Moradia isolada localizada em Los Dolses, Alicante, oferecendo 160m² de área de habitação num terreno de 408m². A propriedade dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e foi concluída em 1970. Com piscina privativa, área de BBQ e jardim privativo, a moradia proporciona oportunidades de vida mediterrânica. A sua proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas torna-a uma opção residencial prática nesta área estabelecida da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Dolses, uma área urbana estabelecida perto da costa de Alicante. Oferece acesso prático a comodidades a uma curta distância a pé, mantendo uma atmosfera residencial. A localização equilibra conveniência com privacidade, posicionada a 71m acima do nível do mar com uma inclinação suave de 2,4% em direção às praias próximas.
A propriedade acomoda necessidades de vida prática com três quartos bem distribuídos e duas casas de banho funcionais. Os 160m² de espaço interior proporcionam espaço suficiente para vida familiar ou entretenimento, enquanto a área exterior de 408m² oferece possibilidades de vida estendida com piscina privativa e espaços de jardim para relaxamento e recreação.
Esta moradia representa construção concluída de 1970, indicando infraestrutura estabelecida e paisagismo maduro no bairro. A propriedade demonstra a sua idade através de elementos arquitetónicos originais, oferecendo estabilidade que vem da construção testada pelo tempo neste ambiente mediterrânico.
A propriedade não oferece acesso frontal à praia, requerendo aproximadamente 2,8km de viagem para chegar às praias mais próximas. A sua construção de 1970 pode exigir modernização de sistemas dependendo das preferências do comprador. A localização a alguma distância do centro urbano de Alicante necessita planeamento para serviços urbanos especializados.
Esta propriedade corresponde a requisitos de compradores que procuram ambientes residenciais estabelecidos com acesso imediato a comodidades. Adequa-se àqueles que priorizam proximidade a campos de golfe, com três cursos dentro de 2,5km, tornando-a prática para jogadores regulares. O formato de moradia funciona para aqueles que valorizam espaço exterior privativo em vez de conveniência de apartamento. A sua localização serve tanto residentes a tempo inteiro que desejam acesso diário a comodidades como proprietários de segunda residência que desejam uma propriedade com serviços de gestão de aluguer nas proximidades. A natureza estabelecida do bairro atrai aqueles que preferem paisagismo maduro em vez de áreas em desenvolvimento recente. Compradores confortáveis com propriedades da década de 1970, potencialmente com planos de renovação, encontrarão esta oportunidade alinhada com seus objetivos.
A moradia exibe qualidade de construção típica das tradições de construção mediterrânicas dos anos 1970, caracterizada por estrutura sólida e layouts práticos. Os 160m² de espaço de vida demonstram distribuição funcional de quartos com integração de luz natural através de grandes portas de pátio conectando espaços interiores e exteriores. A propriedade inclui características de piscina tanto privativas como comunitárias, indicando planeamento exterior atencioso. Elementos originais provavelmente incluem pisos de azulejo típicos da época, com possíveis atualizações em cozinhas e casas de banho ao longo do tempo. A presença de conexões de gás natural para aquecimento e cozinha representa qualidade de infraestrutura que suporta vida durante todo o ano. Renovações recentes referenciadas na descrição do projeto sugerem atenção à modernização de áreas-chave enquanto preservam o caráter mediterrânico fundamental da propriedade, criando uma mistura de solidez tradicional e conforto contemporâneo.
Com um ponto de preço de €549,995, esta moradia posiciona-se no segmento superior do mercado local quando comparada com alternativas de apartamentos a partir de €160,000-€227,000 em áreas vizinhas. A precificação reflete a natureza isolada da propriedade, seu generoso tamanho de terreno de 408m², piscina privativa e localização estabelecida com acesso imediato a comodidades e campos de golfe. A propriedade representa um investimento significativo justificado pela sua combinação de espaço exterior privativo e vantagens de localização prática.
Los Dolses apresenta-se como um ambiente residencial prático onde as rotinas diárias incorporam naturalmente tanto vida interior como exterior. As manhãs podem começar com café no jardim privativo antes de curtas viagens ou caminhadas para supermercados próximos. A proximidade a três campos de golfe dentro de 2,5km suporta prática regular de golfe sem viagens extensivas. As tardes podem transitar para relaxamento na piscina antes de caminhadas noturnas a um dos 40 restaurantes dentro do raio de 2km. O terreno plano e passeios estabelecidos suportam mobilidade pedestre, enquanto o estacionamento privativo acomoda posse de veículo. A combinação de comodidades urbanas a uma curta distância a pé e a privacidade de uma moradia isolada cria um padrão de vida equilibrado adequado tanto para residentes a tempo inteiro como para aqueles que procuram uma segunda casa.
A localização da moradia em Los Dolses posiciona residentes dentro de uma infraestrutura bem desenvolvida que suporta vida diária prática. Necessidades de supermercado são satisfeitas dentro de 1,3km em supermercados próximos, enquanto farmácias e bancos dentro do raio de 2km lidam com serviços essenciais e assuntos financeiros. A proximidade a instalações médicas, com hospitais a 10km de distância, garante acessibilidade a cuidados de saúde. O transporte beneficia de oito linhas de transporte público com cinquenta paragens na área, reduzindo a dependência total de carro. A conexão da propriedade à infraestrutura de gás natural suporta aquecimento doméstico eficiente e cozinha, melhorando a habitabilidade durante todo o ano. A combinação de comodidades urbanas com espaços exteriores privativos cria um ambiente onde necessidades diárias e oportunidades de lazer coexistem dentro de distâncias práticas, suportando tanto requisitos funcionais como pursuits recreativos.
Este mapa geral ilustra o posicionamento estratégico da moradia em Los Dolses, destacando a sua proximidade a três campos de golfe dentro de 2,5km e praias aproximadamente a 2,8km de distância. O mapa mostra o posicionamento da propriedade dentro de uma área urbana estabelecida com acesso abrangente a comodidades, mantendo o seu carácter residencial. A rede rodoviária circundante demonstra conectividade prática tanto para áreas costeiras como destinos no interior.
Dentro da região da Costa Blanca, esta moradia ocupa uma posição estratégica em Los Dolses, equilibrando proximidade costeira com conveniência urbana. A sua localização a aproximadamente 42km do Aeroporto de Alicante-Elche coloca-a dentro de distância razoável de transfer para acesso internacional, permanecendo distinta do centro urbano mais densamente povoado de Alicante. Comparada com desenvolvimentos em Torrevieja, esta propriedade oferece maior privacidade com o seu formato de moradia isolada em vez de vida de apartamento. A proximidade a três campos de golfe principais posiciona-a vantajosamente dentro da rede de infraestrutura de golfe da região. Esta localização representa um ponto médio entre propriedades puramente costeiras e desenvolvimentos residenciais no interior, oferecendo compromisso entre acessibilidade costeira e valorização de preços.
O posicionamento estratégico coloca esta moradia dentro de alcance prático de comodidades essenciais e destinos de lazer. Praias incluindo Playa Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca situam-se aproximadamente a 2,8km de distância, facilmente acessíveis para visitas costeiras regulares. Entusiastas de golfe beneficiam de acesso excepcional a três cursos: Club de Golf Villamartín a apenas 837m, Real Club de Golf Campoamor a 2,3km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5km. O Aeroporto de Alicante-Elche, aproximadamente a 42km de distância, facilita conexões de viagem internacionais. Para necessidades diárias, supermercados e farmácias estão convenientemente posicionados dentro de 1,3-1,4km, enquanto a propriedade inclui estacionamento privativo eliminando preocupações sobre armazenamento de veículos. Esta combinação de acesso recreativo e serviços essenciais melhora o valor prático da localização.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico favorável caracterizado por temperaturas anuais médias de 18,9°C, com variações sazonais entre 11°C e 26°C. A elevação da propriedade a 71m acima do nível do mar proporciona vantagens atmosféricas sutis enquanto mantém acessibilidade costeira. A natação estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, suportando atividades aquáticas regulares. A inclinação suave de 2,4% em direção às praias cria terreno confortável para atividades exteriores e caminhadas. Padrões anuais de sol característicos da região da Costa Blanca suportam vida exterior durante todo o ano, com a área de piscina privativa servindo como extensão natural do espaço de vida durante meses mais quentes. O clima acomoda naturalmente o ênfase do estilo de vida mediterrânico na socialização e recreação exteriores que o design da propriedade facilita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia oferece acesso a várias praias Bandeira Azul dentro de aproximadamente 2,8km, incluindo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, proporcionando experiências costeiras de qualidade. Entusiastas de golfe beneficiam de acesso excepcional a três cursos notáveis: Club de Golf Villamartín a uma curta distância a pé a 837m, mais Real Club de Golf Campoamor (2,3km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5km). A própria propriedade apresenta características de piscina tanto privativas como comunitárias, melhorando opções recreativas sem sair de casa. A área circundante suporta diversas atividades desportivas com vários centros desportivos dentro de 3,9-4,9km, incluindo Villamartin Golf Sports Centre e Sport Center Montepiedra. Esta combinação de acesso costeiro, proximidade de golfe e múltiplas instalações recreativas suporta um estilo de vida ativo com variadas oportunidades exteriores.
Fonte: OpenStreetMap
Dentro da região da Costa Blanca, esta moradia ocupa uma posição estratégica em Los Dolses, equilibrando proximidade costeira com conveniência urbana. A sua localização a aproximadamente 42km do Aeroporto de Alicante-Elche coloca-a dentro de distância razoável de transfer para acesso internacional, permanecendo distinta do centro urbano mais densamente povoado de Alicante. Comparada com desenvolvimentos em Torrevieja, esta propriedade oferece maior privacidade com o seu formato de moradia isolada em vez de vida de apartamento. A proximidade a três campos de golfe principais posiciona-a vantajosamente dentro da rede de infraestrutura de golfe da região. Esta localização representa um ponto médio entre propriedades puramente costeiras e desenvolvimentos residenciais no interior, oferecendo compromisso entre acessibilidade costeira e valorização de preços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL819052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com oportunidades imobiliárias na região, esta moradia em Los Dolses posiciona-se num segmento de preço superior a apartamentos comparáveis em Torrevieja, onde os preços começam em €160,000-€227,000. No entanto, esta diferença de preço justifica-se pela combinação de espaço exterior privado (408m²), formato de moradia isolada e localização estabelecida. Em contraste com desenvolvimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2, esta propriedade oferece infraestrutura de bairro já consolidada e paisagismo maduro. Comparando com áreas mais próximas da cidade de Alicante, Los Dolses mantém um ambiente mais residencial com melhor acesso a campos de golfe. Em termos de relação preço-qualidade, a propriedade representa um equilíbrio entre conveniência urbana e privacidade residencial, distinguindo-se tanto de apartamentos urbanos mais baratos quanto de propriedades de luxo significativamente mais caras noutras áreas da Costa Blanca.
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