ανακαινισμένες βίλες στην περιοχή συνήθως κυμαίνονται μεταξύ €450.000 και €700.000, ανάλογα με τη θέση, την θέα και το μέγεθος.
Το Los Dolses είναι μια συνοικία που προσφέρει ισορροπία_between κατοικησιακή ηρεμία και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ (Βιγιαμαρτίν, Καμποαμόρ και Λας Ράμπλας) καθορίζει partially τον χαρακτήρα της περιοχής, ειδικά εκτός της high season. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε κοντινή ή μικρή απόσταση, συμβάλλοντας στην ευκολία της καθημερινής ζωής. Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι μόλις 2.8 χιλιόμετρα μακριά, εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή περίπου 30 λεπτά με τα πόδια. Το σχετικά επίπεδο έδαφος το καθιστά προσβάσιμο. Η ίδια η κατοικία είναι σχεδιασμένη για εσωτερική-εξωτερική ζωή, με μια κεντρική πισίνα που λειτουργεί ως social καρδιά του σπιτιού στους θερμότερους μήνες. Κατά τους χειμερινούς μήνες, η τοποθεσία εξακολουθεί να προσφέρει ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 11-16°C, καθιστώντας το κατοικήσιμο όλο τον χρόνο.
Το περιβάλλον του Los Dolses προσφέρει έναν συνδυασμό εγκαταστάσεων που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Μέσα σε 2 χλμ. από την κατοικία υπάρχουν 40 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 11 καφετέριες, εξασφαλίζοντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές προσβάσιμες. Οι ιατρικές υπηρεσίες είναι καλά represented, με νοσοκομείο σε 10 χλμ. και τρία φαρμακεία εντός 2 χλμ. Για δραστηριότητες υγείας και γυμναστικής, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Villamartin Golf στα 1.0 χλμ. και του Sport Center Montepiedra στα 3.9 χλμ. Η ακτογραμμή με πολλαπλές παραλίες βρίσκεται σε απόσταση 2.8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca. Για λάτρεις των σκαφών, υπάρχουν δύο μαρίνας στην περιοχή: Puerto Deportivo Miguel Caballero στα 3.8 χλμ. και Real Club Náutico στα 7.6 χλμ. Η εγγύτητα αυτών των υπηρεσιών εξασφαλίζει ποικιλόμορφο τρόπο ζωής με δυνατότητες για αναψυχή και χαλάρωση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Los Dolses, με την ακτογραμμή 2.8 χλμ. ανατολικά. Τα τρία γειτονικά γήπεδα γκολφ δημιουργούν μια πράσινη ζώνη γύρω από τη συνοικία. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με τους κύριους δρόμους που οδηγούν στη Torrevieja βόρεια και την Orihuela νότια. Η παρουσία διαφόρων υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χλμ. είναι εμφανής στον χάρτη.
Το Los Dolses βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της μεγαλύτερης περιοχής της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Orihuela, και οι δύο σε κοντινή απόσταση και προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών παροχών και ακτής ζωής. Η Torrevieja, γνωστή για τις αλμυρές λίμνες και τη ζωντανή της μαρίνα, είναι η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αγορών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη διεθνή της κοινότητα, με σημαντικό αριθμό Βόρειων Ευρωπαίων expats που διαμένουν εκεί μόνιμα ή μερικώς. Η εγγύτητα τριών αναγνωρισμένων γηπέδων γκολφ τοποθετεί το Los Dolses ως μέρος της κύριας περιοχής γκολφ της Κόστα Μπλάνκα, αυξάνοντας την ελκυστικότητα για τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες.
Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χλμ. από τη βίλα, που αντιστοιχεί σε περίπου 5-7 λεπτά οδήγησης ή 25-30 λεπτά με τα πόδια. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι οι Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca, που βρίσκονται όλες σε ίση απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή, με το Club de Golf Villamartín μόλις 837 μέτρα μακριά, το Real Club de Golf Campoamor στα 2.3 χλμ. και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 2.5 χλμ. Η πλησιέστερη πόλη είναι η Torrevieja, σε κοντινή απόσταση, όπου βρίσκονται εκτενέστερες υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε περίπου 42 χλμ. απόσταση, που αντιστοιχεί σε περίπου 35-40 λεπτά οδήγησης. Άλλα αεροδρόμια στην περιοχή είναι η Βαλένθια στα 175 χλμ. και η Μάλαγα στα 360 χλμ., περιορίζοντας την προσβασιμότητά τους για μεγαλύτερα ταξίδια. Για καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ.) και φαρμακείο (1.3 χλμ.), αυτές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή πολύ κοντινές με το αυτοκίνητο, υποστηρίζοντας την πρακτική κατοικία σε αυτή την τοποθεσία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 11°C στον ψυχρότερο μήνα έως 26°C στον θερμότερο μήνα. Αυτές οι ήπιες θερμοκρασίες κάνουν το κλίμα ευχάριστο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, συνήθως από τον Μάιο έως και τον Σεπτέμβριο. Η σχετικά χαμηλή κλίση 2.4% προς τις παραλίες σημαίνει ότι το έδαφος είναι很大程度上 επίπεδο, διευκολύνοντας την εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η θέση στην Κόστα Μπλάνκα εξασφαλίζει πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ακτής. Ο συνδυασμός θαλάσσιων επιρροών και η προστατευμένη θέση έναντι των βόρειων ανέμων συμβάλλει στις ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Η εγγύτητα της θάλασσας έχει επίσης μετριαζόμενο αποτέλεσμα στη θερμοκρασία, αποτρέποντας ακραία καύσωνα το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση γειτονιά της βίλας βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χλμ. και περιλαμβάνουν τις Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca. Αυτές οι παραλίες είναι χαρακτηριστικές της Κόστα Μπλάνκα με μείγμα άμμου και βραχώδεις διαμορφώσεις που παρέχουν προστασία και δημιουργούν φυσικές πισίνες. Αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag παραλίες, οι παραλίες σε αυτή την περιοχή γενικά συντηρούνται και παρέχουν εγκαταστάσεις όπως παραλιακές καφετέριες και ξαπλώστρες. Για αναψυχή, η εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ προσφέρει ιδιαίτερες δυνατότητες. Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται μόλις 837 μέτρα μακριά, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε 2.3 χλμ. και 2.5 χλμ. αντίστοιχα. Αυτά τα γήπεδα γκολφ ανήκουν στα πιο γνωστά της Κόστα Μπλάνκα και προσφέρουν τόσο ψυχαγωγικές όσο και ανταγωνιστικές δυνατότητες παιχνιδιού. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Sport Center Montepiedra (3.9 χλμ.) και Snatch Fitness Center (4.9 χλμ.). Για λάτρεις των θαλάσσιων αθλημάτων, οι μαρίνας Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 χλμ.) και Real Club Náutico (7.6 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλες υδάτινες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της μεγαλύτερης περιοχής της Κόστα Μπλάνκα. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Orihuela, και οι δύο σε κοντινή απόσταση και προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών παροχών και ακτής ζωής. Η Torrevieja, γνωστή για τις αλμυρές λίμνες και τη ζωντανή της μαρίνα, είναι η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αγορών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη διεθνή της κοινότητα, με σημαντικό αριθμό Βόρειων Ευρωπαίων expats που διαμένουν εκεί μόνιμα ή μερικώς. Η εγγύτητα τριών αναγνωρισμένων γηπέδων γκολφ τοποθετεί το Los Dolses ως μέρος της κύριας περιοχής γκολφ της Κόστα Μπλάνκα, αυξάνοντας την ελκυστικότητα για τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL819052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές κατοικίας στην περιοχή, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια θέση στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ανεξάρτητων κατοικιών. Έργα όπως τα Apartments Palangre Beach στην Torrevieja (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) προσφέρουν διαμερίσματα σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά με περιορισμένο εξωτερικό χώρο και λιγότερη ιδιωτικότητα. Αυτά τα διαμερίσματα είναι κατάλληλα για αγοραστές με μικρότερο προϋπολογισμό ή που προτιμούν να ζουν σε διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €227.000) προσφέρει νέα διαμερίσματα με σύγχρονες προδιαγραφές, αλλά ακόμα χωρίς τον χώρο και την ανεξαρτησία μιας ανεξάρτητης βίλας. Η ανακαινισμένη βίλα στο Los Dolses προσφέρει σε υψηλότερη τιμή (€549.995) περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και δική της πισίνα. Σε σύγκριση με άλλες ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή, αυτή είναι στη μέση τιμής. Νέες βίλες σε παρόμοιες τοποθεσίες με άμεση θέα στη θάλασσα συνήθως κυμαίνονται μεταξύ €700.000 και €1.000.000, ενώ παλαιότερες, μη ανακαινισμένες βίλες συχνά πωλούνται μεταξύ €350.000 και €450.000. Ο συνδυασμός πρόσφατης ανακαίνισης, ευνοϊκής θέσης σε σχέση με τις υπηρεσίες και δυνατοτήτων αναψυχής τοποθετεί αυτή τη βίλα ως μια πολύτιμη επιλογή εντός της περιφερειακής αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID