Tento kompletně zrekonstruovaný dům se nachází v oblasti Los Dolses v Alicante. Vila o třech ložnicích a dvou koupelnách nabízí 160 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 408 m². Nemovitost, která byla dokončena v roce 1970, prošla nedávno kompletní rekonstrukcí, která propojila současný design s pohodlným středomořským životním stylem. Dům disponuje privátním bazénem, zahradou, grilem a garáží. Jeho poloha v Los Dolses poskytuje dobrý přístup k golfovým hřištím, plážím a místním službám, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v oblíbené oblasti Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Los Dolses, která je součástí většího městského prostředí v Alicante. Dům je umístěn na mírném svahu s výškou 71 metrů nad mořem, což poskytuje dobrý výhled na okolní krajinu. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů a lékáren. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,8 km, což představuje krátkou jízdu autem.
Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří potřebují hostit návštěvy. Hlavní ložnice v patře s en-suite koupelnou a šatnou poskytuje soukromí, zatímco další ložnice v přízemí zajišťují flexibilitu. Otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a přímý přístup do zahrady přes velké prosklené dveře splňuje požadavky na moderní styl bydlení s důrazem na vnitřní-venkovní prožívání.
Dům byl původně postaven v roce 1970, ale prošel kompletní rekonstrukcí, která jej povznesla na současné standardy kvality. Rekonstrukce zahrnovala instalaci moderních systémů, jako je centrální vytápění napojené na zemní plyn, klimatizace a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Současný stav nemovitosti odpovídá nově postaveným vilám, což znamená, že noví majitelé nebudou muset investovat do další modernizace po nastěhování.
Tato nemovitost není součástí komunitního komplexu se sdílenými službami, které jsou běžné v mnoha nových rezidenčních projektech v oblasti. Dům nabízí privátní bazén, ale bez dalších společných zařízení jako je klubovna, recepce nebo bezpečnostní služby. Lze také poznamenat, že vzhledem k stáří původní stavby nevykazuje energetickou účinnost srovnatelnou s nejnovějšími nízkoenergetickými standardy, i když byla vylepšena během rekonstrukce.
Tato vila by byla vhodná pro rodinu nebo pár hledající druhý domov ve Španělsku s kombinací soukromí a přístupu k službám. Pro ty, kteří rádi hrají golf, je lokalita vhodný díky blízkosti tří golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pokud preferujete aktivní životní styl s možností plavání v moři, nedaleké pláže nabízejí dostatek příležitostí pro vodní sporty a slunění. Pro golfisty bude atraktivní blízkost Clubu de Golf Villamartín vzdáleného jen 837 metrů, což umožňuje snadný přístup na golfové hřiště bez nutnosti používat auto. Milovníci pláží ocení tři různé pláže vzdálené přibližně 2,8 km, které nabízejí různé atmosféry od klidných zátok po rušnější pláže s více službami. Pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, je lokalita praktická díky dostupnosti základních služeb v docházkové vzdálenosti. Ve srovnání s turistickými oblastmi přináší Los Dolses větší autenticitu a možnost integrace do místní komunity.
Tato vila prošla kompletní rekonstrukcí, která výrazně zvyšuje standardy provedení oproti původní stavbě z roku 1970. V interiéru byly použity vysoce kvalitní materiály včetně dřevěných podlah v ložnicích, které přinášejí pocit tepla a luxusu. Otevřený obývací prostor s velkými prosklenými dveřmi do zahrady umožňuje maximální využití přirozeného světla a vytváří plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči vysoké kvality a je navržena v americkém stylu, který je vhodný pro současný životní styl. Spotřebiče zahrnují plynový vařič napojený na zemní plyn, což zajišťuje spolehlivý a ekonomický provoz. Dále je kuchyň vybavena dostatečným úložným prostorem včetně samostatné místnosti pro úschovu a prádelnu. V koupelnách byly použity moderní materiály včetně kvalitních keramických obkladů a sanitární keramiky. Instalace centrálního vytápění napojeného na zemní plyn a kompletní klimatizace v celém domě zajišťují komfortní bydlení po celý rok.
Tato vila v Los Dolses je k dispozici za cenu od €549,995, což ji řadí do středně vysoké cenové kategorie v oblasti Alicante. Při porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cena reflektuje jak velikost pozemku (408 m²), tak kvalitu provedení po kompletní rekonstrukci. V lokalitě se nachází i levnější alternativy, jako jsou bytové jednotky v apartmánových komplexech s cenami od €160,000, ty však nenabízejí srovnatelné množství soukromého prostoru a zahrady. Cenové rozpětí pro samostatně stojící vily v této oblasti se pohybuje od €227,000 do €550,000+, přičemž tato nemovitost se nachází na horním konci tohoto rozpětí kvůli své velikosti, lokalitě a kvalitě provedení.
Tato vila v Los Dolses představuje kompromis mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem do zahrady, zatímco dopoledne lze věnovat golfu na některém z blízkých hřišť, přičemž nejblíže je Club de Golf Villamartín vzdálen jen 837 metrů. Odpoledne lze strávit na jedné z nedalekých pláží jako Cala Bosque nebo Cala Estaca, obě vzdálené 2,8 km. Po návratu domů nabídne soukromý bazén a grillovací prostor vhodný místo pro večerní relaxaci. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci samostatného bydlení a přístupu k aktivitám. V oblasti Los Dolses se nachází základní obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat auto pro běžné úkoly. Večer lze navštívit jednu z místních restaurací, kterých je v okolí přibližně 40. Pro ty, kteří preferují rušnější atmosféru, je nedaleké město Torrevieja s jeho širokou nabídkou obchodů, barů a nočního života dostupné během krátké jízdy autem.
Lokalita Los Dolses nabízí dobrý poměr mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Dům se nachází ve vzdálenosti 1,3 km od nejbližšího supermarketu a lékárny, což usnadňuje každodenní nákupy. Širší nabídka obchodů a služeb je dostupná v nedalekém městě Torrevieja, které je vzdáleno přibližně 4-5 km jízdy autem. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 10 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik možností. Kromě blízkých golfových hřišť se v okolí nacházejí sportovní centra jako Villamartin Golf (1,0 km) a Sport Center Montepiedra (3,9 km). Plavání v moři je možné na několika plážích vzdálených přibližně 2,8 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Los Dolses v Alicante. Jak je vidět, nemovitost je výhodně umístěna v blízkosti tří golfových hřišť, z nichž nejblíže je Club de Golf Villamartín vzdálený méně než 1 km. Pláže se nacházejí přibližně 2,8 km jihovýchodně od nemovitosti, zatímco základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 1,3 km severně od lokality.
Los Dolses je rezidenční oblast nacházející se v předměstské zóně mezi Torreviejou a Orihuelou Costou v provincii Alicante. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost do hlavních měst v regionu. Torrevieja, turistické město s bohatou nabídkou služeb, je vzdáleno přibližně 4-5 km severozápadně. Orihuela Costa, další oblíbená destinace, se nachází přibližně 5-6 km jihovýchodně. Větší město Alicante, které nabízí komplexní služby včetně mezinárodního letiště, je vzdáleno přibližně 42 km severně. Lokalita Los Dolses je strategicky umístěna v oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Nejbližší pláže jako Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca jsou vzdáleny 2,8 km, což představuje přibližně 5-7 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí různé typy atmosfér od klidnějších zátok po pláže s více službami. Pro golfery je lokalita ideální díky Clubu de Golf Villamartín vzdálenému jen 837 metrů, což umožňuje pohodlnou docházku. Další golfová hřiště Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) jsou také snadno dostupná. Město Torrevieja s jeho širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdáleno přibližně 4-5 km jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 42 km, což představuje 35-40 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Dolses se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem na mírném svahu s nízkým sklonem 2,4% směrem k moři, což zajišťuje dobrou drenáž a zároveň nenáročný terén pro každodenní život. Klimatické podmínky jsou typické pro Costa Blancu s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím během roku od 11°C v zimních měsících do 26°C v letních měsících. Oblast se může pochlubit přibližně 320 slunečnými dny v roce, což z ní činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunečné počasí. Teplota moře dosahuje 20°C a vyšší po dobu 5 měsíců v roce, což definuje délku koupací sezóny. Toto období obvykle trvá od května do října, přičemž nejteplejší měsíce jsou červenec a srpen.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Los Dolses nabízí několik atraktivních pláží včetně Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všechny vzdálené přibližně 2,8 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou známé svým klidným prostředím a čistou vodou, i když nemusí nutně držet mezinárodní modrou vlajku, která je udělována za vysoké standardy kvality vody a služeb. Pláže nabízejí ideální prostředí pro slunění, plavání a vodní sporty. Pro golfery je lokalita Los Dolses skutečným rájem. Club de Golf Villamartín se nachází pouhých 837 metrů od nemovitosti, což z něj činí ideální volbu pro časté hraní. Další dvě golfová hřiště, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), rozšiřují možnosti pro golfery všech úrovní dovedností. V oblasti se také nachází sportovní centra jako Villamartin Golf (1,0 km) a Sport Center Montepiedra (3,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses je rezidenční oblast nacházející se v předměstské zóně mezi Torreviejou a Orihuelou Costou v provincii Alicante. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost do hlavních měst v regionu. Torrevieja, turistické město s bohatou nabídkou služeb, je vzdáleno přibližně 4-5 km severozápadně. Orihuela Costa, další oblíbená destinace, se nachází přibližně 5-6 km jihovýchodně. Větší město Alicante, které nabízí komplexní služby včetně mezinárodního letiště, je vzdáleno přibližně 42 km severně. Lokalita Los Dolses je strategicky umístěna v oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.6°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.2°C | 27 mm |
| Květen | 19.0°C | 26 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 3 mm |
| Srpen | 26.5°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL819052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dostupnými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca se tato vila v Los Dolses řadí do středně vysoké cenové kategorie s cenou od €549,995. Levnější alternativy v regionu zahrnují apartmánové jednotky jako Apartments Palangre Beach v Torrevieji s cenami od €160,000 nebo Edificio Sun & Center s cenami od €169,000. Tyto projekty však nabízejí mnohem menší obytný prostor a sdílené společné prostory místo soukromé zahrady a bazénu. Pro srovnání s jinými vilami v regionu je projekt Oasis Laguna 2 v urbanizaci El Raso s cenami od €227,000 dostupnější, ale obvykle nabízí menší pozemky a méně dokončené vybavení. Výhodou vily v Los Dolses je její kompletní rekonstrukce, která eliminuje potřebu dalších investic po nabytí, což je často nutné u starších vil v oblasti. Vzhledem k lokalitě představuje Los Dolses dobrou rovnováhu mezi cenou a kvalitou života. Oblasti přímo na pobřeží jako Playa Flamenca nebo La Zenia nabízejí sice snadnější přístup k plážím, ale často za vyšší ceny a s větší koncentrací turistů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID