Ця повністю оновлена вілла в Лос Долсес, Аліканте, пропонує 160 м² житлової площі на ділянці 408 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в урбанізованій зоні біля узбережжя, вілла була збудована у 1970 році, але нещодавно повністю модернізована з сучасними матеріалами та обладнанням. Вартість об'єкта становить €549,995.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Лос Долсес, Аліканте, в урбанізованому районі на висоті 71 метр над рівнем моря. Це район, де пішохідна доступність до щоденних послуг поєднується з близькістю до гольф-полів та пляжів, що знаходяться на відстані 2,8 км. Район має добре розвинену інфраструктуру з необхідними послугами в радіусі 1-3 км.
Цей об'єкт задовольняє потреби сім'ї або пари, яка шукає постійне чи сезонне житло з гарною якістю життя. Три спальні та влаштований відкритий простір створюють комфортні умови для проживання, а великий сад з басейном забезпечує можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі протягом усього року.
Хоча вілла була збудована у 1970 році, вона пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Будівля має повністю оновлені інженерні системи, включаючи центральне опалення на природному газі та кондиціонування повітря, що забезпечує енергоефективність та комфорт у будь-яку пору року.
Ця вілла може стати ідеальним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю проживання протягом усього року. Завдяки близькості до гольф-полів та пляжів, вона особливо підходить для активних пенсіонерів чи людей, які працюють віддалено та цінують комфорт та доступність до рекреаційних можливостей. Також це може бути гарним варіантом для інвесторів, які зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, враховуючи привабливість району для туристів. Віддаленість від основних міст (10 км до лікарні) робить її менш придатною для сімей з маленькими дітьми, яким потрібен постійний доступ до міських послуг. Орендарі, які цінують приватність та власний простір, знайдуть тут оптимальне поєднання відокремленості та доступності до необхідних послуг.
Вілла пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій, що забезпечує високу якість житла. На фото видно, що спальні виконані у світлій кольоровій гамі з дерев'яною підлогою, що створює відчуття простору та комфорту. Вітальня та їдальня мають панорамні двері, що виходять до басейну, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухня обладнана сучасними приладами та газовою плитою, що працює від природного газу. У будинку встановлено систему центрального опалення на природному газі та повністю впорядковано систему кондиціювання повітря, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Головна спальня на другому поверсі має власну ванну кімнату та гардеробну, а також вихід на приватну терасу з видом на море. Дерев'яні сходи з арковими вікнами додають елемент архітектурної виразності та забезпечують природне освітлення сходового маршу.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €549,995, що відображає його статус повністю реконструйованої вілли в добре облаштованому районі. Ціна враховує сучасний стан будівлі після повної реконструкції, наявність власного басейну, саду та високоякісних матеріалів, використаних під час оновлення. Порівняно з іншими об'єктами в цьому регіоні, ціна знаходиться в середньо-високому сегменті, що обумовлено великою площею ділянки та якістю виконаних робіт. Для покупців, які шукають готове житло без необхідності додаткових інвестицій у ремонт, ця пропозиція може бути привабливою.
Щоденне життя в цій віллі в Лос Долсес характеризується зручністю та доступністю до необхідних послуг. Ранок може починатися з кави на терасі біля басейну, де можна насолоджуватися ранковим сонцем, що висвітлює пальми в саду. З огляду на те, що аптеці та супермаркет знаходяться всього за 1,3 км, щоденні покупки не вимагають тривалих поїздок. Після обіду можна відвідати гольф-клуб Вілламартін, який знаходиться всього за 837 метрів, або ж скористатися басейном та відкритими зонами для відпочинку. Ввечері можна готувати на сучасній кухні з газовою плитою, а потім вийти на терасу головної спальні, щоб помилуватися морським видом. Протягом тижня добре розвинена система громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без необхідності постійного використання автомобіля для переміщення в межах району.
Навколишнє середовище вілли в Лос Долсес характеризується зручністю розтащування щодо важливих об'єктів інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться 40 ресторанів, 3 аптеки, 7 банків та 11 кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля та обслуговування. До найближчого супермаркету, 1,3 км, що робить щоденні покупки зручними. Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до трьох гольф-полів: Club de Golf Villamartín (837 м), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 км). Найближчі пляжі, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Cala Mosca, знаходяться на однаковій відстані 2,8 км. Для активного відпочинку в районі доступні кілька спортивних центрів, включаючи Villamartin Golf (1,0 км), Sport Center Montepiedra (3,9 км) та Snatch Fitness Center (4,9 км). Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без автомобіля в межах району та сусідніх міст.
На карті видно, що вілла розташована в урбанізованому районі Лос Долес, який є частиною більшого житлового комплексу на південь від Торрев'єхи. Об'єкт знаходиться на відносно рівній ділянці з легким нахилом у бік моря. Інфраструктура району включає добре розвинену мережу доріг, що забезпечує легкий доступ до головних магістралей, ведучих до Торрев'єхи, Оріуели та аеропорту Аліканте. Близькість до гольф-полів чітко видна на карті, клуб Вілламартін знаходиться практично за межами ділянки, що робить його унікально близьким для власників вілли.
Вілла в Лос Долес розташована в південній частині провінції Аліканте, в одному з найбільш урбанізованих та популярних районів Коста-Бланки. Це місце знаходиться на півдорозі між великими туристичними центрами Торрев'єхою та Оріуелою, що забезпечує доступність до розширеної інфраструктури цих міст. Район Лос Долес є частиною великої житлової зони, що розвивалася протягом останніх десятиліть, тому тут поєднуються постійні мешканці та сезонні туристи. Порівняно з безпосередньо прибережними зонами, ця вілла пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні легкої доступності до моря. Її розташування на невеликій висоті над рівнем моря (71 м) забезпечує захист від можливих підтоплень, що може бути актуальним для деяких прибережних зон під час штормів.
Відстань до ключових об'єктів від вілли в Лос Долсес варіюється від зручної до помірної. Найближчі пляжі, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Cala Mosca, знаходяться на відстані 2,8 км, що робить їх доступними за 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. Супермаркети, аптеки та банки знаходяться в радіусі 1,3 км, що забезпечує пішохідну доступність до щоденних послуг. Для гольф-ентузіастів особливо привабливою є близькість до Club de Golf Villamartín (всього 837 м), що робить його доступним навіть пішки. До аеропорту Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 42 км, що становить близько 35-40 хвилин їзди. Для тривалих поїздок варто врахувати, що аеропорти Валенсії (VLC) та Малаги (AGP) знаходяться на значно більшій відстані, 175 км та 360 км відповідно. Лікарні знаходяться на відстані 10 км, що вимагає використання транспорту для отримання медичної допомоги.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Лос Долсес, Аліканте, характеризується середньорічною температурою 18,9°C з сезонними коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року без різких температурних перепадів. Тривалість купального сезону становить 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Вілла розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без надмірної вологості, характерної для приморських зон на рівні моря. Нахил місцевості до моря становить всього 2,4%, що робить її переважно рівною та зручною для пересування. Середня кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для використання сонячної тераси та басейну. Такий клімат особливо підходить для людей з респіраторними захворюваннями та для тих, хто цінує активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Cala Mosca, знаходяться на відстані 2,8 км, що робить їх зручними для регулярних відвідувань. Хоча в описі не вказано, чи ці пляжі мають статус 'Blue Flag', їхнє розташування в популярному туристичному районі Аліканте свідчить про належний рівень інфраструктури та чистоти. Любителям гольфу ця вілла пропонує виняткові можливості завдяки близькості до трьох гольф-полів: Club de Golf Villamartín (всього 837 м), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 км). Для любителів активного відпочинку в районі доступні кілька спортивних центрів, включаючи Villamartin Golf (1,0 км), Sport Center Montepiedra (3,9 км) та Snatch Fitness Center (4,9 км). Також у радіусі 2,8 км знаходяться громадські басейни Costa Marina та Swimming Pool La Caleta, що додатково розширює можливості для водного відпочинку, особливо в холодніші місяці, коли температура морської води може бути недостатньо комфортною для плавання.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла в Лос Долес розташована в південній частині провінції Аліканте, в одному з найбільш урбанізованих та популярних районів Коста-Бланки. Це місце знаходиться на півдорозі між великими туристичними центрами Торрев'єхою та Оріуелою, що забезпечує доступність до розширеної інфраструктури цих міст. Район Лос Долес є частиною великої житлової зони, що розвивалася протягом останніх десятиліть, тому тут поєднуються постійні мешканці та сезонні туристи. Порівняно з безпосередньо прибережними зонами, ця вілла пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні легкої доступності до моря. Її розташування на невеликій висоті над рівнем моря (71 м) забезпечує захист від можливих підтоплень, що може бути актуальним для деяких прибережних зон під час штормів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.6°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.2°C | 27 mm |
| Травень | 19.0°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 40 mm |
| Листопад | 15.3°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL819052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших об'єктів нерухомості в регіоні ця вілла в Лос Долес представляє середньо-високий сегмент за ціною, пропонуючи при цьому значно більше площі та повністю готове житло без необхідності додаткових інвестицій. Порівняно з доступними апартаментами в Торрев'єхі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) чи EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла пропонує значно більше приватності, власний сад та басейн, що робить її більш привабливою для тих, хто цінує особистий простір. У порівнянні з іншими віллами в Оазис Лагуна 2 (від €227,000), які знаходяться в Ель Расо, цей об'єкт має перевагу у вигляді більшої близькості до інфраструктури та морського узбережжя, а також до міжнародного аеропорту Аліканте. Ключовою відмінністю від об'єктів в безпосередній прибережній зоні є більш спокійна атмосфера та менша щільність забудови, що забезпечує більшу приватність. Хоча ціна вищі, ніж у деяких інших пропозицій, вона обґрунтована повністю готовим станом житла після реконструкції, високоякісними матеріалами та унікальним поєднанням доступності до міських послуг та природного середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID