فيلا منفصلة كاملة في لوس دولسيس، أليكانتي، تم تجديدها بالكامل. تقع الفيلا على مساحة 408 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 160 متر مربع. تشمل ثلاث غرف نوم وحمامين، وتتميز بحمام سباحة مشترك وآخر خاص، ومنطقة شواء، وحديقة خاصة. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتوفر الآن مسكنًا كاملاً بجودة عالية في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في الجوار القريب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوس دولسيس، أليكانتي، على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة ساحلية وتحيط بها منشآت حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد 2.8 كم، وأقمل مدرج للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعل الموقع جذابًا للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تلبية الفيلا احتياجات السكن المختلفة مع ثلاث غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص. توفر مساحات معيشة مفتوحة مع اتصال مباشر مع الحديقة وحمام السباحة، مما يتيح نمط حياة داخلي-خارجي. المرافق الأخرى مثل التدفئة المركزية بالغاز الطبيعي وتكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل توفر الراحة على مدار السنة.
تم بناء الفيلا في الأصل في عام 1970 ولكنها خضعت لعملية تجديد شاملة. جميع الأنظمة والمرافق حديثة ومحدثة بما في ذلك التدفئة المركزية بالغاز الطبيعي وتكييف الهواء الكامل. حالة البناء حالية مكتملة وجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية أو انتظار للموافقات النهائية.
الفيلا منفصلة تمامًا ولكنها تقع في منطقة سكنية مع قرب من المنازل الأخرى. المساحة الإجمالية للقطعة 408 متر مربع، والتي قد تكون محدودة لبعض المقيمين الذين يفضلون مساحات أكبر. المبنى الأصلي يعود لعام 1970، على الرغم من التجديد الشامل، قد لا يفي ببعض معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين نمط الحياة الساحلي والوصول السهل إلى المرافق. إنها مناسبة لعشاق الجولف بسبب القرب من ثلاثة ملاعب جولف. كما تناسب الأشخاص الذين يرغبون في منزل عطلة مع إمكانية الاستخدام على مدار السنة بفضل المرافق مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء. تجذب هذه الخاصية أيضًا المشترين الذين يفضلون عقارات جاهزة للسكن فورًا دون الحاجة لانتظار عمليات البناء.
خضعت الفيلا لعملية تجديد شاملة مع مواد وتشطيبات عالية الجودة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات خشبية في غرف النوم، ونوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة. تم تجهيز المطبخ بثلاجة وغاز طبيعي للطهي. التدفئة المركزية تعمل بالغاز الطبيعي، وهو نظام كفاءة في هذه المنطقة. تم تركيب نظام تكييف هواء كامل في جميع أنحاء المنزل. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة، والجناح الرئيسي يشمل غرفة ملابس مصممة خصيصًا.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة في لوس دولسيس من 549,995 يورو لهذه الخاصية المحددة. هذا السعر يعكس حجم القطعة (408 متر مربع) ومساحة المعيشة (160 متر مربع) بالإضافة إلى التجديدات الشاملة التي تمت. في منطقة أليكانتي، يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة، خاصة عند النظر إلى القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
لوس دولسيس هي منطقة سكنية مزدحمة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة المطل على الحديقة قبل التوجه إلى الشواطئ القريبة. بعد الظهر، توفر المدرجات المحلية فرصًا لممارسة الجولف. في المساء، يمكن الاستفادة من المطاعم الـ 40 الموجودة ضمن مسافة 2 كم. توفر الفيلا نفسها مساحات داخلية-خارجية متكاملة، مع حمام سباحة خاص ومنطقة شواء مثالية للتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
توفر المنطقة المحيطة بلوس دولسيس مجموعة واسعة من المرافق على مسافات قصيرة. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد 2.8 كم: بلايا كالا إستاكا، بلايا كالاسيرادا، وبلايا كالا موسكا. يوجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار القريب: نادي فيلامارتين للجولف (837 متر)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبوارور (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (2.5 كم). في المنطقة، يوجد 40 مطعمًا و11 مقهى و7 بنوك و3 صيدليات ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر جميع الخدمات اليومية.
يوضح موقع الفيلا في لوس دولسيس، أليكانتي، قربها من الشواطئ على بعد 2.8 كم والوصول السهل إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية. يظهر الخريطة أيضًا تواجد المنطقة في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية ضمن مسافات قصيرة، مما يجعلها موقعًا مريحًا للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
تقع لوس دولسيس في منطقة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة. توازن المنطقة بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد حوالي 42 كم تقع مدينة أليكانتي الكبرى، مع مطارها الدولي ومرافقها الحضرية الشاملة. يقع الموقع في منطقة سياحية نشطة ولكن ليس في قلب التجمعات السياحية المزدحمة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تتوفر العديد من المرافق الهامة على مسافات قريبة من الفيلا. تقع أقرب شواطئ على بعد 2.8 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافات تتراوح بين 837 متر و2.5 كم. أما مطار أليكانتي-إلتشيه فيبعد حوالي 42 كم، وهو أقرب مطار دولي. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد 1.3 كم فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بوسائل النقل المحلية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لوس دولسيس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 11 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. يبلغ موسم السباحة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 2.4٪، مما يضمن تهوية جيدة ومناظر طبيعية دون صعود حاد. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ مريح طوال العام مع عدد كبير من ساعات الشمس السنوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد 2.8 كم من الفيلا: بلايا كالا إستاكا، بلايا كالاسيرادا، وبلايا كالا موسكا. توفر هذه الشواطئ ظروفًا مناسبة للسباحة والاسترخاء خلال موسم الصيف الممتد لخمسة أشهر. لمساحات الترفيه، توجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار القريب، مع نادي فيلامارتين للجولف كأقربها على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف (1.0 كم) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (3.9 كم) لتلبية احتياجات الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس دولسيس في منطقة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة. توازن المنطقة بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد حوالي 42 كم تقع مدينة أليكانتي الكبرى، مع مطارها الدولي ومرافقها الحضرية الشاملة. يقع الموقع في منطقة سياحية نشطة ولكن ليس في قلب التجمعات السياحية المزدحمة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL819052
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا لوس دولسيس مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة اختلافات. فيلا لوس دولسيس بتكلفة تبدأ من 549,995 يورو توفر مساحة كبيرة وموقعًا مرغوبًا، لكنها أغلى من مشاريع مثل شقق بالانجر بيتش في تورفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو، أو مبنى صن أند سنتر في تورفيخا الذي يبدأ من 169,000 يورو. هذه الفروق في السعر تعكس حجم الخاصية ونوعها كفيلا منفصلة بدلاً من شقة في مجمع. بالمقارنة مع مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون el raso الذي يبدأ من 227,000 يورو، تقدم فيلا لوس دولسيس مساحة أكبر وقربًا أفضل من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفضلون العقارات المنفصلة بدلاً من الشقق في المجمعات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID