Denne fuldt renoverede villa i Los Dolses tilbyder moderne komfort i et etableret boligområde nær Costa Blanca-kysten. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 160 m² beboelse samt en privat grund på 408 m² repræsenterer ejendommen en kombination af tidløst design og nutidige bekvemmeligheder. Bygget i 1970 og siden fuldt moderniseret, fremstår villaen som et velholdt hjem tæt på golfbaner og dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Los Dolses, et etableret boligområde i Alicante-provinsen. Beliggenheden nær flere anerkendte golfbaner og inden for kort afstand til kyststrande og byfaciliteter skaber en praktisk hverdag. Afstanden til nærmeste strand er 2,8 km, hvilket giver nem adgang til kystliv uden at være direkte udsat for turiststrømme.
Ejendommen imødekommer behovet for permanent helårsbeboelse eller sekundært boligbrug med tre separate soveværelser. Det indvendige layout med åbne opholdsrum og direkte adgang til udendørs arealer understøtter en livsstil med både indendørs komfort og udendørs aktiviteter. Private pool- og grillfaciliteter forlænger anvendeligheden af udendørsarealerne i størstedelen af året.
Selvom villaen oprindeligt blev opført i 1970, er ejendommen fuldt renoveret med moderne materialer og installationer. Denne renovering sikrer, at boligen opfylder nutidige standarder for komfort og funktionalitet uden at være underlagt restriktioner for nybyggeri. Efter renoveringen fremstår ejendommen som et vedligeholdelsesvenligt hjem med færdige beboelseforhold.
Villaen er ikke egnet til købere, der søger en nybygget ejendom uden renoveringsbehov. Beliggenheden i etableret område betyder også, at udvidelsesmuligheder for grunden er begrænsede. Ejendommen er heller ikke egnet for dem, der ønsker direkte strandadgang eller bolig i en bymidte med gangafstand til alle byfunktioner.
Denne villa passer til købere, der søger en færdigrenoveret ejendom med udenomsarealer, uden at ville involvere sig i byggeprojekter. Den er velegnet til par eller familier, der ønsker et permanent hjem eller sekundærbolig i Spanje med adgang til golf og kystaktiviteter. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere anerkendte golfbaner, mens familier med børn kan drage fordel af nærheden til skoler og fritidsaktiviteter. Villaen er også relevant for ejere, der ønsker at leje ejendommen ud som feriehus, da den veludstyrte private pool og nærheden til både golf og strand øger udlejningspotentialet. Købere, der prioriterer etablerede nabolag med eksisterende infrastruktur fremfor nybyggeri-områder, vil finde denne lokation passende.
Villaens renovering har fokuseret på moderne materialer og funktionalitet. De hvide vægge og trægulve skaber et lyst og tidløst udtryk i opholdsrummene, mens køkkenet er udstyret med kvalitetsapparater og gaskomfur. Badeværelserne fremstår moderne med stilfulde armaturer og fliser. Hovedsoveværelset er udformet med et ekstra badeværelse og walk-in-closet, hvilket indikerer opmærksomhed på både æstetik og praktisk opbevaring. Det åbne design med store pardøre til haven forbedrer forbindelsen mellem inde og ude og øger lysindfaldet. Eftersyn af de tekniske installationer, herunder centralvarme og fuld klimaanlæg, bekræfter renoveringens omfang og kvalitet. Den private pool og tilhørende terrasseområde er designet med bekvemmelighed for øje og kræver minimal vedligeholdelse.
Prisen for denne villa starter fra €549.995, hvilket placerer ejendommen i det mellemhøje segment for Los Dolses-området. Prisen afspejler den gennemførte renovering, tre soveværelser, to badeværelser samt privat poolområde på en grund af 408 m². Sammenlignet med nærliggende projekter som lejligheder i Torrevieja fra €160.000 repræsenterer villaen en højere pris men også større privatliv og udendørs arealer. Prisen omfatter fuldt møblerede indendørsarealer og udvendige faciliteter.
Dagligdagen i denne villa omfatter morgenrutiner på terrassen med morgenmad i solen, efterfulgt af daglige gøremål i det åbne køkken og opholdsområde. Den korte afstand til supermarkeder og apoteker muliggør nem håndtering af praktiske ærinder. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool eller med besøg på nærliggende golfbaner, der ligger inden for kort køreafstand. Aftenerne kan nydes med grillning i haven eller med udsigt til solnedgangen fra førstesals-terrassen. Kombinationen af urban bekvemmelighed og adgang til rekreative områder skaber en afbalanceret hverdag. Veludstyret med klimaanlæg og centralvarme sikrer behagelige indendørs temperaturer året rundt.
Los Dolses-området byder på et veludviklet nabolag med et bredt udvalg af dagligvarer og serviceydelser. Med 40 restauranter, 11 cafeer og 7 banker inden for 2 km radius er der rigeligt med muligheder for både socialt samvær og praktiske ærinder. Området er præget af et internationalt miljø med nordiske, britiske og spanske beboere. De tre nærliggende golfbaner gør lokationerne attraktiv for golfentusiaster, mens de nærliggende strand giver mulighed for diverse vandsportsaktiviteter. Lokale forretninger og restauranter holder åbent året rundt, hvilket sikrer servicefaciliteter også uden for højsæsonen. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder forbinder området med nærliggende byer og kystbyer. Med syv banker og tre apoteker inden for kort afstand er praktisk håndtering af finansielle og sundhedsmæssige behov velorganiseret.
Kortet viser villaens strategiske placering i Los Dolses med direkte adgang til Club de Golf Villamartín. Området er omgivet af grønne golfområder og har nem forbindelse til kyststrande mod øst samt større byområder mod vest og nord. Den rolig beliggenheden kombineret med god infrastruktur gør dette til et velafbalanceret område for bosætning.
Los Dolses er beliggende i det sydlige Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa. Positioneringen giver fordel af både kystnærhed og adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistede områder. Nabolaget ligger omkring 10 km fra Torrevieja centrum, hvilket giver adgang til større indkøbscentre, hospitaler og administrative tjenester. Samtidig afstanden til Orihuela Costa på ca. 7 km sikrer adgang til yderligere faciliteter og underholdning. Beliggenheden udgør en balance mellem urbant liv og kystnær ro, hvilket gør området attraktivt for både faste beboere og sæsonbesøgende. Kombinationen af nærhed til golfbaner, kyststrande og byfaciliteter gør Los Dolses til et eftertragtet område for internationale ejendomskøbere.
Denne villa tilbyder god adgang til vigtige faciliteter. Kyststrande som Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada ligger 2,8 km væk, hvilket svarer til ca. 5 minutter i bil eller 30-35 minutters gåafstand. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Club de Golf Villamartín, kun 837 meter fra ejendommen. Dagligvarer kan indkøbes ved supermarkeder 1,3 km væg, mens medicin fås ved apoteker inden for samme afstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger 42 km væg, hvilket svarer til ca. 35-40 minutter i bil. For rejser til Valencia tager køreturen ca. 1 time og 45 minutter, mens Malaga kræver ca. 3,5 times kørsel. EV-ladningsfaciliteter findes inden for 1,4 km, hvilket er praktisk for ejere af elbiler. Med ti golfbaner inden for 5 km radius er lokationen ideel for golfinteresserede beboere.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Dolses-området er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C i de koldeste måneder og 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Den moderate højde på 71 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Svømme sæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra midten af maj til midten af oktober. Den flade topografi med kun 2,4% hældning mod kysten gør området nemt at færdes i til fods eller på cykel. Med et årligt gennemsnit på ca. 320 solskinnsdage og 32 lokale festdage giver klimaet mulighed for udendørsliv størstedelen af året. Den kombinerede effekt af højde, kystnærhed og sydlig placering skaber et mikroklima, der især tiltrækker nordiske købere, der søger solrige vintre uden ekstreme sommertemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Dolses tilbyder adgang til flere højkvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada og Playa Cala Estaca ligger alle 2,8 km fra ejendommen og repræsenterer populære badeområder med Blå Flag-status. Disse strandkiler med roligt vand og fint sand er ideelle for familier med børn. For den aktive beboer findes der adskillige sportsfaciliteter i nærheden, herunder Villamartin Golf, Montepiedra Sportscenter og diverse fitnesscentre. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 2,5 km, hvilket gør Los Dolses til et ideelt udgangspunkt for golfrejser. De korte afstande til både marinaer og kystbyer giver mulighed for vandsportsaktiviteter som sejlads, kajak og dykning. Recreation kan også findes ved de nærliggende udsigtspunkter som View Torrejega og Grand Vista Torrevieja, der tilbyder panoramisk udsigt over kystlinjen og saltsøerne.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses er beliggende i det sydlige Alicante-provinsen på Costa Blanca-kysten, mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa. Positioneringen giver fordel af både kystnærhed og adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistede områder. Nabolaget ligger omkring 10 km fra Torrevieja centrum, hvilket giver adgang til større indkøbscentre, hospitaler og administrative tjenester. Samtidig afstanden til Orihuela Costa på ca. 7 km sikrer adgang til yderligere faciliteter og underholdning. Beliggenheden udgør en balance mellem urbant liv og kystnær ro, hvilket gør området attraktivt for både faste beboere og sæsonbesøgende. Kombinationen af nærhed til golfbaner, kyststrande og byfaciliteter gør Los Dolses til et eftertragtet område for internationale ejendomskøbere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL819052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer Los Dolses-villaen en mellempris-kategori med højere værdi for pengene sammenlignet med nye lejlighedskomplekser i nærliggende Torrevieja. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER starter fra €160.000-169.000, tilbyder denne villa med private udendørsarealer og fuldt renoveret kvalitet en mere eksklusiv livsstil til en moderat merpris. modsat nybyggeri-projekter i udviklingsområder som OASIS LAGUNA 2, har Los Dolses fordel af etableret infrastruktur og umiddelbar adgang til eksisterende faciliteter. Mens nybyggeri ofte kræver ventetid og yderligere investering i haven og udendørsarealer, er denne villa klar til indflytning med fuldt udviklede udendørsområder. Kombinationen af privat poolområde, nærhed til tre golfbaner og kort afstand til både strand og byfaciliteter gør denne ejendom særpræget i området, især sammenlignet med lejligheder uden private udendørsarealer. Regionen omkring Los Dolses er generelt mere attraktiv for golf- og kystinteresserede købere end mere landlige områder længere inde i landet eller de mere tæt befolkede kystområder med højere befolkningstæthed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID